Deze residentie, gelegen in Estepona, Málaga, is een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 205 m² woonoppervlak op een perceel van 555 m². Het project is reeds voltooid en biedt een moderne woonervaring in een dynamische omgeving. De villa combineert eigentijdse architectuur met functionele indeling, gericht op comfort en levenskwaliteit aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en de kustlijn vormt de kern van de aantrekkingskracht.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich op loopafstand van het strand van Estepona en is ingebed in een stedelijke zone met directe toegang tot diverse voorzieningen. De ligging op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada onderstreept de maritieme nabijheid. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van stedelijke dynamiek en kust nabijheid, met essentieële diensten binnen handbereik.
Dit project is gericht op kopers die een afgewerkte, moderne woning zoeken met voldoende ruimte en privacy. De 3 slaapkamers, elk met eigen badkamer, en de royale leefruimte met open keuken beantwoorden aan de behoefte aan comfort en functionaliteit. Een verwarmd privézwembad en overdekt terras bieden extra wooncomfort, afgestemd op een levensstijl die buitenleven en ontspanning centraal stelt.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is. Dit biedt zekerheid voor kopers die niet willen wachten op de oplevering van een nieuwbouwproject. De architectuur reflecteert hedendaagse bouwnormen en een afwerkingsniveau dat gericht is op duurzaamheid en esthetiek, wat een snelle intrek mogelijk maakt.
Dit project biedt geen zicht op de Middellandse Zee, ondanks de nabijheid van het strand. De oriëntatie is Noordwest, wat kan betekenen dat de zon niet de hele dag op de hoofdterrassen schijnt. Er is geen vermelding van een privé-garage, enkel parkeergelegenheid op het perceel. De directe stedelijke omgeving kan zorgen voor een hogere geluidsintensiteit tijdens piekuren.
Ref: VL308449
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die een instapklare, moderne villa zoeken aan de Costa del Sol, met de nadruk op zowel comfort als nabijheid van faciliteiten. Personen die waarde hechten aan een actieve levensstijl, met gemakkelijke toegang tot het strand (minder dan 1 km) en stedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van 3 slaapkamers met privé-badkamers maakt het een geschikte optie voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De villa met verwarmd zwembad en terras is aantrekkelijk voor wie het hele jaar door wil genieten van het buitenleven, ongeacht de seizoensgebonden temperatuurvariaties. Tevens is het een optie voor wie op zoek is naar een permanente residentie of een hoogwaardige tweede woning, waarbij de directe bewoonbaarheid na aankoop een belangrijk voordeel is. De locatie in een stedelijke zone met goede verbindingen, maar ook met uitzicht op de bergen en de golfbaan, spreekt een breed publiek aan dat zowel rust als levendigheid zoekt.
De villa is uitstekend afgewerkt, met een hedendaagse stijl die functionaliteit en esthetiek combineert. De moderne, open keuken vloeit naadloos over in de woon- en eetkamer, wat zorgt voor een lichte en ruime leefomgeving. Alle 3 de slaapkamers zijn voorzien van en-suite badkamers, wat een hoog niveau van privécomfort garandeert. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast. De villa is uitgerust met airconditioning en centrale verwarming voor optimaal klimaatbeheer gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van dubbele beglazing draagt bij aan thermische isolatie en geluidsreductie. De buitenruimte omvat een privézwembad, dat verwarmd kan worden, en een overdekt terras, geschikt voor ontspanning en buiten dineren. De bouwkwaliteit wordt onderstreept door de verwijzing naar de hoogste standaarden, met een focus op duurzaamheid en levenslang wooncomfort. Parkeergelegenheid voor twee auto's is voorzien op het perceel.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1,395,000. Dit betreft een reeds voltooide woning, wat directe beschikbaarheid impliceert na afronding van de aankoopformaliteiten. De prijs reflecteert de moderne afwerking, de ruime leefoppervlakte van 205 m² op een perceel van 555 m², en de locatie in een stedelijke zone nabij voorzieningen en het strand. De 3 slaapkamers met en-suite badkamers dragen bij aan de exclusiviteit van het aanbod. Er zijn geen variaties in prijs per woningtype vermeld, aangezien het om één specifiek object gaat. De investeringswaarde kan worden afgeleid uit de vraagprijs in relatie tot de lokale markttrends en de aanwezige voorzieningen.
Deze vrijstaande villa in Estepona situeert zich in een levendige stedelijke omgeving, dicht bij de kust en diverse voorzieningen. Het dagelijkse leven wordt gekenmerkt door een hoge mate van gemak: de supermarkt (104m) en apotheek (236m) zijn te voet bereikbaar, wat de noodzaak voor een auto vermindert voor dagelijkse boodschappen. De nabijheid van het strand, op minder dan 800 meter, nodigt uit tot regelmatige wandelingen of ontspanning aan zee. De omgeving biedt een ruim aanbod aan restaurants (50 binnen 2km) en cafeetjes (22), wat bijdraagt aan een bruisende sfeer, vooral tijdens de warmere maanden. De ligging binnen de gemeente Estepona, bekend om zijn bloemrijke straatjes en culturele evenementen, voegt een extra dimensie toe aan de lokale levenskwaliteit. Hoewel de woning zelf privacy biedt door de omheining en de privé-tuin, is de directe omgeving stedelijk en actief, wat een dynamisch woonritme creëert, afgewisseld met de rust van de privéwoning.
