Esta moradia individual em Estepona, Málaga, oferece 170 m² de área útil num lote de 750 m², proporcionando uma experiência de vida moderna. Com 4 quartos e 3 casas de banho, este projeto de construção nova é ideal para famílias ou como residência de férias exclusiva. A localização perto de Estepona Golf e da costa combina tranquilidade com boa acessibilidade. A moradia foi concebida para a sustentabilidade e eficiência energética, tornando-a uma opção atraente para compradores exigentes que valorizam qualidade e conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada perto do campo de golfe Estepona Golf, rodeada por uma zona residencial tranquila. A costa, com várias praias, é de fácil acesso, assim como o centro de Estepona com o seu centro histórico tradicional. Esta posição oferece um equilíbrio entre a ligação à natureza e a proximidade da cidade.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam uma construção moderna e energeticamente eficiente com acabamentos de alta qualidade. A distribuição pensada dos espaços em dois pisos, com áreas exteriores privadas como piscina e terraço, satisfaz as necessidades de conforto e privacidade. É adequada tanto para residentes permanentes como para hóspedes de férias.
O projeto representa uma moradia de nova construção, caracterizada pela sua arquitetura moderna e foco na sustentabilidade. A fase de construção está concluída e a moradia está pronta a habitar. Beneficia das normas de construção atuais e de tecnologias energeticamente eficientes, o que reduz os custos operacionais a longo prazo e melhora o conforto de vida.
Esta propriedade não oferece vista direta para o mar. O ambiente imediato é dominado por campos de golfe e áreas residenciais, não por uma paisagem rural idílica. O transporte público está disponível, mas para total flexibilidade e para aproveitar as ofertas circundantes, como praias ou cidades mais distantes, um veículo é recomendado.
Ref: VL563437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade moderna e energeticamente eficiente numa região de golfe estabelecida da Costa del Sol. É ideal como residência principal para famílias que valorizam uma boa infraestrutura e oportunidades de lazer, ou como residência de férias exclusiva. Investidores que procuram propriedades com potencial de valorização e aluguer apreciarão a localização e a qualidade de construção. A proximidade a praias e ao centro de Estepona também a torna atrativa para compradores que desejam combinar um estilo de vida mediterrâneo com boa acessibilidade.
A moradia destaca-se pela sua construção moderna e de alta qualidade. Está distribuída em dois pisos e inclui uma sala de estar-jantar em plano aberto que se integra perfeitamente com o jardim e a área da piscina. A cozinha está totalmente equipada e concebida para o uso diário. Pisos de porcelana de alta qualidade nas áreas de estar e materiais agradáveis nos quartos garantem o conforto. O equipamento inclui também ar condicionado (quente/frio), vidros duplos e um sistema domótico para maior conforto e segurança. As casas de banho são modernas e funcionais, incluindo uma casa de banho privativa na suite principal.
A moradia individual é oferecida a partir de 1.185.000 €. A propriedade dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho numa área habitacional de 170 m². O lote tem 750 m². Trata-se de um projeto novo, pronto a habitar. Os preços e a disponibilidade podem variar dependendo do estado atual das vendas. Os preços são entendidos como preços 'a partir de' e podem ser ajustados de acordo com os acabamentos escolhidos ou pedidos especiais.
A Villa Eco Zero está situada em Estepona Golf, uma área caracterizada pela sua proximidade a vários campos de golfe e que oferece uma atmosfera residencial pacífica. O próprio município de Estepona, cobrindo 137 km², faz parte da província de Málaga e combina paisagens montanhosas como a Sierra Bermeja com a linha costeira da Costa del Sol. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem uma alta qualidade de vida. Com 79.621 habitantes (2025), Estepona oferece proximidade à cidade, mantendo a tranquilidade de uma cidade costeira com uma vasta oferta de lazer, incluindo desportos aquáticos e passeios à praia. O próprio projeto é concebido para a sustentabilidade, o que se reflete na sua eficiência energética e melhora o conforto quotidiano.
