Este proyecto ofrece villas independientes de nueva construcción en Estepona, provincia de Málaga. Ubicadas en una zona consolidada, estas propiedades combinan diseño contemporáneo con confort, a poca distancia de servicios y el litoral. La urbanización se encuentra en un entorno residencial que busca equilibrar la proximidad a comodidades urbanas con la tranquilidad de la vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación de esta villa en Estepona la sitúa en una zona urbana con acceso a pie a diversas comodidades. La proximidad al mar, a menos de un kilómetro de playas como La Rada, y la distancia a servicios esenciales como supermercados y farmacias, definen su emplazamiento práctico para el día a día.
Diseñada para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad, esta villa se orienta a compradores que buscan una residencia principal o secundaria con espacios bien distribuidos. Las 3 habitaciones con baño en suite, el salón-comedor diáfano y la terraza privada responden a un deseo de vida moderna y relajada, con énfasis en el disfrute del clima.
Las villas se encuentran finalizadas y listas para su ocupación. Esta condición de 'obra nueva terminada' permite una entrega inmediata, eliminando los plazos de espera asociados a construcciones en curso y facilitando la planificación de mudanzas o el inicio de su uso como segunda residencia.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque se encuentra a corta distancia. Tampoco dispone de un campo de golf integrado en las propias instalaciones de la urbanización, si bien varios campos de golf son accesibles en las proximidades de Estepona.
Ref: VL308449
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa resulta adecuada para aquellos compradores que priorizan la comodidad de una propiedad lista para habitar en una ubicación consolidada de la Costa del Sol. Es una opción para quienes buscan una residencia permanente o una segunda vivienda, donde la cercanía a servicios urbanos como supermercados (a 104 m) y farmacias (a 236 m) es un factor clave. Las 3 habitaciones con baño en suite y un diseño moderno y funcional responden a las necesidades de familias o parejas que valoran la privacidad y el espacio. La proximidad al mar, a menos de 1 km de playas como La Rada, atrae a quienes desean disfrutar del estilo de vida mediterráneo y realizar actividades de ocio como paseos junto a la costa. Asimismo, la orientación Noroeste y las vistas a montaña y golf pueden ser atractivas para personas que buscan un entorno tranquilo pero con acceso a actividades deportivas y paisajes naturales. La presencia de un cine en casa y piscina climatizada sugiere un interés por el confort y el entretenimiento doméstico, incluso fuera de la temporada alta.
La villa se ha construido bajo los más altos estándares, ofreciendo un excelente estado de conservación y acabados de calidad. Las características mencionadas incluyen aire acondicionado para el control climático y calefacción central, asegurando confort durante todo el año. Los armarios empotrados en las habitaciones proporcionan soluciones de almacenamiento eficientes. La carpintería exterior con doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico, un aspecto importante para el confort. Las terrazas cubiertas y privadas, junto con la opción de barbacoa, invitan al disfrute del espacio exterior y del clima. El sistema de televisión vía satélite está preinstalado. La piscina privada, además, es climatizada, lo que extiende su uso a lo largo del año. Estos elementos constructivos y de equipamiento reflejan una inversión en calidad y funcionalidad, orientada a una experiencia de vida confortable y duradera en la Costa del Sol.
La villa se presenta con un precio de partida de 1.395.000 €. Este valor corresponde a la unidad descrita, con 3 dormitorios y 4 baños sobre una parcela de 555 m² y una superficie construida de 205 m². Dado que la propiedad está lista para su entrega, la disponibilidad es inmediata. El mercado de Estepona muestra una actividad significativa, con 3.163 transacciones inmobiliarias registradas, indicando un dinamismo en la zona. Los precios de propiedades comparables en la región varían, con ofertas como Ayana Estepona desde 985.000 €, The Sanctuary Villas desde 1.790.000 € y Aurea Villas desde 1.550.000 €, lo que sitúa a esta villa en un rango medio-alto dentro de su segmento de mercado.
Esta villa se asienta en un área de Estepona que combina la conveniencia urbana con un entorno residencial. La proximidad a pie a comercios, farmacias y centros deportivos sugiere un estilo de vida activo y práctico. Las 50 paradas de transporte público y las 8 líneas de autobuses que operan en la zona facilitan la movilidad, tanto para residentes como para visitantes. El área circundante, con una densidad de 79,621 habitantes en el municipio para 2025, presenta una comunidad establecida. El clima mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19.2°C y un promedio de 3,848 horas de sol anuales, fomenta actividades al aire libre durante gran parte del año, con un periodo de 5 meses apto para el baño. La vida en esta zona se caracteriza por el acceso fácil a la playa, situada a menos de un kilómetro, permitiendo paseos marítimos o disfrute del litoral. La presencia de numerosos restaurantes (50 en un radio de 2km) y cafeterías (22) invita a la vida social. La oferta educativa, con 19 colegios de primaria y 10 de secundaria, cubre las necesidades familiares. La infraestructura sanitaria, con 2 centros de salud y la cercanía a hospitales, proporciona seguridad y atención. Este entorno se perfila como un lugar donde la rutina diaria puede entrelazarse con el ocio costero y la comodidad de tener servicios a mano.
Esta villa se encuentra en un entorno urbano de Estepona donde la vida cotidiana se organiza en torno a la proximidad a servicios esenciales y al litoral. La distancia de 104 metros a un supermercado y 236 metros a una farmacia facilita las compras diarias. La presencia de 50 restaurantes y 22 cafeterías en un radio de 2 km ofrece una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio. Para familias, la disponibilidad de 6 escuelas en las inmediaciones y un total de 19 colegios de primaria y 10 de secundaria en el municipio asegura el acceso a la educación. La infraestructura sanitaria se complementa con 2 centros de salud en Estepona. La cercanía a zonas deportivas, como el Polideportivo Municipal a 0.4 km, fomenta un estilo de vida activo. El puerto deportivo de Estepona, a 1.7 km, añade una dimensión náutica a las opciones de ocio. La altura de la propiedad, a 15 metros sobre el nivel del mar, y su ubicación a 1.9% de pendiente hacia la playa, sugieren un acceso relativamente llano a la costa.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Estepona, destacando su proximidad a la costa, playas y servicios urbanos. La posición dentro de un área residencial consolida su acceso a infraestructuras y comodidades, mientras que la referencia a campos de golf cercanos y la Sierra Bermeja al fondo perfilan el entorno natural y deportivo.
Esta propiedad se sitúa en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición la coloca entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. La proximidad a la autovía A-7 facilita el acceso a otras localidades de la costa, como Marbella (aproximadamente 30 km al este) y Sotogrande (aproximadamente 25 km al oeste). El núcleo urbano de Estepona, con su casco antiguo renovado y su paseo marítimo, ofrece un centro de actividad y servicios. La región en su conjunto se caracteriza por su oferta turística, campos de golf y un clima favorable, siendo Estepona un punto estratégico dentro de este corredor costero.
La villa goza de una excelente conectividad y acceso a servicios. Se encuentra a 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada, playas accesibles a pie. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se sitúa a una distancia hemelwaarts de 64 km, con un acceso por carretera de aproximadamente 34 km, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Para los aficionados al golf, campos como Valle Romano Golf y Azata Golf se encuentran a menos de 5 km. La disponibilidad de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobús en las proximidades reduce la dependencia del vehículo privado para desplazamientos locales. La presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.3 km anticipa las necesidades de movilidad sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Estepona se beneficia de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 19.2°C. Los 3.848 horas de sol registradas históricamente al año y un periodo de 5 meses con temperaturas del agua del mar superiores a 20°C, propician un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. La altitud de la zona, a 15 metros sobre el nivel del mar, y una pendiente suave (1.9%) hacia la playa, contribuyen a un entorno agradable y accesible. El paisaje circundante está dominado por la Sierra Bermeja en la distancia, ofreciendo un contraste natural con la línea costera. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C y 28°C, lo que permite disfrutar de actividades exteriores con regularidad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atributo destacado de esta villa. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a poca distancia a pie (769 m y 524 m respectivamente), y Playa del Cristo a 1.6 km. La zona es conocida por sus playas con Bandera Azul, lo que garantiza altos estándares de calidad. Para los amantes del golf, varios campos de renombre como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) están situados en las cercanías. El municipio de Estepona cuenta con un total de 134 instalaciones deportivas, incluyendo centros polideportivos accesibles en pocos minutos. Los puertos deportivos de Puerto Estepona (1.7 km) y Puerto Deportivo (1.9 km) ofrecen oportunidades para actividades náuticas y de recreo.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Esta propiedad se sitúa en Estepona, un municipio costero en la provincia de Málaga, dentro de la comarca de la Costa del Sol Occidental. Su posición la coloca entre Marbella y la frontera con la provincia de Cádiz. La proximidad a la autovía A-7 facilita el acceso a otras localidades de la costa, como Marbella (aproximadamente 30 km al este) y Sotogrande (aproximadamente 25 km al oeste). El núcleo urbano de Estepona, con su casco antiguo renovado y su paseo marítimo, ofrece un centro de actividad y servicios. La región en su conjunto se caracteriza por su oferta turística, campos de golf y un clima favorable, siendo Estepona un punto estratégico dentro de este corredor costero.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Estepona se consolida como un destino atractivo dentro de la Costa del Sol, ofreciendo un equilibrio entre servicios urbanos y un entorno natural. Comparado con otros municipios de la zona, Estepona destaca por mantener un carácter más auténtico y una menor masificación turística en algunas de sus áreas, aunque sigue contando con una infraestructura turística robusta. En términos de precios, esta villa, con un valor de 1.395.000 €, se sitúa en un segmento medio-alto, comparable a proyectos como Aurea Villas (€1.550.000). Proyectos como Ayana Estepona (€985.000) representan una oferta más accesible, mientras que The Sanctuary Villas (€1.790.000) se posiciona en el segmento de lujo superior. La oferta de Estepona se beneficia de su acceso a campos de golf de alta calidad y de una costa bien conservada, incluyendo playas con Bandera Azul. La cercanía a la Sierra Bermeja añade un componente paisajístico y de ocio de montaña, diferenciándola de zonas puramente costeras. La infraestructura de servicios en Estepona es completa, con hospitales, colegios y una buena red de transporte público, facilitando la vida tanto para residentes permanentes como para propietarios de segundas residencias.
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