The View Estepona הוא פרויקט דירות מודרני הממוקם באסטפונה, בחלק המערבי של קוסטה דל סול. פרויקט זה מציע עיצוב עכשווי, גימור איכותי ומיקום מועדף בקרבת הים, במיקום מוגבה, המבטיח שפע של אור טבעי, פרטיות ונופים פתוחים אל הים והירוק שמסביב. מטרת הפרויקט היא לשלב אורח חיים מודרני ושלווה בסביבה מגורים שקטה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור דיירים קבועים כאחד, כמו גם עבור אלה המחפשים בית נופש יוקרתי. הפרויקט, המוקף בשירותים ובפלאי הטבע של אסטפונה, שואף לספק מרחב מחיה נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
The View Estepona ממוקם באזור לה גספרה, בקרבת מרכז העיר אסטפונה, באזור מגורים שקט. הפרויקט מוקף פארקים ומתקני ספורט, ומציע נופים פתוחים אל הים. החופים, הנמל הימי ובתי הקפה נמצאים במרחק של דקות ספורות. מיקום אסטרטגי זה מבטיח גישה נוחה הן לפלאי הטבע והן לנוחיות העירוניות.
פרויקט זה מתאים במיוחד למי שמחפש עיצוב מודרני, נוף לים ורמת חיים גבוהה. מרפסות מרווחות אידיאליות ליהנות מהאקלים הים תיכוני. דירות בקומת הקרקע כוללות גינות פרטיות, בעוד דירות הגג מציעות מרפסות עם בריכות פרטיות. הפרויקט שואף לספק שטחי מחיה המשלבים נוחות, פרטיות ואלמנטים של יוקרה.
The View Estepona נמצא כעת בבנייה, והוא צפוי להסתיים ברבעון השלישי של שנת 2028 (Q3). פרויקט חדש זה מציע מרחבי מחיה מודרניים, תוך שימוש בטכניקות בנייה עדכניות וחומרים באיכות גבוהה. הפרויקט מתאפיין בארכיטקטורה עכשווית, המשלבת משיכה אסתטית ופונקציונליות. תהליך הבנייה מתמקד באיכות ובסיום בזמן.
פרויקט זה ממוקם באזור שעשוי לדרוש רכב; המשמעות היא שייתכן ויהיה צורך באמצעי תחבורה פרטי כדי להגיע לחלק מהצרכים הבסיסיים ואזורי הפנאי. בנוסף, לא כל הדירות עשויות לכלול בריכה פרטית, ולא כל הדירות עשויות להציע נוף לים. הפרויקט אינו מציע שילוב ישיר עם רשתות תחבורה ציבורית, וגם לא צפיפות עירונית מלאה במרחק הליכה ממרכז העיר.
Ref: VL847457
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאלו שרוצים ליצור חיים חדשים על חוף הים התיכון, מחפשים בית נופש קבוע או רוצים לבצע השקעה בנדל"ן שתשמור על ערכה. הוא אידיאלי עבור אלה שרוצים ליהנות מהנוחות של חיים מודרניים ומהשמש הספרדית. מתאים במיוחד לאלו שרוצים לחיות בטבע, אך קרוב לנוחיות, מחפשים שכונה שקטה ומעריכים מרחבי מחיה איכותיים. העושר התרבותי והטבעי של אסטפונה יוצר סביבה אטרקטיבית למגורים לאורך כל השנה.
החומרים ואיכות הגימור בפרויקט The View Estepona גבוהים. הבניין בנוי על יסודות בטון מזוין ומבנה נושא. החזיתות מוגמרות במערכת בידוד תרמי חיצונית (SATE) וחיפוי אבן/קרמיקה, המספקים אסתטיקה ויעילות אנרגטית. פנים הדירות כולל ריצוף קרמיקה פורצלן מובחר, ברזי אמבטיה ומטבח בעיצוב אישי. החלונות הם מאלומיניום עם הפסקה תרמית, זיגוג כפול ופליטה נמוכה. חדרי השינה כוללים תריסים חשמליים, והחדרים העיקריים כוללים וילונות. המטבחים מאובזרים במלואם, עם ארונות בנפח גדול ומשטחי עבודה מפורצלן. דלתות פנים וארונות מובנים מספקים מראה מודרני ופונקציונלי.
דירות ב-The View Estepona מוצעות עם אפשרויות של 2 חדרי שינה. המחירים נעים החל מ-445,000 אירו ועד 510,000 אירו. טווח מחירים זה משתנה בהתאם לגודל הדירה, למיקום ולתכונות המוצעות. הפרויקט כולל בסך הכל 40 דירות, המוצעות בסוגים ותכונות שונים. המכירות בעיצומן, כך שקונים יכולים למצוא אפשרויות התואמות את צרכיהם ותקציבם. מומלץ ליצור קשר ישיר עם צוות המכירות של הפרויקט לקבלת מידע מפורט והעדכני ביותר.
The View Estepona ממוקם באזור לה גספרה, בחלק המערבי של אסטפונה, והוא בחירה אידיאלית עבור אלו הרוצים לחיות חיים שלווים. הפרויקט משלב יופי טבעי עם קרבה לנוחיות עירוניות. פארקים ומתקני ספורט סמוכים תומכים באורח חיים פעיל, בעוד הנוף לים מביא שלווה ים תיכונית לביתכם. סופרמרקטים, בתי מרקחת וחופים, נגישים ברגל, מקלים על חיי היום-יום. מסעדות, חנויות ואירועים תרבותיים המוצעים על ידי מרכז אסטפונה משפרים את איכות החיים. אזור זה מציע גם מפלט שליו וגם אורח חיים ים תיכוני תוסס.
