Dette rækkehus ligger i Estepona, Málaga, en dynamisk by på Costa del Sol. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 306 m² boligareal, tilbyder ejendommen rigelig plads. Beliggende i et etableret boligområde, er huset kun en kort gåtur fra strandene og byens faciliteter, hvilket kombinerer bekvemmelighed med en afslappet livsstil ved Middelhavet. Ejendommen er klar til indflytning og udgør en attraktiv mulighed for både helårsbolig og investering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et velfungerende boligområde i Estepona, tæt på kysten. Dens beliggenhed sikrer nem adgang til lokale strande og et bredt udvalg af dagligdags bekvemmeligheder som supermarkeder og apoteker, som kan nås til fods. Dette giver en ubesværet hverdag for beboerne, der sætter pris på nærhed til både natur og byliv.
Med et boligareal på 306 m² og en fleksibel indretning, der inkluderer en beboelig kælder med flere rum, imødekommer denne bolig forskellige behov. Ejendommen er velegnet til familier, der søger plads til fritidsaktiviteter, eller til dem, der ønsker et hjemmekontor eller plads til gæster. Den separate kælder giver yderligere muligheder for personlig tilpasning.
Dette rækkehus blev opført i 2005 og er klar til øjeblikkelig overtagelse. Selvom det ikke er et nybyggeri i traditionel forstand, fremstår ejendommen i god stand med moderne faciliteter. Den færdige status betyder, at købere kan flytte ind uden ventetid på byggeprocessen, hvilket er en fordel for dem, der ønsker en hurtig overgang.
Ejendommen tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum og har et privat grundareal på 164 m², hvilket indebærer begrænset haveplads sammenlignet med fritliggende villaer. Derudover er fælles faciliteter som pool eller fitnesscenter ikke en del af denne specifikke ejendom, og de er ikke opført som en del af de inkluderende funktioner.
Denne ejendom henvender sig til en bred vifte af købere. Familier vil sætte pris på de mange soveværelser, den separate kælder til leg eller hobbyer, og den korte afstand til skoler og stranden. Investorer kan se potentialet i den attraktive beliggenhed og ejendommens fleksibilitet, der muliggør udlejning. Par eller enkeltpersoner, der søger en rummelig bolig med nem adgang til faciliteter og Middelhavslivsstilen, vil også finde denne ejendom tiltalende. Den færdige stand gør den ideel for dem, der ønsker at flytte ind hurtigt uden byggeventetid, og som værdsætter en beliggenhed, der kombinerer ro med urban bekvemmelighed. Personer, der ønsker at integrere arbejde og fritid, vil have gavn af kontorfaciliteter og kælderen til fleksibel anvendelse.
Ejendommen, opført i 2005, fremviser en generel god stand med fokus på funktionalitet og komfort. Den er udstyret med centralvarme og aircondition, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Vinduerne er udført med Climalit dobbeltglas, der bidrager til energieffektivitet og lydisolering. Gulvene er beklædt med keramik af høj kvalitet, og der er separate terrassedele samt en tagterrasse. Et privat CCTV-sikkerhedssystem er installeret for øget tryghed. Køkkenet er designmæssigt og udstyret med apparater af topkvalitet og en bordplade af porcelæn. De fire badeværelser er funktionelle og moderne.
Ejendommen udbydes til en pris på €990.000. Denne pris afspejler de 306 m² boligareal, 3 soveværelser, 4 badeværelser og beliggenheden tæt på strand og faciliteter i Estepona. Da ejendommen er færdigbygget, er den øjeblikkeligt tilgængelig for købere. Prisen placerer ejendommen i det øvre segment af boligmarkedet i området, hvilket reflekterer dens størrelse, stand og beliggenhed. Der er ingen yderligere information om prisvariationer baseret på specifikke enheder eller tilvalg, da der er tale om en enkeltstående ejendom.
Dette rækkehus i Estepona tilbyder en livsstil centreret omkring bekvemmelighed og kystnærhed. Dagligdagen her vil typisk involvere korte gåture til lokale butikker, restauranter og stranden, hvilket reducerer behovet for bil for mange ærinder. De 306 m² boligareal, fordelt på tre etager plus en kælder, giver rigelig plads til både privatliv og samvær. Kælderen, med sine to store rum og badeværelse, kan tilpasses som et fritidsområde, hjemmebiograf, eller endda et separat gæsteafsnit, mens den øverste etage med tagterrasse tilbyder et solrigt udendørs rum. Området er kendetegnet ved en god blanding af beboelse og bymæssige faciliteter, hvilket skaber en levende, men alligevel rolig atmosfære uden for de mest turistede områder.
