ממוקמת בסמוך למגרש הגולף אסטפונה גולף, וילה נפרדת זו בשטח 750 מ"ר מציעה 170 מ"ר של שטח מגורים. הנכס בן 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה מתחיל מ-1,185,000 אירו. הווילה מעוצבת תוך התחשבות בקיימות ויעילות אנרגטית, וכוללת בריכה פרטית. מיקומה מצוין, קרוב לחנויות, חופים ובתי ספר, עם נוף לגן ולבריכה. האזור ידוע באווירה השלווה שלו, בקרבתו למגרשי גולף ובגישה הקלה לעיירת החוף אסטפונה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור שקט באסטפונה, קרוב לחוף הים ועם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. הוא נמצא במרחק של 2.6 ק"מ בלבד מהחופים, 2.2 ק"מ מהחנויות ו-1.6 ק"מ מבית החולים, מה שמבטיח נוחות בחיים. האזור מחובר היטב לתחבורה, במרחק 31 ק"מ משדה התעופה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי הן למגורים קבועים והן לחופשה.
וילה זו, הכוללת 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על מגרש של 750 מ"ר, אידיאלית למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב נוסף. היא תוכננה מתוך מחשבה על קיימות ויעילות אנרגטית, ומציעה בריכה פרטית ומרפסות להרפיה ובילוי.
וילה זו היא פרויקט בנייה חדש, עם עיצוב מודרני ובר-קיימא המתמקד ביעילות אנרגטית. הנכס נמצא כעת בבנייה, וצפוי להציג גימורים ומתקנים באיכות גבוהה. הוא מייצג הזדמנות מצוינת לרכישת בית חדש באזור קוסטה דל סול.
נכס זה מיועד לרוכשים המחפשים נכסים מודרניים, בני קיימא ובעלי עלויות תפעול נמוכות. הוא לא יתאים למי שמחפש נכסים בסגנון מסורתי, עם קרקע גדולה או בקרבת מרכזי ערים גדולים. למרות קרבתו למגרשי גולף וחופים, הוא ממוקם במרחק מסוים ממרכזי תיירות מרכזיים כמו מרבייה.
Ref: VL563437
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית בר-קיימא ואיכותי, לחובבי גולף או ליחידים המחפשים השקעה אמינה באזור קוסטה דל סול. הקרבה לחופים, לחנויות ולבתי הספר הופכת אותה לבחירה מצוינת למגורים קבועים או כבית נופש. יעילותה האנרגטית ועיצובה המודרני הופכים אותה לאופציה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח וידידותי לסביבה.
Die Villa verfügt über eine moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien. Die Wohnbereiche sind mit Porzellanböden ausgelegt, während die Schlafzimmer warme und komfortable Materialien verwenden. Die Unterkunft ist mit Klimaanlage, Warmklimaanlage, Doppelverglasung und einem Hausautomationssystem ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad bietet zusätzlichen Komfort, während die voll ausgestattete Küche den täglichen Kochbedürfnissen gerecht wird.
וילה נפרדת זו, המונה 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, על שטח של 750 מ"ר ושטח מגורים של 170 מ"ר, מתחילה מ-1,185,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה הפרימיום באזור קוסטה דל סול, את היותה חדשה ואת העיצוב הבר-קיימא ויעיל אנרגטית. קיימות אפשרויות נדל"ן נוספות באזור, הנעות בין 847,000 אירו ל-985,000 אירו, מה שמעיד על כך שנכס זה נמצא בפלח השוק הגבוה.
וילה זו ממוקמת בסמוך למגרש הגולף אסטפונה גולף, באזור שקט וירוק, אך נגיש. האזור כולל עמק פורה בשטח 137 קמ"ר, המוקף בהרי סיירה ברמחה, שפסגתו מגיעה ל-1449 מ'. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12-28 מעלות צלזיוס, והטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2 מעלות צלזיוס עם שפע של שמש, 3848 שעות שמש בשנה. באזור יש 50 מסעדות, 6 בתי ספר, 18 בתי מרקחת ו-4 בנקים, המספקים חיים נוחים.