אסטפונה היא עיר בדרום קוסטה דל סול, במחוז מלגה, הידועה ביופייה הטבעי ובאווירה התוססת שלה. ממוקמת למרגלות הרי הסיירה ברמחה, היא משתרעת על פני 137 קמ"ר וכוללת עמקים פוריים ואזורים הרריים. טמפרטורת החורף הממוצעת של 12-28 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש ממוצעות בשנה מאפשרות ניצול מלא של יתרונות האקלים הים תיכוני. עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, היא בולטת הן בשלווה שלה והן כיעד תיירותי. העיר היא ביתם של חופים פופולריים רבים כמו לה ראדה, אל סלדילו ופלאיה דל קריסטו. אסטפונה משלבת את הקסם האנדלוסי המסורתי עם נוחיות תיירותיות מודרניות, ומציעה סביבת מחיה אטרקטיבית הן לנופשים והן לתושבים קבועים.
מפה זו ממחישה את הקונספט של The View Estepona באסטפונה ונקודות עניין סמוכות חשובות. היא מסייעת להבין את היתרונות של מיקום הפרויקט על ידי הצגת המרחקים לחופים, למגרשי גולף, למרכז העיר ולרשתות התחבורה.
The View Estepona ממוקם באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול. אסטפונה נמצאת במחוז מלגה ומשמשת כגשר בין מרבייה לאלג'סירס. מיקום זה מאפשר גישה הן לנוחיות המוצעות על ידי קוסטה דל סול והן לאזורים אחרים באנדלוסיה. אסטפונה עצמה בולטת באווירה השלווה שלה ובקסם האנדלוסי המסורתי שלה. הפרויקט הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים איכות חיים, כמו גם קרבה לים ולטבע.
מיקומו של The View Estepona מאפשר גישה נוחה ברגל לחופים ולנוחיות העירוניות. החוף הקרוב ביותר, לה ראדה, נמצא במרחק 0.8 ק"מ, ופלאיה קוסטה נאטורה (לנודיסטים) במרחק 758 מטר. צרכים בסיסיים כמו סופרמרקט (481 מ'), בית חולים (492 מ') ובית מרקחת (853 מ') נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, מגרשים פופולריים כמו אזאטה גולף (855 מ') ואסטפונה גולף (1.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. הנמל הימי הקרוב ביותר, פוארטו אסטפונה, נמצא במרחק 1.7 ק"מ. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה גיברלטר (GIB) במרחק של כ-36 ק"מ בקו אווירי. תחבורה ציבורית מסופקת על ידי 50 תחנות ו-8 קווי תחבורה ציבורית. גישה קלה לכבישים המהירים A7 ו-AP7 מקלה על נסיעה לערים אחרות באזור.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקליםט ים תיכוני נוח עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C ו-3,848 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 12°C ל-28°C. האזור ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף. עונת הרחצה בת חמשת החודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. האזור, הממוקם למרגלות הרי הסיירה ברמחה, משלב את השפעות האקלים הימי וההררי. תנאי אקלים אלו יוצרים סביבה נוחה לפעילויות חוצות ופנאי לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אסטפונה מתגאה בכמה מהחופים היפים ביותר בקוסטה דל סול. בין הקרובים ביותר נמנים לה ראדה (0.8 ק"מ), פלאיה דל אנחל (1.6 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.4 ק"מ). למרות שהפרויקט ממוקם באזור עירוני, ישנן אפשרויות רבות לחופים הזמינים ברגל או בנסיעה קצרה ברכב. עבור חובבי גולף, מגרשים פופולריים כמו אזאטה גולף (855 מ') ואסטפונה גולף (1.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו מוניציפל ומתחמי פנאי כמו נמל פוארטו אסטפונה. בסך הכל 134 מתקני ספורט ומספר רב של מסעדות, בתי קפה ופארקים מעשירים את אפשרויות הפנאי באזור.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
The View Estepona ממוקם באופן אסטרטגי בחלק המערבי של קוסטה דל סול. אסטפונה נמצאת במחוז מלגה ומשמשת כגשר בין מרבייה לאלג'סירס. מיקום זה מאפשר גישה הן לנוחיות המוצעות על ידי קוסטה דל סול והן לאזורים אחרים באנדלוסיה. אסטפונה עצמה בולטת באווירה השלווה שלה ובקסם האנדלוסי המסורתי שלה. הפרויקט הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה שמעריכים איכות חיים, כמו גם קרבה לים ולטבע.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
אזור אסטפונה מציע פרויקטים למגורים שונים בקוסטה דל סול. לדוגמה, Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Azure Estepona (החל מ-530,000 אירו) נמצאים גם הם באזור. The View Estepona, עם מחירים המתחילים מ-445,000 אירו, ממוקם בין פרויקטים אלו. Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) הוא אופציה נגישה יותר. The View Estepona בולט במיוחד בקרבתו לים, בעיצוב המודרני ובאיכות הבנייה. פרויקטים באזור מדגישים בדרך כלל את אורח החיים הים תיכוני, אפשרויות הגולף וקשרי התחבורה הטובים. אסטפונה עצמה מציעה אווירה רגועה יותר בהשוואה למרכזי תיירות גדולים יותר, מה שהופך אותה לבחירה טובה למשפחות ולאנשים המחפשים שלווה. בחירת הפרויקט עשויה להשתנות בהתאם לתקציב, למאפיינים הרצויים ולהעדפות אורח החיים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
