В городе Эстепона, провинция Малага, выставлен на продажу пентхаус. Этот объект расположен в урбанизированном районе, в пешей доступности от пляжа и городской инфраструктуры. Объект предлагает просторные жилые помещения, четыре спальни и две ванные комнаты, а также значительные площади на открытом воздухе. Благодаря своему расположению, он сочетает в себе удобство городской жизни с близостью к побережью.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в пределах пешей доступности от различных пляжей, включая Плайя-де-Эстепона и Ла-Рада. Близость к супермаркетам, аптекам и спортивным центрам обеспечивает удобство повседневной жизни. Расположение в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой делает его привлекательным для тех, кто ценит доступность всех необходимых услуг.
Этот пентхаус предназначен для покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью трансформации пространства. Четыре спальни, одна из которых может быть использована как гардеробная, и две ванные комнаты, одна из которых оборудована гидромассажной ванной, предлагают комфорт и функциональность. Большие террасы предоставляют возможности для отдыха и развлечений на свежем воздухе.
Объект сдан в эксплуатацию и находится в отличном состоянии. Это означает, что покупатели могут въехать немедленно, без необходимости ожидания завершения строительства. Отсутствие фазы нового строительства позволяет избежать потенциальных задержек и неопределенности, связанных с завершением строительных работ.
Данный объект не предлагает вид на море с основных жилых зон, так как ориентация террас преимущественно западная, что обеспечивает солнечные вечера, но ограничивает вид на восход. Также, несмотря на близость к пляжу, проект не находится непосредственно на первой линии, а в урбанизированной зоне, что подразумевает наличие городской застройки вокруг.
Этот пентхаус подходит для покупателей, которые ищут просторное жилье в непосредственной близости от городской инфраструктуры и пляжа. Он будет интересен семьям, благодаря четырем спальням и наличию поблизости образовательных учреждений. Пары или отдельные лица, предпочитающие активный образ жизни и ценящие удобство доступа к ресторанам, магазинам и спортивным объектам, также найдут его привлекательным. Для тех, кто планирует использовать недвижимость как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, объект предлагает хорошее соотношение цены и качества в востребованном районе. Круглогодичное проживание возможно благодаря развитой инфраструктуре и климату.
Пентхаус находится в отличном состоянии, что предполагает высокое качество отделки и материалов. В описании упоминаются дизайнерские ванные комнаты, одна из которых оснащена гидромассажной ванной, что указывает на внимание к деталям и комфорту. Встроенные шкафы во всех спальнях обеспечивают функциональность и порядок. Системы индивидуального климат-контроля гарантируют комфортную температуру в течение всего года. Полностью оборудованная кухня соответствует современным стандартам. Наличие крытой террасы расширяет жилое пространство и обеспечивает комфортное пребывание на свежем воздухе в любое время года. Использование качественных материалов и внимание к деталям во всей квартире подтверждают высокий уровень отделки.
Объект предлагается по цене от 625 000 евро. Данная стоимость отражает характеристики пентхауса, включая его площадь (227 м²), количество спален (4) и ванных комнат (2), а также наличие просторных террас и парковочного места. Дополнительные расходы, такие как налоги, нотариальные сборы и регистрационные пошлины, не включены в указанную цену и должны быть учтены покупателем. Сравнение с аналогичными объектами в регионе Эстепона показывает, что цена соответствует рыночному уровню для недвижимости такого типа и размера в данной локации.
Эстепона – это оживленный город на побережье Коста-дель-Соль, сочетающий традиционный андалузский шарм с современными удобствами. Этот пентхаус, расположенный в урбанизированном районе, предлагает спокойствие и уединение, несмотря на близость ко всем необходимым сервисам. Пешая доступность к пляжам, магазинам и ресторанам делает повседневную жизнь комфортной и динамичной. Расстояние до центра города и основных транспортных узлов позволяет легко перемещаться по региону. Городская среда с обилием парков и спортивных сооружений способствует активному образу жизни. Умеренный климат с большим количеством солнечных дней в году располагает к проведению времени на свежем воздухе.
Расположение в Эстепоне обеспечивает доступ к оживленной городской жизни с множеством ресторанов, кафе, магазинов и культурных мероприятий. Расстояние до пляжа составляет менее километра, что позволяет совершать регулярные прогулки у моря. Пешая доступность к супермаркету (104 м) и аптеке (236 м) делает повседневные покупки удобными. Близость к спортивным центрам (0.4 км) и паркам способствует активному образу жизни. Город также предлагает развитую систему общественного транспорта с 50 остановками, что облегчает передвижение без личного автомобиля. Наличие 19 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км указывает на благоприятную среду для семей с детьми.
