Descubra esta cobertura moderna no coração de Estepona, uma cidade vibrante na Costa del Sol. Com 2 quartos e 2 casas de banho, este imóvel de construção nova oferece uma área habitável de 86 m², valorizada por um terraço espaçoso e acesso a excelentes instalações comuns. Situado a poucos minutos a pé da praia e das comodidades, este empreendimento combina um estilo de vida elegante com uma localização excepcional, tanto para residência permanente como para uso de férias. O enfoque na arquitetura, eficiência energética e sustentabilidade sublinha os elevados padrões desta construção nova.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta cobertura está estrategicamente localizada no centro de Estepona, a apenas 5 minutos a pé tanto da praia como do encantador centro histórico. A proximidade imediata de comodidades como lojas, restaurantes e instalações desportivas torna, muitas vezes, o carro desnecessário. A localização oferece uma experiência urbana animada com a tranquilidade do próximo Mar Mediterrâneo ao alcance.
Para quem procura uma casa confortável e prática, esta cobertura oferece uma excelente distribuição com uma área aberta de estar e refeições. Os dois quartos, um deles com casa de banho privativa, proporcionam privacidade e espaço. O terraço privativo, virado a nordeste, convida ao relaxamento. Acabamentos modernos e pré-instalação de ar condicionado quente/frio garantem conforto habitacional durante todo o ano.
Como parte do empreendimento Isidora Living, esta cobertura representa um projeto de construção nova com atenção ao detalhe. O foco está na arquitetura excecional, na poupança de energia e na sustentabilidade. Isto traduz-se em conforto moderno, baixos custos energéticos e uma casa que responde às exigências contemporâneas de habitabilidade e responsabilidade ambiental.
Embora a cobertura ofereça uma vasta gama de comodidades modernas, é importante notar que os arredores imediatos podem ser mais movimentados devido à localização urbana central. O terraço está virado a nordeste, oferecendo menos sol da tarde do que uma orientação a sul. O estacionamento na vizinhança imediata do projeto pode ser mais difícil fora do estacionamento comum do próprio empreendimento.
Ref: VL604914
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura é altamente adequada para compradores que preferem um estilo de vida urbano com acesso direto a comodidades e à praia. É uma opção atrativa para quem procura uma segunda habitação na Costa del Sol, oferecendo a possibilidade de deixar o carro estacionado com mais frequência e desfrutar de caminhadas até ao mercado local, restaurantes ou ao passeio marítimo. Para investidores, proporciona uma base sólida, dada a popularidade de Estepona como destino de férias e o foco do empreendimento na sustentabilidade e arquitetura moderna. Quem aprecia um ambiente animado com cultura, desporto e lazer ao alcance sentir-se-á rapidamente em casa aqui. É uma escolha para conforto habitacional imediato e um estilo de vida que se desenrola em grande parte fora do próprio imóvel, numa cidade conhecida pelo seu encantador centro histórico e vibrante passeio marítimo.
O empreendimento Isidora Living enfatiza padrões elevados em arquitetura, eficiência energética e sustentabilidade. Esta cobertura beneficia de acabamentos modernos desenhados tanto para conforto como para estética. Roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação, enquanto a pré-instalação de ar condicionado quente/frio garante um clima interior agradável durante todo o ano. Grandes portas de correr maximizam a luz natural e criam uma transição perfeita entre a sala e o terraço privativo. A construção cumpre padrões contemporâneos, utilizando materiais e técnicas focados na durabilidade e longevidade, contribuindo para uma casa de baixa manutenção e um consumo eficiente de energia.
Esta cobertura em Estepona está disponível desde 630.000 €. O projeto compreende um total de 102 apartamentos e coberturas, oferecendo uma seleção variada dentro do condomínio. O preço reflete a qualidade de construção nova, a localização central em Estepona e a extensão das instalações comuns, incluindo duas piscinas, uma piscina infantil, um ginásio e um espaço de coworking. A variedade de tipologias dentro do condomínio sugere que existirão diferentes pontos de preço, dependendo da distribuição, tamanho e piso da unidade.
O centro de Estepona é uma área vibrante que combina conveniência urbana com o encanto da Costa del Sol. Esta cobertura situa-se no epicentro desta atividade, com necessidades diárias como uma farmácia (163 m) e um supermercado (184 m) a poucos minutos a pé. Os arredores oferecem uma rica seleção de restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (22 num raio de 2 km), garantindo uma vida social animada. Escolas (6 num raio de 2 km) e centros de saúde (2 num raio de 2 km) também são abundantes, sublinhando a sua adequação a famílias e estadias de longa duração. A proximidade da praia, a apenas 626 metros da Playa de Estepona, torna as idas espontâneas à praia parte integrante do dia a dia. A localização é adequada para quem prefere um ambiente dinâmico onde comodidades e lazer estão ao alcance, e onde a mobilidade a pé ou de bicicleta é a norma.
