Този апартамент в Селво, Малага е завършен проект от 2015 г., предлагащ 78 кв. м жилищна площ с една спалня и една баня. Намира се в урбанизиран район с изглед към градина на запад. Оборудван е с климатик, обществен басейн и подземно паркиране. Апартаментът е подходящ за един човек или двойка, търсещи жилище в близост до голф игрища и плажове по Коста дел Сол.
В сравнение с подобни проекти в региона, апартаментът в Селво предлага средна цена от €299,000 за 78 кв. м, което го позиционира в конкурентен сегмент. Аквамар в Торре дел Мар стартира от €269,950, но се намира в по-източна част на провинцията с различна динамика на пазара. Лантана Ресиденциал в Мияс предлага по-ниски цени от €205,000, но с ограничен достъп до голф съоръжения. Етерна Хоумс 2 в Естепона е подобна на цената (€259,000), но Селво предлага по-близка близост до плажове и голф игрища. Районът на Селво се отличава със своята комбинация от достъп до природни и градски удобства, като същевременно запазва по-спокойна атмосфера в сравнение с по-населените центрове като Марбела.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Селво, на около 3 км от плажовете Гуадалманса и Падрон. На разстояние 1.7-4.0 км се намират три голф игрища, включително Ел Кото де ла Серена и Фламинкос Голф. Общността се намира на 80 м надморска височина, което осигурява панорамна гледка към околността без пряка близост до крайбрежието.
С 78 кв. м жилищна площ и една спалня, апартаментът отговаря на функционалните нужди за един човек или двойка без деца. Разпределението включва напълно оборудвана кухня и дневна, което осигурява практическо ежедневие. Общият басейн и градинарски площи предлагат допълнителни възможности за отдих без необходимост от поддръжка от обитателите.
Проектът е завършен през 2015 г. и е готов за незабавно настаняване. Като съществуваща сграда, всички общи части и инфраструктура вече са функциониращи, което минимизира рискове, свързани със строителни закъснения или промени в проекта. Състоянието на апартамента е описано като 'добро', което предполага редовна поддръжка от предишните собственици.
Проектът не предлага повече от една спалня, което го прави неподходящ за по-големи семейства. Липсват индивидуални градински площи или басейн, само общи зони. Също така няма информация за достъпност за хора с увреждания или наличие на асансьор до жилището. Проектът не включва мебели в пълен размер, само частично обзавеждане.
Този апартамент би бил подходящ за професионалисти, работещи от разстояние, търсещи спокойна среда с добра интернет свързаност и достъп до удобства. Той също така би отговарял на двойки без деца, които искат втора резиденция за почивки и уикенди в Испания. За инвеститори, имотът предлага потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето в района на Коста дел Сол е високо. Пенсионерите, които търсят целогодишно пребиваване в умерен климат, също могат да намерят този апартамент подходящ поради близостта до здравни услуги и транспортни връзки.
Апартаментът разполага с мраморни подове, както се вижда от снимките на дневната, което осигурява издръжливост и лесна поддръжка. Кухнята е напълно оборудвана, което предполага висококачествени уреди и шкафове. Климатичната система предлага както отопление, така и охлаждане, което е съществено за комфорт през цялата година в южноиспанския климат. Състоянието на имота е описано като 'добро', което показва, че са направени необходимите ремонти и поддръжка през годините. Сградата разполага с асансьор и входна телефонна система за безопасност, които са характерни за модерни испански жилищни комплекси.
Стартовата цена на апартамента е €299,000, което го позиционира в средния сегмент на пазара за имоти с една спалня в района. Като се има предвид, че проектът е категоризиран като 'изгодна сделка' и 'инвестиция', цената може да бъде конкурентна в сравнение с подобни имоти в района. Цената включва подземно паркиране, което представлява допълнителна стойност, тъй като паркирането в крайбрежните зони често е предизвикателство.
В Селво ежедневието се характеризира с комбинация от спокойствие и достъп до удобства. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с изглед към градината, следвани от кратко пътуване до близките плажове или голф игрища. Следобедите предлагат възможности за плуване в общия басейн или разходки из района. Благодарение на близостта до болница (1.1 км) и аптека (2.3 км), основните здравни нужди са лесно достъпни. Вечерите могат да се проведат в местните ресторанти или в уюта на собствения апартамент.
Животът в Селво предлага баланс между достъп до природни и градски удобства. На 19 км разстояние се намира Марбела, която предлага разнообразие от магазини, ресторанти и културни събития. Малага, на 66 км, е основният градски център с международни услуги и летище. В района има 19 основни и 10 средни училища, което го прави подходящ за семейства с деца, въпреки че самият апартамент е с една спалня. Здравеопазването е осигурено от две здравни центрове и болница на разстояние 1.1 км. Общественият транспорт включва 6 линии с 21 спирки, което улеснява придвижването без кола в рамките на района.
Картата показва стратегическото положение на Селво в региона на Коста дел Сол. Разположен между Марбела и Естепона, комплексът предлага лесен достъп както до плажове, така и до голф игрища. Близостта до основните пътни артерии осигурява добра свързаност с по-големите градове като Малага и Гибралтар. Зоната се характеризира със смесица от жилищни зони и природни пространства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Селво заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове. Намира се на 19 км от Марбела, известен курортен град с международна привлекателност, и на 66 км от Малага, административният и културен център на провинцията. Алхесирас, важен пристанищен град, се намира на 49 км. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от спокойствието на по-малката общност, като същевременно имат достъп до услугите и удобствата на по-големите градове. Местоположението също е благоприятно за достъп до двата основни международни летища в района - Малага и Гибралтар.
Плажовете Гуадалманса и Падрон се намират на разстояние 3.0-3.3 км, което ги прави достъпни след кратко пътуване с кола или велосипед. Трите най-близки голф игрища са на 1.7-4.0 км, което е особено удобно за ентусиасти на играта. Летището в Малага е на 57 км, докато летище Гибралтар е на 42 км, което осигурява възможности за международни пътувания. Пуерто Естепона, основната яхтена марина, се намира на 8.3 км, предлагащи възможности за водни спортове и разходки край пристанището. Международното училище в Естепона е на 5.0 км, което е важно за семейства с деца.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с 3.848 слънчеви часа годишно, което го прави един от най-слънчевите в Европа. Средната годишна температура е 18.8°C с месечни вариации от 12°C до 27°C. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Разположението на 80 м над морското равнище осигурява леко охлаждащ ефект през летните месеци и предпазва от крайбрежни ветрове. Климатът се характеризира като умерен средиземноморски със сухи, горещи лета и меки зими.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Гуадалманса и Падрон предлагат пясъчни ивици и средиземноморски води. Въпреки че не са посочени конкретно като носители на 'Син флаг', те представляват стандартни плажове за района. Трите голф игрища в близост - Ел Кото де ла Серена, Фламинкос Голф и Траморес Голф - осигуряват възможности за игра през цялата година поради благоприятния климат. Спортните центрове като Пейнтбол Естепона и Ракет Клуб Вила Падерна предлагат допълнителни рекреационни дейности. Общественият басейн в комплекса осигурява опция за плуване без necesity да се пътува до плажа.
Източник: OpenStreetMap
Селво заема стратегическа позиция между по-големите градски центрове. Намира се на 19 км от Марбела, известен курортен град с международна привлекателност, и на 66 км от Малага, административният и културен център на провинцията. Алхесирас, важен пристанищен град, се намира на 49 км. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от спокойствието на по-малката общност, като същевременно имат достъп до услугите и удобствата на по-големите градове. Местоположението също е благоприятно за достъп до двата основни международни летища в района - Малага и Гибралтар.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL096111
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID