Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, siūlo unikalų kaimo ir miesto gyvenimo derinimą. Projektas, apimantis 2800 m² ploto sklypą, yra strategiškai patogioje vietoje, vos už trumpo atstumo nuo paplūdimio ir miesto centro, kurį lengva pasiekti pėsčiomis ar automobiliu. Tai suteikia galimybę mėgautis ramybe ir gamta, kartu išlaikant lengvą priėjimą prie visų reikiamų paslaugų ir pramogų.
Lyginant šį projektą su kitais Esteponoje esančiais pasiūlymais, tokiais kaip „Isidora Living Las Mesas“ (nuo 519 000 EUR), „Omnia Estepona“ (nuo 509 000 EUR) ir „Symphony Suites“ (nuo 494 900 EUR), pastarasis išsiskiria gerokai didesniu sklypo plotu ir kaimiškesne aplinka. Nors minėti palyginimo projektai siūlo modernius apartamentus ar kotedžus arčiau miesto centro ar su tiesioginiu vaizdu į jūrą, šis objektas orientuojasi į erdvę, privatumą ir gamtos artumą. Kaina (695 000 EUR) atspindi šiuos išskirtinius bruožus – didelį sklypo plotą, galimybes arklių priežiūrai ir privačią vilą su baseinu, o ne apartamentus ar nedidelį namą. Tai rodo, kad šis projektas yra skirtas specifinei auditorijai, vertinančiai ramų gyvenimą gamtoje, o ne aktyvų kurortinį gyvenimą ar investicijas į greitai atsiperkantį NT, kaip gali būti siūloma apartamentų projektuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra įsikūręs ant 2800 m² stačiakampio sklypo, siūlantis privatumą. Jis pasižymi pietryčių orientacija, užtikrinančia optimalų natūralios šviesos patekimą. Sodyba yra netoli miesto, bet atokiau nuo šurmulio, su vaizdu į kalnus ir kaimą, todėl puikiai tinka ieškantiems ramybės.
Šis nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie ieško erdvios gyvenamosios vietos su privačiu sodu ir galimybe gyventi arčiau gamtos. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai, vienas iš kurių turi atskirą įėjimą iš terasos, suteikia lankstumo. Didelis 2800 m² sklypas siūlo įvairias galimybes, įskaitant sodininkystę ar arklių priežiūrą.
Nors projektas yra klasifikuojamas kaip „Gana“, pastatas neseniai atnaujintas. Jame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Bendras plotas 91 m². Tai reiškia, kad pastatas yra paruoštas naudoti, nereikalaujantis papildomų statybos darbų ar ilgo laukimo laikotarpio. Galima iš karto mėgautis nauju būstu.
Šis projektas nepasiūlo naujos statybos garantijų ar moderniausių energijos taupymo technologijų, būdingų naujiems statiniams. Jame yra tik 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, kas gali būti nepakankama didesnėms šeimoms. Nors yra arklidės, jodinėjimo arena ir didelis sklypas, projektas nėra skirtas komerciniam ūkiui ar masinei arklių auginimo veiklai.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems ramybės ir privatumo, bet nenori atsisakyti miesto patogumų. Jei vertinate gamtą, svajojate apie savo sodą su vaismedžiais, arklides savo žirgams ar tiesiog norite erdvės poilsiui prie baseino, šis objektas gali būti tinkamas pasirinkimas. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie ieško antrojo būsto poilsiui saulėtoje Ispanijoje, nes jis yra lengvai pasiekiamas iš oro uosto ir siūlo daugybę pramogų bei poilsio galimybių. Buvimas netoli Esteponos centro ir paplūdimio daro jį patogiu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek trumpesniems poilsio laikotarpiams.
