Ce townhouse de quatre chambres et quatre salles de bains, récemment construit et méticuleusement conçu, est situé au cœur du centre historique d'Estepona, à quelques pas de la plage et des commodités. Il allie un caractère andalou intemporel à un style de vie contemporain raffiné. L'architecture authentique se mêle à une élégance moderne, offrant un espace de vie sophistiqué et accueillant. Ce bien représente une opportunité rare dans un cadre pittoresque.
Comparé à d'autres projets immobiliers sur la Costa del Sol, ce townhouse à Estepona se distingue par son emplacement unique en plein cœur de la ville historique, offrant un accès immédiat aux commodités et à la plage à pied. Alors que des projets comme The Sanctuary Villas (€1.790.000) ou Aurea Villas (€1.550.000) proposent des villas plus spacieuses, potentiellement avec plus d'intimité et de terrain, ils sont souvent situés dans des zones plus éloignées des centres urbains, nécessitant l'usage d'un véhicule pour les déplacements quotidiens. Eleven41 (€1.020.000), bien que plus abordable, pourrait offrir des caractéristiques différentes en termes de taille ou de finition. Ce townhouse comble le fossé entre la vie urbaine pratique et le style de vie balnéaire, ce qui est rare, surtout pour une construction neuve dans un emplacement aussi central et prisé. Le prix de 1.449.000 € reflète cette combinaison d'emplacement, de qualité de construction neuve et d'équipements de luxe, le positionnant comme une option haut de gamme pour ceux qui privilégient la connectivité et l'ambiance citadine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans le centre historique d'Estepona, ce townhouse bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate des rues fleuries, des places animées et de la promenade en bord de mer. Les commodités urbaines sont accessibles à pied, créant un environnement pratique pour la vie quotidienne.
Ce bien répond aux désirs de ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen authentique allié au confort moderne. Avec quatre chambres spacieuses, des terrasses privées et un solarium sur le toit avec jacuzzi, il offre des espaces polyvalents pour la détente, le divertissement et la vie familiale.
Le townhouse est une construction récente, achevée et prête à être occupée. Il intègre des éléments modernes tels que des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. La conception méticuleuse reflète un haut niveau de finition et une attention particulière aux détails architecturaux.
Bien que situé dans une zone urbaine animée, ce townhouse n'offre pas la tranquillité isolée d'une villa en bord de mer. L'absence d'un jardin privé de grande taille et la proximité des voisins sont des caractéristiques inhérentes à un emplacement en centre-ville, et il n'y a pas de parking privé inclus.
Ce townhouse convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement dynamique et culturellement riche, à quelques pas de la mer. Il est idéal pour ceux qui apprécient l'animation d'une ville espagnole authentique, avec un accès facile aux commodités, restaurants et plages. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des installations sportives. Pour les investisseurs, l'emplacement central et la qualité de construction en font une option attrayante pour la location de vacances ou à long terme. Les amateurs de vie en plein air bénéficieront des multiples terrasses et du solarium, parfaits pour profiter du climat méditerranéen toute l'année.
La construction récente de ce townhouse témoigne d'un haut niveau de qualité et de finitions. L'intérieur se caractérise par un agencement ouvert et lumineux, avec une cuisine design entièrement équipée qui se prolonge harmonieusement vers un patio andalou privé. Les matériaux utilisés sont choisis pour leur durabilité et leur esthétique, combinant le charme architectural traditionnel avec une élégance moderne épurée. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et luminosité, avec des armoires encastrées pour un rangement optimal. Les salles de bains sont aménagées avec des équipements de qualité. Les terrasses et le solarium sur le toit, équipés d'une cuisine d'été et d'un jacuzzi, ajoutent une dimension de luxe et de fonctionnalité aux espaces extérieurs.
Le townhouse est proposé au prix de 1.449.000 €. Ce prix reflète une propriété de quatre chambres avec quatre salles de bains dans un emplacement très recherché, récemment construite et offrant des équipements haut de gamme tels qu'un solarium avec jacuzzi. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Il convient de noter que ce prix est indicatif pour un bien de cette taille et de ces caractéristiques dans le centre d'Estepona, une zone où les propriétés neuves et rénovées de ce standing sont rares.