אזור אסטפונה מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כגון אסטפונה גולף (309 מ') ואזטה גולף (1.6 ק"מ). החופים הקרובים כוללים את פלייה קוסטה נטורה (2.6 ק"מ) ואת פלייה דל קריסטו (4.4 ק"מ). באזור יש 134 מתקני ספורט ו-137 קמ"ר של נוף טבעי, המציעים שפע של הזדמנויות לחובבי פעילויות בחוץ.
מפה זו מציגה את מיקומה של הווילה הנפרדת באסטפונה. היא מדגישה את מיקומה הנוח, קרוב לחופים (כמו פלייה קוסטה נטורה, פלייה קסארס ופלייה דל קריסטו), מגרשי גולף (כמו אסטפונה גולף ואזטה גולף) ושירותים מקומיים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. היא גם מציגה את המרחק לשדה התעופה של מלאגה כדי להעריך את נגישותו.
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה, המציע נופים ציוריים והזדמנויות לפעילויות חוץ. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל בתי ספר, מתקני בריאות ושירותים מגוונים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה.
הנכס נגיש מאוד. הוא נמצא במרחק נסיעה קצר ברכב מהערים והאטרקציות הראשיות. החוף הקרוב ביותר (פלייה קוסטה נטורה) נמצא במרחק 2.6 ק"מ, ומרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק 1.7 ק"מ. יעדי תיירות מרכזיים כמו מרבייה נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ. התשתית המקומית כוללת סופרמרקט במרחק 2.2 ק"מ, בית חולים במרחק 1.6 ק"מ ובית מרקחת במרחק 2.3 ק"מ. האזור מוגש על ידי 8 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אסטפונה ידוע באקלים הים תיכוני הנעים שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס וטמפרטורות מקסימליות של עד 28 מעלות צלזיוס. האזור נהנה משפע של אור שמש, עם 3848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו ליעד אידיאלי לפעילויות חוץ וחוף. גובה האזור נע בין 15 מטר מעל פני הים ל-1449 מטר בהרי סיירה ברמחה, המציעים נופים מגוונים ליהנות מיופי טבעי והרפתקאות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס קרוב לחופים, כולל פלייה קוסטה נטורה (2.6 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (4.4 ק"מ). אסטפונה כוללת גם טיילות לאורך החוף ליד מרינות אסטפונה (1.7 ק"מ) ופורטו דפורטיבו (1.9 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשים סמוכים כמו אסטפונה גולף (309 מ') ואזטה גולף (1.6 ק"מ). בנוסף, קיימים 134 מתקני ספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, היא חלק מקוסטה דל סול. היא שוכנת בעמק פורה המוקף בהרי סיירה ברמחה, המציע נופים ציוריים והזדמנויות לפעילויות חוץ. האזור מתגאה בתשתית מפותחת, כולל בתי ספר, מתקני בריאות ושירותים מגוונים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לנכסים אחרים המוצעים למכירה באזור, וילה אקו זירו אסטפונה גולף מציעה אופציה בת-קיימא ומודרנית. איונה אסטפונה (החל מ-985,000 אירו), מיראדור דה אסטפונה הילס (החל מ-847,000 אירו) ודה ספיר (החל מ-850,000 אירו) הם פרויקטים נוספים בסביבה, אך המחיר של 1,185,000 אירו עבור וילה אקו זירו מדגיש את ייחודיותה ואת הדגש על יעילות אנרגטית. אזור אסטפונה ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובאווירה השלווה, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים את אורח החיים של קוסטה דל סול. גודל הנכס ומספר חדרי השינה שלו ניתנים להשוואה לווילות גדולות אחרות באזור, אך עיצובו בר-הקיימא מייחד אותו.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
