Este townhouse en Estepona, provincia de Málaga, se presenta como una opción residencial en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol. Con una superficie construida de 310 m², esta propiedad, que se encuentra lista para su ocupación, ofrece múltiples estancias y comodidades pensadas para el día a día. Su ubicación combina la proximidad a servicios esenciales con la cercanía al litoral mediterráneo, posicionándose como un punto de partida para explorar las dinámicas de la región.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en Estepona, este townhouse se beneficia de una localización dentro de un entorno urbano que facilita el acceso a pie a diversas infraestructuras. La proximidad a la playa, a escasos metros, y la disponibilidad de transporte público cercano, configuran un escenario donde la movilidad peatonal y ciclista cobra relevancia para el desplazamiento diario.
Este tipo de propiedad se orienta a compradores que buscan una vivienda espaciosa, funcional y lista para habitar, con cuatro dormitorios y tres baños. La distribución y las características del townhouse sugieren una adecuación para familias o para aquellos que valoran disponer de estancias adicionales para invitados, despacho o actividades recreativas.
El estado de construcción de este townhouse es 'Gereed', lo que indica que la propiedad está completamente edificada y lista para su entrega y ocupación inmediata. Esta condición elimina los tiempos de espera asociados a la construcción o promoción, permitiendo una transición directa a la residencia.
Esta propiedad no ofrece vistas panorámicas al mar ni se encuentra en un entorno rural aislado. Tampoco se trata de una promoción de obra nueva con las últimas innovaciones constructivas integradas de fábrica, sino de una propiedad existente con acabados y características definidas. La conexión directa a transporte público es limitada, requiriendo desplazamientos para acceder a las principales líneas.
Esta propiedad puede ser adecuada para un comprador que valore la inmediatez de la ocupación y busque un espacio habitable considerable, con 310 m² distribuidos en cuatro dormitorios y tres baños. Es una opción a considerar para familias que necesiten espacio adicional para el teletrabajo o para alojar visitantes, y que deseen estar integrados en el tejido urbano de Estepona, con acceso rápido a servicios como supermercados y farmacias. Aquellos que prioricen la proximidad a la playa para disfrutar de paseos o actividades marítimas sin depender exclusivamente del vehículo privado encontrarán atractiva su ubicación a menos de un kilómetro. También podría encajar para inversores que busquen una propiedad de reventa en una zona consolidada de la Costa del Sol, con potencial de alquiler o revalorización, siempre que se alineen con el tipo de entorno urbano y las comodidades que ofrece.
Este townhouse, clasificado como 'Good' en su estado de conservación, presenta características que sugieren una funcionalidad y habitabilidad adecuadas. Dispone de aire acondicionado con control de frío y calor, asegurando confort térmico durante todo el año. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La presencia de doble acristalamiento contribuye a la eficiencia acústica y térmica. En el interior, se menciona una cocina completamente equipada y un baño en suite, añadiendo confort y practicidad. Las terrazas privadas y cubiertas ofrecen espacios exteriores de disfrute. La conexión a fibra óptica está prevista, satisfaciendo las necesidades de conectividad. El mobiliario se describe como parcialmente incluido. La comunidad cuenta con piscina, incluyendo una piscina infantil, y se beneficia de un sistema de seguridad en complejo cerrado ('Gated Complex'), así como aparcamiento subterráneo y privado, cubierto y en garaje.
El precio de salida para este townhouse es de €585,000, ubicándolo en un segmento medio-alto dentro del mercado de reventa en Estepona. La propiedad está disponible para entrega inmediata al tratarse de una construcción terminada. La oferta en esta categoría de viviendas, especialmente aquellas con cuatro dormitorios y en ubicaciones urbanas consolidadas, presenta variaciones en función de los acabados específicos, el tamaño exacto del terreno o la orientación. Se recomienda consultar la disponibilidad actualizada y las características detalladas de unidades específicas, si las hubiera, para obtener una visión precisa del mercado actual en la zona.
Estepona se consolida como un destino residencial en la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre la vida urbana y el acceso a entornos naturales y costeros. Este townhouse, en particular, se encuentra en una urbanización dentro de la ciudad, lo que se traduce en un ritmo de vida influenciado por la proximidad a comercios, centros educativos y de ocio. Los residentes pueden disfrutar de la conveniencia de tener supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros, facilitando las gestiones cotidianas. La cercanía a la playa de La Rada (800 metros) permite un fácil acceso para actividades recreativas o paseos marítimos. La oferta de restauración y cafeterías en un radio de 2 km (50 y 22 respectivamente) complementa las opciones de vida social. La zona cuenta con 19 colegios y 10 institutos, así como 2 centros de salud, lo que subraya su carácter de núcleo urbano con servicios completos para residentes de larga duración.
