Cet appartement de 78 m² à Selwo, Málaga, a été achevé en 2015 et offre une chambre et une salle de bain. Situé au rez-de-chaussée avec une orientation ouest, le logement offre une vue sur le jardin communautaire. L'emplacement se trouve à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, à courte distance de la côte et des commodités, adapté pour ceux qui recherchent un logement dans un environnement calme mais bien connecté à la Costa del Sol.
Par rapport aux projets d'appartements similaires dans la région, cet appartement à Selwo offre un équilibre intéressant entre prix et emplacement. Aquamar à Torre del Mar commence à 269 950 € pour des caractéristiques similaires, mais se trouve plus loin des terrains de golf et a moins d'accès aux services de Marbella. Lantana Residencial à Mijas, prix à partir de 205 000 €, offre des prix plus bas mais se trouve plus loin de la côte et a un environnement de vie différent avec plus de caractéristiques urbaines. Etherna Homes 2 à Estepona, avec des prix à partir de 259 000 €, concurrence le plus directement cet appartement, mais Selwo offre une atmosphère plus calme que la zone urbaine directe d'Estepona. Ce qui distingue cet appartement, c'est la combinaison de l'état achevé (disponibilité immédiate sans risques de construction), la place de parking souterrain inclusive, et l'accès à la fois aux plages et aux terrains de golf. Par rapport à d'autres régions de la Costa del Sol, cet emplacement offre un bon rapport qualité-prix, surtout compte tenu de la proximité de Marbella sans les prix élevés associés aux propriétés situées directement dans la ville.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le quartier de Selwo, à 3 km de la Playa de Guadalmansa et à proximité de divers terrains de golf comme El Coto de la Serena à 1,7 km. L'emplacement combine l'accès aux plages et aux équipements récréatifs avec un environnement résidentiel calme. La proximité d'Estepona (8,3 km) et de Marbella (19 km) offre un large éventail de services et de divertissements.
Cet appartement offre un espace de vie pratique pour une personne ou un couple, avec une chambre et une disposition fonctionnelle. La présence de la climatisation et d'une piscine commune assure un confort toute l'année. Le parking souterrain et l'ascenseur assurent un accès facile, tandis que l'état partiellement meublé permet une installation rapide.
Cet appartement a été livré en 2015, ce qui signifie que la phase de construction est entièrement terminée et qu'aucune planification ou construction supplémentaire n'est nécessaire. En tant que construction existante, l'appartement offre une disponibilité immédiate sans délais d'attente associés aux projets neufs. L'état d'entretien est décrit comme bon, indiquant des travaux de maintenance récents.
Cet appartement n'offre pas de jardin ou d'espace extérieur au rez-de-chaussée en dehors de la zone commune. Il n'y a pas d'infrastructure spécifiquement adaptée aux enfants dans l'environnement immédiat. Les dimensions limitées (78 m²) le rendent moins adapté aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace de rangement. L'emplacement nécessite une voiture pour une mobilité complète dans la région.
Cet appartement convient aux personnes seules ou aux couples qui recherchent une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne, avec la possibilité de la louer lorsqu'ils ne sont pas présents. La proximité des terrains de golf le rend attractif pour les passionnés de golf qui séjournent fréquemment sur la Costa del Sol. Pour les investisseurs, l'état achevé et la disponibilité immédiate offrent la possibilité de revenus locatifs immédiats sans les risques d'attente associés aux constructions neuves. Convient également aux expatriés recherchant un appartement de départ dans un environnement calme avec des commodités de base à portée de main. La combinaison de l'accessibilité côtière, des possibilités de golf et des commodités urbaines à proximité en fait une option pour les personnes cherchant un mode de vie actif mais détendu. La présence d'écoles internationales à 5 km peut intéresser les familles avec enfants, bien que l'espace limité soit peut-être une considération.
L'appartement dispose d'une climatisation pour le chauffage et le refroidissement, essentielle pour le confort toute l'année dans le climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée est prête à l'emploi, ce qui économise du temps et des coûts d'installation. La présence d'un ascenseur est une caractéristique pratique, surtout pour les résidents âgés ou lors du déplacement d'objets lourds. Les sols en marbre, comme visibles sur les photos, offrent une surface durable et facile à entretenir qui reste fraîche pendant les mois d'été chauds. L'appartement est partiellement meublé, offrant à la fois de la flexibilité pour une décoration personnelle et une occupation immédiate. Les zones communes, y compris la piscine et le jardin, sont bien entretenues, contribuant à la qualité globale de l'environnement de vie. La sécurité d'accès par interphone contribue à la sécurité et au contrôle des visiteurs.
Avec un prix à partir de 299 000 € pour un appartement de 78 m², celui-ci se situe dans le segment moyen du marché dans cette région. Le prix comprend la place de parking souterrain, ce qui représente un avantage significatif par rapport aux propriétés similaires où ceci est souvent proposé séparément. Le meublement partiel réduit l'investissement initial en meubles. Compte tenu de l'emplacement près des terrains de golf et des plages, et comparé à des projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), le prix est concurrentiel pour ce qu'il offre.
La vie quotidienne dans cet appartement à Selwo offre un équilibre entre tranquillité et accès aux commodités. Le matin, vous pouvez profiter de votre premier café au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, avant de vous préparer pour la journée. L'orientation ouest assure le soleil d'après-midi et de soirée sur votre terrasse, adapté pour la détente après une journée à la plage ou au golf. La courte distance jusqu'aux supermarchés (2,9 km) et aux centres de santé (1,1 km) rend les courses quotidiennes et les soins médicaux pratiques. En été, la piscine commune offre un rafraîchissement sans l'entretien d'une piscine privée. Le soir, vous pouvez choisir entre cuisiner à domicile dans la cuisine entièrement équipée ou visiter l'un des restaurants locaux. La proximité de plusieurs plages à 3 km rend les promenades nocturnes le long de la côte possibles régulièrement.
