Dieses Penthouse-Apartment befindet sich in Estepona, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Es bietet eine direkte Strandlage und ist Teil einer etablierten Wohngegend. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie durch ihre Aussicht auf das Mittelmeer aus. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur prägen das unmittelbare Umfeld.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand von Estepona und bietet somit direkten Zugang zum Meer. Die städtische Umgebung gewährleistet eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Die Lage ermöglicht sowohl Strandaktivitäten als auch die Nutzung städtischer Infrastruktur, was eine Verbindung von Erholung und Alltag bietet.
Das Objekt richtet sich an Personen, die eine Wohnlösung mit direktem Strandzugang und umfassender städtischer Infrastruktur suchen. Die vorhandenen 3 Schlafzimmer und 2 Bäder decken den Bedarf für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste oder ein Heimbüro wünschen. Die gehobene Ausstattung und die Nähe zu Annehmlichkeiten sprechen eine anspruchsvolle Klientel an.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine bereits fertiggestellte Wohnanlage. Die Wohnung selbst wurde kürzlich reformiert und ist voll möbliert. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Der Fokus liegt auf der sofortigen Nutzbarkeit und dem modernen Zustand der Immobilie.
Dieses Projekt bietet keine abgelegene oder ländliche Ruhe, sondern liegt in einer belebten städtischen Zone mit direktem Zugang zu öffentlichen Einrichtungen. Es ist nicht für Käufer geeignet, die eine abgeschiedene Lebensweise fernab von städtischem Treiben bevorzugen. Die direkte Strandlage bringt die typischen Geräusche und Aktivitäten mit sich, die in solchen Gebieten üblich sind.
Ref: VL825699
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol mit direktem Strandzugang suchen. Es spricht Personen an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen und städtische Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe schätzen. Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Lösung suchen, da sie komplett renoviert und möbliert ist. Familien, Paare oder Einzelpersonen, die einen lebendigen Lebensstil am Meer bevorzugen und gleichzeitig die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur genießen möchten, werden sich hier wohlfühlen. Auch für Käufer, die eine zweite Residenz mit hohem Komfort und direktem Zugang zum Mittelmeer suchen, ist dieses Objekt eine passende Wahl.
Das Penthouse wurde kürzlich umfassend reformiert und modernisiert, was auf eine gehobene Ausführungsqualität schließen lässt. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden und doppelt verglaste Fenster, was auf eine solide Bauweise und guten Schallschutz hindeutet. Die Küche ist vollständig ausgestattet, was die funktionale Qualität unterstreicht. Die Terrassen und das private Solarium bieten Außenbereiche, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgelegt sind. Die gesamte Anlage ist gesichert und verfügt über eine 24-Stunden-Überwachung, was die allgemeine Sicherheits- und Qualitätsstandards der Immobilie erhöht. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit.
Das angebotene Penthouse ist zu einem Preis von 1,85 Millionen Euro verfügbar. Angesichts der Lage direkt am Strand, der Größe von 200 m² Wohnfläche, der 3 Schlafzimmer und der kürzlichen Renovierung stellt dies eine spezifische Preispositionierung dar. Die Tatsache, dass die Immobilie voll möbliert und bezugsfertig ist, kann den Einstiegspreis rechtfertigen. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in direkter Strandlage und mit vergleichbarer Ausstattung und Größe wird dieser Preis als marktgerecht betrachtet. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine bereits fertiggestellte Einheit handelt.
Dieses Penthouse repräsentiert eine Wohnmöglichkeit in einer belebten Küstenstadt, die sowohl Strandnähe als auch urbane Annehmlichkeiten vereint. Das tägliche Leben wird durch die unmittelbare Nähe zum Strand und die fußläufig erreichbaren Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen bestimmt. Die Anlage selbst bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und direkten Strandzugang, was das Leben hier komfortabel gestaltet. Die ruhige Wohngegend in Strandnähe und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren schaffen ein ausgewogenes Lebensumfeld. Die 24-Stunden-Sicherheit und die moderne Ausstattung der Wohnung tragen zu einem Gefühl der Sicherheit und des Komforts bei.
