Esta villa independiente en Estepona, provincia de Málaga, ofrece una oportunidad de residencia en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 91 m² sobre una extensa parcela de 2.800 m², la propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada. La construcción está finalizada, permitiendo una ocupación inmediata. La ubicación combina la cercanía a servicios urbanos con un entorno de privacidad, situado a poca distancia de la playa y otras comodidades esenciales.
En el mercado inmobiliario de Estepona, esta villa independiente se distingue por su extensa parcela y sus instalaciones ecuestres, características menos comunes en promociones de obra nueva que suelen enfocarse en apartamentos o chalets adosados con parcelas más reducidas. Proyectos como Isidora Living Las Mesas, Omnia Estepona o Symphony Suites, con precios que parten desde los 494.900 €, ofrecen unidades en desarrollos residenciales modernos con zonas comunes y tipologías más compactas, situados generalmente en zonas de expansión o con un enfoque más urbano. La villa en cuestión, a 695.000 €, se posiciona en un segmento que valora la privacidad, el espacio y la posibilidad de actividades ecuestres o agrícolas, a menudo buscado por compradores que desean un estilo de vida rural sin alejarse de las comodidades urbanas y la proximidad al mar que ofrece Estepona. Su estatus de propiedad terminada y lista para habitar la diferencia de las promociones sobre plano, proporcionando certeza en la adquisición.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Estepona, una localidad con acceso directo a la costa andaluza. Su emplazamiento permite un desplazamiento a pie hasta la playa y a servicios urbanos, facilitando la vida diaria sin dependencia exclusiva del vehículo. La proximidad a infraestructuras clave como la autovía A-7 es un factor relevante para la conectividad regional.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan un hogar con amplias zonas exteriores privadas y la posibilidad de disfrutar de la naturaleza y la agricultura en su propia parcela. La distribución de dos dormitorios y dos baños, junto con espacios de almacenamiento versátiles, responde a necesidades de ocupación flexible, ya sea como residencia principal o vacacional.
La villa ha sido completada en su totalidad, lo que significa que se encuentra en estado de entrega inmediata. No se trata de una promoción sobre plano ni en construcción, sino de una propiedad lista para ser habitada o utilizada. Este estatus de obra terminada elimina los plazos de espera asociados a las nuevas construcciones.
Este proyecto no incluye características de desarrollo nuevo o en construcción. Tampoco ofrece múltiples unidades residenciales o zonas comunes de urbanización, al ser una villa independiente. La descripción de la propiedad se limita a sus características físicas y de equipamiento existentes, sin elementos de promoción o servicios adicionales no especificados.
Esta propiedad se alinea con las necesidades de compradores que priorizan la independencia y el espacio exterior en una ubicación costera con servicios accesibles. Es adecuada para quienes buscan una residencia permanente o vacacional donde puedan disfrutar de actividades al aire libre, como la jardinería o la equitación, gracias a las instalaciones presentes y al extenso terreno. La posibilidad de adaptar espacios interiores, como la conversión de la sala de almacenamiento, responde a la demanda de flexibilidad en el diseño del hogar. La proximidad a la playa y a centros urbanos satisface la demanda de una vida activa y conectada, mientras que el terreno ofrece un oasis de tranquilidad.
La villa presenta acabados de buena calidad orientados al confort y la durabilidad. Dispone de suelos de porcelana y ventanas con doble acristalamiento y contraventanas, elementos que contribuyen a la eficiencia energética y al aislamiento acústico. La climatización se resuelve mediante aire acondicionado y una chimenea en el salón, proporcionando confort durante todo el año. La conexión a internet por fibra óptica asegura la conectividad moderna. La cocina está equipada e integrada en el espacio de salón-comedor. Los baños, uno interior y otro exterior independiente, ofrecen funcionalidad adicional.
