Dieses freistehende Haus, gelegen in Estepona, Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 91 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2800 m². Es ist eine schlüsselfertige Immobilie, die eine ruhige Landatmosphäre mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbindet. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist dieses Anwesen für Paare oder kleine Familien konzipiert, die nach einem Rückzugsort an der Costa del Sol suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie den Apartmentanlagen Isidora Living Las Mesas (ab €519.000), Omnia Estepona (ab €509.000) oder Symphony Suites (ab €494.900), die sich auf kompaktere Wohneinheiten in städtischeren Lagen konzentrieren, hebt sich diese freistehende Villa durch ihr großes privates Grundstück und die ländlichen Annehmlichkeiten ab. Während diese Apartmentprojekte oft Gemeinschaftspools und moderne Annehmlichkeiten in einem dichter bebauten Umfeld bieten, positioniert sich diese Villa als Rückzugsort für Käufer, die mehr Raum, Privatsphäre und spezifische Hobbymöglichkeiten wie Pferdezucht suchen. Der Preis von €695.000 spiegelt diese Exklusivität wider, verglichen mit den Einstiegspreisen der Apartments. Die Lage außerhalb des direkten Stadtzentrums, aber dennoch fußläufig erreichbar, bietet eine Balance zwischen Ruhe und Zugänglichkeit, die bei reinen Stadtapartments seltener zu finden ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Anwesen befindet sich in Stadtrandlage von Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand und der städtischen Infrastruktur entfernt. Die rechteckige Grundstücksform bietet Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Ausrichtung nach Südosten sorgt für Morgensonne auf den Terrassen.
Dieses Haus ist für Käufer gedacht, die eine ruhige Umgebung mit viel Privatsphäre schätzen, jedoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Es eignet sich für diejenigen, die Wert auf ein eigenes Grundstück mit Garten legen und möglicherweise tierfreundliche Einrichtungen wie Pferdeställe suchen.
Bei dem Objekt handelt es sich um eine bestehende, kürzlich renovierte Immobilie, die als 'Gereed' (schlüsselfertig) eingestuft wird. Es gibt keine Informationen über zukünftige Bauphasen oder geplante Erweiterungen im Rahmen dieses Projekts.
Das Anwesen bietet nicht den Platz oder die Infrastruktur für sehr große Familien oder die Unterbringung zahlreicher Gäste. Die ländliche Lage bedeutet auch, dass die direkte Nachbarschaft von städtischem Wohnraum abweicht. Es handelt sich um eine einzelne Villa und keine Anlage mit Gemeinschaftseinrichtungen.
Dieses Anwesen eignet sich für Personen, die eine etablierte ländliche Umgebung suchen, die dennoch gut angebunden ist. Es ist eine passende Wahl für Tierliebhaber, insbesondere Pferdefreunde, die eigene Stallungen und Reitmöglichkeiten wünschen. Der Wunsch nach einem privaten Poolbereich und einem großzügigen Garten mit Obstbäumen wird hier erfüllt. Familien, die eine ruhigere Lebensweise bevorzugen, aber Zugang zu Schulen und städtischen Dienstleistungen benötigen, werden die Lage schätzen. Ebenso ist es eine Option für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil mit Charakter und Platz für Hobbys suchen. Die vorhandene Infrastruktur wie Glasfaseranschluss und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga sprechen auch überregional Interessenten an.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine gute und gepflegte Ausführungsqualität aus. Das Haus wurde kürzlich renoviert und verfügt über moderne Ausstattungsmerkmale, die den Wohnkomfort erhöhen. Dazu gehören durchgehend porzellanfarbene Bodenfliesen und doppelt verglaste Fenster mit Rollläden und Moskitonetzen, die für thermische Isolierung und Schutz sorgen. Die Klimaanlage im Wohnbereich und der Kamin bieten zusätzliche Behaglichkeit. Die Küche ist als offener Wohnbereich gestaltet und voll ausgestattet. Im Außenbereich finden sich eine 40 m² große Veranda mit Grillmöglichkeit und ein privater Pool. Die Pferdeställe und die Reitarena sind solide gebaut und funktional gestaltet. Die Tatsache, dass Glasfaserinternet verfügbar ist, unterstreicht die gute Anbindung an moderne Infrastruktur.
Das freistehende Haus wird ab einem Preis von 695.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem Grundstück von 2800 m². Da es sich um eine bestehende, schlüsselfertige Immobilie handelt, ist keine gestaffelte Preisentwicklung durch Baufortschritt zu erwarten. Die Verfügbarkeit ist direkt nach Kaufabschluss gegeben. Der Preis berücksichtigt die großzügige Grundstücksgröße, die Privatsphäre und die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Pool und Pferdeställe.
Dieses Haus in Estepona bietet ein ländliches Wohnerlebnis, das durch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten ergänzt wird. Die 2800 m² Grundstücksfläche mit Obstbäumen wie Avocados, Zitronen und Orangen ermöglicht Gartenbau und Entspannung im Freien. Die vorhandenen Pferdeställe und die Reitarena sprechen Tierliebhaber an. Das Haus selbst, mit 91 m², bietet zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, wobei ein Bad von außen zugänglich ist, was praktisch für die Nutzung am Pool ist. Der Wohnbereich ist mit Kamin und Klimaanlage ausgestattet. Der Außenbereich mit überdachter Veranda, Grillplatz und privatem Pool lädt zum Verweilen ein. Die Lage am Stadtrand von Estepona gewährleistet Ruhe, während Geschäfte, Restaurants und der Strand in erreichbarer Nähe liegen.
Das tägliche Leben in Estepona, umgeben von der Sierra Bermeja und nahe der Küste, ist geprägt von mediterranem Flair und guter Infrastruktur. Dieses Anwesen bietet eine ländliche Idylle, die durch die unmittelbare Nähe zu städtischen Einrichtungen ergänzt wird. Nur wenige Gehminuten oder eine kurze Fahrradfahrt entfernt befinden sich Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und diverse Restaurants (50 im 2km Radius). Die Strände wie Playa de Estepona und La Rada sind fußläufig erreichbar, was tägliche Spaziergänge oder Badespaß ermöglicht. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis vorhanden. Die Gesundheitsversorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus (4.4 km) gewährleistet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 50 Haltestellen macht auch das verzichten auf ein Auto für manche Wege denkbar.
Diese Karte zeigt die Lage des Anwesens in Estepona im Verhältnis zu wichtigen Punkten wie Stränden, dem Stadtzentrum und der umliegenden Natur. Sie visualisiert die gute Anbindung des ländlich gelegenen Hauses an städtische Annehmlichkeiten und die Küste.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Stadt dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen den pulsierenden Touristenzentren und ruhigeren Küstenabschnitten. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 90 km östlich) und die Campo de Gibraltar Region (ca. 40 km westlich). Die geografische Lage, geprägt durch die Sierra Bermeja im Hinterland und die weite Sicht auf das Mittelmeer, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Die strategische Lage des Anwesens ermöglicht eine gute Erreichbarkeit wichtiger Ziele. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, und weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 34 km entfernt, was regelmäßige Reisen erleichtert. Für alltägliche Besorgungen sind ein Supermarkt in 104 m und eine Apotheke in 236 m Entfernung vorhanden. Golfer finden nahegelegene Plätze wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 50 Haltestellen gegeben.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C und milden Wintern. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden, mit historisch dokumentierten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimmvergnügen von etwa fünf Monaten, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Das Anwesen liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, und die leichte Neigung zum Strand von 1,9% sorgt für eine angenehme, flache Umgebung. Die umliegende Landschaft wird von den Bergen der Sierra Bermeja dominiert, die für eine malerische Kulisse sorgen und Möglichkeiten für Wanderungen in kühlerer Höhenlage bieten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der nächstgelegene Strand ist die Playa de Estepona (524 m), gefolgt von La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1.6 km). Diese Strände eignen sich für Erholung und Wassersport. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportzentren und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter das Polideportivo Municipal in nur 400 m Entfernung. Für Wassersportler sind die Marinas von Puerto Estepona (1.7 km) und Puerto Deportivo (1.9 km) attraktiv.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Marbella und östlich von La Duquesa. Die Stadt dient als wichtiger Ankerpunkt zwischen den pulsierenden Touristenzentren und ruhigeren Küstenabschnitten. Die Nähe zur Autobahn A-7 und AP-7 erleichtert die Anbindung an andere wichtige Städte wie Málaga (ca. 90 km östlich) und die Campo de Gibraltar Region (ca. 40 km westlich). Die geografische Lage, geprägt durch die Sierra Bermeja im Hinterland und die weite Sicht auf das Mittelmeer, bietet eine abwechslungsreiche Landschaft und ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL144988
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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