Vivir en este townhouse en Estepona significa integrarse en un municipio de la provincia de Málaga que combina las comodidades de un entorno urbano con el atractivo de la Costa del Sol. La zona se caracteriza por su alta densidad de servicios, con 50 restaurantes, 6 escuelas, 18 farmacias y 22 cafeterías en un radio de 2 km. La proximidad a instalaciones deportivas como el Polideportivo Municipal (a 400 metros) y centros deportivos cercanos, fomenta un estilo de vida activo. La presencia de 8 líneas de transporte público y 50 paradas distribuidas en la ciudad facilita la movilidad sin necesidad de vehículo propio para gestiones cotidianas o desplazamientos al centro. La cercanía a centros de salud y la notable cifra de 3.163 transacciones inmobiliarias anuales en la provincia de Málaga sugieren un mercado dinámico y una población estable, incluyendo residentes locales y una considerable afluencia turística con 6.897 camas disponibles en hoteles.
Este mapa ilustra la localización estratégica del townhouse dentro del entramado urbano de Estepona. Resalta su proximidad a puntos clave como la playa, servicios comerciales y vías de comunicación, ofreciendo una perspectiva visual de la conveniencia y el estilo de vida asociado a su ubicación en la Costa del Sol.
Este townhouse se sitúa en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga que forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica lo ubica entre Marbella, al este, y Manilva, al oeste. La distancia a Málaga capital es de aproximadamente 64 km por carretera, mientras que Gibraltar se encuentra a unos 36 km en línea recta, ofreciendo acceso a diferentes núcleos urbanos y culturales de la región sur de Andalucía. Estepona se beneficia de su integración en una red de comunicaciones que facilita el desplazamiento a otros puntos de interés turístico y de servicios de la costa.
La accesibilidad a puntos clave es un factor destacable de esta propiedad. Se encuentra a tan solo 524 metros de la playa de Estepona y 769 metros de La Rada, permitiendo un acceso peatonal rápido. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, están a 4.1 km, mientras que Azata Golf se encuentra a 4.4 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), uno de los principales nudos de comunicación del sur de España, se sitúa a 34 km por carretera (estimado), proporcionando conexiones nacionales e internacionales. La infraestructura local incluye puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km, y servicios esenciales como supermercados (104 m) y farmacias (236 m) están a poca distancia a pie. El Hospital de Estepona se encuentra a 4.4 km, garantizando atención sanitaria especializada.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo caracterizado por temperaturas suaves y una notable cantidad de sol. Con una media anual de 19.2°C y un rango de temperaturas que oscila entre 12°C y 28°C, el clima es agradable durante gran parte del año. La zona registra históricamente 3,848 horas de sol anuales, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre y del entorno natural durante extensos periodos. El Mediterráneo ofrece un ciclo de vida estacional definido, con un periodo de baño que se extiende por 5 meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la relativa proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 m, proporcionan un microclima moderado, con una topografía general suave que se refleja en una pendiente del 1.9% hacia la playa, facilitando el acceso a pie.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en Estepona es diversa. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a menos de 1 km, siendo accesibles a pie. Playa del Cristo, a 1.6 km, es otra opción cercana. La Costa del Sol es mundialmente conocida por sus campos de golf, y en las proximidades se encuentran Azata Golf (4.4 km) y Valle Romano Golf (4.1 km). Para la práctica deportiva, destacan centros como el Polideportivo Municipal a 400 metros. La zona cuenta con 134 instalaciones deportivas en general, y marinas como Puerto Estepona a 1.7 km ofrecen opciones para actividades náuticas. Los miradores, como el Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), brindan perspectivas del entorno costero.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Este townhouse se sitúa en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga que forma parte de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición geográfica lo ubica entre Marbella, al este, y Manilva, al oeste. La distancia a Málaga capital es de aproximadamente 64 km por carretera, mientras que Gibraltar se encuentra a unos 36 km en línea recta, ofreciendo acceso a diferentes núcleos urbanos y culturales de la región sur de Andalucía. Estepona se beneficia de su integración en una red de comunicaciones que facilita el desplazamiento a otros puntos de interés turístico y de servicios de la costa.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL556690
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el mercado de Estepona, este townhouse se presenta como una opción de reventa con características definidas. Comparado con desarrollos de obra nueva como Acqua Gardens (a partir de €418,800), que suelen ofrecer diseños modernos y eficiencia energética avanzada, esta propiedad, con un precio de €585,000, destaca por su disponibilidad inmediata y su consolidada ubicación urbana. Proyectos como Atalaya Emotions (a partir de €720,000) pueden ofrecer tipologías y acabados de mayor lujo o vistas más exclusivas, situándose en un segmento de precio superior. Azure Estepona (a partir de €530,000) podría representar alternativas de precio similar o inferior, aunque las características específicas, como el número de dormitorios o la superficie, varían considerablemente. La elección entre estas opciones dependerá de las prioridades del comprador: inmediatez y espacio urbano consolidado versus las características específicas de obra nueva o ubicaciones premium. La densidad de servicios en Estepona, con una población de casi 80,000 habitantes y una infraestructura turística considerable, soporta la demanda de propiedades de reventa que ofrezcan acceso rápido a la vida cotidiana.
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