Acest penthouse exclusivist, situat în zona Calvario din Estepona, provincia Málaga, oferă o experiență de locuit rafinată pe Costa del Sol. Proprietatea, cu o suprafață construită de 227 m², dispune de 4 dormitoare și 2 băi, fiind gata de locuit. Amplasarea sa strategică combină proximitatea față de facilități urbane cu accesibilitatea la zone de agrement, poziționându-se ca o opțiune atractivă pentru rezidența permanentă sau ca o investiție imobiliară.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Estepona, la mică distanță de plajă, acest penthouse beneficiază de o amplasare urbană. Zona oferă acces facil la diverse servicii, în timp ce proximitatea față de centre urbane mai mari asigură conexiuni bune. Ușurința cu care pot fi accesate pe jos sau cu bicicleta numeroasele facilități contribuie la un stil de viață practic și activ.
Acest penthouse este conceput pentru a satisface nevoile celor care caută spațiu, confort și funcționalitate. Cele patru dormitoare, dintre care unul transformat în dressing, și cele două băi, una cu cadă de hidromasaj, oferă un nivel ridicat de intimitate și relaxare. Terasele generoase, atât deschise, cât și închise, extind spațiul de locuit în aer liber.
Proiectul a fost finalizat și este gata de locuit, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție. Această stare oferă certitudine privind calitatea finală și disponibilitatea imediată a proprietății, permițând noilor proprietari să se mute fără întârzieri legate de procesul de dezvoltare imobiliară.
Deși proprietatea oferă spații exterioare extinse prin terasele sale, nu dispune de o grădină privată la nivelul solului. De asemenea, deși se află într-o zonă urbană, nu oferă acces direct la facilități de agrement de tip resort pe teritoriul complexului, cum ar fi piscine multiple sau spații verzi extinse de uz comunitar.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută o reședință permanentă pe Costa del Sol, beneficiind de toate facilitățile urbane la îndemână, dar și de liniștea oferită de un penthouse. Este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc o a doua casă, ușor accesibilă de la aeroportul Málaga (34 km distanță), unde pot petrece perioade extinse bucurându-se de climatul mediteranean și de accesul rapid la plajă și servicii. Investitorii pot considera proprietatea ca un activ cu potențial de valorificare pe termen lung, datorită locației sale într-o zonă turistică și rezidențială căutată, cu 3.163 de tranzacții imobiliare înregistrate.
Proprietatea se prezintă în stare excelentă, cu finisaje de înaltă calitate, conform descrierii și imaginilor disponibile. Podelele finisate cu parchet sau materiale similare, pereții vopsiți, și sistemele de climatizare individuale pentru fiecare cameră contribuie la confortul locatarilor. Băile sunt dotate cu obiecte sanitare moderne, una incluzând o cadă de hidromasaj, iar cealaltă un duș spațios. Bucătăria este complet utilată, iar ferestrele, probabil dublu vitrate pentru izolare termică și fonică, asigură un mediu interior plăcut. Spațiile exterioare includ terase finisate cu pardoseală rezistentă la intemperii. Mobila completă, sugerată de imaginile cu interiorul, adaugă un plus de valoare și funcționalitate imediată.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 625.000 €. Fiind o proprietate deja construită, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă suprafața generoasă de 227 m² și caracteristicile premium, precum cele 4 dormitoare, 2 băi spațioase și terasele extinse. Zona Estepona înregistrează un număr semnificativ de tranzacții imobiliare (3.163), indicând o piață activă. Există diverse opțiuni de proprietăți comparabile în regiune, cu prețuri începând de la 445.000 €, ceea ce plasează acest penthouse în segmentul superior, justificat de specificațiile sale unice.
Acest penthouse din Estepona se adresează unui stil de viață urban, dar liniștit, unde accesul la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri (la 104 m) și farmacii (la 236 m), este facil. Zona este conectată printr-o rețea de 8 linii de transport public, cu 50 de stații în apropiere, facilitând mobilitatea fără automobil personal. Apropierea de plajele La Rada (0.8 km) și Playa de Estepona (0.5 km) invită la activități recreative pe litoral. Prezența a 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km sugerează o viață socială activă, iar proximitatea față de centre sportive și de agrement, precum Polideportivo Municipal, întărește caracterul dinamic al zonei. În ciuda agitației urbane, caracteristicile clădirii, cum ar fi amplasarea pe un teren cu o pantă minimă (1.9% spre plajă) și înălțimea de 15m peste nivelul mării, contribuie la un confort sporit.