Viver nesta cobertura no centro de Estepona caracteriza-se pela conveniência e proximidade. Com o mar a apenas 626 metros e um passeio marítimo ao longo da costa, os arredores oferecem amplas oportunidades de relaxamento e lazer. O ambiente urbano garante que comodidades essenciais como uma farmácia (163 m) e um supermercado (184 m) estejam ao alcance, simplificando a rotina diária. Além disso, Estepona possui uma rica cena cultural e social, com inúmeros restaurantes, cafés e lojas. A proximidade de instalações desportivas como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e opções de desportos aquáticos no Puerto Estepona (1,7 km) reforçam o estilo de vida ativo na região. Tudo isto, combinado com o encanto histórico do centro histórico, cria um ambiente de vida dinâmico e agradável.
A localização desta cobertura no centro de Estepona coloca-a em proximidade imediata do litoral e da movimentada cidade. O mapa destaca as curtas distâncias em linha reta a várias praias e comodidades, enfatizando a conveniência da localização. A proximidade da autoestrada A-7, visível no mapa, indica boas ligações ao resto da Costa del Sol e ao Aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Esta cobertura está localizada em Estepona, uma cidade na comarca da Costa del Sol, na província de Málaga. Posiciona-se como um destino encantador situado entre a atmosfera glamourosa de Marbella (30 minutos de carro) e a fronteira portuguesa, com Gibraltar a aproximadamente 35 minutos de carro. A própria Estepona oferece uma vibração mais autêntica e descontraída do que alguns dos seus vizinhos mais turísticos, com um centro histórico lindamente restaurado e um longo passeio marítimo. A localização é favorável em relação a outras cidades andaluzas; Málaga fica a cerca de 40 minutos de carro e Ronda a aproximadamente 1 hora, tornando as visitas de um dia viáveis. A Costa del Sol como um todo é reconhecida pelo seu excelente clima, campos de golfe e praias, e Estepona oferece um segmento atrativo desta experiência.
A acessibilidade desta cobertura é uma vantagem significativa. A praia de La Rada está a apenas 982 metros em linha reta, e a Playa del Cristo a 1,1 km, garantindo acesso rápido à costa. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 34 km em linha reta, facilitando as viagens internacionais. Embora a área imediata se preste excelentemente a ser explorada a pé ou de bicicleta, com um supermercado a 184 m e uma farmácia a 163 m, um carro é conveniente para explorar mais além. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, oferecendo alguma flexibilidade sem transporte privado. Para golfistas, vários campos situam-se num raio de 4,2 km, como o Valle Romano Golf e o Azata Golf, e a estação de carregamento de veículos elétricos a 1,5 km é prática para veículos elétricos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por temperaturas médias anuais de 19,2 °C e mais de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma época de banhos longa e agradável de aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água sobem acima de 20 °C. A área situa-se a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,9% em direção à praia, indicando um litoral plano e acessível. A proximidade da serra de Sierra Bermeja, que alcança os 1.449 metros, proporciona proteção natural contra os ventos do norte, criando um microclima benigno. Isto oferece também a oportunidade de desfrutar da natureza nas áreas montanhosas circundantes e descobrir aldeias brancas características.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral de Estepona oferece uma vasta gama de oportunidades recreativas, com várias praias muito próximas. A Playa de Estepona está a 626 metros, La Rada a 982 metros e a Playa del Cristo a 1,1 km em linha reta. Estas praias, incluindo La Rada conhecida pelo estatuto de Bandeira Azul, convidam ao relaxamento e aos desportos aquáticos. Além das instalações costeiras, a área imediata possui 134 instalações desportivas, incluindo centros desportivos próximos como o Polideportivo Municipal (0,4 km). A região é também um paraíso para golfistas, com 3 campos num raio de 4,2 km, como o Valle Romano Golf e o Azata Golf. Além disso, a Marina Puerto Estepona (1,7 km) oferece opções adicionais de atividades náuticas e restauração.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Esta cobertura no Isidora Living no centro de Estepona está posicionada com um preço desde 630.000 €. Em comparação, o Atalaya Emotions na mesma região oferece coberturas desde 720.000 €, sugerindo um ponto de preço ligeiramente mais elevado para esse projeto, possivelmente devido à sua localização ou características específicas. O Azure Estepona, com um preço desde 530.000 €, representa uma opção mais acessível, provavelmente com um posicionamento ou escala diferentes. O Brisas del Mar, com preço desde 730.000 €, está no extremo superior do espetro, o que pode indicar acabamentos de luxo ou uma localização mais exclusiva. O Isidora Living parece posicionar-se no segmento intermédio dos projetos de construção nova em Estepona, combinando os benefícios de uma localização urbana central, proximidade da praia e instalações comuns modernas. O foco na sustentabilidade e arquitetura é uma tendência visível em toda a região, mas a execução específica pode variar entre projetos. O preço de 630.000 € por esta cobertura de 2 quartos e 86 m², aliado ao acesso direto à cidade e à praia, oferece uma proposta competitiva no atual mercado de Estepona.
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