Propriété exceptionnelle située à Estepona, à seulement 800 mètres de la plage de La Rada. Cette villa détachée de 520 m² sur un terrain de 5900 m² offre six chambres et cinq salles de bain. La propriété bénéficie d'une implantation privilégiée en zone urbaine avec accès à pied aux commodités. Orientée au sud, la résidence dispose d'une piscine privée, d'un ascenseur et d'un terrain de tennis. Le quartier de Reinoso, à 2 km du centre-ville et de la plage, combine confort urbain et atmosphère résidentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le quartier de Reinoso à Estepona, à seulement 800 mètres de la plage La Rada. L'emplacement offre un accès direct aux infrastructures urbaines tout en conservant une atmosphère résidentielle. Les commerces, restaurants et services essentiels se trouvent à distance de marche, tandis que le centre-ville d'Estepona est accessible en quelques minutes.
Avec ses six chambres et cinq salles de bain, la propriété répond aux besoins d'une grande famille ou de personnes recherchant un espace généreux. La surface habitable de 520 m² permet des espaces de vie distincts incluant salon, salle à manger et cuisine équipée. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse couverte, un solarium et un jardin paysager, satisfaisant les exigences pour une vie en intérieur comme en extérieur.
Le projet est entièrement terminé et disponible pour occupation immédiate. La construction bénéficie d'une bonne condition générale avec des éléments récents comme l'ascenseur pour quatre personnes et le système d'irrigation automatisé. La propriété intègre des installations modernes dont une zone wellness avec spa privé, sauna et douche hydromassante, ainsi qu'une cave à vin aménagée.
La propriété ne dispose pas de logement annexe pour personnel ou invités à part les installations existantes. Le terrain, bien que vaste, ne permet pas une expansion résidentielle significative en raison des aménagements déjà présents. La localisation en zone urbaine implique une certaine exposition au voisinage immédiat, malgré la taille importante du terrain.
Ref: VL054710
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux familles nombreuses ou multigénérationnelles recherchant un espace conséquent dans un environnement urbain accessible. La présence de six chambres et cinq salles de bain permet d'accueillir confortablement une grande famille, tandis que les installations comme le spa et le terrain de tennis répondent aux besoins de loisirs sur place. Pour les résidents internationaux souhaitant une résidence secondaire en Espagne, l'emplacement à Estepona offre un équilibre entre accessibilité et authenticité. La proximité des aéroports facilite les déplacements internationaux, tandis que le climat méditerranéen garantit une utilisation agréable tout au long de l'année. Les professionnels en télétravail bénéficieront de la possibilité d'aménager un bureau, tout en profitant des espaces extérieurs pour leurs pauses.
La qualité des matériaux et des finitions se manifeste à travers plusieurs éléments distinctifs. L'ascenseur privé pour quatre personnes témoigne d'une intégration technologique réfléchie. Les salles de bain présentent un design luxueux avec des carrelages de haute qualité. À l'extérieur, la piscine de 110 m³ avec sa cascade de trois mètres représente un aménagement architectural complexe nécessitant une expertise technique. L'allée de béton imprimé décorée de pergolas recouvertes de glycines bleues démontre une attention particulière aux détails paysagers. La cave à vin équipée d'un bar reflète une conception orientée vers le divertissement de haute qualité. La présence d'une irrigation sophistiquée avec réservoir de 100 000 litres et puits personnel montre une anticipation des besoins d'entretien. Les jardins français avec rosiers, palmiers et fontaine révèlent un aménagement paysager méticuleux.
La propriété est proposée à un prix de départ de 2 750 000 €, reflétant sa position sur le marché haut de gamme d'Estepona. Ce tarif s'aligne avec les villas de prestige de la région, notamment comparé aux propriétés similaires comme Villas Azahar à partir de 1 975 000 €, Imagine Estepona à partir de 2 195 000 € et Ikkil Bay à partir de 3 003 000 €. La valeur est justifiée par la surface importante du terrain, les installations exclusives et l'emplacement à proximité du centre-ville et de la plage.
La vie dans cette propriété s'articule autour des espaces intérieurs généreux et des vastes aménagements extérieurs. Le rez-de-chaussée avec son salon principal et sa salle à manger indépendante sert de centre social pour les occupants, tandis que l'étage offre des chambres spacieuses pour la vie privée. Le petit-déjeuner peut être pris dans l'espace aménagé de la cuisine, prolongé potentiellement par une visite de la cave à vin. La journée s'étend naturellement vers l'extérieur avec la terrasse couverte près de la piscine, où les résidents peuvent se détendre. Le terrain de tennis privé offre une activité sportive, tandis que le spa intérieur permet des moments de détente. Les jardins illuminés créent une atmosphère agréable pendant les soirées. La proximité des commerces à pied autorise des courses quotidiennes sans déplacement en voiture.
