Exclusiva villa unifamiliar situada en Estepona, Málaga, con 520 metros cuadrados construidos y un terreno de 5.900 metros cuadrados. La propiedad cuenta con seis dormitorios y cinco baños, completamente finalizada y lista para su ocupación. Ubicada en un entorno privilegiado cerca del centro urbano y a poca distancia del mar, combina privacidad con accesibilidad a servicios y amenities de primera categoría.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en Reinoso, a solo 800 metros de la playa La Rada y a 2 kilómetros del centro de Estepona. Su ubicación permite disfrutar del ambiente costero mientras mantiene fácil acceso a tiendas, restaurantes y servicios básicos. La finca está integrada en un área residencial consolidada con infraestructura completa.
La distribución de espacios responde a necesidades de alojamiento amplio, con seis dormitorios que permiten configuraciones familiares o de alojamiento para invitados. Las áreas de descanso y socialización están claramente diferenciadas, incluyendo zonas específicas para ocio, entretenimiento y bienestar personal, todo en un entorno de privacidad y seguridad.
La villa se encuentra totalmente finalizada y lista para su ocupación inmediata. Todas las instalaciones, incluyendo el sistema de riego automático, la piscina y las áreas exteriores, están completamente operativas. No hay obras pendientes ni fases de construcción por completar, lo que permite disfrutar de la propiedad sin demoras.
El tamaño considerable del terreno requiere mantenimiento regular de las zonas ajardinadas e infraestructuras. La superficie construida de 1.096 metros cuadrados (incluyendo áreas complementarias) implica costos de gestión energética y mantenimiento acorde a su envergadura. La ubicación en zona urbana consolidada limita las posibilidades de futuras expansiones del recinto.
Ref: VL054710
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad responde a necesidades de vivienda espaciosa para familias numerosas que requieren múltiples dormitorios y áreas de convivencia diferenciadas. Su configuración permite tanto residencia permanente como segunda vivienda de uso periódico. Para quienes buscan combinar accesibilidad a servicios con privacidad, la ubicación ofrece el equilibrio adecuado. Las características de la propiedad la hacen adecuada para quienes valoran espacios exteriores bien cuidados y amenities personales como la zona de bienestar o la pista de tenis. Además, la proximidad a clubes de golf y zonas marítimas la convierten en opción interesante para quienes practican estas actividades con regularidad.
Los materiales empleados en la construcción responden a criterios de durabilidad y estética. Las áreas comunes presentan suelos de alta resistencia y acabados que faciliten el mantenimiento. Las instalaciones incluyen sistema de aire acondicionado para climatización, chimenea para calefacción complementaria y ascensor interno de cuatro plazas que mejora la accesibilidad entre plantas. Los espacios exteriores cuentan con mobiliario diseñado para uso prolongado en condiciones climáticas mediterráneas, mientras que la piscina de 110 metros cúbicos presenta sistemas de filtrado y mantenimiento integrados. La propiedad incluye elementos específicos como bodega con equipamiento para degustaciones y zona de bienestar con sauna, hidromasaje y gimnasio, todos con acabados de gama alta.
El precio de esta propiedad se fija en 2.750.000 euros, correspondiente a una villa unifamiliar de lujo con características exclusivas. En comparación con otras propiedades similares en la zona, como Villas Azahar (desde 1.975.000€) o Imagine Estepona (desde 2.195.000€), se posiciona en el segmento superior debido a sus dimensiones extraordinarias y amenities específicos. La relación superficie-precio refleja tanto la extensión del terreno como las características únicas de la construcción y equipamiento.
La vida diaria en esta propiedad se caracteriza por la comodidad de tener servicios esenciales a corta distancia. A solo 104 metros hay un supermercado para compras cotidianas, mientras que varias farmacias y centros médicos están accesibles en pocos minutos. Las mañanas pueden comenzar con paseo por la playa, ubicada a menos de 10 minutos a pie, o disfrutando del jardín privado con orientación sur. El entorno urbano ofrece múltiples opciones de ocio y restauración sin necesidad de desplazamientos largos. La configuración de la villa permite organizar la rutina entre espacios interiores confortables y exteriores privados, creando un equilibrio entre vida social y retiro personal.
La propiedad se beneficia de una excelente conexión con las principales infraestructuras de la zona. El centro de Estepona, con su oferta comercial y de servicios, está a apenas 2 kilómetros. Para desplazamientos más amplios, Marbella se encuentra a 25 kilómetros, Algeciras a 42 kilómetros y Málaga capital a 73 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está ubicado a 64 kilómetros en línea recta, mientras que el de Gibraltar se encuentra a 36 kilómetros. La conexión vial permite tanto accesos rápidos a la autovía del Mediterráneo como desplazamientos locales cómodos. La infraestructura sanitaria incluye hospitales a 4,4 kilómetros y múltiples centros de salud en el radio urbano cercano.
