Ce penthouse de trois chambres, situé à Estepona, est proposé sur la Costa del Sol. Il offre une proximité immédiate avec la plage et les commodités urbaines, combinant ainsi l'attrait de la vie côtière avec la praticité d'un environnement bien desservi. Le logement dispose de deux salles de bains et d'une superficie habitable de 200 m², avec une finition prête à l'emploi. Son emplacement stratégique le positionne comme une option résidentielle attrayante dans une région réputée pour son climat et son style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est établi en première ligne de plage à Estepona, une localisation qui offre un accès direct et aisé à la mer. La présence de nombreuses commodités à distance de marche accentue son caractère urbain et pratique, rendant les déplacements quotidiens aisés sans nécessiter systématiquement un véhicule.
Le penthouse répond aux aspirations d'un habitat confortable et fonctionnel, avec trois chambres et deux salles de bains. La configuration sur un seul niveau et l'espace de vie de 200 m² assurent une habitabilité appréciable. La terrasse spacieuse et le solarium privé sur le toit sont des atouts majeurs pour ceux qui recherchent un espace extérieur privatif.
Le projet est actuellement en phase de 'Gereed' (achevé), ce qui signifie que le bâtiment est entièrement construit et prêt à être occupé. Cette situation élimine les délais d'attente liés à la construction, permettant une acquisition et une installation rapides pour les futurs propriétaires.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions à venir, l'accent étant mis sur des propriétés existantes et réformées. Il n'offre pas non plus d'accès direct aux terrains de golf depuis le complexe, ceux-ci étant situés à quelques kilomètres. La proximité immédiate des commodités, bien que pratique, implique également un environnement urbain potentiellement animé.
Ref: VL825699
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi, en première ligne de plage, avec une vue imprenable sur la Méditerranée. Il convient aux acheteurs qui privilégient la commodité et l'accès immédiat aux services, tels que les restaurants, boutiques et la plage, tous accessibles à pied. Les professionnels appréciant la possibilité de travailler depuis un cadre inspirant, ou les retraités désirant profiter d'un style de vie côtier sans contraintes, trouveront ici un cadre de vie idéal. La présence d'un solarium privé de 100 m² et de grandes terrasses est particulièrement adaptée à ceux qui aiment recevoir ou profiter du soleil et de la vue. La sécurité 24h/24 et le restaurant sur place ajoutent une couche de confort et de tranquillité, rendant ce bien attractif pour des acquéreurs internationaux cherchant une solution clé en main dans un emplacement de premier choix.
Le penthouse a fait l'objet d'une réforme complète, visant à moderniser les espaces et à améliorer le confort. Les finitions incluent des sols en marbre, un signe de qualité et de durabilité, courants dans les résidences haut de gamme de la région. Le système de climatisation assure le confort thermique tout au long de l'année, une nécessité sous le climat de la Costa del Sol. Les menuiseries à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et phonique, renforçant le sentiment de quiétude à l'intérieur. La cuisine est entièrement équipée, prête pour une utilisation immédiate, et les salles de bains témoignent d'une conception fonctionnelle et esthétique. L'offre inclut également un solarium privé sur le toit de 100 m², espace supplémentaire pour la détente et les loisirs en extérieur, ainsi que des terrasses couvertes.
Le penthouse est proposé au prix de 1.850.000 €. Cette offre correspond à un bien unique, réformé et entièrement meublé, se distinguant par sa localisation de première ligne de plage. Il n'y a pas d'autres unités disponibles au sein de ce développement spécifique, ce qui souligne le caractère exclusif de cette proposition. Le prix reflète la rareté de la localisation en bord de mer, les rénovations apportées, la surface habitable conséquente de 200 m² et le solarium privé de 100 m², ainsi que les services offerts par le complexe, tels que la sécurité et le restaurant.
Ce penthouse se situe dans un environnement côtier dynamique, caractérisé par une densité urbaine modérée mais agrémentée par la proximité immédiate de la plage de La Rada, à moins d'un kilomètre. La vie quotidienne y est rythmée par l'accès facile aux commodités : une supérette à 104 mètres, une pharmacie à 236 mètres, et un centre sportif à 400 mètres. L'amplitude de 200 m² habitables, complétée par un solarium privé de 100 m², suggère un confort de vie spacieux. La résidence offre des services tels qu'une sécurité 24h/24, un restaurant intégré et un accès direct à la plage, renforçant son attrait pour une résidence principale ou secondaire axée sur la détente et la praticité, tout en bénéficiant d'un climat méditerranéen favorable avec environ 3848 heures d'ensoleillement annuel et un doux zéphyr marin.