L'environnement de vie autour de cette propriété se caractérise par son accessibilité pratique aux services urbains. À seulement 104 mètres se trouve un supermarché, permettant des achats quotidiens à pied. Les pharmacies, restaurants et cafés sont également présents dans un rayon restreint. Cette proximité immédiate aux commerces positionne la propriété dans un cadre où la voiture n'est pas indispensable pour les besoins quotidiens. Le réseau de transport public avec ses huit lignes et cinquante arrêts offre des alternatives pour les déplacements plus étendus. Pour les besoins médicaux, deux centres de santé se trouvent à proximité, avec l'hôpital le plus proche à 4,4 km. La vie nocturne et culturelle bénéficie de la proximité avec le centre d'Estepona à seulement 2 km, où se concentrent les événements locaux - la ville organisant 34 fêtes par an.
La carte situe la propriété dans le quartier de Reinoso à Estepona, à proximité immédiate de la plage de La Rada. La zone apparaît densément construite mais avec des parcelles généreuses comme celle de 5900 m². La position côtière est évidente, avec l'accès direct à la mer à seulement 800 mètres. La carte montre également la proximité relative avec le centre urbain d'Estepona et les installations connexes.
Estepona occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, située à 25 km à l'ouest de Marbella. Cette position offre un équilibre entre accessibilité aux attractions majeures et conservation d'une identité plus locale. À l'est, Malaga, la capitale provinciale, se trouve à 73 km, tandis qu'à l'ouest, Algeciras, port important, est à 42 km. Cette localisation place Estepona comme un point intermédiaire entre les pôles touristiques internationaux et les zones plus traditionnelles. La ville bénéficie de sa connexion avec l'autoroute A-7 qui longe la côte, facilitant les déplacements vers les aéroports internationaux.
Les distances aux installations clés démontrent l'accessibilité stratégique de la propriété. Le plus proche supermarché est à seulement 104 mètres, tandis que la pharmacie la plus proche se trouve à 236 mètres. Pour les besoins médicaux, l'hôpital le plus proche est situé à 4,4 km, environ 8 minutes en voiture. La plage la plus proche, La Rada, est à 800 mètres, soit environ 10 minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 64 km, tandis que celui de Gibraltar est à 36 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité se trouvent à proximité : Valle Romano Golf à 4,1 km, Azata Golf à 4,4 km et Estepona Golf à 6,2 km. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Estepona se caractérise par des températures annuelles moyennes de 19,2°C, avec des variations saisonnières comprises entre 12°C et 28°C. Cette stabilité thermique crée un environnement méditerranéen favorable à une vie en extérieur pendant une grande partie de l'année. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles placent la région parmi les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage de 1,9% contribuent à un microclimat particulièrement doux. L'orientation sud de la propriété maximise l'exposition au soleil tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages distingue l'environnement récréatif de cette propriété. À seulement 800 mètres se trouve la plage de La Rada, tandis que Playa del Cristo est à 1,6 km. Ces plages offrent des étendues sablonnees adaptées à la baignade, avec une saison de baignade de cinq mois. Pour les amateurs de golf, la région offre plusieurs parcours de qualité à proximité immédiate : Valle Romano Golf à 4,1 km, Azata Golf à 4,4 km et Estepona Golf à 6,2 km. Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec le Polideportivo Municipal à seulement 400 mètres de la propriété. Au total, Estepona compte 134 installations sportives. Les marinas locales, dont Puerto Estepona à 1,7 km, ajoutent une dimension nautique avec leurs possibilités de loisirs en mer et de restauration en bord d'eau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, située à 25 km à l'ouest de Marbella. Cette position offre un équilibre entre accessibilité aux attractions majeures et conservation d'une identité plus locale. À l'est, Malaga, la capitale provinciale, se trouve à 73 km, tandis qu'à l'ouest, Algeciras, port important, est à 42 km. Cette localisation place Estepona comme un point intermédiaire entre les pôles touristiques internationaux et les zones plus traditionnelles. La ville bénéficie de sa connexion avec l'autoroute A-7 qui longe la côte, facilitant les déplacements vers les aéroports internationaux.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Sur le marché immobilier d'Estepona, cette propriété se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix de départ de 2 750 000 €. À titre de comparaison, les Villas Azahar dans la même zone sont proposées à partir de 1 975 000 €, tandis que le projet Imagine Estepona commence à 2 195 000 € et Ikkil Bay à 3 003 000 €. Cette propriété se distingue par la taille exceptionnelle de son terrain de 5900 m², bien supérieur à la moyenne des propriétés comparables. Contrairement à de nombreux projets neufs de la région qui proposent des propriétés sur terrains plus restreints, cette villa bénéficie d'espaces extérieurs considérables incluant des installations exclusives. Cette caractéristique la rapproche plus des propriétés des banlieues résidentielles plus luxueuses, tout en conservant l'accès direct aux services urbains. Par rapport à des biens similaires dans des zones plus isolées, cette villa offre un meilleur équilibre entre intimité et accès aux commodités, sans sacrifier la superficie du terrain.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID