4 Bed Townhouse in Estepona w Estepona —
Szeregowce

4-sypialnia Szeregowiec in Estepona

Ten townhouse z czterema sypialniami i czterema łazienkami, położony w sercu historycznego centrum Estepony, stanowi rzadką okazję do połączenia ponadczasowego andaluzyjskiego charakteru z wyrafinowanym, nowoczesnym stylem życia. Obiekt, niedawno wybudowany i wyposażony w panele słoneczne, przyciąga uwagę od pierwszego momentu dzięki starannie zaprojektowanym detalom, łącząc autentyczny urok architektoniczny z eleganckim, współczesnym wyglądem, tworząc dom zarówno wyrafinowany, jak i przyjazny.

Od €1.449.000
4
Sypialnie
4
Łazienki
185 m²
Powierzchnia
Od €1.449.000
Cena od
0,8 km
Dystans do plaży
Do odbioru kluczy
Status budowy

Podsumowanie

  • Nowoczesny townhouse z 4 sypialniami w sercu historycznego centrum Estepony.
  • Gotowy do zamieszkania, z wysokiej jakości wykończeniem i luksusowymi udogodnieniami, w tym solarium z jacuzzi.
  • Położony w odległości krótkiego spaceru od plaży (800m) i wszystkich niezbędnych udogodnień miejskich.
  • Klimat śródziemnomorski z 3848 słonecznymi godzinami rocznie i średnią temperaturą 19.2°C.
  • Doskonała lokalizacja w dynamicznie rozwijającym się regionie Costa del Sol z dobrym połączeniem komunikacyjnym.

Porównanie regionalne

Projekt ten stanowi interesującą propozycję w porównaniu do innych nieruchomości w Esteponie, takich jak The Sanctuary Villas (od 1 790 000 EUR) czy Aurea Villas (od 1 550 000 EUR), które często oferują większe przestrzenie i prywatność, ale lokalizowane są dalej od centrum miasta. Eleven41 (od 1 020 000 EUR) jest przykładem tańszej opcji, jednak zazwyczaj z mniejszą liczbą sypialni lub w mniej prestiżowej lokalizacji. Opisywany townhouse wyróżnia się unikalnym połączeniem lokalizacji w historycznym centrum z nowoczesnym standardem wykończenia i udogodnieniami takimi jak solarium z jacuzzi. Jest to alternatywa dla willi na obrzeżach, oferująca miejski styl życia i natychmiastowy dostęp do plaży oraz lokalnej infrastruktury, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla osób szukających domu na stałe, jak i dla inwestorów pod wynajem krótkoterminowy.

Często zadawane pytania

Czy lokalizacja w centrum miasta oznacza hałas?
Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z typowym dla obszarów miejskich poziomem hałasu. Nieruchomość jest jednak zaprojektowana z myślą o komforcie, z izolowanymi oknami i materiałami wykończeniowymi poprawiającymi akustykę. Bliskość udogodnień i plaży jest główną zaletą tej lokalizacji.
Jakie jest oddalenie od najbliższego lotniska i jak można się tam dostać?
Najbliższe główne lotnisko to Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalone o około 64 km drogą powietrzną (około 70 km drogą lądową). Dojazd samochodem zajmuje około 45-60 minut. Lotnisko Gibraltar (GIB) jest oddalone o około 36 km drogą powietrzną (około 50 km drogą lądową).
Jakie są informacje dotyczące efektywności energetycznej nieruchomości?
Nieruchomość jest wyposażona w panele słoneczne. Okna i drzwi są zaprojektowane z myślą o izolacji termicznej, a system klimatyzacji zapewnia ogrzewanie i chłodzenie.
Jaka jest specyfika rynku nieruchomości w Esteponie?
Estepona jest dynamicznie rozwijającym się rynkiem nieruchomości na Costa del Sol, przyciągającym zarówno nabywców szukających luksusowych rezydencji, jak i inwestorów. Rynek oferuje zróżnicowane nieruchomości, od apartamentów po wille, z uwzględnieniem różnych segmentów cenowych. Miejscowość cieszy się popularnością wśród turystów, co wpływa na rynek wynajmu.
Jakie udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości?
W promieniu kilkuset metrów znajdują się liczne udogodnienia, w tym supermarket (104 m), apteka (236 m), restauracje (50 w promieniu 2 km), kawiarnie (22 w promieniu 2 km) oraz szkoły (6 w promieniu 2 km). Plaże są oddalone o kilkaset metrów.
Jakie są szacunkowe roczne koszty utrzymania nieruchomości?
Roczne koszty utrzymania obejmują podatek od nieruchomości (IBI), opłaty wspólnotowe (jeśli dotyczy) oraz rachunki za media (prąd, woda, internet). Dokładne stawki zależą od indywidualnego zużycia i lokalnych taryf. Szacunkowe IBI to około 1200-1500 EUR rocznie, a opłaty wspólnotowe mogą wynosić około 50-100 EUR miesięcznie.
Jaki jest proces zakupu nieruchomości w Hiszpanii?
Proces zakupu zazwyczaj obejmuje podpisanie umowy rezerwacyjnej, następnie umowy prywatnej (contrato de arras) z wpłatą depozytu (zwykle 10%), a na końcu aktu notarialnego (escritura pública) z końcową płatnością. Konieczne jest uzyskanie numeru NIE (identyfikacyjnego dla obcokrajowców).
Czy lokalizacja jest atrakcyjna dla miłośników golfa?
Tak, w pobliżu Estepony znajduje się kilka pól golfowych. Najbliższe to Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). W promieniu kilku kilometrów dostępne są również inne pola golfowe.