Viața în Estepona, așa cum este sugerată de datele disponibile, se caracterizează prin proximitatea față de servicii și facilități. Cu 50 de restaurante, 22 de cafenele, 18 farmacii și 6 școli în raza de 2 km, rutina zilnică este simplificată. Orașul oferă o gamă largă de opțiuni recreative, de la 134 de facilități sportive la centre culturale și acces la plajă. Zonele verzi, precum parcurile, contribuie la un mediu plăcut. În ciuda unei populații rezidente de 79.621 de locuitori (estimare 2025) și a prezenței turistice (24 hoteluri), dezvoltarea urbană pare echilibrată, cu accent pe facilități urbane și accesibilitate. Înălțimea medie de 15m deasupra nivelului mării și proximitatea față de Sierra Bermeja oferă un cadru natural diversificat.
Acest penthouse este situat în Estepona, o locație strategică pe Costa del Sol, oferind acces facil la plaje, servicii urbane și infrastructură de transport. Harta subliniază proximitatea față de centre urbane, zone de agrement și facilități esențiale, poziționând proprietatea într-un cadru urban dinamic, dar conectat la frumusețea naturală a regiunii.
Acest penthouse este situat în Estepona, o municipalitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa oferă un echilibru între avantajele unui oraș de coastă cu propriile sale facilități și proximitatea față de centre urbane majore precum Marbella (aproximativ 30 km spre est) și Algeciras (aproximativ 40 km spre vest). Această localizare centrală permite accesul facil la diverse regiuni ale coastei, de la zone mai animate la peisaje naturale mai retrase.
Acest penthouse oferă o conectivitate excelentă. Plajele sunt la o distanță de mers pe jos, cea mai apropiată, Playa de Estepona, aflându-se la 524 m, iar La Rada la 769 m. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km (hemelsbreed), iar Gibraltar (GIB) la 36 km, facilitând călătoriile internaționale. Orașele învecinate sunt ușor accesibile datorită infrastructurii rutiere. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km, iar Azata Golf la 4.4 km. Facilități esențiale precum supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și spitale (4.4 km) sunt, de asemenea, la distanțe convenabile.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C iarna și 28°C vara. Numărul de ore de soare pe an este de 3.848, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Terenul din apropiere, dominat de Sierra Bermeja, ajunge la 1.449 m altitudine, oferind peisaje variate, de la zone de coastă la munți. Altitudinea medie a orașului este de 15m, iar panta spre plajă este minimă (1.9%), ceea ce facilitează accesul și contribuie la o senzație de deschidere spre mare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de multiple opțiuni de plajă, inclusiv Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m), ambele fiind ușor accesibile pe jos. Pentru activități sportive și recreative, există centre precum Polideportivo Municipal la doar 0.4 km. Pasionații de golf au la dispoziție multiple terenuri în proximitate, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Portul de agrement Puerto Estepona se află la 1.7 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice și de agrement. Cu 134 de facilități sportive în regiune, opțiunile pentru un stil de viață activ sunt variate.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este situat în Estepona, o municipalitate importantă pe Costa del Sol, în provincia Málaga, Andaluzia. Poziționarea sa oferă un echilibru între avantajele unui oraș de coastă cu propriile sale facilități și proximitatea față de centre urbane majore precum Marbella (aproximativ 30 km spre est) și Algeciras (aproximativ 40 km spre vest). Această localizare centrală permite accesul facil la diverse regiuni ale coastei, de la zone mai animate la peisaje naturale mai retrase.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL398356
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În regiunea Estepona, piața imobiliară oferă o diversitate de opțiuni. Proiecte precum 'The View Estepona' și 'MarAlto' încep de la 445.000 €, poziționându-se ca alternative mai accesibile, adesea cu caracteristici distincte, cum ar fi priveliști panoramice sau proximitate față de zone specifice. 'Isidora Living Las Mesas', cu un punct de pornire de 519.000 €, se apropie mai mult de segmentul de preț al penthouse-ului analizat, sugerând o gamă de proprietăți cu suprafețe extinse și facilități superioare. Penthouse-ul în discuție, cu un preț de 625.000 €, se diferențiază prin suprafața generoasă de 227 m², cele 4 dormitoare și configurația teraselor, oferind un spațiu de locuit mai amplu decât multe alte oferte din zonă. Această nișă superioară este justificată de combinația dintre amplasamentul urban, proximitatea față de plajă și caracteristicile interioare, adresându-se unui segment de piață care prioritizează spațiul și confortul într-o locație centrală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