De omgeving van deze villa in Estepona biedt een levendige stedelijke levensstijl met directe toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Met een supermarkt op slechts 104 meter en een apotheek op 236 meter, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zonder de noodzaak van een auto. De nabijheid van het strand, op minder dan een kilometer, maakt kustwandelingen en ontspanning aan zee tot een dagelijkse mogelijkheid. Het centrum van Estepona, met zijn charmante straatjes en lokale winkels, ligt op korte afstand, evenals diverse restaurants en cafés. Voor sportliefhebbers zijn er nabijgelegen sportcentra en golfbanen, wat bijdraagt aan een actief leven. De stedelijke context brengt met zich mee dat er een constante levendigheid is, met een divers aanbod aan culturele en sociale activiteiten. De positie in de gemeente, omringd door zowel stedelijke ontwikkeling als natuurlijke elementen zoals de Sierra Bermeja, biedt een gevarieerd leefkader.
Deze kaart toont de locatie van de vrijstaande villa in Estepona. De markering geeft de exacte positie aan binnen een stedelijke omgeving, met zichtbare nabijheid tot de kustlijn en belangrijke wegeninfrastructuur. De kaart visualiseert de stedelijke dichtheid en de strategische ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de stadscentra van Estepona.
Deze villa is gelegen in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga, binnen de autonome regio Andalusië. Estepona bevindt zich aan de Costa del Sol, een populaire toeristische en residentiële kuststrook in Zuid-Spanje. De gemeente strekt zich uit over 137 km² en wordt gekenmerkt door een kustlijn met stranden en een achterland met bergachtig terrein, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De villa ligt in een stedelijke zone van Estepona, die bekend staat om zijn bloeiende centrum en goede voorzieningen. De ligging positioneert de woning strategisch ten opzichte van andere belangrijke kuststeden zoals Marbella en Sotogrande, en de luchthaven van Málaga (ca. 64 km hemelsbreed).
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op 800 meter, terwijl Playa de Estepona op 524 meter ligt. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar in 34 km, wat reizen naar en van de regio vergemakkelijkt. Voor dagelijkse boodschappen bevinden een supermarkt zich op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Het ziekenhuis is op 4.4 km gelegen. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot meerdere golfbanen, waaronder Valle Romano Golf op 4.1 km. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes in de buurt, verspreid over 8 lijnen, wat mobiliteit zonder auto ondersteunt. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 1.3 km en een tweede op 1.5 km, draagt bij aan de moderne infrastructuur.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C, variërend tussen 12°C en 28°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De villa zelf ligt op slechts 15 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 1.9% naar het dichtstbijzijnde strand. Dit vlakke terrein vergemakkelijkt wandelingen naar de kust. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, zorgt voor een schilderachtig berglandschap op de achtergrond en kan bijdragen aan een microklimaat in de regio. De algemene ligging belooft een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van de villa biedt rijke recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sportactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 800 meter, en Playa de Estepona op 524 meter, beide toegankelijk voor ontspanning en watersport. Er zijn diverse sportcentra in de nabijheid, zoals Polideportivo Municipal, Better Bodies en Centro Deportivo José Ramón de la Morena, allen op 0.4 km afstand, wat een breed scala aan sportfaciliteiten biedt. De regio telt 134 sportfaciliteiten in totaal. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, waaronder Azata Golf en Valle Romano Golf. De nabijgelegen jachthavens, Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km), bieden mogelijkheden voor watersport en nautische activiteiten. Diverse uitkijkpunten, zoals Mirador del Carmen de Estepona (1.4 km), bieden panoramische vergezichten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Deze villa is gelegen in Estepona, een kustgemeente in de provincie Málaga, binnen de autonome regio Andalusië. Estepona bevindt zich aan de Costa del Sol, een populaire toeristische en residentiële kuststrook in Zuid-Spanje. De gemeente strekt zich uit over 137 km² en wordt gekenmerkt door een kustlijn met stranden en een achterland met bergachtig terrein, gedomineerd door de Sierra Bermeja. De villa ligt in een stedelijke zone van Estepona, die bekend staat om zijn bloeiende centrum en goede voorzieningen. De ligging positioneert de woning strategisch ten opzichte van andere belangrijke kuststeden zoals Marbella en Sotogrande, en de luchthaven van Málaga (ca. 64 km hemelsbreed).
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Ayana Estepona (vanaf €985.000), The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Aurea Villas (vanaf €1.550.000), positioneert deze villa zich qua prijs met €1,395.000 in het middensegment. De Ayana Estepona biedt een lagere instapprijs, mogelijk voor kleinere eenheden of projecten in een eerdere bouwfase. The Sanctuary Villas en Aurea Villas bevinden zich in een hogere prijsklasse, wat kan duiden op grotere percelen, meer luxe afwerkingen of exclusievere locaties. De huidige villa onderscheidt zich door zijn onmiddellijke beschikbaarheid, aangezien het reeds voltooid is, wat een aanzienlijk voordeel kan zijn voor kopers die direct willen intrekken. De nabijheid van het stadscentrum en de voorzieningen, gecombineerd met de loopafstand tot het strand, is een sterk verkoopargument dat niet elk project in de bredere regio van Estepona kan bieden. Terwijl sommige projecten zich wellicht meer op pure luxe of exclusiviteit richten, combineert deze villa een praktische, stedelijke locatie met de kenmerken van een moderne gezinswoning.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID