Ontdek deze instapklare, hedendaagse villa in Estepona, een levendige stad aan de Costa del Sol. Gelegen in een gevestigde woonwijk, biedt dit project een combinatie van moderne architectuur en functioneel design. Met een focus op comfort en toegankelijkheid, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een luxe vakantiehuis met alle voorzieningen binnen handbereik. De directe nabijheid van het strand en diverse lokale faciliteiten versterkt de aantrekkingskracht van deze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa ligt in een stedelijke zone van Estepona, op loopafstand van zowel het strand als diverse lokale voorzieningen. Deze ligging combineert het gemak van stedelijk wonen met de nabijheid van de kustlijn. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) zorgt voor een praktische dagelijkse levensstijl.
Dit project is ontworpen voor comfort en modern leven. Met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een ruime master suite met inloopkast, is er veel aandacht voor privacy en gemak. De open woonruimte die overgaat in een terras en tuin, samen met een verwarmd privézwembad, ondersteunt een ontspannen levensstijl.
De woning is reeds voltooid ('Gereed') en direct beschikbaar. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de villa klaar is voor bewoning. Er zijn geen wachtperiodes gerelateerd aan de constructie of oplevering, wat een snelle overdracht en ingebruikname mogelijk maakt.
Dit project biedt geen extra faciliteiten zoals een fitnessruimte, spa of gemeenschappelijke tuinen, aangezien het een individuele villa betreft. Parkeergelegenheid is voorzien voor twee auto's, maar er is geen ondergrondse garage of privé-parkeergarage gespecificeerd. De oriëntatie is Noord-West, wat invloed heeft op de zonuren op specifieke terrassen en in de woning.
Ref: VL308449
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is een passende keuze voor kopers die een directe verhuizing wensen en de voorkeur geven aan een reeds voltooide woning in plaats van een project in aanbouw. Het is geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een permanente residentie met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand, zoals scholen, winkels en gezondheidszorg. Ook voor investeerders die een instapklare luxe woning zoeken aan de Costa del Sol, zonder de complexiteit van nieuwbouwprojecten, is dit een interessante optie. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl en strandliefhebbers aan. De ligging in een stedelijke omgeving met een ruime infrastructuur, ver weg van geïsoleerde resorts, is aantrekkelijk voor wie de voorkeur geeft aan lokale integratie en gemak.
De villa is gebouwd met een focus op hedendaags comfort en duurzaamheid, wat blijkt uit de 'Excellent' staat van onderhoud en de algemene kenmerken. De woning is voorzien van airconditioning en centrale verwarming, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Hoogwaardige materialen zijn toegepast, waaronder dubbel glas voor optimale isolatie en geluidsreductie. De inbouw kasten ('Fitted Wardrobes') in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte. De aanwezigheid van een verwarmd privézwembad en een barbecue-faciliteit op het perceel draagt bij aan de luxe en het gebruiksgemak van de woning. De keuken is modern en open, geïntegreerd met de woon-eetkamer voor een sociale sfeer.
Deze villa wordt aangeboden vanaf €1.395.000. De woning is een individuele eenheid en de prijs is vastgesteld voor het gehele perceel en de gebouwde woning. Er zijn geen variaties in prijs gebaseerd op verschillende configuraties of afwerkingsniveaus, aangezien het project reeds is voltooid. De beschikbaarheid is direct, aangezien de bouw is afgerond. Dit betekent dat de villa onmiddellijk kan worden betrokken na de aankoop.
Estepona biedt een dynamische leefomgeving, gekenmerkt door een mix van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De stad kent een bevolking van bijna 80.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige, maar niet overweldigende sfeer, zelfs buiten het hoogseizoen. Met 137 km² aan grondgebied, variërend van vruchtbare valleien tot bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja, is er ruimte voor zowel stedelijke ontwikkeling als natuur. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen, plus twee gezondheidscentra, onderstreept de geschiktheid voor gezinnen en langdurig verblijf. Er zijn meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, wat duidt op een rijk sociaal leven en culinaire diversiteit. De meer dan 130 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar dragen bij aan een actieve en cultureel rijke levensstijl.
De directe omgeving van de villa in Estepona is stedelijk, maar met een nadruk op levenskwaliteit. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De nabijheid van scholen (6 binnen 2 km) en sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 0.4 km) maakt de locatie aantrekkelijk voor actieve bewoners en gezinnen. De ligging dichtbij de haven ('Close To Port') en het stadscentrum ('Close To Town') biedt toegang tot een breed scala aan restaurants (50 binnen 2 km), cafés (22 binnen 2 km) en winkels. De woning zelf ligt op de helling naar het strand met een lichte helling van 1.9%, wat een vlakt terrein impliceert en het lopen naar de kust vergemakkelijkt.
