Questa villa indipendente a Estepona, Málaga, offre 170 m² di superficie abitabile su un terreno di 750 m², garantendo un'esperienza di vita moderna. Con 4 camere da letto e 3 bagni, questo progetto di nuova costruzione è ideale per famiglie o come residenza vacanziera esclusiva. La posizione vicino a Estepona Golf e alla costa combina tranquillità e buona accessibilità. La villa è progettata per la sostenibilità e l'efficienza energetica, rendendola un'opzione attraente per acquirenti esigenti che apprezzano qualità e comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova vicino al campo da golf Estepona Golf, immersa in una tranquilla zona residenziale. La costa, con diverse spiagge, è facilmente raggiungibile, così come il centro di Estepona con il suo tradizionale centro storico. Questa posizione offre un equilibrio tra connessione con la natura e vicinanza alla città.
Questa residenza si rivolge ad acquirenti che apprezzano una costruzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico con finiture di alta qualità. La disposizione ben studiata degli spazi su due piani, con aree esterne private come piscina e terrazza, soddisfa le esigenze di comfort e privacy. È adatta sia per residenti permanenti che per ospiti vacanzieri.
Il progetto rappresenta una villa di nuova costruzione, caratterizzata da un'architettura moderna e un focus sulla sostenibilità. La fase di costruzione è completata e la villa è pronta per essere abitata. Beneficia degli attuali standard costruttivi e delle tecnologie a risparmio energetico, che riducono i costi operativi a lungo termine e migliorano il comfort abitativo.
Questa proprietà non offre vista diretta sul mare. L'ambiente circostante è dominato da campi da golf e aree residenziali, non da un'idilliaca campagna. I trasporti pubblici sono disponibili, ma per la massima flessibilità e per sfruttare le offerte circostanti, come spiagge o città più lontane, è consigliato un veicolo.
Ref: VL563437
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà moderna ed efficiente dal punto di vista energetico in una consolidata regione golfistica della Costa del Sol. È ideale come residenza principale per famiglie che apprezzano buone infrastrutture e opportunità di svago, o come residenza vacanziera esclusiva. Gli investitori alla ricerca di proprietà con potenziale di rivalutazione e affitto apprezzeranno la posizione e la qualità costruttiva. La vicinanza alle spiagge e al centro di Estepona la rende attraente anche per gli acquirenti che desiderano combinare uno stile di vita mediterraneo con una buona accessibilità.
La villa si distingue per la sua costruzione moderna e di alta qualità. È distribuita su due piani e comprende un soggiorno-pranzo open space che si integra perfettamente con il giardino e la zona piscina. La cucina è completamente attrezzata e progettata per l'uso quotidiano. Pavimenti in gres porcellanato di alta qualità nelle zone giorno e materiali piacevoli nelle camere da letto garantiscono il comfort. L'arredamento include anche aria condizionata (caldo/freddo), doppi vetri e un sistema domotico per un maggiore comfort e sicurezza. I bagni sono moderni e funzionali, incluso un bagno en-suite nella camera da letto principale.
La villa indipendente è offerta a partire da 1.185.000 €. La proprietà dispone di 4 camere da letto e 3 bagni su una superficie abitabile di 170 m². Il terreno misura 750 m². Si tratta di un progetto di nuova costruzione, pronto per essere abitato. Prezzi e disponibilità possono variare a seconda dello stato attuale delle vendite. I prezzi sono da intendersi come prezzi 'a partire da' e possono essere modificati in base alle finiture scelte o a richieste speciali.
La Villa Eco Zero si trova a Estepona Golf, una zona caratterizzata dalla vicinanza a diversi campi da golf e che offre un'atmosfera residenziale tranquilla. Il comune di Estepona, con i suoi 137 km², fa parte della provincia di Málaga e combina paesaggi montuosi come la Sierra Bermeja con la costa della Costa del Sol. La temperatura media annua di 19,2°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno favoriscono un'alta qualità della vita. Con 79.621 abitanti (2025), Estepona offre la vicinanza alla città pur mantenendo la tranquillità di una località costiera con un'ampia offerta di svago, inclusi sport acquatici ed escursioni in spiaggia. Il progetto stesso è concepito per la sostenibilità, che si riflette nella sua efficienza energetica e migliora il comfort quotidiano.
