Este apartamento de una habitación situado en Selwo, Málaga, ofrece una superficie habitable de 78 metros cuadrados en una urbanización con instalaciones comunitarias. Completado en 2015, el inmueble se presenta en buenas condiciones con orientación oeste y vistas al jardín. Incluye plaza de aparcamiento subterráneo y se encuentra a poca distancia en coche de las playas cercanas, campos de golf y servicios diarios. Su ubicación a 80 metros sobre el nivel del mar proporciona un microclima agradable durante todo el año.
En comparación con proyectos similares en la Costa del Sol Occidental, este apartamento en Selwo se posiciona en un rango de precio competitivo. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten desde 269.950 euros, aunque su ubicación más oriental lo aleja del núcleo de Marbella-Estepona. Lantana Residencial en Mijas, con precios desde 205.000 euros, ofrece alternativas más económicas pero en una zona con mayor densidad urbana y a mayor distancia de las playas. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios iniciales de 259.000 euros, constituye quizás la comparación más directa por compartir área geográfica, aunque este proyecto en Selwo destaca por su consolidación al ser de 2015 y no una promoción nueva. La inclusión de plaza de garaje en el precio representa una ventaja frente a muchas promociones actuales que lo ofrecen como extra.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se localiza en la zona de Selwo, área residencial con acceso a instalaciones básicas dentro de un radio de 3 kilómetros. La posición geográfica permite desplazamientos eficientes tanto hacia la costa como hacia el interior. La altura de 80 metros sobre el nivel del mar influye en las condiciones climáticas y panorámicas de la vivienda.
Este apartamento de 78 metros cuadrados con una habitación responde a necesidades de alojamiento para parejas o personas solas. La distribución incluye baño completo, cocina equipada y salón-comedor con acceso a zona exterior. La plaza de aparcamiento subterránea incluida resuelve una necesidad práctica habitual en urbanizaciones costeras. Las zonas comunes con jardín y piscina amplían el espacio utilizable del inmueble.
El inmueble corresponde a una construcción finalizada en 2015, por lo que se encuentra fuera del periodo de garantía de obra nueva. La edificación forma parte de una urbanización consolidada con servicios comunitarios establecidos. El estado de conservación se describe como bueno, lo que indica un mantenimiento adecuado sin necesidad de reformas urgentes en elementos estructurales o instalaciones principales.
El apartamento no ofrece múltiples habitaciones, lo que limita su capacidad a dos personas como máximo. No dispone de terraza privada, únicamente acceso a zonas comunitarias. La ubicación no permite desplazamientos a pie a la playa o al centro urbano principal, requiriendo vehículo para la mayoría de desplazamientos fuera del entorno inmediato. No se especifica disponibilidad de almacenamiento adicional más allá del apartamento y plaza de garaje.
Este apartamento resulta adecuado para parejas o personas solas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol sin necesidad de gran espacio. La proximidad a campos de golf lo convierte en una opción interesante para aficionados a este deporte que deseen tener fácil acceso a varias instalaciones. Para inversores, el tamaño reducido y la ubicación en zona turística facilitan su puesta en alquiler vacacional durante temporadas altas, aunque la gestión debe realizarse conforme a normativa local. También puede funcionar como segunda residencia para quienes visitan la región periódicamente y prefieren un espacio más reducido y sencillo de mantener.
El apartamento presenta acabados correspondientes a un estándar residencial de nivel medio, adecuado para uso habitual o vacacional. Los suelos de mármol visibles en las imágenes indican una elección de materiales duraderos y fáciles de mantener, típicos de construcciones mediterráneas. La cocina se describe como totalmente equipada, lo que sugiere la inclusión de electrodomésticos básicos y mobiliario de cocina. El sistema de climatización con aire acondicionado frío/calor garantiza confort térmico durante todo el año, esencial en la climatología de la Costa del Sol.
El precio de partida de este apartamento es de 299.000 euros, lo que lo sitúa en un rango medio-bajo dentro del mercado de propiedad de la Costa del Sol para viviendas de similares características. La valoración por metro cuadrado se aproxima a los 3.833 euros, cifra que se mantiene dentro de los parámetros habituales para la zona de Estepona-Selwo. La inclusión de plaza de aparcamiento subterráneo en el precio representa un valor añadido que en otras propiedades suele suponer un coste adicional entre 15.000 y 25.000 euros.
La vida en este apartamento de Selwo se caracteriza por la tranquilidad de una urbanización residencial sin el bullicio de las zonas turísticas masificadas. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en el salón mientras llega la luz del oeste, antes de dirigirse a las instalaciones comunes como la piscina o jardín. Para las compras diarias, existen supermercados a menos de 3 kilómetros, aunque se requiere desplazamiento en vehículo. La tarde permite disfrutar de zonas verdes cercanas o practicar deporte en las instalaciones del entorno, como los campos de golf a menos de 4 kilómetros. La ubicación facilita tanto el descanso como el acceso a actividades recreativas, equilibrando vida residencial con opciones de ocio.
La infraestructura alrededor de Selwo permite desenvolverse con autonomía, aunque el vehículo privado resulta prácticamente indispensable para la mayoría de desplazamientos. A menos de 3 kilómetros se encuentran supermercados y farmacias para las necesidades diarias, mientras que el hospital más cercano está a poco más de un kilómetro, lo que supone una ventaja en casos de emergencia. La conectividad con Marbella, a 19 kilómetros, y Estepona, a aproximadamente 8 kilómetros, permite disfrutar de servicios más especializados y oferta comercial sin vivir en el centro urbano.
La ubicación del proyecto en Selwo se representa en el contexto geográfico de la Costa del Sol Occidental, entre las localidades de Estepona y Marbella. La situación a 80 metros sobre el nivel del mar y a 3 kilómetros de la línea de costa define un territorio de transición entre las áreas urbanas costeras y las zonas más elevadas del interior. Las vías principales que conectan con Marbella y Estepona son visibles en la representación cartográfica.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Selwo ocupa una posición intermedia entre las localidades de Estepona y Marbella, dos de los núcleos urbanos más importantes de la Costa del Sol Occidental. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin alejarse excesivamente de los servicios que ofrecen estas ciudades. Con 147.958 habitantes, Marbella constituye el principal centro comercial y de servicios a 19 kilómetros, mientras que Estepona, más cercana, ofrece una alternativa a menor escala con mayor agilidad para gestiones diarias.
Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, se encuentran a aproximadamente 3 kilómetros en línea recta, equivalentes a unos 5-7 minutos en coche. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de 57 kilómetros, mientras que el de Gibraltar se sitúa a 42 kilómetros. Para los aficionados al golf, el Club de Golf El Coto de la Serena está a tan solo 1,7 kilómetros, seguido de Flamingos Golf a 2,9 kilómetros y Tramores Golf a 4 kilómetros.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El área de Selwo disfruta de un microclima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con 3.848 horas de sol al año que garantizan luminosidad durante la mayor parte del año. La temperatura media anual se sitúa en 18,8°C, con máximas veraniegas que rondan los 27°C e invernales que raramente bajan de 12°C. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar contribuye a una ventilación natural que suaviza las temperaturas extremas. El periodo de baño se extiende durante cinco meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a varias playas como Guadalmansa y del Padron, a apenas 3 kilómetros, permite el acceso rápido a zonas costeras para actividades de ocio. Estas playas ofrecen condiciones adecuadas para el baño durante gran parte del año. La concentración de campos de golf en el entorno inmediato, con tres opciones a menos de 4 kilómetros, posiciona la zona como especialmente atractiva para practicantes de este deporte. Las instalaciones deportivas cercanas incluyen club de tenis a 3,9 kilómetros y centros de deportes de raqueta a 3,4 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo ocupa una posición intermedia entre las localidades de Estepona y Marbella, dos de los núcleos urbanos más importantes de la Costa del Sol Occidental. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad de una zona residencial sin alejarse excesivamente de los servicios que ofrecen estas ciudades. Con 147.958 habitantes, Marbella constituye el principal centro comercial y de servicios a 19 kilómetros, mientras que Estepona, más cercana, ofrece una alternativa a menor escala con mayor agilidad para gestiones diarias.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL096111
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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