Diese freistehende Villa in Estepona, Málaga, bietet auf 170 m² Wohnfläche und einem 750 m² großen Grundstück ein modernes Wohnerlebnis. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern ist dieses Neubauprojekt ideal für Familien oder als exklusives Feriendomizil. Die Lage nahe Estepona Golf und der Küste verbindet Ruhe mit guter Erreichbarkeit. Die Villa ist auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz ausgelegt, was sie zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in der Nähe des Golfplatzes Estepona Golf, umgeben von einer ruhigen Wohngegend. Die Küste mit mehreren Stränden ist gut erreichbar, ebenso wie das Stadtzentrum von Estepona mit seinem traditionellen Altstadtkern. Diese Positionierung bietet eine ausgewogene Mischung aus Naturverbundenheit und Stadtnähe.
Diese Residenz richtet sich an Käufer, die Wert auf eine moderne, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung legen. Die durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen mit privaten Außenbereichen wie Pool und Terrasse erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und Privatsphäre. Sie eignet sich sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste.
Das Projekt repräsentiert eine Neubauvilla, die sich durch ihre moderne Architektur und den Fokus auf Nachhaltigkeit auszeichnet. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Villa ist bezugsfertig. Sie profitiert von aktuellen Baustandards und energieeffizienten Technologien, was langfristig Betriebskosten senkt und den Wohnkomfort erhöht.
Dieses Objekt bietet keinen direkten Meerblick. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und Wohnbebauung, nicht von einer ländlichen Idylle. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, jedoch ist für volle Flexibilität und Nutzung der umliegenden Angebote, wie weiter entfernte Strände oder Städte, ein Fahrzeug empfehlenswert.
Ref: VL563437
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa passt gut für Käufer, die eine moderne, energieeffiziente Immobilie in einer etablierten Golfregion an der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich als Hauptwohnsitz für Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten legen, oder als exklusives Feriendomizil. Investoren, die nach Objekten mit Potenzial für Wertsteigerung und Vermietbarkeit suchen, werden die Lage und die Bauqualität schätzen. Die Nähe zu Stränden und dem Stadtzentrum von Estepona macht sie auch für Käufer attraktiv, die ein mediterranes Lebensgefühl mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Bauweise aus. Sie ist über zwei Etagen verteilt und verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Garten- und Poollandschaft übergeht. Die Küche ist voll ausgestattet und für den täglichen Gebrauch konzipiert. Hochwertige Porzellanböden in den Wohnbereichen und angenehme Materialien in den Schlafzimmern sorgen für Komfort. Die Ausstattung umfasst auch eine Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung und eine Hausautomationsanlage (Domotics) für erhöhten Komfort und Sicherheit. Die Bäder sind modern und funktional gestaltet, inklusive eines Ensuite-Badezimmers im Master-Schlafzimmer.
Die freistehende Villa wird ab einem Preis von 1.185.000 € angeboten. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 170 m². Das Grundstück ist 750 m² groß. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, das sofort bezugsfertig ist. Preisgestaltung und Verfügbarkeit können je nach tatsächlichem Verkaufsstatus variieren. Die Preise sind als 'ab' Preise zu verstehen und können je nach gewählter Ausstattung oder Sonderwünschen angepasst werden.
Die Villa Eco Zero liegt in Estepona Golf, einer Gegend, die sich durch ihre Nähe zu mehreren Golfplätzen auszeichnet und eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die 137 km² große Gemeinde Estepona selbst ist Teil der Provinz Málaga und verbindet bergige Landschaften wie die Sierra Bermeja mit der Küstenlinie der Costa del Sol. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine hohe Lebensqualität. Mit 79.621 Einwohnern (2025) bietet Estepona stadtnähe und zugleich die Ruhe einer Küstenstadt mit einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten, darunter Wassersport und Strandausflüge. Das Projekt selbst ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt, was sich in der Energieeffizienz widerspiegelt und den alltäglichen Komfort erhöht.