Viver em Estepona Golf significa uma simbiose entre natureza e infraestruturas. A moradia está localizada nas imediações de vários campos de golfe, incluindo Estepona Golf (309 m) e Azata Golf (1,6 km). O centro de Estepona, com o seu pitoresco centro histórico, marina e passeio marítimo, fica a cerca de 10 minutos de carro. Comércios como supermercados são acessíveis a cerca de 2,2 km, uma farmácia a 2,3 km. O projeto está bem conectado e a linha costeira com praias como Playa Costa Natura (2,6 km) não está longe. A área oferece mais de 130 instalações desportivas e de lazer, promovendo um estilo de vida ativo.
Esta moradia está localizada perto do campo de golfe Estepona Golf, a poucos quilómetros da costa e do centro de Estepona. O mapa ilustra a proximidade a serviços essenciais como supermercados, o hospital e várias praias, ao mesmo tempo que mostra as distâncias às principais cidades e ao aeroporto de Málaga.
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A localização oferece um bom equilíbrio entre os centros vibrantes da Costa del Sol e a atmosfera mais tranquila que caracteriza Estepona. A proximidade a Marbella (aprox. 25 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 64 km em linha reta) posicionam Estepona como um local estrategicamente importante para residentes e turistas que apreciam tanto as comodidades de uma grande cidade como a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena.
A moradia beneficia de uma localização estratégica. A praia mais próxima, Playa Costa Natura (Nudista), fica a 2,6 km, e a Playa del Cristo a 4,4 km. O centro de Estepona, com as suas lojas, restaurantes e porto, é acessível em cerca de 10 minutos de carro. O aeroporto de Málaga fica a cerca de 31 km (em linha reta), o que proporciona uma boa ligação para viajantes internacionais. Vários supermercados (2,2 km), um hospital (1,6 km) e uma farmácia (2,3 km) estão nas imediações. A ligação aos campos de golfe é excelente, com Estepona Golf a apenas 309 metros. Existem 8 linhas de transporte público com 50 paragens nas imediações, o que torna a utilização de um carro opcional para alguns percursos.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona beneficia de um clima mediterrâneo com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,2°C, com picos de verão raramente superiores a 28°C. A área regista historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, permitindo uma longa época balnear de aproximadamente 5 meses (com temperaturas da água superiores a 20°C). A moradia está situada a 15 metros acima do nível do mar e apresenta uma inclinação suave para a praia de 1,9%, o que torna a área plana e de fácil acesso. A paisagem montanhosa da Sierra Bermeja também oferece um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Estepona oferece uma variedade de praias de fácil acesso a partir da moradia. A praia mais próxima é a Playa Costa Natura (Nudista) a 2,6 km. Outras opções incluem a Playa de Casares (3,5 km) e a Playa del Cristo (4,4 km). Além das praias, a região é um paraíso para golfistas: Estepona Golf fica a apenas 309 metros, e outros campos como Azata Golf estão nas proximidades. No total, existem 134 instalações desportivas e de lazer nas imediações, incluindo ginásios e atividades aquáticas, que promovem um estilo de vida ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Situa-se entre Marbella e o Campo de Gibraltar. A localização oferece um bom equilíbrio entre os centros vibrantes da Costa del Sol e a atmosfera mais tranquila que caracteriza Estepona. A proximidade a Marbella (aprox. 25 km) e a boa ligação ao aeroporto de Málaga (aprox. 64 km em linha reta) posicionam Estepona como um local estrategicamente importante para residentes e turistas que apreciam tanto as comodidades de uma grande cidade como a tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Em comparação com outras ofertas em Estepona e arredores, como Ayana Estepona (a partir de 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (a partir de 847.000 €) e The Sapphire (a partir de 850.000 €), esta moradia posiciona-se no segmento superior com um preço inicial de 1.185.000 €. Isto reflete-se na qualidade da nova construção, na eficiência energética e no lote generoso com piscina privada. Enquanto as propriedades comparadas também oferecem localizações e comodidades atrativas, este projeto distingue-se pelo seu foco na sustentabilidade e pela sua localização específica em Estepona Golf. A própria região de Estepona é conhecida pela sua combinação de praias, campos de golfe e infraestrutura bem desenvolvida, o que a torna um mercado procurado. Este projeto atrai compradores dispostos a pagar um preço mais elevado por construção moderna e comodidades específicas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados ao longo de todo o processo de compra.
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