Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en Estepona, una localidad en auge de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Ofrece una superficie construida de 306 m² en tres plantas más terraza en cubierta. La propiedad, construida en 2005, se sitúa en una zona residencial consolidada, próxima a servicios y a escasa distancia del litoral mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad goza de una ubicación estratégica en Estepona, a tan solo 1 km de playas como La Rada y Playa del Cristo. Su emplazamiento en una zona urbana permite el acceso a pie a múltiples comercios y servicios, mientras que su proximidad a vías principales facilita la conexión con el resto de la Costa del Sol.
Diseñada para el confort y la funcionalidad, esta vivienda adosada responde a necesidades de espacio y versatilidad. La distribución en varias plantas, incluyendo un sótano habitable y una terraza en cubierta, ofrece amplias posibilidades para el ocio, el trabajo o el alojamiento de invitados, adaptándose a diversos estilos de vida.
Construida en 2005, la propiedad se encuentra en estado de ejecución finalizada. No se trata de una obra nueva en fase de construcción, sino de una edificación existente que ha sido mantenida y está lista para su ocupación. La vivienda se presenta en buenas condiciones generales.
El proyecto actual no corresponde a una promoción de obra nueva. La parcela de 164 m² es de tamaño contenido en relación a la superficie construida, y no dispone de piscina privada. Tampoco se incluye mobiliario en la venta, lo que requiere una inversión adicional por parte del comprador.
Esta propiedad resulta adecuada para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria con amplias estancias y proximidad a servicios urbanos y al mar. El comprador que valora la independencia de una casa adosada, con espacios diferenciados para el trabajo, el ocio y el descanso, encontrará aquí una solución viable. La distribución con un sótano habitable y una terraza en cubierta permite adaptar la vivienda a distintas fases de la vida familiar o a necesidades de espacio para invitados o aficiones. Aquellos que prefieren tener comercios, restaurantes y la playa a corta distancia a pie, sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial consolidada, encontrarán en esta opción una respuesta a sus prioridades.
La construcción, datada en 2005, presenta características de calidad media-alta propias de la época. Dispone de aire acondicionado centralizado y ventanas con doble acristalamiento Climalit, elementos que contribuyen al confort térmico y acústico. Los suelos son de cerámica de alta calidad y se mencionan acabados cuidados. La cocina, de diseño, está equipada con electrodomésticos de gama alta y encimera de porcelana. El sistema de seguridad CCTV privado añade un componente de protección adicional. La vivienda se encuentra en buen estado general, si bien el nivel de acabados y tecnología puede no corresponder a las últimas tendencias del mercado de obra nueva.
La vivienda se comercializa con un precio de referencia de 990.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de 306 m² construidos y 4 dormitorios, situada en una ubicación consolidada de Estepona. La oferta incluye tres plantas, un sótano y terraza solárium. El mercado inmobiliario en esta zona de la Costa del Sol presenta una diversidad de tipologías y rangos de precios, y esta propiedad se posiciona en el segmento medio-alto debido a su tamaño y características.
Esta propiedad se inserta en el tejido urbano de Estepona, una ciudad que combina la esencia de un pueblo andaluz con las comodidades de una moderna urbe costera. El ritmo de vida se caracteriza por la cercanía a la playa, permitiendo paseos marítimos al amanecer o al atardecer. La abundancia de comercios, restaurantes y centros deportivos en un radio de 2 km fomenta una rutina activa y conectada. La presencia de servicios como farmacias y centros de salud a poca distancia refuerza la practicidad para el día a día, incluso fuera de la temporada alta turística. La zona es accesible a pie para muchas gestiones, lo que reduce la dependencia del vehículo particular en el entorno inmediato.
El entorno de esta propiedad en Estepona se define por su carácter urbano y su proximidad a servicios esenciales. A 104 metros se encuentra un supermercado, mientras que una farmacia está a 236 metros, facilitando las compras diarias y la atención sanitaria básica. El núcleo urbano de Estepona, con su oferta de ocio, restauración y comercios, se extiende a poca distancia. La presencia de centros deportivos municipales y parques en un radio cercano fomenta un estilo de vida activo. El centro de salud se localiza a 4.4 km, y hospitales a una distancia similar, garantizando la cobertura sanitaria. La movilidad peatonal y ciclista es alta en el área inmediata.
El punto marcado en el mapa sitúa la propiedad dentro del área urbana de Estepona, destacando su proximidad a la costa y a las principales vías de comunicación. La representación gráfica permite visualizar la densidad de servicios y la accesibilidad a pie a comercios y playa, así como su conexión con el entorno regional.
Situada en Estepona, esta propiedad se beneficia de una posición privilegiada en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a medio camino entre los centros urbanos de Marbella (aproximadamente 20 km al este) y la frontera con la provincia de Cádiz (aproximadamente 30 km al oeste). Esta localización permite un fácil acceso a la infraestructura turística y de servicios de ambas áreas, así como a la diversidad paisajística de la Serranía de Ronda, accesible tierra adentro.
La ubicación de la propiedad ofrece una conectividad destacada. Las playas de Estepona, como Playa de la Rada, se encuentran a menos de 1 km, permitiendo un acceso rápido. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 64 km por carretera, y Gibraltar (GIB) a unos 36 km hemelsbreed, ofreciendo opciones para viajes nacionales e internacionales. Los campos de golf más cercanos, como Valle Romano Golf, se sitúan a poco más de 4 km. La disponibilidad de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de autobuses en las proximidades facilita la movilidad sin vehículo propio hacia diferentes puntos de la ciudad y la región.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, fluctuando entre 12°C y 28°C a lo largo del año. La zona cuenta con una media histórica de 3.848 horas de sol anuales, propiciando un amplio periodo de disfrute al aire libre. El nadar en el mar es una actividad factible durante aproximadamente 5 meses, cuando la temperatura del agua se mantiene por encima de los 20°C. La altitud de la localidad, a 15 metros sobre el nivel del mar, y la escasa pendiente hacia la playa (1.9%), contribuyen a un entorno agradable y de fácil acceso al litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atributos clave de esta propiedad. Se encuentra a 524 metros de Playa de Estepona y a 769 metros de la emblemática Playa de la Rada, ambas reconocidas por su calidad. A 1.6 km se halla Playa del Cristo. Para los aficionados al golf, varios campos de renombre como Valle Romano Golf y Azata Golf están a menos de 5 km. La oferta recreativa se complementa con numerosos centros deportivos y culturales en un radio de 2 km, incluyendo polideportivos y marinas.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Situada en Estepona, esta propiedad se beneficia de una posición privilegiada en la Costa del Sol occidental. Se encuentra a medio camino entre los centros urbanos de Marbella (aproximadamente 20 km al este) y la frontera con la provincia de Cádiz (aproximadamente 30 km al oeste). Esta localización permite un fácil acceso a la infraestructura turística y de servicios de ambas áreas, así como a la diversidad paisajística de la Serranía de Ronda, accesible tierra adentro.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL711026
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se ha consolidado como un destino residencial de referencia en la Costa del Sol, equilibrando el desarrollo urbanístico con la preservación de su encanto local. En comparación con otras localidades cercanas, Estepona ofrece una mayor diversidad de propiedades, desde apartamentos modernos hasta villas independientes. Proyectos como 'One Estepona', 'Las Mesas Collection' e 'Idyllic' presentan ofertas de obra nueva con precios de partida similares (desde 695.000 €), enfocándose a menudo en complejos con zonas comunes y diseños contemporáneos. Sin embargo, esta propiedad adosada ofrece una configuración distinta, con mayor superficie habitable y un enfoque en la privacidad de una casa individual, aunque sin las comodidades de un complejo residencial de nueva construcción. Su precio de 990.000 € la sitúa en un segmento superior, justificado por su tamaño, ubicación urbana consolidada y sus características intrínsecas de casa familiar.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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