L'environnement de cet appartement offre un mélange de confort de vie et de possibilités récréatives à portée de main. La courte distance jusqu'à la Playa de Guadalmansa (3 km) rend les visites à la plage faciles à intégrer dans la routine hebdomadaire, surtout pendant les cinq mois que dure la saison de baignade. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 2,9 km, tandis qu'une pharmacie à 2,3 km et un centre de santé à 1,1 km rendent les services essentiels accessibles sans grands déplacements. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la région montre que la zone est également adaptée aux familles, bien que cet appartement spécifique soit peut-être plus adapté aux petits ménages. La proximité d'écoles internationales, comme The International School of Estepona à 5 km, le rend attractif pour les expatriés avec enfants d'âge scolaire. L'économie locale est soutenue par 24 hôtels et près de 7000 lits touristiques, ce qui indique que la zone ne se vide pas complètement hors saison, contribuant à un environnement de vie plus stable tout au long de l'année.
La carte montre la position stratégique de l'appartement à Selwo, entre Estepona et Marbella sur la Costa del Sol. L'emplacement offre une base idéale avec la côte à 3 km et divers terrains de golf dans un rayon de 4 km. La situation près de l'autoroute A7 assure de bonnes connexions avec les villes environnantes et les aéroports, tandis que la position éloignée par rapport aux routes principales offre du calme.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Selwo se situe stratégiquement entre Estepona (8,3 km) et Marbella (19 km), occupant une position intermédiaire qui maintient à la fois les services de ces villes plus grandes à portée de main et offre un environnement de vie plus calme que les zones côtières directes. L'emplacement se trouve à courte distance des villes côtières mais profite en même temps de sa situation dans l'arrière-pays, résultant en un prix plus avantageux que les propriétés situées directement en bord de mer. La proximité de Marbella, un centre important de la Costa del Sol avec près de 150 000 habitants, offre un accès à des services étendus, tandis que la plus petite Estepona conserve une atmosphère plus locale et authentique. La situation offre un équilibre entre l'attrait touristique et la vivabilité résidentielle, ce qui rend la zone adaptée à la fois à la résidence permanente et à la location saisonnière.
Cet appartement se trouve à 3 km de la Playa de Guadalmansa et de la Playa del Padron, des plages facilement accessibles en voiture ou à vélo. Pour les voyages longue distance, les aéroports de Gibraltar (42 km) et de Malaga (57 km) se situent respectivement à 30-40 minutes et 45-50 minutes de route. Les passionnés de golf ont le choix entre trois terrains dans un rayon de 4 km : le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4 km), ce qui en fait un lieu adapté pour les activités de golf. Les villes plus grandes comme Estepona (8,3 km) et Marbella (19 km) sont facilement accessibles pour des possibilités d'achat plus étendues, des installations médicales et des activités culturelles. La présence de six lignes de transports publics et 21 arrêts dans la région offre des alternatives de transport, bien qu'une voiture soit recommandée pour une flexibilité maximale.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un léger effet rafraîchissant par rapport à la côte directe, contribuant à des étés plus confortables. Avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et des moyennes annuelles variant de 12°C à 27°C, la région jouit d'un climat méditerranéen doux. Les 3848 heures d'ensoleillement historiques par an assurent un environnement de vie ensoleillé, particulièrement favorable aux activités de plein air. La saison de baignade dure cinq mois, lorsque la température de l'eau reste au-dessus de 20°C, idéal pour les amateurs de plage. L'orientation ouest de l'appartement signifie que les résidents peuvent profiter du soleil d'après-midi et de soirée, ce qui est agréable pendant les mois plus frais. Les hivers doux permettent de vivre à l'extérieur toute l'année, notamment dans le jardin communautaire et autour de la piscine du complexe.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de Guadalmansa et la Playa del Padron, à respectivement 3,0 km et 3,3 km, offrent un accès à la mer Méditerranée pour la récréation quotidienne. Bien que non spécifiquement mentionnées comme plages Pavillon Bleu, les plages de cette région appartiennent généralement aux mieux entretenues de la Costa del Sol. Les passionnés de golf peuvent choisir parmi trois clubs à proximité : le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) et Tramores Golf (4,0 km), offrant diverses possibilités de golf à courte distance. Les installations sportives dans les environs incluent Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) et Club de Tenis (3,9 km), offrant diverses possibilités de récréation active. Parque Antena (2,2 km) offre une piscine publique comme alternative à la piscine commune de l'appartement, ce qui peut être particulièrement attractif pendant les mois d'été chauds.
Source: OpenStreetMap
Selwo se situe stratégiquement entre Estepona (8,3 km) et Marbella (19 km), occupant une position intermédiaire qui maintient à la fois les services de ces villes plus grandes à portée de main et offre un environnement de vie plus calme que les zones côtières directes. L'emplacement se trouve à courte distance des villes côtières mais profite en même temps de sa situation dans l'arrière-pays, résultant en un prix plus avantageux que les propriétés situées directement en bord de mer. La proximité de Marbella, un centre important de la Costa del Sol avec près de 150 000 habitants, offre un accès à des services étendus, tandis que la plus petite Estepona conserve une atmosphère plus locale et authentique. La situation offre un équilibre entre l'attrait touristique et la vivabilité résidentielle, ce qui rend la zone adaptée à la fois à la résidence permanente et à la location saisonnière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL096111
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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