Scoprite questo attico moderno nel cuore di Estepona, una vivace località della Costa del Sol. Con 2 camere da letto e 2 bagni, questo immobile di nuova costruzione offre una superficie abitabile di 86 m², valorizzata da una spaziosa terrazza e dall'accesso a eccellenti strutture comuni. Situato a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi, questo progetto unisce uno stile di vita elegante a una posizione eccezionale, sia per la residenza permanente che per l'uso vacanziero. L'attenzione all'architettura, all'efficienza energetica e alla sostenibilità sottolinea gli elevati standard di questo sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Questo attico si trova in una posizione strategica nel centro di Estepona, a soli 5 minuti a piedi sia dalla spiaggia che dal suggestivo centro storico. La vicinanza immediata a servizi come negozi, ristoranti e strutture sportive rende spesso superflua l'auto. La posizione offre un'esperienza urbana vivace, con la tranquillità del vicino Mar Mediterraneo a portata di mano.
Per chi cerca una casa comoda e pratica, questo attico offre un'ottima distribuzione con una zona giorno e pranzo a vista. Le due camere da letto, una con bagno en suite, garantiscono privacy e spazio. La terrazza privata, con esposizione a nord-est, invita al relax. Le finiture moderne e la predisposizione per l'aria condizionata caldo/freddo assicurano il comfort abitativo tutto l'anno.
Come parte del complesso Isidora Living, questo attico rappresenta un progetto di nuova costruzione curato nei dettagli. Il focus è su un'architettura eccezionale, il risparmio energetico e la sostenibilità. Ciò si traduce in comfort moderno, bassi costi energetici e una casa che soddisfa le esigenze contemporanee di vivibilità e responsabilità ambientale.
Sebbene l'attico offra un'ampia gamma di servizi moderni, è importante notare che la zona circostante immediata può essere più movimentata a causa della posizione urbana centrale. L'orientamento della terrazza è a nord-est, con meno sole pomeridiano rispetto a un'esposizione a sud. Il parcheggio nelle immediate vicinanze del progetto potrebbe essere più difficoltoso al di fuori del parcheggio condominiale del complesso.
Ref: VL604914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è altamente adatto ad acquirenti che preferiscono uno stile di vita urbano con accesso diretto ai servizi e alla spiaggia. È un'opzione attraente per chi cerca una seconda casa sulla Costa del Sol, con la possibilità di lasciare più spesso l'auto parcheggiata e godersi passeggiate verso il mercato locale, i ristoranti o il lungomare. Per gli investitori, offre una base solida, data la popolarità di Estepona come destinazione vacanziera e l'attenzione del progetto alla sostenibilità e all'architettura moderna. Chi ama un ambiente vivace con cultura, sport e svago a portata di mano si sentirà subito a casa. È una scelta per un comfort abitativo immediato e uno stile di vita che si svolge in gran parte fuori dal proprio immobile, in una città nota per il suo affascinante centro storico e il vivace lungomare.
Il complesso Isidora Living pone l'accento su elevati standard di architettura, efficienza energetica e sostenibilità. Questo attico beneficia di finiture moderne pensate sia per il comfort che per l'estetica. Gli armadi a muro offrono soluzioni di archiviazione pratiche, mentre la predisposizione per l'aria condizionata caldo/freddo garantisce un clima interno piacevole tutto l'anno. Le grandi porte scorrevoli massimizzano la luce naturale e creano una transizione senza soluzione di continuità tra lo spazio abitativo e la terrazza privata. La costruzione rispetta gli standard contemporanei, utilizzando materiali e tecniche orientate alla durabilità e alla longevità, contribuendo a una bassa manutenzione e a un consumo energetico efficiente.
Questo attico a Estepona è disponibile a partire da €630.000. Il progetto comprende un totale di 102 appartamenti e attici, offrendo una selezione varia all'interno del complesso. Il prezzo rispecchia la qualità della nuova costruzione, la posizione centrale a Estepona e l'entità delle strutture comuni, tra cui due piscine, una piscina per bambini, una palestra e uno spazio di co-working. La varietà di tipologie all'interno del complesso suggerisce l'esistenza di diverse fasce di prezzo, a seconda della distribuzione specifica, delle dimensioni e del piano dell'unità.
Il centro di Estepona è una zona vivace che combina la comodità urbana con il fascino della Costa del Sol. Questo attico si trova nell'epicentro di questa attività, con le necessità quotidiane come una farmacia (163 m) e un supermercato (184 m) a pochi minuti a piedi. I dintorni offrono una ricca selezione di ristoranti (50 entro un raggio di 2 km) e caffè (22 entro un raggio di 2 km), garantendo una vivace vita sociale. Anche le scuole (6 entro un raggio di 2 km) e i centri medici (2 entro un raggio di 2 km) sono numerosi, a sottolineare l'idoneità per famiglie e soggiorni di lunga durata. La vicinanza alla spiaggia, a soli 626 metri da Playa de Estepona, rende le visite spontanee alla spiaggia parte integrante della vita quotidiana. La posizione è adatta a chi preferisce un ambiente dinamico dove servizi e svago sono a portata di mano e dove la mobilità a piedi o in bicicletta è la norma.
Vivere in questo attico nel centro di Estepona è caratterizzato da comodità e vicinanza. Con il mare a soli 626 metri e un lungomare che si estende lungo la costa, i dintorni offrono ampie opportunità di relax e svago. L'ambiente urbano garantisce che i servizi essenziali come una farmacia (163 m) e un supermercato (184 m) siano a portata di mano, semplificando le routine quotidiane. Inoltre, Estepona vanta una ricca scena culturale e sociale, con numerosi ristoranti, caffè e negozi. La vicinanza a strutture sportive come il Polideportivo Municipal (0,4 km) e le opzioni per gli sport acquatici a Puerto Estepona (1,7 km) valorizzano lo stile di vita attivo della regione. Tutto questo, unito al fascino storico del centro storico, crea un ambiente di vita dinamico e piacevole.
La posizione di questo attico nel centro di Estepona lo colloca in stretta vicinanza alla costa e alla vivace città. La mappa evidenzia le brevi distanze in linea d'aria da varie spiagge e servizi, sottolineando la comodità della posizione. La vicina autostrada A-7, visibile sulla mappa, indica buoni collegamenti con il resto della Costa del Sol e l'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Questo attico si trova a Estepona, una città della comarca della Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Si posiziona come una destinazione affascinante situata tra l'atmosfera glamour di Marbella (30 minuti di auto) e il confine portoghese, con Gibilterra a circa 35 minuti di auto. Estepona stessa offre un'atmosfera più autentica e rilassata rispetto ad alcune località più turistiche, con un centro storico splendidamente restaurato e un ampio lungomare. La posizione è favorevole rispetto ad altre città andaluse; Málaga dista circa 40 minuti di auto e Ronda circa 1 ora, rendendo fattibili le gite di un giorno. La Costa del Sol nel suo insieme è rinomata per l'eccellente clima, i campi da golf e le spiagge, ed Estepona offre un segmento attraente di questa esperienza.
L'accessibilità di questo attico rappresenta un vantaggio significativo. La spiaggia di La Rada si trova a soli 982 metri in linea d'aria e Playa del Cristo a 1,1 km, garantendo un rapido accesso alla costa. L'aeroporto di Málaga dista circa 34 km in linea d'aria, facilitando i viaggi internazionali. Sebbene la zona immediata si esplori eccellentemente a piedi o in bicicletta, con un supermercato a 184 m e una farmacia a 163 m, un'auto è comoda per esplorazioni più ampie. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, offrendo una certa flessibilità senza mezzo privato. Per i golfisti, diversi campi si trovano entro un raggio di 4,2 km, come Valle Romano Golf e Azata Golf, e la colonnina di ricarica EV a 1,5 km è pratica per i veicoli elettrici.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da temperature medie annue di 19,2°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Questo consente una lunga e piacevole stagione balneare di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La zona si trova a 15 metri sopra il livello del mare, con una lieve pendenza dell'1,9% verso la spiaggia, a indicare una costa pianeggiante e accessibile. La vicinanza delle montagne della Sierra Bermeja, che raggiungono i 1.449 metri, offre una protezione naturale contro i venti del nord, creando un microclima mite. Ciò offre anche l'opportunità di godere della natura nelle zone montuose circostanti e di scoprire i caratteristici paesi bianchi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre un'ampia gamma di opportunità ricreative, con diverse spiagge in stretta vicinanza. Playa de Estepona dista 626 metri, La Rada 982 metri e Playa del Cristo 1,1 km in linea d'aria. Queste spiagge, tra cui La Rada nota per la Bandiera Blu, invitano al relax e agli sport acquatici. Oltre alle strutture costiere, la zona immediata vanta 134 strutture sportive, tra cui centri sportivi vicini come il Polideportivo Municipal (0,4 km). La regione è anche un paradiso per i golfisti, con 3 campi entro 4,2 km, come Valle Romano Golf e Azata Golf. Inoltre, il porto turistico Puerto Estepona (1,7 km) offre ulteriori opzioni per attività nautiche e ristorazione.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Questo attico a Isidora Living nel centro di Estepona è posizionato con un prezzo a partire da €630.000. In confronto, Atalaya Emotions nella stessa regione offre attici a partire da €720.000, suggerendo una fascia di prezzo leggermente più alta per quel progetto, possibilmente per la posizione o le caratteristiche specifiche. Azure Estepona, con un prezzo a partire da €530.000, rappresenta un'opzione più economica, probabilmente con un posizionamento o una scala diversi. Brisas del Mar, con prezzi da €730.000, si colloca nella fascia più alta dello spettro, il che potrebbe indicare finiture di lusso o una posizione più esclusiva. Isidora Living sembra posizionarsi nella fascia media dei progetti di nuova costruzione a Estepona, combinando i vantaggi di una posizione urbana centrale, la vicinanza alla spiaggia e strutture comuni moderne. L'attenzione alla sostenibilità e all'architettura è una tendenza visibile in tutta la regione, ma l'esecuzione specifica può variare tra i progetti. Il prezzo di €630.000 per questo attico di 2 camere da letto e 86 m², unito all'accesso diretto alla città e alla spiaggia, offre una proposta competitiva nell'attuale mercato di Estepona.
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