Die fertiggestellte Wohnung in Selwo, Málaga, bietet 78 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das 2015 fertiggestellte Erdgeschossobjekt befindet sich in einer urbanisierten Gegend mit Gemeinschaftspool und Gartenbereich. Die Westausrichtung ermöglicht Nachmittagssonne auf dem Terrassenbereich. Die Immobilie ist als Gelegenheit und Investitionsobjekt kategorisiert und verfügt über einen Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Selwo-Wohnung positioniert sich im Vergleich zu ähnlichen Angeboten in der Region im mittleren bis oberen Preissegment. Während Lantana Residencial in Mijas bereits ab 205.000 Euro verfügbar ist, bietet diese Wohnung mit 299.000 Euro eine ausgewogenere Positionierung. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) ist der Preis etwas höher, was jedoch durch die bereits vorhandene Infrastruktur und die sofortige Beziehbarkeit gerechtfertigt sein könnte. Die Lage in Selwo bietet einen Vorteil gegenüber rein städtischen Lagen durch die Nähe zu Golfplätzen und natürlichen Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in Selwo, einer urbanisierten Siedlung zwischen Estepona und Marbella. Die Lage bietet eine ausgewogene Verbindung zwischen Küstennähe und ländlicher Umgebung. Mit drei Golfplätzen in weniger als 4 Kilometern Entfernung und Stränden in 3 Kilometern Reichweite ist die Lage sowohl für Golfliebhaber als auch Strandbesucher geeignet.
Die 78 Quadratmeter große Wohnung ist funktional für Einzelpersonen oder Paare konzipiert. Das vollständig ausgestattete Küchenbereich und das geräumige Wohnzimmer bieten praktischen Wohnkomfort. Der gemeinsame Gartenpool und der eigene Parkplatz in der Tiefgarage erfüllen wesentliche Wohnbedürfnisse in einem mediterranen Klima.
Die Wohnung wurde 2015 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Als bereits bewohntes Objekt bietet sie den Vorteil einer sofortigen Beziehbarkeit ohne Wartezeiten auf Baufertigstellung. Die Wohnanlage ist vollständig etabliert mit funktionierenden Gemeinschaftseinrichtungen und etablierter Infrastruktur.
Die Wohnung bietet keine Meerblick oder direkte Strandlage. Mit nur einem Schlafzimmer ist sie weniger geeignet für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum für Gäste benötigen. Die Ausrichtung nach Westen begrenzt die Morgen Sonne auf den Wohnbereich. Die Lage erfordert in der Regel ein Fahrzeug für die vollständige Versorgung.
Diese Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die kompakte Größe mit einem Schlafzimmer macht sie geeignet für gelegentliche Aufenthalte oder als permanente Residenz für Personen ohne Kinder. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfliebhaber, die regelmäßig die Region besuchen. Als Investitionsobjekt bietet sie Potenzial aufgrund der etablierten Lage und der guten Verbindung zu both der Küste und den größeren Städten. Für Personen, die eine balance zwischen Freizeitaktivitäten und Alltagskomfort suchen, stellt diese Immobilie eine praktische Lösung dar.
Die Wohnung weist eine gute Qualität in der Ausstattung auf, wie für 2015 fertiggestellte Objekte typisch. Das Wohnzimmer verfügt über Marmorböden, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch praktisch in Bezug auf Wartung und Temperaturregulierung sind. Die Küche ist vollständig ausgestattet mit modernen Geräten und ausreichend Stauraum. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen, was in den Sommermonaten wie auch in den milden Winterperioden von Vorteil ist. Die westliche Ausrichtung des Gebäudes kombiniert mit der Klimatisierung sorgt für ein angenehmes Innenklima das ganze Jahr über.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 299.000 Euro angeboten, was etwa 3.833 Euro pro Quadratmeter entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region wie Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) positioniert sich diese Wohnung im mittleren Preissegment. Die Einbeziehung eines unterirdischen Parkplatzes im Preis stellt einen zusätzlichen Wert dar, der in vielen ähnlichen Angeboten separat berechnet wird.