Визуализация местоположения объекта в Эстепоне, провинция Малага, Испания. Карта демонстрирует близость к основным транспортным артериям, пляжам, коммерческим и жилым зонам, подчеркивая интеграцию проекта в городскую среду Коста-дель-Соль.
Эстепона занимает стратегическое положение на западе Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Она характеризуется сочетанием городской жизни и природной красоты, с горами Сьерра-Бермеха на севере и Средиземным морем на юге. Город является частью провинции Малага, известной своим развитым туризмом и инфраструктурой. Близость к аэропорту Малаги (64 км по прямой) и Гибралтара (36 км по прямой) обеспечивает хорошую транспортную доступность. Это положение позволяет легко добраться до других популярных курортов Коста-дель-Соль, таких как Пуэрто Банус и Марбелья, предлагая разнообразие в плане досуга и развлечений.
Пентхаус находится в 34 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает удобное сообщение с другими городами и странами. Близость к пляжам, таким как Ла-Рада (0.8 км) и Плайя-дель-Кристо (1.6 км), позволяет наслаждаться морским отдыхом. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), находятся в пределах короткой поездки на автомобиле. Крупные города, такие как Марбелья, расположены недалеко, предлагая дополнительные возможности для досуга и развлечений. Инфраструктура города включает в себя множество ресторанов (50), магазинов и медицинских учреждений (2 центра здоровья), что обеспечивает полный спектр услуг в непосредственной близости.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в зоне с мягким средиземноморским климатом, где средняя температура составляет 19.2°C, а колебания в течение года находятся в пределах 12-28°C. Количество солнечных часов достигает 3,848 в год, что способствует длительному сезону для отдыха на открытом воздухе. Наличие горного массива Сьерра-Бермеха неподалеку создает живописный фон и предлагает возможности для пешего туризма. Побережье Коста-дель-Соль известно своим благоприятным климатом, что позволяет наслаждаться пляжным отдыхом и водными видами спорта в течение пяти месяцев в году, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота города над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает комфортное проживание без экстремальных температур.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-де-Эстепона (524 м) и Ла-Рада (769 м), многие из которых отмечены Голубым флагом за чистоту и качество. Гольф-поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км), расположены в пределах короткой поездки, предлагая возможности для любителей этого вида спорта. Город располагает 134 спортивными объектами, включая спортивные центры Polideportivo Municipal и Better Bodies, находящиеся всего в 0.4 км от объекта. Порт Эстепона (1.7 км) предлагает услуги для яхт и катеров, а также рестораны и магазины. Многочисленные парки и смотровые площадки, такие как Mirador del Carmen de Estepona (1.4 км), дополняют возможности для отдыха и досуга.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на западе Коста-дель-Соль, между Марбельей и Гибралтаром. Она характеризуется сочетанием городской жизни и природной красоты, с горами Сьерра-Бермеха на севере и Средиземным морем на юге. Город является частью провинции Малага, известной своим развитым туризмом и инфраструктурой. Близость к аэропорту Малаги (64 км по прямой) и Гибралтара (36 км по прямой) обеспечивает хорошую транспортную доступность. Это положение позволяет легко добраться до других популярных курортов Коста-дель-Соль, таких как Пуэрто Банус и Марбелья, предлагая разнообразие в плане досуга и развлечений.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL398356
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими объектами в Эстепоне, этот пентхаус выделяется своей площадью и наличием четырех спален, что является редкостью для данной категории жилья, особенно в урбанизированных районах вблизи пляжа. Цены на пентхаусы в этом районе варьируются, но стоимость данного объекта (€625,000) находится в среднем диапазоне для недвижимости такого размера и качества. Такие проекты, как 'The View Estepona' и 'MarAlto', предлагают квартиры от €445,000, однако они могут уступать по площади или количеству спален. 'Isidora Living Las Mesas' начинается от €519,000, предлагая схожие характеристики, но, возможно, иное расположение или уровень отделки. Важно учитывать, что данный пентхаус отличается наличием двух террас, одна из которых закрытая, что увеличивает его функциональность и привлекательность для круглогодичного проживания. Также, его расположение в пешей доступности от всех городских удобств, включая магазины, рестораны и пляж, делает его более практичным для повседневной жизни по сравнению с проектами, расположенными дальше от центра.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
