Cet ensemble résidentiel de townhouses, prêt à emménager, est situé à Estepona, une municipalité dynamique de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Ce projet offre un cadre de vie agréable, combinant la proximité des commodités urbaines avec un accès facile à la côte. Estepona est reconnue pour son charme andalou préservé et son développement continu, attirant une population diversifiée et internationale.
Comparé à d'autres projets similaires sur la Costa del Sol, ce townhouse à Estepona offre un positionnement prix attractif, débutant à 549 000 € pour une propriété de 3 chambres prête à l'emploi. Les projets tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Azure Estepona (à partir de 530 000 €) peuvent proposer des prix d'entrée inférieurs, mais ce bien se distingue par son état d'achèvement immédiat et son agencement avec solarium et piscine privée, des caractéristiques souvent plus coûteuses dans des projets plus récents ou en phase de construction. La proximité immédiate des services et de la plage, combinée à une licence touristique déjà en place, renforce son potentiel d'investissement par rapport à des résidences plus éloignées des centres d'intérêt ou nécessitant des démarches administratives supplémentaires pour la location. L'environnement résidentiel sécurisé et la qualité des finitions le placent en concurrence directe avec des biens comparables dans des communautés fermées de la région, offrant un bon rapport qualité-prix pour un style de vie méditerranéen établi.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'un emplacement privilégié à Estepona, à quelques pas de la mer et des commodités locales. Cette localisation permet un accès aisé aux plages, aux restaurants et aux commerces, tout en offrant une connexion rapide avec les villes voisines et l'aéroport de Málaga.
Ces townhouses répondent aux besoins de ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire confortable et bien équipée. Avec des finitions de qualité, des terrasses privatives et des espaces communs attrayants, le projet vise à offrir un cadre de vie pratique et agréable pour les familles et les couples.
Les habitations de ce projet sont actuellement achevées et prêtes à être occupées. La phase de construction est terminée, offrant ainsi aux futurs résidents la possibilité d'emménager rapidement sans attendre les délais de chantier.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, ni de terrains de golf privés intégrés à la résidence. L'accès immédiat à des liaisons de transport public très fréquentes peut également être limité par rapport à un centre-ville plus dense.
Ce type de résidence convient particulièrement aux acheteurs recherchant une propriété prête à l'emploi, sans les contraintes d'une construction neuve. Les familles trouveront leur compte grâce aux trois chambres, à la proximité des écoles et des installations sportives, ainsi qu'à l'environnement sécurisé de la communauté. Les personnes actives apprécieront la facilité d'accès aux commodités, aux plages et aux terrains de golf. Pour ceux qui envisagent la location touristique, la licence transférable représente un atout majeur, générant un potentiel de revenus locatifs. Enfin, cette propriété s'adresse à ceux qui désirent s'établir en Espagne, profitant d'un style de vie méditerranéen, avec un confort moderne et une connexion aisée avec le reste de l'Europe grâce à l'aéroport de Málaga.
Les townhouses se distinguent par leur excellente qualité de finition, conçue pour le confort et la durabilité. Les sols sont revêtus de carrelage en céramique, offrant une surface facile d'entretien et résistante. Les chambres sont équipées de placards intégrés, optimisant l'espace de rangement. Les salles de bains modernes disposent de parois de douche en verre, alliant esthétique et fonctionnalité. Les cuisines sont entièrement aménagées et équipées, prêtes à l'usage. Le système de climatisation réversible assure un confort thermique optimal toute l'année. De plus, l'usage de marbre pour certains revêtements contribue à une sensation de luxe et de raffinement. Les terrasses privatives et le solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires agréables.
Le prix de vente pour ces townhouses débute à 549 000 €. La disponibilité est immédiate puisque les propriétés sont achevées. Le projet comprend des maisons de trois chambres, offrant différentes configurations intérieures et potentiellement des vues variées sur les jardins communs, la piscine ou les montagnes environnantes. Le prix reflète la qualité des finitions, les équipements inclus tels que la climatisation, le solarium privé et les deux places de parking souterrain, ainsi que l'appartenance à une communauté sécurisée et bien entretenue.
Vivre dans ce quartier d'Estepona, c'est s'immerger dans une ambiance méditerranéenne où le rythme de vie est dicté par la douceur du climat et la proximité de la mer. Les résidents profitent d'un environnement urbain vivant, avec des commerces, des restaurants et des services accessibles à pied. La présence de zones vertes et de terrains de golf à proximité immédiate ajoute une dimension récréative à la vie quotidienne. La communauté fermée assure une tranquillité et une sécurité appréciables, tout en favorisant les interactions entre voisins. Les journées peuvent être rythmées par une promenade matinale sur la plage, un déjeuner dans un restaurant local, ou des moments de détente sur sa terrasse privée, profitant de l'ensoleillement caractéristique de la Costa del Sol. L'accès facile aux infrastructures sportives et culturelles complète l'attrait de cette localisation.
La vie quotidienne autour de ce projet est marquée par la commodité et l'accès facile à une multitude de services. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 104 mètres, et une pharmacie à 236 mètres, simplifiant les courses et les besoins quotidiens. Les restaurants et cafés sont nombreux dans un rayon de 2 km, offrant une variété d'options culinaires. Pour les familles, la présence de six écoles à proximité et de centres sportifs comme le Polideportivo Municipal à 400 mètres est un avantage certain. La proximité du centre-ville d'Estepona (à 1.4 km du Mirador del Carmen) permet de profiter de l'animation locale, des marchés et des événements culturels. L'environnement est donc un mélange équilibré entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain.
Situé sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga, ce projet se trouve dans la ville côtière d'Estepona. La carte met en évidence la proximité de la mer, des plages, des terrains de golf et des principales infrastructures routières, soulignant l'accessibilité et les opportunités de loisirs offertes par cet emplacement.
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière avec le Campo de Gibraltar. Estepona offre un équilibre entre le dynamisme des grandes villes voisines et le charme d'une ville andalouse traditionnelle. Elle se trouve à environ 34 km de Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à une distance similaire de la frontière portugaise de Gibraltar, offrant un accès facile au Royaume-Uni. Cette position centrale permet de rayonner facilement vers les attractions de toute la côte.
Ce projet offre une excellente connectivité. La plage de La Rada est accessible en moins de 10 minutes à pied (800 m), et d'autres plages comme Playa del Cristo sont à environ 1.6 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à 34 km par la route, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme Valle Romano Golf sont à environ 4.1 km. Les commodités essentielles, telles que supermarchés, pharmacies et centres de santé (à 4.4 km), sont à portée de main, souvent accessibles à pied ou à vélo. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes renforce la mobilité dans la région.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles avoisinant les 19.2°C et des hivers doux. Le nombre d'heures d'ensoleillement est élevé, avec une moyenne historique de 3 848 heures par an, offrant de nombreuses opportunités pour profiter des activités extérieures. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ cinq mois, typiquement de juin à octobre. La zone est caractérisée par une altitude modérée (15m au-dessus du niveau de la mer) et une légère pente vers la mer (1.9%), ce qui favorise un environnement agréable et des vues dégagées. La proximité des montagnes de la Sierra Bermeja offre un contraste naturel et des possibilités de randonnée.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région d'Estepona est riche en options de loisirs. Les plages ne manquent pas, avec La Rada (800 m) et Playa del Cristo (1.6 km) à proximité immédiate, reconnues pour leur qualité. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à courte distance, tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km). Pour le sport, plusieurs centres sportifs sont situés à moins de 500 mètres, offrant des installations pour diverses disciplines. Les marinas de Puerto Estepona (1.7 km) et Puerto Deportivo (1.9 km) sont idéales pour les activités nautiques et la plaisance. Au total, la région compte 134 installations sportives.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Estepona, une ville côtière de la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et la frontière avec le Campo de Gibraltar. Estepona offre un équilibre entre le dynamisme des grandes villes voisines et le charme d'une ville andalouse traditionnelle. Elle se trouve à environ 34 km de Marbella, connue pour son glamour et ses boutiques de luxe, et à une distance similaire de la frontière portugaise de Gibraltar, offrant un accès facile au Royaume-Uni. Cette position centrale permet de rayonner facilement vers les attractions de toute la côte.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL378399
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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