Das Leben in dieser Selwo-Wohnung ist von einer ausgewogenen Mischung aus Freizeitaktivitäten und Alltagskomfort geprägt. Die Westausrichtung des Objekts bedeutet, dass die Nachmittagssonne die Terrasse wärmt, geeignet für Spaziergänge im Gemeinschaftsgarten oder Entspannung am Pool. Die Nähe zu drei Golfplätzen macht das Gebiet besonders attraktiv für Golfliebhaber, die nur wenige Minuten zu den Abschlägen benötigen. Die nahegelegenen Strände sind leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Strandbesuche. Die Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in kurzer Entfernung sorgt für einen praktischen Alltag.
Die Infrastruktur rund um die Wohnung in Selwo bietet einen guten Mix aus täglichen Notwendigkeiten und Freizeitangeboten. Mit einem Supermarkt in 2,9 Kilometern und einer Apotheke in 2,3 Kilometern Entfernung sind grundlegende Besorgungen leicht zu erledigen. Das Krankenhaus in nur 1,1 Kilometern Entfernung sorgt für schnelle medizinische Versorgung im Bedarfsfall. Die sechs öffentlichen Verkehrslinien mit 21 Haltestellen in der Region bieten Alternativen zum Auto, wobei eine Fahrt nach Marbella oder Estepona für umfassende Einkaufs- und Kulturangebote empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung in Selwo zwischen Estepona und Marbella. Die Nähe zur Küste ist gut erkennbar, ebenso die umliegenden Golfplätze und Infrastrukturen. Die Wohnsiedlung ist von Grünflächen umgeben, die die Wohnqualität erhöhen. Die Hauptverkehrsadern sind leicht erreichbar, ohne direkt an lauten Straßen zu liegen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Wohnung befindet sich in Selwo, einer urbanisierten Siedlung zwischen Estepona und Marbella, zwei der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Position bietet den Vorteil der Nähe zu beiden städtischen Zentren mit deren vollständigen Infrastrukturen, während sie dennoch in einer ruhigeren, wohnlicheren Umgebung liegt. Die Lage an der Westseite der Costa del Sol bedeutet etwas weniger Tourismusdichte als die zentralen oder östlichen Teile, was insbesondere außerhalb der Hauptsaison von Vorteil ist.
Die Küste ist von der Wohnung aus gut erreichbar, mit drei Stränden in weniger als 3,5 Kilometern Entfernung, darunter Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km). Für Golfliebhaber bietet die Lage besonderen Komfort mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) und Tramores Golf (4,0 km). Die Anbindung an größere Städte ist ebenfalls günstig, mit Marbella in 19 Kilometern und Estepona in erreichbarer Nähe.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage in 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel bietet einen leichten Aufwind und eine angenehme Temperaturmoderation. Mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C ermöglicht ganzjährig angenehme Lebensbedingungen. Die Temperaturen schwanken zwischen durchschnittlich 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion in der Nähe der Wohnung bietet diverse Erholungsmöglichkeiten. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Guadalmansa und Playa del Padron in etwa 3 Kilometern Entfernung sind beliebte Ziele für Sonnenbäder und Wassersport. Die Golfkultur ist besonders präsent, mit drei erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Für Tennisspieler gibt es mehrere Clubs in der Umgebung, darunter den Racket Club Villa Paderna (3,4 km). Die Nähe zu den Marinas Puerto Estepona und Puerto Deportivo (etwa 8,3 km) bietet Zugang zu Bootsausflügen.
Quelle: OpenStreetMap
Die Wohnung befindet sich in Selwo, einer urbanisierten Siedlung zwischen Estepona und Marbella, zwei der bekanntesten Städte der Costa del Sol. Diese Position bietet den Vorteil der Nähe zu beiden städtischen Zentren mit deren vollständigen Infrastrukturen, während sie dennoch in einer ruhigeren, wohnlicheren Umgebung liegt. Die Lage an der Westseite der Costa del Sol bedeutet etwas weniger Tourismusdichte als die zentralen oder östlichen Teile, was insbesondere außerhalb der Hauptsaison von Vorteil ist.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL096111
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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