Cette villa individuelle à Estepona, Málaga, offre 170 m² d'espace habitable sur un terrain de 750 m², proposant une expérience de vie moderne. Avec 4 chambres et 3 salles de bain, ce projet de nouvelle construction est idéal pour les familles ou comme résidence de vacances exclusive. L'emplacement à proximité d'Estepona Golf et de la côte combine tranquillité et bonne accessibilité. La villa est conçue pour la durabilité et l'efficacité énergétique, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à proximité du parcours de golf d'Estepona Golf, entourée d'un quartier résidentiel calme. La côte avec plusieurs plages est facilement accessible, tout comme le centre-ville d'Estepona avec sa vieille ville traditionnelle. Ce positionnement offre un équilibre entre connexion à la nature et proximité de la ville.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui privilégient une construction moderne et écoénergétique avec des finitions de haute qualité. La distribution réfléchie des espaces sur deux étages, avec des extérieurs privés tels qu'une piscine et une terrasse, répond aux besoins de confort et d'intimité. Elle convient aussi bien aux résidents permanents qu'aux vacanciers.
Le projet représente une villa neuve, caractérisée par son architecture moderne et son accent sur la durabilité. La phase de construction est terminée et la villa est prête à emménager. Elle bénéficie des normes de construction actuelles et de technologies écoénergétiques, ce qui réduit les coûts d'exploitation à long terme et améliore le confort de vie.
Cette propriété n'offre pas de vue directe sur la mer. L'environnement immédiat est dominé par des parcours de golf et des zones résidentielles, et non par une idylle rurale. Les transports publics sont disponibles, mais pour une flexibilité totale et pour profiter des offres environnantes, comme des plages ou des villes plus éloignées, un véhicule est recommandé.
Ref: VL563437
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une propriété moderne et écoénergétique dans une région de golf établie de la Costa del Sol. Elle est idéale comme résidence principale pour les familles valorisant une bonne infrastructure et des loisirs, ou comme résidence de vacances exclusive. Les investisseurs à la recherche de biens avec potentiel d'appréciation et de location apprécieront l'emplacement et la qualité de construction. La proximité des plages et du centre d'Estepona la rend également attrayante pour les acheteurs qui souhaitent combiner un style de vie méditerranéen avec une bonne accessibilité.
La villa se distingue par sa construction moderne et de haute qualité. Elle est répartie sur deux étages et comprend un salon-salle à manger décloisonné qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. La cuisine est entièrement équipée et conçue pour un usage quotidien. Des sols en porcelaine de haute qualité dans les espaces de vie et des matériaux agréables dans les chambres assurent le confort. L'équipement comprend également la climatisation (chaude/froide), le double vitrage et un système domotique pour un confort et une sécurité accrus. Les salles de bain sont modernes et fonctionnelles, y compris une salle de bain attenante dans la chambre principale.
La villa individuelle est proposée à partir de 1.185.000 €. La propriété dispose de 4 chambres et 3 salles de bain sur une surface habitable de 170 m². Le terrain est de 750 m². Il s'agit d'un projet neuf, prêt à emménager. Les prix et la disponibilité peuvent varier en fonction de l'état actuel des ventes. Les prix sont à considérer comme des prix 'à partir de' et peuvent être ajustés en fonction des finitions choisies ou des demandes spéciales.
La Villa Eco Zero est située à Estepona Golf, une zone caractérisée par sa proximité avec plusieurs parcours de golf et offrant une atmosphère résidentielle paisible. La municipalité d'Estepona elle-même, s'étendant sur 137 km², fait partie de la province de Málaga et combine des paysages montagneux comme la Sierra Bermeja avec le littoral de la Costa del Sol. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent une qualité de vie élevée. Avec 79 621 habitants (2025), Estepona offre la proximité de la ville tout en conservant la tranquillité d'une ville côtière dotée d'une large gamme d'activités de loisirs, y compris les sports nautiques et les excursions à la plage. Le projet lui-même est conçu pour la durabilité, ce qui se reflète dans son efficacité énergétique et améliore le confort quotidien.
