تقع هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 750 مترًا مربعًا وتوفر 170 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة بالقرب من ملعب إيستيبونا للجولف. يبلغ سعر المنزل المكون من 4 غرف نوم و 3 حمامات 1,185,000 يورو. تم تصميم الفيلا مع مراعاة الاستدامة وكفاءة الطاقة، وتتميز بمسبح خاص. موقعها متميز بالقرب من المتاجر والشواطئ والمدارس، وتوفر إطلالات على الحديقة والمسبح. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة، وقربها من ملاعب الجولف، وسهولة الوصول إلى بلدة إيستيبونا الساحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في واحة هادئة في إيستيبونا، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. يقع على بعد 2.6 كم فقط من الشواطئ، و 2.2 كم من المتاجر، و 1.6 كم من المستشفى، مما يضمن سهولة العيش. المنطقة متصلة جيدًا بالنقل، وتقع على بعد 31 كم من المطار، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تتميز هذه الفيلا التي تضم 4 غرف نوم و 3 حمامات وتغطي مساحة 750 مترًا مربعًا، وهي مثالية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تم تصميمها مع مراعاة الاستدامة وكفاءة الطاقة، وتضم مسبحًا خاصًا وتراسات للاسترخاء والترفيه.
تعتبر هذه الفيلا مشروعًا جديدًا تم بناؤه بتصميم مستدام وحديث يركز على كفاءة الطاقة. العقار قيد الإنشاء حاليًا ومن المتوقع أن يتميز بتشطيبات ومرافق عالية الجودة. إنه يمثل فرصة رائعة لشراء منزل جديد في منطقة كوستا ديل سول.
هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن عقارات حديثة ومستدامة وذات تكاليف صيانة منخفضة. لن يكون مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عقارات ذات طابع تقليدي أو أراضٍ واسعة أو بالقرب من مراكز المدن الرئيسية. في حين أنه قريب من ملاعب الجولف والشواطئ، إلا أنه يقع على مسافة من المراكز السياحية الكبرى مثل ماربيا.
Ref: VL563437
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن سكن مستدام وعالي الجودة، أو عشاق الجولف، أو الأفراد الذين يسعون إلى استثمار موثوق في منطقة كوستا ديل سول. موقعها القريب من الشواطئ والمتاجر والمدارس يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. كفاءتها في استخدام الطاقة وتصميمها الحديث يجعلانها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح وصديق للبيئة.
تتميز الفيلا بتشطيبات عصرية باستخدام مواد عالية الجودة. تشمل الميزات الأرضيات المصنوعة من البورسلين في مناطق المعيشة، في حين تستخدم غرف النوم مواد دافئة ومريحة. العقار مجهز بتكييف الهواء، وتكييف الهواء الساخن، ونوافذ مزدوجة، وأنظمة منزلية ذكية لضمان الراحة على مدار العام. تضيف غرفة النوم المجهزة بحمام داخلي مزيدًا من الراحة، بينما يلبي المطبخ المجهز بالكامل احتياجات الطهي اليومية.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 4 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة 750 مترًا مربعًا ومساحة معيشة 170 مترًا مربعًا، من 1,185,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها المتميز في كوستا ديل سول، وحالتها الجديدة، وتصميمها المستدام والفعال من حيث الطاقة. تتوفر خيارات عقارية أخرى في المنطقة بأسعار تتراوح من 847,000 يورو إلى 985,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع ضمن الشريحة العليا من السوق.
تقع هذه الفيلا بالقرب من ملعب إيستيبونا للجولف، وهي منطقة هادئة وغنية بالأشجار، ولكنها سهلة الوصول. تضم المنطقة واديًا خصبًا تبلغ مساحته 137 كيلومترًا مربعًا، وتحيط بها جبال سييرا بيرميخا التي يصل ارتفاعها إلى 1449 مترًا. يتراوح متوسط درجة الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 19.2 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، حيث تصل ساعات السطوع إلى 3848 ساعة سنويًا. تتوفر 50 مطعمًا و 6 مدارس و 18 صيدلية و 4 بنوك في المنطقة، مما يضمن سهولة العيش.
تقدم منطقة إيستيبونا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل ملعب إيستيبونا للجولف (309 م) وملعب أزاتا للجولف (1.6 كم). تشمل الشواطئ القريبة بلايا كوستا ناتورا (2.6 كم) وبلايا ديل كريستو (4.4 كم). تضم المنطقة 134 مرفقًا رياضيًا و 137 كيلومترًا مربعًا من المناظر الطبيعية، مما يوفر فرصًا وفيرة لعشاق الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا المنفصلة في إيستيبونا. إنه يسلط الضوء على موقعها المناسب بالقرب من الشواطئ (مثل بلايا كوستا ناتورا، بلايا كاساريس، وبلايا ديل كريستو) وملاعب الجولف (مثل إيستيبونا جولف وأزاتا جولف) ووسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات. كما يوضح المسافة إلى مطار مالاغا لتقدير سهولة الوصول إليه.
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة وفرصًا للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمرافق الصحية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
تتمتع العقارات بسهولة وصول ممتازة. يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المدن الرئيسية والمعالم السياحية. أقرب شاطئ (بلايا كوستا ناتورا) يبعد 2.6 كم، بينما يبعد وسط مدينة إيستيبونا 1.7 كم. تقع الوجهات السياحية الرئيسية مثل ماربيا على بعد حوالي 31 كم. تشمل البنية التحتية المحلية سوبر ماركت على بعد 2.2 كم، ومستشفى على بعد 1.6 كم، وصيدلية على بعد 2.3 كم. تخدم المنطقة 8 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تُعرف منطقة إيستيبونا بمناخها المتوسطي اللطيف، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتصل درجات الحرارة القصوى إلى 28 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بسطوع شمسي وفير، حيث تصل ساعات السطوع إلى 3848 ساعة سنويًا، مما يجعلها وجهة مثالية للأنشطة الخارجية والشاطئية. يتراوح ارتفاع المنطقة من 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر إلى 1449 مترًا في جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة للاستمتاع بالجمال الطبيعي والمغامرات في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من الشواطئ، بما في ذلك بلايا كوستا ناتورا (2.6 كم) وبلايا ديل كريستو (4.4 كم). تضم إيستيبونا أيضًا منتزهات ساحلية بالقرب من بويرتو إيستيبونا (1.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو (1.9 كم). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بالملاعب القريبة مثل إيستيبونا جولف (309 م) وأزاتا جولف (1.6 كم). بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 134 مرفقًا رياضيًا.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. تقع في وادٍ خصب تحيط به جبال سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية جميلة وفرصًا للأنشطة الخارجية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمرافق الصحية ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للإقامة الدائمة أو العطلات.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى المعروضة للبيع في المنطقة، تقدم فيلا إيكو زيرو إيستيبونا جولف خيارًا مستدامًا وحديثًا. تعد أيانة إيستيبونا (بدءًا من 985,000 يورو) وميرادور دي إيستيبونا هيلز (بدءًا من 847,000 يورو) وذا سافاير (بدءًا من 850,000 يورو) مشاريع أخرى في الجوار، ومع ذلك، فإن سعر فيلا إيكو زيرو البالغ 1,185,000 يورو يشير إلى تفردها وتركيزها على كفاءة الطاقة. تشتهر منطقة إيستيبونا بملاعب الجولف والشواطئ والأجواء الهادئة، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة في كوستا ديل سول. تتوافق مساحة العقار وعدد غرفه مع الفلل الكبيرة الأخرى في المنطقة، ولكن تصميمه المستدام يميزه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