Das Leben in Estepona Golf bedeutet eine Symbiose aus Natur und Infrastruktur. Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Golfplätzen, darunter Estepona Golf (309 m) und Azata Golf (1,6 km). Das Zentrum von Estepona mit seiner charmanten Altstadt, dem Yachthafen und der Promenade ist etwa 10 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in etwa 2,2 km erreichbar, eine Apotheke in 2,3 km. Das Projekt ist gut angebunden, und die Küstenlinie mit Stränden wie Playa Costa Natura (2,6 km) ist nicht weit. Die Umgebung bietet über 130 Sport- und Freizeiteinrichtungen, was einen aktiven Lebensstil unterstützt.
Diese Villa befindet sich in der Nähe des Golfplatzes Estepona Golf, nur wenige Kilometer von der Küste und dem Zentrum von Estepona entfernt. Die Karte illustriert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, dem Krankenhaus und verschiedenen Stränden, während gleichzeitig die Entfernungen zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga aufgezeigt werden.
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es befindet sich zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen den lebhaften Zentren der Costa del Sol und der ruhigeren Atmosphäre, die Estepona auszeichnet. Die Nähe zu Marbella (ca. 25 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) positionieren Estepona als strategisch wichtigen Standort für Bewohner und Touristen, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Ruhe einer kleineren Küstenstadt schätzen.
Die Villa ist strategisch günstig gelegen. Der nächstgelegene Strand, Playa Costa Natura (Nudist), ist 2,6 km entfernt, Playa del Cristo etwa 4,4 km. Das Zentrum von Estepona mit seinen Geschäften, Restaurants und dem Hafen ist in ca. 10 Autominuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 31 km (Luftlinie) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Mehrere Supermärkte (2,2 km), ein Krankenhaus (1,6 km) und eine Apotheke (2,3 km) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Golfplätze ist exzellent, mit Estepona Golf nur 309 m entfernt. Es gibt 8 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Nutzung eines Autos für manche Wege optional macht.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Höchstwerten im Sommer, die selten über 28°C steigen. Die Gegend verzeichnet historisch hohe 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm-Saison von etwa 5 Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht. Die Villa liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und weist eine geringe Neigung zum Strand von 1,9% auf, was das Gebiet als flach und gut zugänglich erscheinen lässt. Die bergige Kulisse der Sierra Bermeja bietet zudem eine malerische Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet eine Vielfalt an Stränden, die von der Villa aus gut erreichbar sind. Der nächstgelegene Strand ist Playa Costa Natura (Nudist) in 2,6 km Entfernung. Weitere Optionen sind Playa de Casares (3,5 km) und Playa del Cristo (4,4 km). Neben den Stränden ist die Region ein Paradies für Golfer: Estepona Golf ist nur 309 Meter entfernt, und weitere Plätze wie Azata Golf sind in unmittelbarer Nähe. Insgesamt gibt es 134 Sport- und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, darunter Sporthallen und Wassersportmöglichkeiten, die eine aktive Freizeitgestaltung fördern.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga, Andalusien. Es befindet sich zwischen Marbella und dem Campo de Gibraltar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen den lebhaften Zentren der Costa del Sol und der ruhigeren Atmosphäre, die Estepona auszeichnet. Die Nähe zu Marbella (ca. 25 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km Luftlinie) positionieren Estepona als strategisch wichtigen Standort für Bewohner und Touristen, die sowohl die Annehmlichkeiten einer Großstadt als auch die Ruhe einer kleineren Küstenstadt schätzen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Estepona und der näheren Umgebung, wie Ayana Estepona (ab 985.000 €), Mirador de Estepona Hills (ab 847.000 €) und The Sapphire (ab 850.000 €), positioniert sich diese Villa mit einem Einstiegspreis von 1.185.000 € im oberen Segment. Dies spiegelt sich in der Neubauqualität, der Energieeffizienz und dem großzügigen Grundstück mit privatem Pool wider. Während die Vergleichsobjekte ebenfalls attraktive Lagen und Ausstattungen bieten, hebt sich dieses Projekt durch seinen Fokus auf Nachhaltigkeit und die spezifische Lage in Estepona Golf hervor. Die Region Estepona selbst ist bekannt für ihre Kombination aus Stränden, Golfplätzen und einer gut ausgebauten Infrastruktur, was sie zu einem gefragten Markt macht. Dieses Projekt spricht Käufer an, die bereit sind, für moderne Bauweise und spezifische Annehmlichkeiten einen höheren Preis zu zahlen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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