La finca se localiza en Reinoso, área residencial de Estepona a 2 kilómetros del centro urbano. Su posición estratégica permite accesos rápidos tanto al núcleo histórico como a la franja costera, destacando por su proximidad a playas de bandera azul como La Rada. La distribución territorial de Estepona, con la Sierra Bermeja como telón de fondo, crea un paisaje contrastado donde la propiedad aprovecha tanto las vistas panorámicas como la accesibilidad a servicios.
La finca está posicionada en el municipio de Estepona, que forma parte de la comarca de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la cercanía a centros urbanos importantes y la tranquilidad de una zona residencial bien consolidada. Estepona presenta una identidad propia dentro de la Costa del Sol, con 79.621 habitantes y una extensión de 137 kilómetros cuadrados que incluyen tanto zonas litorales como áreas montañosas protegidas. La propiedad se beneficia de esta posición intermedia, con acceso a servicios municipales completos pero sin la densidad urbana de núcleos más masificados como Marbella o Málaga capital.
La playa más cercana, La Rada, se encuentra a solo 800 metros, accesible a pie en aproximadamente 10 minutos. Playa de Estepona está a 524 metros y Playa del Cristo a 1,6 kilómetros. Para practicantes de golf, existen varias opciones próximas: Valle Romano Golf a 4,1 kilómetros y Azata Golf entre 4,4 y 4,6 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 64 kilómetros, aproximadamente 50 minutos en coche, mientras que Gibraltar queda a 36 kilómetros. El puerto deportivo de Estepona, con sus restaurantes y zonas de ocio, está a 1,7 kilómetros de la propiedad.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente suave hacia el litoral (1,9%) crea un microclima favorable. Estepona registra una temperatura media anual de 19,2°C, con máximas de 28°C y mínimas de 12°C. Los 3.848 horas de sol anuales garantizan abundante luminosidad, mientras que la temporada de baño se extiende durante cinco meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La orientación sur de la propiedad maximiza la exposición solar en las zonas de estar exteriores, especialmente durante los meses de invierno cuando la incidencia del sol es más valiosa para el confort térmico.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas permite disfrutar de diferentes opciones costeras según preferencias. La Rada, a 800 metros, ofrece una playa urbana con todos los servicios, mientras Playa del Cristo, a 1,6 kilómetros, presenta aguas más protegidas. En un radio de 5 kilómetros existen hasta tres campos de golf (Valle Romano, Azata Golf y Estepona Golf), con lo que la zona es reconocida como destino para la práctica de este deporte. La propiedad cuenta con instalaciones deportivas privadas que complementan la oferta existente, incluyendo pista de tenis privada y zona de ejercitación equipada. El puerto deportivo de Estepona, a 1,7 kilómetros, amplía las opciones de ocio náutico y restauración con vistas al mar.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La finca está posicionada en el municipio de Estepona, que forma parte de la comarca de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. Esta ubicación ofrece un equilibrio entre la cercanía a centros urbanos importantes y la tranquilidad de una zona residencial bien consolidada. Estepona presenta una identidad propia dentro de la Costa del Sol, con 79.621 habitantes y una extensión de 137 kilómetros cuadrados que incluyen tanto zonas litorales como áreas montañosas protegidas. La propiedad se beneficia de esta posición intermedia, con acceso a servicios municipales completos pero sin la densidad urbana de núcleos más masificados como Marbella o Málaga capital.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Dentro del mercado inmobiliario de Estepona, esta propiedad se sitúa en el segmento superior tanto por dimensiones como por características específicas. Comparada con desarrollos como Villas Azahar (desde 1.975.000€) o Imagine Estepona (desde 2.195.000€), presenta una extensión de terreno notablemente superior y elementos exclusivos como la pista de tenis privada y la zona ecuestre. Frente a Ikkil Bay (desde 3.003.000€), mantiene un posicionamiento de precio más contenido a pesar de ofrecer mayores dimensiones exteriores y mayor número de dormitorios. La ubicación en Reinoso ofrece un equilibrio diferente al de urbanizaciones más masificadas como Nueva Andalucía, privilegiando la privacidad y la extensión del terreno sobre la proximidad a centros comerciales intensivos. En comparación con propiedades en zonas elevadas como Benahavís, esta villa presenta mayor accesibilidad a servicios básicos y menor pendiente, facilitando la movilidad diaria.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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