Das Leben in dieser städtischen Umgebung von Estepona ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Restaurants (50 im 2km-Radius), Cafés (22) und Geschäfte, darunter eine Apotheke (236 m) und ein Supermarkt (104 m). Auch das Gesundheitswesen ist gut erreichbar, mit einem Krankenhaus in 4,4 km Entfernung. Die 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis decken den Bildungsbedarf ab. Die 134 Sporteinrichtungen und Parks bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen auf 8 Linien erleichtert die Mobilität.
Die Immobilie liegt in Estepona, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga, Spanien. Die hier dargestellte Karte zeigt die städtische Lage des Projekts, seine unmittelbare Nähe zum Strand und die Verteilung von wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und Verkehrsanbindungen im Umkreis. Sie visualisiert die städtische Dichte und die Erreichbarkeit des Mittelmeers.
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt zwischen Marbella im Osten und der Grenze zu Gibraltar im Westen. Estepona selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und eine lange Küstenlinie. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Zentren der Costa del Sol und gleichzeitig den Zugang zu den ruhigeren Gebieten der Serranía de Ronda. Die Nähe zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar unterstreicht die strategische Lage für internationale Reisende.
Die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt etwa 64 km (Luftlinie) bzw. 34 km vom Projekt entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Der Strand La Rada ist nur 0,8 km entfernt, Playa del Cristo ca. 2,4 km. Mehrere Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die geringe Entfernung zu Supermärkten (104 m) und Apotheken (236 m) sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (50 Haltestellen) tragen zur praktischen Infrastruktur bei.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und 19,2°C im Jahresdurchschnitt. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 1,9% zum Strand hin sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die umliegende Sierra Bermeja bietet zudem Berglandschaften, die für Kontrast und landschaftliche Vielfalt sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Strandlage ist ein zentrales Merkmal dieses Projekts, mit Stränden wie La Rada (0,8 km) und Playa de Estepona (524 m) in unmittelbarer Nähe. Playa del Cristo ist etwa 1,6 km entfernt. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit mehreren Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in erreichbarer Nähe. Die vorhandenen Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und diverse andere Sporteinrichtungen (insgesamt 134) bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Der Yachthafen Puerto Estepona (1,7 km) erweitert das Erholungsangebot.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol. Es liegt zwischen Marbella im Osten und der Grenze zu Gibraltar im Westen. Estepona selbst ist bekannt für seine gut erhaltene Altstadt und eine lange Küstenlinie. Die Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Zentren der Costa del Sol und gleichzeitig den Zugang zu den ruhigeren Gebieten der Serranía de Ronda. Die Nähe zu den Flughäfen Málaga und Gibraltar unterstreicht die strategische Lage für internationale Reisende.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie den Villenprojekten 'The Sanctuary' und 'Aurea Villas' in Estepona, die beide im Preisbereich ab 1,55 Mio. € bis 1,79 Mio. € liegen, positioniert sich dieses Penthouse mit 1,85 Mio. € am oberen Ende. Während die Villenprojekte mehr Land und oft eine privatere Lage bieten, zeichnet sich dieses Penthouse durch seine direkte Strandlage und die Integration in eine städtische Infrastruktur aus. Das Projekt 'Seven Diamonds' in Estepona liegt mit 1,53 Mio. € ebenfalls in einem ähnlichen Segment, fokussiert sich aber eher auf luxuriöse Apartments. Die städtische Lage dieses Penthouses bietet eine höhere Dichte an sofort nutzbaren Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants im Vergleich zu den oft isolierter gelegenen Villenanlagen. Die unmittelbare Strandnähe ist ein Alleinstellungsmerkmal, das den höheren Preis im Vergleich zu manchen Villen in zweiter oder dritter Reihe rechtfertigen kann, wenngleich die absolute Exklusivität einer freistehenden Villa nicht gegeben ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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