Deze kaart toont de ligging van de villa in Estepona, Málaga. U ziet de nabijheid van het strand, de hoofdroutes en de stedelijke voorzieningen. De locatie binnen de provincie Málaga, aan de Costa del Sol, wordt benadrukt.
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een regio bekend om zijn toerisme, cultuur en vastgoed. De gemeente zelf beslaat 137 km², wat aangeeft dat het niet alleen een kustplaats is, maar ook een achterland met natuurlijke variatie omvat. De stad is goed verbonden met andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol, waaronder de bruisende stad Málaga (ca. 80 km oostwaarts) en de internationale luchthaven van Málaga (ca. 64 km hemelsbreed). Dit positioneert Estepona als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel lokale verkenning als internationale reizen.
De villa is zeer toegankelijk. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op hemelsbrede 524 meter, met La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 64 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten per auto impliceert. De nabijheid van 8 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt biedt alternatieve vervoersmogelijkheden. De locatie is ideaal voor autogebruikers, met een EV-laadpaal op 1.3 km en diverse golfbanen zoals Valle Romano Golf op 4.1 km. De reistijd naar Gibraltar (GIB) is circa 40-50 minuten hemelsbreed.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat resulteert in 19.2°C gemiddelde jaartemperatuur. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die comfortabel zijn vanaf 20°C. De locatie is relatief vlak met een hoogte van 15 meter boven zeeniveau en een lichte helling van 1.9% richting het strand. De nabije Sierra Bermeja bergketen, die piekt op 1.449 meter, biedt een contrast met de kustlijn en kan zorgen voor uitzicht en frissere lucht. De 137 km² grote gemeente omvat zowel kustlijn als vruchtbare valleien en berggebieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan diverse stranden. Playa de Estepona ligt op 524 meter, La Rada op 769 meter en Playa del Cristo op 1.6 km. Deze stranden bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en watersport. In de directe omgeving bevinden zich talrijke sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.4 km, wat wijst op een actief gemeenschapsleven. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen binnen een straal van 6.5 km, zoals Azata Golf en Estepona Golf. De nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Er zijn ook diverse uitzichtpunten, zoals Mirador del Carmen (1.4 km), die de natuurlijke schoonheid van de omgeving benadrukken.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is strategisch gelegen aan de westelijke Costa del Sol, tussen Marbella en de grens met Gibraltar. Het is onderdeel van de provincie Málaga, een regio bekend om zijn toerisme, cultuur en vastgoed. De gemeente zelf beslaat 137 km², wat aangeeft dat het niet alleen een kustplaats is, maar ook een achterland met natuurlijke variatie omvat. De stad is goed verbonden met andere belangrijke locaties aan de Costa del Sol, waaronder de bruisende stad Málaga (ca. 80 km oostwaarts) en de internationale luchthaven van Málaga (ca. 64 km hemelsbreed). Dit positioneert Estepona als een aantrekkelijke uitvalsbasis voor zowel lokale verkenning als internationale reizen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Estepona biedt een aantrekkelijk alternatief voor de drukkere delen van de Costa del Sol, met een focus op levenskwaliteit en voorzieningen. Vergeleken met projecten in bijvoorbeeld Marbella, dat bekend staat om zijn exclusiviteit en hogere prijsniveaus, positioneert Estepona zich als een meer toegankelijke, maar nog steeds hoogwaardige locatie. Projecten zoals 'Ayana Estepona' (vanaf €985.000) bieden een lager instapniveau, maar mogelijk met minder exclusieve kenmerken of kleinere percelen. 'The Sanctuary Villas' (vanaf €1.790.000) en 'Aurea Villas' (vanaf €1.550.000) bevinden zich in een vergelijkbaar of hoger prijssegment, wat duidt op een marktniveau voor luxe villa's in deze regio. De gepresenteerde villa, met een vraagprijs van €1.395.000, valt binnen dit segment en biedt een directe beschikbaarheid wat een voordeel kan zijn ten opzichte van nieuwbouwprojecten met langere wachttijden. De locatie in Estepona zelf, met directe toegang tot stranden en stedelijke voorzieningen, onderscheidt het van projecten die meer op het binnenland gericht zijn, en biedt een gebalanceerde levensstijl tussen natuur, recreatie en stedelijk gemak.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