La villa se ofrece a un precio de 695.000 €. Este valor corresponde a una propiedad independiente con una extensa parcela y comodidades privadas como piscina y establos. La disponibilidad es inmediata al estar la construcción finalizada. El precio refleja las características de la villa, el tamaño del terreno y su ubicación en la Costa del Sol, sin configuraciones de precios por fases o unidades múltiples, dada su naturaleza individual.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano de Estepona, caracterizado por la accesibilidad a pie a servicios esenciales. La cercanía a la playa, comercios y centros deportivos sugiere un ritmo de vida activo y cómodo. La parcela de 2.800 m² aporta un elemento de privacidad y espacio exterior, diferenciándola de propiedades en desarrollos más densos. La existencia de árboles frutales y la opción de reconversión de espacios añaden un componente de personalización y disfrute del entorno natural y rural dentro de un contexto urbano.
El entorno inmediato de la villa en Estepona se caracteriza por su urbanización consolidada, donde la mayoría de las necesidades cotidianas son accesibles a pie. La presencia de numerosos restaurantes, farmacias y centros deportivos en un radio de 2 km facilita un estilo de vida cómodo y sin grandes desplazamientos. La cercanía a centros educativos y sanitarios añade un valor práctico para residentes permanentes. La abundancia de zonas verdes y la costa cercana ofrecen oportunidades recreativas y de ocio, complementando la vida urbana.
Este mapa sitúa la propiedad dentro del tejido urbano de Estepona, destacando su proximidad a la costa, servicios esenciales y vías de comunicación principales. La representación visual permite comprender la integración del proyecto en un entorno residencial consolidado y bien comunicado, facilitando la apreciación de las distancias a puntos de interés como playas, comercios y centros deportivos.
La villa se ubica en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, situado en la Costa del Sol Occidental. Esta posición la sitúa entre Marbella y el Campo de Gibraltar, beneficiándose de la infraestructura y el dinamismo económico de ambas áreas. La ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional se encuentran a una distancia manejable, facilitando la conexión con el resto de España y Europa. Estepona, con su casco antiguo histórico y su desarrollo moderno, ofrece un equilibrio entre tradición y servicios contemporáneos.
La ubicación de la villa en Estepona ofrece una excelente conectividad. Se encuentra a tan solo 104 metros de un supermercado y 236 metros de una farmacia, con numerosas opciones de restauración y cafés en un radio de 2 km. La distancia a la playa La Rada es de 800 metros, y otras como Playa del Cristo están a 1.6 km, accesibles a pie o en bicicleta. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga se encuentra a 34 km, y Gibraltar a 36 km. Las conexiones de transporte público se complementan con 50 paradas de autobús en la zona.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo templado, con temperaturas medias anuales de 19.2°C y una media de 3.848 horas de sol al año. El entorno natural se ve realzado por la proximidad a la Sierra Bermeja, que alcanza los 1.449 metros, ofreciendo contrastes paisajísticos. El terreno de la propiedad incluye árboles frutales, aportando un elemento agrícola. El desnivel hacia la playa más cercana, La Rada, es mínimo (1.9%), lo que facilita el acceso. El periodo de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado, con playas como La Rada a menos de 1 km. Estepona cuenta con varios kilómetros de litoral, incluyendo playas con bandera azul. En cuanto a actividades deportivas, la zona ofrece una amplia gama de instalaciones, con 134 centros deportivos registrados. Los aficionados al golf disponen de varios campos en un radio de 5 km, incluyendo Valle Romano Golf y Azata Golf. El Puerto de Estepona, situado a 1.7 km, añade opciones náuticas y de ocio.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La villa se ubica en Estepona, un municipio en la provincia de Málaga, situado en la Costa del Sol Occidental. Esta posición la sitúa entre Marbella y el Campo de Gibraltar, beneficiándose de la infraestructura y el dinamismo económico de ambas áreas. La ciudad de Málaga y su aeropuerto internacional se encuentran a una distancia manejable, facilitando la conexión con el resto de España y Europa. Estepona, con su casco antiguo histórico y su desarrollo moderno, ofrece un equilibrio entre tradición y servicios contemporáneos.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL144988
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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