פנטהאוז בלעדי למכירה באזור קלוואריו באסטפונה, מחוז מלאגה. הנכס, הממוקם ברחוב חואן גוארווירו דיאס, מציע 227 מ"ר בנויים, עם 4 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הוא בנוי כולו במפלס אחד ומבטיח פרטיות ושלווה, עם נוף לגנים ולחצר פנימית. הבניין נבנה במצב מצוין ומציע חללי חוץ נדיבים, אידיאלי לחיים מודרניים על חוף הים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני מבוקש באסטפונה, במרחק הליכה מחופים, חנויות ושירותים. קרבתו לטיילת ולמרכז העיר מאפשרת גישה נוחה למגוון פעילויות ומתקנים, תוך שמירה על סביבה רגועה.
פנטהאוז זה פונה למי שמחפש מרחב, פרטיות ואיכות חיים. ארבעת חדרי השינה, המטבח המאובזר במלואו ושני חדרי הרחצה המודרניים, כולל אחד עם אמבט הידרו-מסאז', עונים על צרכים משפחתיים או אירוח. מרפסות חיצוניות מציעות מרחב מחיה נוסף.
הנכס במצב מצוין, מוכן לאכלוס. הוא נבנה בסטנדרטים גבוהים ומתוחזק היטב, מה שמבטיח איכות בנייה ועמידות. אין תוכניות בנייה עתידיות המשפיעות ישירות על הנכס, מה שמספק יציבות ובטחון.
הנכס אינו ממוקם בקו ראשון לים, ואין לו נוף ישיר לים מכל החדרים. הוא אינו מציע יותר מ-4 חדרי שינה, ואין לו בריכה פרטית. גישה ישירה למגרש גולף אינה זמינה מהנכס עצמו, ואין בו חדר שינה נוסף או שירותים ייעודיים לאורחים.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע עם מרחב ונוחות, או לאנשים המחפשים בית נופש מרווח עם אפשרות לאירוח. הוא אידיאלי עבור אלו המעריכים קרבה לשירותים עירוניים, כמו גם גישה קלה לחוף הים. אנשי מקצוע העובדים מרחוק עשויים להעריך את המרחב והשקט היחסי, למרות המיקום העירוני. זוגות המעוניינים באפשרויות אירוח מרובות ימצאו כאן פתרון מצוין, בזכות מספר חדרי השינה והמרפסות. גם משקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי מפותח עשויים למצוא בו עניין, בשל מיקומו האטרקטיבי והביקוש השוטף.
הפנטהאוז מתואר כבמצב מצוין, עם גימורים איכותיים. ריצוף, קירות ודלתות משקפים רמת גימור גבוהה. מערכות מיזוג אוויר אישיות בכל חדר מבטיחות נוחות אקלימית. חדרי הרחצה כוללים אמבט הידרו-מסאז' ומקלחת מודרנית, המעידים על תשומת לב לפרטים. המטבח מאובזר במלואו, וריהוט מלא תורם לתחושת המגורים המיידית. המרפסות, אחת סגורה והשנייה פתוחה, מציעות שימושיות וגמישות. אבטחה במתחם סגור מוסיפה שקט נפשי.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 625,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (227 מ"ר), את מספר החדרים (4 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ואת מיקומו המבוקש באסטפונה. זמינות הנכס היא מיידית, מכיוון שהוא כבר בנוי ומוכן לאכלוס. מחירי פנטהאוזים דומים באזור עשויים להשתנות בהתאם לגודל, מיקום מדויק, נוף ורמת הגימור, אך מחיר זה מציב אותו בטווח הבינוני-גבוה של השוק המקומי, בהתחשב במאפייניו הייחודיים.
פנטהאוז זה ממוקם באזור עירוני תוסס באסטפונה, המציע שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לחוף. במרחק הליכה קצר ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקט (104 מ'), בנקים (4), בתי קפה (22) ומסעדות (50). קרבת הנכס ל-19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור, כמו גם 2 מרכזי בריאות, הופכים אותו למתאים למשפחות ולכל מי שמחפש סביבה נוחה ומלאת חיים. חיי היומיום באזור מאופיינים בשילוב של תושבים קבועים ומבקרים, כאשר 79,621 תושבים צפויים לחיות בעיר בשנת 2025. השטחים הירוקים והפארקים (2) באזור מוסיפים לאיכות החיים, וזמינות של 134 מתקני ספורט מספקת הזדמנויות רבות לפעילות פנאי.
