Dit vrijstaande landhuis, gelegen in Estepona, Málaga, biedt een landelijke levensstijl op een ruim perceel van 2.800 m². Met een woonoppervlak van 91 m², twee slaapkamers en twee badkamers, is de woning recent gerenoveerd. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen, op korte afstand van het strand en het stadscentrum van Estepona.
In vergelijking met de nabijgelegen projecten zoals Isidora Living Las Mesas, Omnia Estepona en Symphony Suites, die zich allen in Estepona bevinden, biedt dit project een fundamenteel ander type woning en levensstijl. De genoemde projecten zijn waarschijnlijk appartementencomplexen of nieuwbouwprojecten met een focus op moderne stedelijke woonconcepten, met prijzen die starten vanaf €494.900 tot €519.000. Dit landhuis, daarentegen, biedt een grotere mate van privacy en ruimte door het ruime perceel van 2.800 m² en de landelijke setting. De prijs van €695.000 weerspiegelt deze exclusiviteit, het grotere grondoppervlak en de specifieke faciliteiten zoals de paardenstallen, die bij de appartementenprojecten ontbreken. Terwijl de andere projecten mogelijk meer gericht zijn op een typische residentiële of toeristische ontwikkeling met gemeenschappelijke voorzieningen, is dit landhuis een unieke optie voor wie op zoek is naar een meer agrarische levensstijl, zonder de verbinding met de stad en de kust te verliezen. De bestaande bouwstatus en de recente renovatie onderscheiden het eveneens van nieuwbouwontwikkelingen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd op een landelijk perceel, doch nabij het centrum van Estepona. Dit garandeert toegang tot stedelijke infrastructuur, terwijl de directe omgeving rust en ruimte biedt. De nabijheid van het strand, op slechts 524 meter, onderstreept de aantrekkelijkheid van de locatie.
Dit project is geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van rust, ruimte en toegankelijkheid. De aanwezigheid van stallen en een rijbak, samen met een grote tuin met fruitbomen, spreekt liefhebbers van dieren en tuinieren aan. De recente renovatie biedt direct wooncomfort.
De woning is reeds voltooid ("Gereed"), wat betekent dat er geen bouwfase meer is. Dit maakt directe bewoning of ingebruikname mogelijk, zonder de onzekerheden die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten in aanbouw.
Dit project biedt geen direct uitzicht op zee vanuit de woning zelf, hoewel het strand op loopafstand ligt. De woning is niet gelegen in een directe villawijk of een appartementencomplex, en er zijn geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeeld zwembad.
Deze woning is een passende keuze voor een specifieke groep kopers. Het spreekt hen aan die een authentiek landelijk leven ambiëren, met de rust, ruimte en de mogelijkheid om dieren te houden, zoals de aanwezige paardenfaciliteiten suggereren. De grote tuin met fruitbomen biedt daarnaast mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Tegelijkertijd zijn kopers die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid gebaat bij de ligging. De korte afstand tot het centrum van Estepona en de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maken het dagelijkse leven praktisch. De korte afstand tot het strand (524 m) en de gemakkelijke toegang tot de luchthaven van Málaga (34 km) zijn eveneens belangrijke factoren voor wie een tweede verblijf zoekt of regelmatig reist. Kopers die een woning zoeken met een potentieel voor uitbreiding, kunnen de aparte opslagruimte zien als een kans om extra woonruimte te creëren.
De woning beschikt over een reeks kwalitatieve afwerkingen die bijdragen aan het wooncomfort en de duurzaamheid. De vloeren zijn afgewerkt met porselein, een materiaal dat bekend staat om zijn slijtvastheid en onderhoudsgemak, geschikt voor een woning met buitenfaciliteiten. Er is glasvezel internet aanwezig, wat zorgt voor een stabiele en snelle verbinding, cruciaal voor zowel werk als ontspanning. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de thermische en akoestische isolatie van de woning, en hiermee het energieverbruik vermindert en het binnenklimaat reguleert. De aanwezigheid van rolluiken en muskietennetten biedt extra comfort en bescherming tegen zonlicht en insecten. De verwarming wordt deels verzorgd door airconditioning, wat zorgt voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter, aangevuld met een open haard voor sfeer en extra warmte in de woonkamer. De keuken is uitgerust en naadloos geïntegreerd in de woon-eetkamer, wat een open en sociaal gevoel geeft.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €695.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. Gezien de omvang van het perceel, de aanwezige faciliteiten (privézwembad, stallen) en de recente renovatie, vertegenwoordigt deze prijs een aanzienlijke investering in een unieke landelijke setting met stedelijke nabijheid. Er zijn geen prijsvarianten bekend, aangezien het om een bestaande, afgewerkte woning gaat.