Vivere a Estepona Golf significa una simbiosi tra natura e infrastrutture. La villa si trova nelle immediate vicinanze di diversi campi da golf, tra cui Estepona Golf (309 m) e Azata Golf (1,6 km). Il centro di Estepona, con il suo pittoresco centro storico, il porto turistico e il lungomare, dista circa 10 minuti di auto. Negozi come supermercati sono raggiungibili a circa 2,2 km, una farmacia a 2,3 km. Il progetto è ben collegato e la costa con spiagge come Playa Costa Natura (2,6 km) non è lontana. La zona offre oltre 130 strutture sportive e ricreative, promuovendo uno stile di vita attivo.
Questa villa si trova vicino al campo da golf Estepona Golf, a pochi chilometri dalla costa e dal centro di Estepona. La mappa illustra la vicinanza a servizi essenziali come supermercati, l'ospedale e diverse spiagge, mostrando al contempo le distanze dalle principali città e dall'aeroporto di Malaga.
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. È situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La posizione offre un buon equilibrio tra i centri vivaci della Costa del Sol e l'atmosfera più tranquilla che caratterizza Estepona. La vicinanza a Marbella (circa 25 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 64 km in linea d'aria) posizionano Estepona come un luogo strategicamente importante per residenti e turisti che apprezzano sia le comodità di una grande città sia la tranquillità di una piccola città costiera.
La villa gode di una posizione strategica. La spiaggia più vicina, Playa Costa Natura (Nudista), si trova a 2,6 km, e Playa del Cristo a 4,4 km. Il centro di Estepona con i suoi negozi, ristoranti e porto è raggiungibile in circa 10 minuti di auto. L'aeroporto di Malaga dista circa 31 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Diversi supermercati (2,2 km), un ospedale (1,6 km) e una farmacia (2,3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Il collegamento con i campi da golf è eccellente, con Estepona Golf a soli 309 metri. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, il che rende l'uso dell'auto opzionale per alcuni spostamenti.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Estepona beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,2°C, con picchi estivi raramente superiori a 28°C. La zona registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, consentendo una lunga stagione balneare di circa 5 mesi (con temperature dell'acqua superiori a 20°C). La villa si trova a 15 metri sul livello del mare e presenta una pendenza dolce verso la spiaggia dell'1,9%, che rende l'area piatta e facilmente accessibile. Lo sfondo montuoso della Sierra Bermeja offre inoltre uno scenario pittoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Estepona offre una varietà di spiagge facilmente raggiungibili dalla villa. La spiaggia più vicina è Playa Costa Natura (Nudista) a 2,6 km. Altre opzioni includono Playa de Casares (3,5 km) e Playa del Cristo (4,4 km). Oltre alle spiagge, la regione è un paradiso per i golfisti: Estepona Golf si trova a soli 309 metri, e altri campi come Azata Golf sono nelle immediate vicinanze. In totale, ci sono 134 strutture sportive e ricreative nelle vicinanze, inclusi centri sportivi e attività acquatiche, che promuovono uno stile di vita attivo.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona si trova sulla Costa del Sol occidentale, nella provincia di Málaga, Andalusia. È situata tra Marbella e il Campo de Gibraltar. La posizione offre un buon equilibrio tra i centri vivaci della Costa del Sol e l'atmosfera più tranquilla che caratterizza Estepona. La vicinanza a Marbella (circa 25 km) e il buon collegamento con l'aeroporto di Malaga (circa 64 km in linea d'aria) posizionano Estepona come un luogo strategicamente importante per residenti e turisti che apprezzano sia le comodità di una grande città sia la tranquillità di una piccola città costiera.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.5°C | 98 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Aprile | 16.8°C | 60 mm |
| Maggio | 18.8°C | 46 mm |
| Giugno | 23.3°C | 13 mm |
| Luglio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 22 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Dicembre | 13.1°C | 106 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre offerte a Estepona e dintorni, come Ayana Estepona (da 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (da 847.000 €) e The Sapphire (da 850.000 €), questa villa si posiziona nella fascia alta con un prezzo di partenza di 1.185.000 €. Ciò si riflette nella qualità della nuova costruzione, nell'efficienza energetica e nel generoso terreno con piscina privata. Mentre le proprietà comparate offrono anch'esse posizioni e dotazioni interessanti, questo progetto si distingue per il suo focus sulla sostenibilità e la sua specifica ubicazione a Estepona Golf. La regione di Estepona è nota per la sua combinazione di spiagge, campi da golf e infrastrutture ben sviluppate, che la rendono un mercato ricercato. Questo progetto si rivolge ad acquirenti disposti a pagare un prezzo più elevato per una costruzione moderna e servizi specifici.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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