החיים באזור קלוואריו באסטפונה מאופיינים בשילוב של אווירה עירונית עם קרבה לחוף. במרחק הליכה ניתן למצוא את כל השירותים הדרושים: סופרמרקט (104 מ'), בתי מרקחת (18), מרכזי בריאות (2), ובנקים (4). המרחקים הקצרים לחנויות, מסעדות (50) ובתי קפה (22) מאפשרים סגנון חיים נוח ונגיש. בעוד שהאזור עירוני, קרבתו לפארקים (2) ולמתקני ספורט (134, כולל Polideportivo Municipal במרחק 400 מ') מספקת הזדמנויות לפנאי ופעילות גופנית. 8 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים קישוריות טובה לערים סמוכות. אוכלוסיית העיר, הצפויה ל-79,621 תושבים ב-2025, מבטיחה סביבה תוססת לאורך כל השנה.
מפה זו ממקמת את הפנטהאוז באסטפונה, מחוז מלאגה. היא מציגה את קרבתו לחוף הים, למרכז העיר, ולשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. כמו כן, ניתן לראות את מיקומו ביחס למסלולי גולף, נמלי תעופה ונמלים באזור, ומספקת הבנה ויזואלית של היתרונות הלוגיסטיים והפנאי של הנכס.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בדרום אנדלוסיה. היא חלק מהקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו ובאטרקציות שלו. העיר ממוקמת בין מרבייה (כ-30 ק"מ מערבה) לבין גיברלטר (כ-36 ק"מ מערבית, בקו אווירי). נמל התעופה מלאגה (AGP) מרוחק כ-64 ק"מ מזרחה, ומספק קישוריות בינלאומית. מיקומה של אסטפונה מציע איזון בין פעילות אורבנית לקרבה לטבע, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים אותה לערים וליעדים נוספים לאורך החוף.
הפנטהאוז נהנה ממיקום נגיש. חוף הים נמצא במרחק הליכה (Playa de Estepona 524 מ', La Rada 769 מ'). שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק 64 ק"מ, וגיברלטר (GIB) במרחק 36 ק"מ. מרכזי גולף כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק של כ-4.1-4.6 ק"מ. סופרמרקט (104 מ'), בית מרקחת (236 מ') ובית חולים (4.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, מה שמבטיח זמינות של שירותים חיוניים. תחנת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות, כ-3,848, מאפשר חופים ופעילויות חוצות לאורך רוב השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר, 15 מטר מעל פני הים, ותבליט האזור המשתנה מעמק פורה להרים (עד 1,449 מ' ב-Sierra Bermeja), תורמים למגוון הנופים. המדרון המתון לחוף (1.9%) מבטיח גישה נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפנטהאוז קרוב למספר חופים, כולל Playa de Estepona (524 מ') ו-La Rada (769 מ'), שניהם ברמת נגישות גבוהה. חוף Playa del Cristo נמצא במרחק 1.6 ק"מ. אזור אסטפונה מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי: 134 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים (Polideportivo Municipal במרחק 400 מ'). בנוסף, קיימים 3 מסלולי גולף מרכזיים בקרבת מקום (Valle Romano Golf, Azata Golf), ו-2 מרינות (Puerto Estepona, Puerto Deportivo), המציעות אפשרויות לספורט ימי ופנאי.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, בדרום אנדלוסיה. היא חלק מהקוסטה דל סול, אזור המפורסם בחופיו ובאטרקציות שלו. העיר ממוקמת בין מרבייה (כ-30 ק"מ מערבה) לבין גיברלטר (כ-36 ק"מ מערבית, בקו אווירי). נמל התעופה מלאגה (AGP) מרוחק כ-64 ק"מ מזרחה, ומספק קישוריות בינלאומית. מיקומה של אסטפונה מציע איזון בין פעילות אורבנית לקרבה לטבע, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המחברים אותה לערים וליעדים נוספים לאורך החוף.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL398356
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, הפנטהאוז ברחוב חואן גוארווירו דיאס מציע שילוב ייחודי של מרחב פנימי וחיצוני, במחיר של 625,000 אירו. פרויקטים כמו 'The View Estepona' ו-'MarAlto', המתחילים מ-445,000 אירו, עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך לרוב מציעים פחות שטח בנוי או פחות חדרים. 'Isidora Living Las Mesas', המתחיל מ-519,000 אירו, נמצא גם הוא בטווח דומה, אך ייתכן שהוא מציע דירות קטנות יותר או מיקום פחות מרכזי. הפנטהאוז הנוכחי בולט במיקומו העירוני הנגיש, במרחק הליכה לחוף ולשירותים, וכן במרפסות הגדולות והמגוונות שלו. בעוד שפרויקטים מסוימים עשויים להציע נוף ישיר לים, מחיר זה בפנטהאוז זה משקף את האיזון בין גודל, מיקום עירוני, איכות הבנייה והגימור, ללא התפשרות על נוחות ונגישות יומיומית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