Nekilnojamasis turtas pasižymi gera kokybe ir komfortu, tinkamu nuolatiniam gyvenimui. Jame įrengtos kokybiškos grindys iš porceliano, optinio pluošto interneto ryšys, dvigubo stiklo langai su volelinėmis žaliuzėmis ir tinkleliais nuo uodų. Tai užtikrina šilumos izoliaciją ir apsaugą nuo triukšmo bei vabzdžių. Nors namas buvo neseniai atnaujintas, jo stilius atspindi tradicinį kaimo namą. Svetainėje yra židinys, suteikiantis jaukumo šaltesniais mėnesiais. Virtuvė yra atviro plano ir pilnai įrengta. Lauko terasoje yra griliaus zona, skirta maisto ruošimui lauke. Bendras atnaujinimo lygis rodo dėmesį detalėms ir komfortui, tačiau jis neatspindi naujausių statybos standartų, būdingų visiškai naujiems projektams.
Šio nekilnojamojo turto kaina prasideda nuo 695 000 eurų už 91 m² ploto namą su 2800 m² sklypu. Ši kaina atspindi ne tik gyvenamąjį plotą, bet ir didelį privačią erdvę, vaismedžius, privatų baseiną ir galimybes arklių priežiūrai. Namas yra paruoštas naudoti, nereikalauja papildomų investicijų į statybą. Sklypas yra didelis, o tai leidžia pritaikyti aplinką pagal individualius poreikius, pavyzdžiui, plečiant sodą ar statant papildomus statinius. Tokios savybės, kaip arklidės ir jodinėjimo arena, gali padidinti objekto vertę ir pritraukti specifinę pirkėjų grupę, kuriai tokie privalumai yra svarbūs.
Šis nekilnojamasis turtas yra unikalus tuo, kad siūlo ramų gyvenimo būdą gamtoje, bet tuo pačiu metu yra lengvai pasiekiamas nuo Esteponos centro. Didelis 2800 m² sklypas su vaismedžiais ir galimybe laikyti arklius yra puikus pasirinkimas tiems, kurie vertina erdvę ir gamtą. Neseniai atnaujintas namas, kuriame yra 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai, užtikrina komfortą. Virtuvė integruota su svetaine-valgomuoju, su židiniu ir oro kondicionieriumi, leidžia patogiai leisti laiką namuose. Lauke yra erdvus kiemas su BBQ zona ir privati 40 m² baseino zona. Tai ideali vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek poilsiui, norint pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis ramiu gyvenimo ritmu Andalūzijos kaime.
Ši vieta siūlo harmoningą gyvenimo būdą, kur gamta ir patogumai susipina. Didelis 2800 m² sklypas su vaismedžiais (avokadai, citrinos, mangai, apelsinai) leidžia mėgautis savo derliumi ir ramia aplinka. Namas, kurio bendras plotas 91 m², turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, vienas iš kurių yra atskiras, puikiai tinkantis svečiams ar baseino zonai. Svetainė su židiniu ir virtuvė yra atviros koncepcijos, sujungtos su terasa. Lauko erdvėje yra 40 m² terasa su griliumi ir 40 m² baseinas. Papildomas privalumas – arklidės iki 5 arklių ir jodinėjimo arena. Tai reiškia, kad ši vieta yra itin tinkama gyvūnų mylėtojams, ypač tiems, kurie domisi žirgais. Taip pat yra atskiras patalpa, kurią galima pritaikyti papildomam miegamajam ar studijai.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Esteponos, Malagos provincijos, vieta. Jame matyti artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Estepona ir La Rada, taip pat svarbūs objektai, kaip parduotuvės ir vaistinės, esantys pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Žemėlapis taip pat rodo atstumus iki Malagos oro uosto ir golfo aikštynų, pabrėždamas regiono prieinamumą ir patogumą.
Projektas yra strategiškai įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Estepona yra populiarus pakrantės miestas, žinomas dėl savo gražių paplūdimių ir patogios geografinės padėties. Jis yra maždaug 104 km į vakarus nuo Malagos miesto, pagrindinio provincijos centro, ir apie 34 km nuo Malagos oro uosto. Ši vieta siūlo lengvą priėjimą prie kitų Costa del Sol regiono miestų, tokių kaip Marbella (apie 30 km į rytus) ir Puerto Banús. Tuo pat metu, Estepona išlaiko savo autonomiją ir tradicinį Andalūzijos žavesį, skirtingai nuo kai kurių kitų, labiau komercializuotų, pakrantės kurortų. Miestas yra apsuptas gamtos, įskaitant Sierra Bermeja kalnus, suteikiančius papildomų rekreacinių galimybių.