Vivre à Estepona signifie s'intégrer dans une ville côtière andalouse qui a su conserver son charme tout en évoluant. Le district de 137 km² s'étend des montagnes de la Sierra Bermeja jusqu'à la côte méditerranéenne, offrant une diversité de paysages. La population de 79 621 habitants (prévision 2025) suggère une communauté vivante mais pas surpeuplée. Le climat, avec une température moyenne variant de 12 à 28°C et environ 3848 heures d'ensoleillement par an, favorise un style de vie extérieur et actif. La présence de nombreux restaurants (50 dans un rayon de 2 km), écoles (6) et pharmacies (18) confirme la densité des services disponibles. Le taux de transactions immobilières (3 163) indique un marché dynamique. Estepona offre un équilibre entre les commodités d'une ville et la tranquillité d'une station balnéaire.
Cette carte situe le projet dans son contexte géographique immédiat à Estepona. Elle met en évidence la proximité des plages, des centres urbains, des infrastructures de transport et des zones de loisirs telles que les terrains de golf. La visualisation permet d'appréhender la densité des services et la facilité d'accès aux différentes commodités mentionnées dans l'analyse.
Estepona est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne à l'ouest de Marbella et à l'est de la frontière avec la province de Cadix. La ville bénéficie de la proximité de centres urbains majeurs et d'infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga à environ 64 km. La région est connue pour sa concentration de parcours de golf, avec plusieurs d'entre eux accessibles en quelques kilomètres depuis Estepona. Le littoral offre une succession de plages et de marinas, faisant de cette zone un pôle touristique et résidentiel majeur de l'Andalousie.
Ce penthouse jouit d'une position privilégiée à Estepona, à seulement 524 mètres de la plage Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, rendant l'accès à la mer quotidien. Les commodités essentielles sont à portée de main : une supérette à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Pour le golf, les parcours de Valle Romano et Azata Golf sont accessibles en environ 4 kilomètres. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km, facilitant les déplacements internationaux. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes distinctes témoigne d'une bonne connectivité locale, bien que la plupart des besoins quotidiens puissent être satisfaits à pied. Les infrastructures comme les bornes de recharge pour véhicules électriques à 1.3 km soulignent l'adaptation aux mobilités modernes.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona est typiquement méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux et humides. La température moyenne annuelle s'établit à 19.2°C, avec des variations saisonnières allant de 12°C à 28°C, offrant une longue période d'ensoleillement (3848 heures par an). Le zwemseizoen, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C, s'étend sur 5 mois. L'altitude modeste de la ville (15m au-dessus du niveau de la mer) et la faible pente vers la plage (1.9%) garantissent un accès facile et un environnement agréable. Le cadre naturel est marqué par la proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offrant des paysages variés entre mer et montagne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière d'Estepona offre une variété d'options balnéaires et récréatives. Les plages les plus proches incluent Playa de Estepona (524 m) et La Rada (769 m), toutes deux facilement accessibles. Playa del Cristo, à 1.6 km, est une autre option populaire. La région est également un pôle pour le golf, avec des parcours tels que Valle Romano Golf et Azata Golf à environ 4.1 km. Pour les activités sportives, le Polideportivo Municipal et d'autres centres sportifs se situent à 400 mètres. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo, respectivement à 1.7 et 1.9 km, offrent des possibilités de loisirs nautiques. La présence de 134 installations sportives dans la région confirme l'importance accordée aux activités de plein air et de loisirs.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se positionne à l'ouest de Marbella et à l'est de la frontière avec la province de Cadix. La ville bénéficie de la proximité de centres urbains majeurs et d'infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Málaga à environ 64 km. La région est connue pour sa concentration de parcours de golf, avec plusieurs d'entre eux accessibles en quelques kilomètres depuis Estepona. Le littoral offre une succession de plages et de marinas, faisant de cette zone un pôle touristique et résidentiel majeur de l'Andalousie.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Par rapport à d'autres projets dans la région d'Estepona, ce penthouse se distingue principalement par sa localisation en première ligne de plage, une caractéristique rare et très recherchée. Les projets tels que 'The Sanctuary Villas' (à partir de 1.790.000 €) et 'Aurea Villas' (à partir de 1.550.000 €) sont des villas, offrant plus d'intimité et potentiellement plus d'espace extérieur privé, mais sans l'accès direct et immédiat à la mer que propose ce penthouse. Ils sont également souvent situés dans des communautés fermées, mais pas nécessairement en front de mer. 'Seven Diamonds' (à partir de 1.530.000 €) pourrait proposer des appartements ou villas, mais la description ne précise pas la localisation exacte par rapport à la plage. La valeur de ce penthouse réside dans la combinaison de sa localisation premium en bord de mer, de ses rénovations récentes, de sa présentation clé en main (entièrement meublé) et des commodités offertes par le complexe résidentiel, le positionnant dans le segment supérieur du marché des appartements à Estepona. Les autres projets, bien qu'également situés sur la Costa del Sol, peuvent offrir un type de propriété différent (villas vs appartements) ou une localisation moins centrale par rapport aux commodités et à la plage.
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