Dit landhuis in Estepona positioneert zich als een residentiële enclave die het landelijke leven omarmt, terwijl het toch de voordelen van stedelijke nabijheid behoudt. Het ruime perceel van 2.800 m² met fruitbomen en de aanwezigheid van paardenfaciliteiten zoals stallen en een rijbak, wijzen op een levensstijl gericht op natuur, dieren en buitenactiviteiten. De woning zelf is met 91 m² compact maar efficiënt ingericht, met twee slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met aparte toegang, wat praktisch is voor gasten of bij gebruik van het zwembad. De recente renovatie en kwalitatieve afwerkingen zoals porseleinen vloeren en dubbele beglazing, zorgen voor een comfortabele leefomgeving het hele jaar door. De overdekte terrassen met barbecuefaciliteiten nodigen uit tot buitenleven, en het privézwembad van 40 m² versterkt dit beeld. De nabijheid van het centrum van Estepona (een paar minuten rijden) betekent dat essentiële voorzieningen, restaurants en culturele activiteiten gemakkelijk bereikbaar zijn, wat het dagelijks leven vereenvoudigt zonder de rust van het landelijke wonen op te offeren.
De omgeving van dit landhuis kenmerkt zich door een dynamische mix van landelijke rust en stedelijke levendigheid. Estepona, een gemeente met 137 km², is gelegen aan de Costa del Sol en wordt deels gedomineerd door de Sierra Bermeja bergketen, die voor een indrukwekkend achtergrondlandschap zorgt en de hoogte tot 1.449 meter reikt. De woning zelf ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau. De directe omgeving biedt een stedelijke habitat met op loopafstand een supermarkt (104 m), apotheek (236 m), en diverse andere voorzieningen binnen een straal van 2 km, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 6 scholen en 18 apotheken. De nabijheid van het strand, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter, biedt recreatiemogelijkheden aan zee. Voor sportliefhebbers zijn er Polideportivo Municipal en andere sportcentra (0.4 km) dichtbij. Het openbaar vervoer is met 50 haltes en 8 OV-lijnen redelijk vertegenwoordigd, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid van de bredere regio.
Dit landhuis is gelegen in de gemeente Estepona, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De exacte locatie bevindt zich in een gebied dat de rust van het platteland combineert met de stedelijke voorzieningen en de nabijheid van de Middellandse Zee. De markering op de kaart toont de positie ten opzichte van het strand, het stadscentrum en belangrijke toegangswegen.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. De stad zelf is een belangrijke kustplaats in de provincie Málaga, met een district dat zich uitstrekt van de kustlijn tot de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja. De woning bevindt zich net buiten het directe centrum, wat een balans biedt tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van het platteland. De afstand tot Marbella bedraagt circa 25 km, terwijl Gibraltar op ongeveer 36 km hemelsbreed ligt, wat de woning een goede uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de bredere regio.
De bereikbaarheid van dit landhuis is een belangrijk pluspunt. Het ligt op slechts 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van het bekende La Rada strand, wat frequente strandbezoeken mogelijk maakt. De luchthaven van Málaga, een cruciale toegangspoort voor internationale reizigers, bevindt zich op ongeveer 34 km hemelsbreed, wat een relatief korte transfer garandeert. De nabijheid van stedelijke voorzieningen is opmerkelijk: een supermarkt is op 104 meter te vinden, en een apotheek op 236 meter. Het ziekenhuis ligt op 4.4 km afstand. Voor golfers zijn er meerdere banen in de buurt, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km en Azata Golf op 4.4 km. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km duidt op een groeiende focus op duurzaamheid in de regio.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie van het landhuis profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een klimaat dat varieert tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar bedraagt historisch 3.848, wat wijst op een overwegend zonnige bestemming gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur consistent boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 5 maanden. De woning ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de helling naar het dichtstbijzijnde strand, La Rada, is met 1.9% nagenoeg vlak, wat de toegang tot de kust bevordert. De bergketen Sierra Bermeja in de nabije omgeving kan zorgen voor microklimaten en biedt schaduw en een natuurlijk contrast met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Estepona biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 524 meter, gevolgd door La Rada op 769 meter. Beide stranden worden gekenmerkt door een vlakke helling naar de zee. Playa del Cristo bevindt zich op 1.6 km afstand. De regio staat bekend om zijn golfbanen; Valle Romano Golf en Azata Golf zijn beide op circa 4.1 tot 4.6 km gelegen. Er zijn ook tal van sportfaciliteiten, met sportcentra zoals Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km van de woning. Jachthavens, zoals Puerto Estepona op 1.7 km, bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan het water. Met 134 sportfaciliteiten in de regio is er voor ieder wat wils.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en La Duquesa. De stad zelf is een belangrijke kustplaats in de provincie Málaga, met een district dat zich uitstrekt van de kustlijn tot de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja. De woning bevindt zich net buiten het directe centrum, wat een balans biedt tussen de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de rust van het platteland. De afstand tot Marbella bedraagt circa 25 km, terwijl Gibraltar op ongeveer 36 km hemelsbreed ligt, wat de woning een goede uitvalsbasis maakt voor het verkennen van de bredere regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL144988
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