Objektas yra patogioje vietoje, užtikrinančioje gerą prieinamumą prie svarbių infrastruktūros objektų. Artimiausias paplūdimys „Playa de Estepona“ yra vos už 524 metrų, o „La Rada“ paplūdimys – už 769 metrų. Tai leidžia greitai pasiekti jūrą. Didžiausias privalumas yra tai, kad daugelis kasdienių poreikių, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiami pėsčiomis – parduotuvė vos už 104 metrų, o vaistinė – už 236 metrų. Esteponos centras, su gausybe restoranų ir paslaugų, yra lengvai pasiekiamas automobiliu. Artimiausias oro uostas yra Malagos Costa del Sol (AGP), esantis maždaug 34 km atstumu, o Gibraltaras (GIB) – apie 36 km. Tai palengvina keliones tarptautiniu mastu. Be to, netoliese yra kelios golfo aikštynai, pavyzdžiui, „Valle Romano Golf“ už 4,1 km, ir elektromobilių įkrovimo stotelė už 1,3 km.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o metinis saulės valandų skaičius yra apie 3 848 valandas. Tai suteikia galimybę mėgautis saulėtu oru didžiąją metų dalį. Paplūdimio sezono trukmė yra apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Projektas įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o sklypas yra beveik plokščias (nuolydis 1,9% link jūros), kas užtikrina lengvą prieinamumą. Aplinkinė gamta yra įvairi, nuo derlingų slėnių iki kalnuotų vietovių su „Sierra Bermeja“ kalnu, siekiančiu 1449 metrų aukštį. Šis reljefas suteikia galimybę mėgautis tiek jūros, tiek kalnų vaizdais.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona ir jos apylinkės siūlo platų pasirinkimą rekreacijos galimybių, ypač tiems, kurie vertina paplūdimius ir aktyvų laisvalaikį. Artimiausias „La Rada“ paplūdimys yra vos už 800 metrų, o „Playa del Cristo“ – už 1,6 km. Šie paplūdimiai dažnai gauna „Blue Flag“ sertifikatus už švarą ir paslaugas. Be vandens pramogų, regione gausu sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo Municipal“ už 0,4 km. Nors šis konkretus projektas turi irklavimo areną bei arklides, aplinkiniuose rajonuose yra daugybė kitų sporto objektų, įskaitant 134 įvairias sporto paslaugas. Netoliese yra kelios golfo aikštynai, kaip antai „Azata Golf“ (5,1 km) ir „Estepona Golf“ (6,2 km), siūlantys puikias sąlygas mėgstantiems golfą. Taip pat yra dvi prieplaukos, „Puerto Estepona“ (1,7 km) ir „Puerto Deportivo“ (1,9 km), suteikiančios galimybę plaukioti jachtomis ar mėgautis jūros vaizdais.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Projektas yra strategiškai įsikūręs Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje. Estepona yra populiarus pakrantės miestas, žinomas dėl savo gražių paplūdimių ir patogios geografinės padėties. Jis yra maždaug 104 km į vakarus nuo Malagos miesto, pagrindinio provincijos centro, ir apie 34 km nuo Malagos oro uosto. Ši vieta siūlo lengvą priėjimą prie kitų Costa del Sol regiono miestų, tokių kaip Marbella (apie 30 km į rytus) ir Puerto Banús. Tuo pat metu, Estepona išlaiko savo autonomiją ir tradicinį Andalūzijos žavesį, skirtingai nuo kai kurių kitų, labiau komercializuotų, pakrantės kurortų. Miestas yra apsuptas gamtos, įskaitant Sierra Bermeja kalnus, suteikiančius papildomų rekreacinių galimybių.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL144988
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