Vivre à Estepona Golf, c'est vivre en symbiose avec la nature et les infrastructures. La villa est située à proximité immédiate de plusieurs parcours de golf, dont Estepona Golf (309 m) et Azata Golf (1,6 km). Le centre d'Estepona, avec sa vieille ville pittoresque, son port de plaisance et sa promenade, est à environ 10 minutes en voiture. Les commerces tels que les supermarchés sont accessibles à environ 2,2 km, une pharmacie à 2,3 km. Le projet est bien connecté, et le littoral avec des plages comme Playa Costa Natura (2,6 km) n'est pas loin. La région offre plus de 130 installations sportives et de loisirs, favorisant un style de vie actif.
Cette villa est située près du parcours de golf d'Estepona, à quelques kilomètres de la côte et du centre d'Estepona. La carte illustre la proximité d'équipements essentiels tels que les supermarchés, l'hôpital et diverses plages, tout en indiquant les distances par rapport aux grandes villes et à l'aéroport de Malaga.
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar. L'emplacement offre un bon équilibre entre les centres animés de la Costa del Sol et l'atmosphère plus calme qui caractérise Estepona. La proximité de Marbella (environ 25 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau) positionnent Estepona comme un lieu stratégiquement important pour les résidents et les touristes, qui apprécient à la fois les commodités d'une grande ville et la tranquillité d'une petite ville côtière.
La villa bénéficie d'un emplacement stratégique. La plage la plus proche, Playa Costa Natura (Nudist), se trouve à 2,6 km, et Playa del Cristo à 4,4 km. Le centre d'Estepona avec ses boutiques, restaurants et son port est accessible en environ 10 minutes en voiture. L'aéroport de Malaga est à environ 31 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Plusieurs supermarchés (2,2 km), un hôpital (1,6 km) et une pharmacie (2,3 km) sont à proximité immédiate. L'accès aux parcours de golf est excellent, Estepona Golf étant à seulement 309 mètres. Il existe 8 lignes de transport public avec 50 arrêts dans les environs, ce qui rend l'utilisation d'une voiture facultative pour certains trajets.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région d'Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,2°C, avec des pics estivaux rarement supérieurs à 28°C. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant une longue saison de baignade d'environ 5 mois (avec des températures de l'eau supérieures à 20°C). La villa est située à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une faible pente vers la plage de 1,9%, ce qui rend la zone plate et facilement accessible. Le cadre montagneux de la Sierra Bermeja offre également une toile de fond pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona offre une variété de plages facilement accessibles depuis la villa. La plage la plus proche est Playa Costa Natura (Nudist) à 2,6 km. D'autres options incluent Playa de Casares (3,5 km) et Playa del Cristo (4,4 km). Outre les plages, la région est un paradis pour les golfeurs : Estepona Golf se trouve à seulement 309 mètres, et d'autres parcours comme Azata Golf sont à proximité immédiate. Au total, il y a 134 installations sportives et de loisirs dans les environs, y compris des gymnases et des activités nautiques, qui encouragent un style de vie actif.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est située sur la Costa del Sol occidentale, dans la province de Málaga, en Andalousie. Elle se trouve entre Marbella et le Campo de Gibraltar. L'emplacement offre un bon équilibre entre les centres animés de la Costa del Sol et l'atmosphère plus calme qui caractérise Estepona. La proximité de Marbella (environ 25 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Malaga (environ 64 km à vol d'oiseau) positionnent Estepona comme un lieu stratégiquement important pour les résidents et les touristes, qui apprécient à la fois les commodités d'une grande ville et la tranquillité d'une petite ville côtière.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparée à d'autres offres à Estepona et dans les environs, telles que Ayana Estepona (à partir de 985 000 €), Mirador de Estepona Hills (à partir de 847 000 €) et The Sapphire (à partir de 850 000 €), cette villa se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 1 185 000 €. Cela se reflète dans la qualité de la nouvelle construction, l'efficacité énergétique et le terrain spacieux avec piscine privée. Alors que les propriétés comparées offrent également des emplacements et des équipements attrayants, ce projet se distingue par son orientation vers la durabilité et son emplacement spécifique à Estepona Golf. La région d'Estepona elle-même est connue pour sa combinaison de plages, de parcours de golf et d'une infrastructure bien développée, ce qui en fait un marché recherché. Ce projet s'adresse aux acheteurs prêts à payer un prix plus élevé pour une construction moderne et des commodités spécifiques.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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