At bo i Estepona betyder at være tæt på en levende kystby med et bredt udvalg af faciliteter. Inden for en radius af 2 km finder man et væld af restauranter (50), caféer (22), butikker, banker (4) og parker (2), hvilket sikrer, at de daglige fornødenheder er let tilgængelige. Området er også veludstyret med uddannelsesinstitutioner, herunder 19 primære og 10 sekundære skoler, samt sundhedsfaciliteter som 2 sundhedscentre og 18 apoteker. Med 50 offentlige transportstoppesteder og 8 dedikerede OV-linjer er der gode transportmuligheder. Den lokale befolkning på omkring 79.621 indbyggere (2025) bidrager til en livlig, men lokal atmosfære, suppleret af et moderat turisttrafik med 24 hoteller og plads til 6897 gæster.
Denne placering i Estepona, Málaga, er afbildet på kortet. Området er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavet og er omgivet af både bymæssige faciliteter og naturområder. Kortet illustrerer den strategiske position i forhold til strande, transportruter og andre nøglefaciliteter, hvilket giver et visuelt overblik over ejendommens tilgængelighed og dens integration i den lokale infrastruktur.
Denne ejendom er strategisk placeret i Estepona, som er en del af den velkendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona fungerer som et knudepunkt, der forbinder de mere travle områder mod øst med de roligere kyststrækninger mod vest. Byen ligger tæt på andre populære destinationer som Marbella (ca. 30 km) og Puerto Banús, men bevarer sin egen charme og autenticitet. Placeringen giver beboerne adgang til alt, hvad Costa del Sol har at tilbyde, fra luksuslivsstil til naturlig skønhed, samtidig med at den tilbyder en mere lokal og afslappet atmosfære.
Denne ejendom nyder godt af en fremragende beliggenhed med hensyn til transport og faciliteter. Den ligger kun 34 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), hvilket gør internationale rejser bekvemme. For strandentusiaster er Playa de Estepona kun 524 meter væk, mens La Rada stranden ligger 769 meter fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Inden for kort afstand findes supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og hospitaler (4,4 km). Desuden er der en EV-ladestation inden for 1,3 km, hvilket understøtter bæredygtig transport.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 19,2°C, varierende mellem 12°C og 28°C. Med historisk set 3.848 solskinstimer om året, byder området på et behageligt klima det meste af året. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, og med en let hældning på 1,9% mod stranden, er den tilgængelig. Området er karakteriseret ved et kuperet landskab, der gradvist stiger mod Sierra Bermeja bjergene, hvilket giver varierede udsigter og naturscenerier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona tilbyder et rigt udvalg af fritidsaktiviteter. Nærmeste strande inkluderer Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), som begge er let tilgængelige. Der findes adskillige golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km), der appellerer til golfspillere. For sportsinteresserede er der flere sportsfaciliteter, såsom Polideportivo Municipal (0,4 km). Marinaerne Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km) tilbyder maritime aktiviteter. Desuden er der adskillige udsigtspunkter, der giver panoramaudsigt over kysten og det omkringliggende landskab.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Denne ejendom er strategisk placeret i Estepona, som er en del af den velkendte Costa del Sol i provinsen Málaga. Estepona fungerer som et knudepunkt, der forbinder de mere travle områder mod øst med de roligere kyststrækninger mod vest. Byen ligger tæt på andre populære destinationer som Marbella (ca. 30 km) og Puerto Banús, men bevarer sin egen charme og autenticitet. Placeringen giver beboerne adgang til alt, hvad Costa del Sol har at tilbyde, fra luksuslivsstil til naturlig skønhed, samtidig med at den tilbyder en mere lokal og afslappet atmosfære.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL711026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre boligprojekter i Estepona, såsom 'One Estepona', 'Las Mesas Collection' og 'Idyllic', der alle starter fra €695.000, positionerer dette rækkehus sig i den dyrere ende af markedet med en pris på €990.000. Denne prisforskel kan forklares med ejendommens specifikke karakteristika: et større bebygget areal på 306 m², flere badeværelser (4 mod typisk 2-3 i de nævnte projekter) og en etableret byggeårgang (2005) der indikerer en anden type ejendom end de nyere lejlighedskomplekser. Mens de nævnte projekter sandsynligvis tilbyder moderne fællesfaciliteter som pools og haver, fokuserer dette rækkehus på privatliv og rummelighed med sin egen kælder og tagterrasse. Beliggenheden, kun 1 km fra stranden og i et boligområde med direkte adgang til faciliteter, er en fælles styrke for mange ejendomme i Estepona, men dette specifikke hus fremhæver sig ved at tilbyde en mere integreret, villa-lignende oplevelse i en rækkehusform, hvilket retfærdiggør den højere pris for købere, der prioriterer plads og uafhængighed over nybyggeri og fælles faciliteter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
