Este proyecto ofrece una oportunidad de residencia en Estepona, una localidad costera en la provincia de Málaga. Se trata de un desarrollo de viviendas adosadas, ya completado, que se sitúa en una zona urbana consolidada. La oferta residencial se presenta como una opción para quienes buscan proximidad a servicios y al litoral mediterráneo, combinando la vida urbana con el acceso a entornos naturales y de ocio característicos de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación del proyecto en Estepona facilita el acceso a pie a la playa y a diversas comodidades urbanas. Su proximidad a la costa y a centros de servicios subraya un estilo de vida integrado en el tejido de la ciudad, con la posibilidad de desplazamientos a pie para muchas actividades diarias.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de viviendas con espacio habitable y acceso a facilidades tanto interiores como exteriores. Las tres habitaciones y tres baños, junto con una superficie construida considerable, sugieren una configuración adecuada para familias o para aquellos que requieren estancias adicionales para ocio o trabajo.
La fase de construcción de estas viviendas adosadas ha concluido. Al estar ya disponibles para su ocupación, los compradores pueden proceder con la adquisición sin depender de plazos de construcción futuros, lo cual simplifica el proceso de mudanza o inversión inmediata.
El proyecto no ofrece vistas panorámicas directas desde todas las estancias ni se encuentra en una zona de aislamiento total, al estar situado en un entorno urbano con edificaciones circundantes. Tampoco dispone de acceso directo a campos de golf desde la propiedad, aunque estos se encuentran a una distancia accesible.
Ref: VL701827
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede encajar con compradores que priorizan la proximidad a servicios urbanos y a la costa, buscando un equilibrio entre la vida residencial y el acceso a comodidades. Es una opción para aquellos que desean mudarse sin esperar a la finalización de obras, valorando la conveniencia de tener supermercados, farmacias y centros de salud a poca distancia. El tamaño y distribución de la vivienda la hacen adecuada para familias o para quienes necesiten espacio adicional para invitados o un despacho. Aquellos interesados en un estilo de vida activo, con acceso a playas, centros deportivos y marinas, encontrarán en esta ubicación un punto de partida conveniente para disfrutar de las actividades de ocio que ofrece la Costa del Sol. La cercanía a campos de golf y la buena comunicación con la aeropuerto principal de la región también pueden ser factores decisivos para ciertos perfiles de comprador, incluyendo inversores o personas que planean estancias prolongadas o frecuentes visitas.
La vivienda se describe con acabados de alta calidad, incluyendo suelos de mármol y un sistema de climatización frío/calor. Cuenta con una chimenea, puerta de entrada blindada y grandes ventanales que maximizan la entrada de luz natural. Las puertas correderas y ventanas disponen de doble acristalamiento para mejorar el aislamiento térmico y acústico. La cocina se presenta como un espacio amplio con zona de comedor, y el salón es luminoso con acceso a una terraza acristalada de 26 m², diseñada para ser utilizada durante todo el año. En la primera planta se encuentran tres dormitorios, uno de ellos en suite, y dos baños. El sótano alberga un garaje privado de 60 m² con luz y ventilación natural, con acceso directo a la vivienda. Estos elementos sugieren una construcción cuidada y orientada al confort y la funcionalidad.
La propiedad se presenta con un precio de partida de 520.000 €. Este valor corresponde a la configuración específica de townhouse con tres dormitorios y tres baños, y una superficie habitable de 233 m². Dado que la construcción ya está finalizada, la disponibilidad es inmediata. No se especifican variaciones de precio basadas en diferentes tipologías o distribuciones dentro de este mismo desarrollo, sugiriendo que el precio indicado es representativo de la unidad disponible.
Estepona se caracteriza por ser un municipio que combina un casco antiguo de gran encanto con un litoral desarrollado. La zona donde se ubica este proyecto se beneficia de la infraestructura urbana, con calles arboladas y una mezcla de residencias y comercios. La vida diaria aquí se articula en torno a la proximidad de servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros de salud, situados a escasa distancia. Además, la presencia de numerosos restaurantes y cafeterías en un radio de dos kilómetros sugiere un ambiente social activo. La densidad de población proyectada y la actividad turística indican un entorno dinámico, especialmente durante los meses de mayor afluencia. La altura de 15 metros sobre el nivel del mar sitúa las viviendas cerca de la costa, facilitando el acceso a actividades marítimas y un clima típicamente mediterráneo.
El entorno de Estepona ofrece un ritmo de vida que combina la tranquilidad de una ciudad costera con la vitalidad de la Costa del Sol. La ubicación específica del proyecto, dentro de una urbanización, sugiere un ambiente residencial con áreas comunes como jardines y piscinas. La proximidad a la playa, a tan solo 524 metros, y la disponibilidad de servicios a pie, como un supermercado a 104 metros y una farmacia a 236 metros, facilitan la vida cotidiana. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobuses indica una buena conectividad dentro del municipio y hacia otras localidades. La oferta de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio. La seguridad de 24 horas en la urbanización añade un elemento de tranquilidad para los residentes.
El mapa muestra la ubicación del proyecto dentro del área urbana de Estepona. Se destaca la proximidad a la línea de costa, la red de calles que conectan con servicios esenciales y las principales vías de comunicación de la zona. La representación visual permite apreciar la densidad urbana y la distribución de infraestructuras clave como playas, centros deportivos y accesos.
Estepona se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta posición la coloca a unos 30 km al suroeste de Marbella y a una distancia similar del límite con la provincia de Cádiz. Su ubicación estratégica la sitúa entre el mar Mediterráneo y la Sierra Bermeja, ofreciendo un contraste paisajístico. La cercanía a Gibraltar (aproximadamente 36 km hemelsbreed) y la relativa accesibilidad al aeropuerto de Málaga (64 km hemelsbreed) facilitan las conexiones internacionales. La ciudad se beneficia de ser parte de una de las regiones turísticas más consolidadas de España, con una infraestructura bien desarrollada.
La accesibilidad a puntos clave desde esta ubicación en Estepona es un factor relevante. La playa de La Rada se encuentra a 800 metros, y otras como Playa del Cristo a 1.6 km, facilitando el acceso al litoral. La conexión con el Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se estima en aproximadamente 64 km (medida hemelsbreed), con un tiempo de viaje por carretera que dependerá del tráfico. El Aeropuerto de Gibraltar (GIB) está a unos 36 km. Para la práctica del golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se sitúan a una distancia de entre 4.1 y 4.6 km. La red de transporte público, con 50 paradas, complementa la movilidad, y la presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km responde a necesidades de movilidad moderna.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales que oscilan entre los 12°C y los 28°C, y una media anual de 19.2°C. El número de horas de sol al año se cifra en 3.848, lo que propicia un prolongado periodo de disfrute al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del mar alcanza o supera los 20°C. La altitud de la zona, a 15 metros sobre el nivel del mar, contribuye a un clima suave y a la proximidad con la costa. La topografía de la región se describe con un 1.9% de pendiente hacia la playa, indicando un terreno predominantemente llano en esta área específica, lo cual facilita el acceso peatonal.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a playas es un atributo destacado, con La Rada a solo 800 metros y Playa del Cristo a 1.6 km, ambas accesibles fácilmente. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, ofreciendo oportunidades para la práctica de diversas disciplinas. Para los aficionados al golf, existen varios campos en las inmediaciones, como Azata Golf y Estepona Golf, situados a distancias que oscilan entre 4.1 y 6.2 km. Las marinas de Puerto Estepona y Puerto Deportivo, a menos de 2 km, proporcionan acceso a actividades náuticas y recreativas en el mar. La presencia de miradores como Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km) permite disfrutar de vistas paisajísticas de la costa.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en el extremo occidental de la Costa del Sol, en la provincia de Málaga. Esta posición la coloca a unos 30 km al suroeste de Marbella y a una distancia similar del límite con la provincia de Cádiz. Su ubicación estratégica la sitúa entre el mar Mediterráneo y la Sierra Bermeja, ofreciendo un contraste paisajístico. La cercanía a Gibraltar (aproximadamente 36 km hemelsbreed) y la relativa accesibilidad al aeropuerto de Málaga (64 km hemelsbreed) facilitan las conexiones internacionales. La ciudad se beneficia de ser parte de una de las regiones turísticas más consolidadas de España, con una infraestructura bien desarrollada.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
En el contexto de la Costa del Sol, Estepona se posiciona como una localidad que ha experimentado un desarrollo significativo, equilibrando el crecimiento urbano con la preservación de su encanto tradicional. Comparado con otros desarrollos en la zona, este proyecto ofrece una propuesta de vivienda adosada ya construida, lo que difiere de las promociones sobre plano que dominan parte del mercado. El precio de partida de 520.000 € se alinea con propiedades de características similares en ubicaciones consolidadas de Estepona. Proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Azure Estepona (desde 530.000 €) presentan rangos de precios y tipologías que pueden variar, pero que sitúan a esta oferta dentro de un espectro competitivo. La ventaja de este proyecto radica en su terminación, ofreciendo inmediatez en la adquisición. La oferta de servicios en un radio de 2 km, incluyendo 50 restaurantes y 6 escuelas, es comparable a la de otras ciudades costeras de la región, pero Estepona destaca por su combinación de playas accesibles y su cercanía a la Sierra Bermeja, proporcionando un entorno natural diverso. La infraestructura de transporte, con 8 líneas de autobús y 50 paradas, es robusta y comparable a la de municipios de tamaño similar, facilitando la movilidad dentro de la Costa del Sol y hacia el aeropuerto.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