Analiza projektu

Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, w miejskiej okolicy z dostępnymi w zasięgu ręki udogodnieniami. Bliskość promenady i historycznego centrum Estepony zapewnia dostęp do lokalnej kultury i codziennych potrzeb.

Układ

Ten dom odpowiada na potrzeby osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania miejsca z przestrzenią do relaksu i rozrywki. Funkcjonalność zapewniają liczne tarasy, prywatny patio oraz dobrze wyposażone wnętrza, z opcją wydzielenia strefy rozrywkowej na wyższym poziomie.

Status projektu

Budowa nieruchomości została zakończona. Obiekt charakteryzuje się nowoczesną konstrukcją z uwzględnieniem efektywności energetycznej, w tym instalacją paneli słonecznych. Wszystkie wnętrza zostały starannie zaprojektowane i wykończone.

Ważne uwagi

Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu ani ogrodu. Widoki mogą być ograniczone przez zabudowę miejską. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z poziomem hałasu typowym dla obszarów miejskich.

Okolica i styl życia

Cena i dostępność

€1.449.000
Cena od
4
Sypialnie
185 m²
Powierzchnia
4
Łazienki
€616
Podatek od nieruch./rok
€128
Wywóz śmieci/rok

Okolica i styl życia

Poproś o informacje

Lokalizacja i okolica: Estepona

Okolica i dojazd

Mapa i lokalizacja

Aerial view of a coastal city with a mix of urban and green areas.

Dojazd i udogodnienia

Dystans do plaży 0,8 km
Gibraltar (GIB) 36 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 64 km

Źródło: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal resort with a marina, pool, and sea view.

Natura i klimat

Beachfront room with ocean view, featuring a sandy beach, rocky shore, and lush greenery.
3848 Godziny słoneczne/rok
5 Sezon kąpielowy (miesiące)
19.2°C Śr. roczna temperatura
15m Wysokość n.p.m.

Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)

Plaże i rekreacja

Plaże

  • La Rada 0,8 km
  • Playa del Angel 1,6 km
  • Playa del Cristo 2,4 km
  • Playa de Punta Plata 2,5 km
  • Playa del Padron 3,9 km
  • Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km

Golf

  • Azata Golf 5,1 km
  • Estepona Golf 6,2 km
  • Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
  • Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km

Obiekty sportowe

134 Dostępne obiekty

Źródło: OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal town with a sandy beach and ocean waves.

Przewodnik po regionie: Estepona

Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.

Kluczowe fakty

137.0 km² Powierzchnia

Klimat

Miesiąc Średnia temperatura Opady
Styczeń 12.5°C 98 mm
Luty 12.9°C 97 mm
Marzec 15.0°C 89 mm
Kwiecień 16.8°C 60 mm
Maj 18.8°C 46 mm
Czerwiec 23.3°C 13 mm
Lipiec 27.3°C 0 mm
Sierpień 27.8°C 3 mm
Wrzesień 24.0°C 22 mm
Październik 19.9°C 78 mm
Listopad 15.9°C 124 mm
Grudzień 13.1°C 106 mm

Udogodnienia w okolicy

50 restaurant
6 school
18 pharmacy
4 bank
2 park
22 cafe
5 dentist

Wysokość i Teren

15m Wysokość n.p.m.
0,8 km Dystans do plaży
1.9% Nachylenie do plaży

Płaski

W pobliżu

Pola golfowe

Centra sportowe

Przystanie

Punkty widokowe

Ev Charging

Plaże

Transport

36 km Gibraltar (GIB)
64 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
455 km Alicante-Elche (ALC)
1,6 km Estación de Autobuses Estepona

Szczegóły projektu

Projekt 4 Bed Townhouse in Estepona
Miasto Estepona
Region Costa del Sol
Cena od €1.449.000
Powierzchnia 185 m²
Cena za m² €7.832 / m²
Taras 80 m²
Sypialnie 4
Łazienki 4
Parking Tak
Basen Nie
Ogród Nie
Status budowy key_ready
Dystans do plaży 0,8 km
Zakończenie 2023
Podatek od nieruch./rok €616
Wywóz śmieci/rok €128
Opublikowano 2026-04-27

Ref: VL167214

Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Anna Kowalska
Anna Kowalska
Ekspert nieruchomości

Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odpowiedź w ciągu 24h

Zainteresowany?

Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.

Dane techniczne
Nieruchomość wyposażona jest w panele słoneczne, co przyczynia się do zwiększenia efektywności energetycznej.
Średnia roczna temperatura w Esteponie wynosi 19.2°C, a w roku odnotowuje się 3,848 godzin słonecznych.
Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 104 metry od nieruchomości, a apteka 236 metrów.
Poproś o informacje WhatsApp