Vivre ici signifie s'immerger dans l'essence d'Estepona. Les journées peuvent commencer par un café sur l'une des terrasses, suivi d'une promenade sur la plage toute proche. Les nombreux restaurants, boutiques et cafés du centre historique invitent à la découverte à chaque coin de rue. La vie nocturne animée des environs offre une variété d'options pour les soirées. La proximité des supermarchés et des centres de santé assure une vie quotidienne pratique, même en dehors de la saison touristique. La présence d'écoles et d'installations sportives à proximité renforce le caractère familial et actif du quartier. L'équilibre entre l'animation urbaine et la sérénité des espaces privés, comme le patio andalou et le solarium, définit le rythme de vie.
L'environnement immédiat est celui d'un centre-ville animé, avec des rues bordées de fleurs, des places pleines de vie et une promenade maritime. Les résidents bénéficient d'un accès immédiat à une multitude de commodités: supermarchés (104 m), pharmacies (236 m), restaurants (50 dans un rayon de 2 km), cafés et boutiques. Les écoles sont également à proximité (6 dans un rayon de 2 km), tout comme les centres de santé (2). Le port de plaisance se trouve à une courte distance, offrant des options de loisirs supplémentaires. La densité urbaine garantit une atmosphère vivante tout au long de l'année.
Cette carte situe le townhouse au cœur d'Estepona, soulignant sa proximité immédiate avec le front de mer, le centre historique animé et les principales commodités urbaines. Les points d'intérêt environnants, tels que les plages, les ports de plaisance et les parcours de golf, sont clairement indiqués, offrant une perspective visuelle de l'accessibilité et des options de loisirs.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la province de Málaga. Elle fait partie d'une région réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures touristiques. La ville elle-même offre un centre historique préservé, contrastant avec le développement moderne le long de la côte. Elle se positionne comme une alternative plus authentique et moins densément construite que certaines autres destinations de la Costa del Sol, tout en offrant un accès aisé aux grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et à l'aéroport international de Málaga.
La localisation est un atout majeur. Le townhouse se trouve à 524 mètres de la plage Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada, rendant la mer accessible à pied. Les commodités essentielles comme une superette (104 m) et une pharmacie (236 m) sont également à portée de main. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 34 km par la route (donnée par le prompt, 64 km hemelsbreed n'est pas pertinent pour le calcul routier), et celui de Gibraltar à environ 36 km par la route. Les parcours de golf tels que Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) sont accessibles en voiture. Les transports publics sont bien représentés avec 50 arrêts de bus à proximité.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen privilégié, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3.848 heures d'ensoleillement par an. Le bassin de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région est caractérisée par une altitude moyenne de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec des zones plus élevées vers l'arrière-pays dominées par la Sierra Bermeja. La proximité de la mer modère les températures, offrant des étés chauds et des hivers doux. La légère pente de 1.9% vers la plage assure un accès aisé sans dénivelé important.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le townhouse est idéalement situé à proximité de plusieurs plages. La Rada, la plage principale d'Estepona, se trouve à seulement 769 mètres, tandis que Playa de Estepona est à 524 mètres. Playa del Cristo est également accessible à 1.6 km. Ces plages sont propices à la baignade et aux activités de loisirs. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés comme Valle Romano Golf (4.1 km) et Azata Golf (4.4 km) à quelques minutes en voiture. De nombreuses installations sportives, dont des centres sportifs municipaux, sont également disponibles à proximité immédiate (0.4 km).
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la province de Málaga. Elle fait partie d'une région réputée pour son climat, ses plages et ses infrastructures touristiques. La ville elle-même offre un centre historique préservé, contrastant avec le développement moderne le long de la côte. Elle se positionne comme une alternative plus authentique et moins densément construite que certaines autres destinations de la Costa del Sol, tout en offrant un accès aisé aux grandes villes comme Marbella (environ 30 km) et à l'aéroport international de Málaga.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL167214
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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