Apartament o powierzchni 78 m² zlokalizowany w dzielnicy Selwo w Máladze, z jedną sypialnią i jedną łazienką. Nieruchomość znajduje się na parterze z bezpośrednim dostępem do wspólnej zielonej przestrzeni. Kompleks oferuje podziemny parking wliczony w cenę. Lokalizacja wzbudza zainteresowanie ze względu na bliskość pól golfowych i plaż, co stanowi istotny atut dla osób poszukujących kompromisu między dostępem do infrastruktury rekreacyjnej a spokojną atmosferą okolicy.
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Selwo oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Projekty takie jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) mogą być tańsze, jednak położone są dalej od kluczowych atrakcji wybrzeża i pól golfowych. Z kolei Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) oferuje podobną cenę, ale znajduje się w mniej ekskluzywnej lokalizacji pod względem dostępności do infrastruktury golfowej. Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) konkurują podobnym segmentem cenowym, ale Selwo wyróżnia się bardziej zrównoważonym połączeniem dostępności zarówno do plaż, jak i pól golfowych. W kontekście całego regionu Costa del Sol, nieruchomości w Selwo postrzegane są jako bardziej przystępne cenowo w porównaniu z centralnymi częściami Marbelli, jednocześnie oferując lepszą wartość niż bardziej odległe obszary wewnętrzne. Lokalizacja stanowi kompromis między ceną a dostępem do infrastruktury rekreacyjnej, co jest szczególnie atrakcyjne dla osób poszukujących drugiego domu do użytku okresowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona w obszarze miejskim Selwo, na wysokości 80 metrów nad poziomem morza. Zlokalizowana jest w odległości 3 km od najbliższych plaż, w tym Playa de Guadalmansa, oraz około 19 km od Marbelli. W okolicy dostępne są niezbędne usługi, choć posiadanie samochodu znacząco ułatwia codzienne funkcjonowanie, zwłaszcza w sezonie turystycznym.
Apartament o powierzchni 78 m² z jedną sypialnią i jedną łazienką odpowiada potrzebom singli lub par bezdzietnych. Niewielki metraż sprzyja łatwej konserwacji i niskim kosztom utrzymania, co jest istotne dla osób używających nieruchomości okresowo. W pełni wyposażona kuchnia i częściowo umeblowane pomieszczenia pozwalają na szybkie urządzenie przestrzeni bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.
Projekt został zakończony w 2015 roku, co oznacza, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania bez konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym z zachowanymi standardami odpowiadającymi okresowi realizacji. Lokalizacja w zorganizowanej urbanizacji wskazuje na przemyślaną koncepcję przestrzenną z dostępem do wspólnej infrastruktury rekreacyjnej.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu ani ogrodu, co może być istotne dla osób poszukujących ekskluzywnych rozwiązań. Powierzchnia 78 m² z jedną sypialnią może być niewystarczająca dla rodzin z dziećmi lub osób oczekujących większej przestrzeni życiowej. Orientacja na zachód oznacza, że taras nie będzie korzystał z porannego słońca, co dla niektórych może być ograniczeniem.
Ten apartament szczególnie dobrze sprawdzi się w sytuacji, gdy para lub osoba samotna poszukuje kompromisu między przystępną ceną a dostępem do infrastruktury rekreacyjnej. Osoby aktywnie spędzające czas docenią bliskość trzech pól golfowych w promieniu 4 km oraz plaż oddalonych o około 3 km. Inwestorzy zainteresowani nieruchomościami do wynajmu krótkoterminowego mogą dostrzec potencjał w lokalizacji popularnej wśród turystów, z dostępem do 24 hoteli w okolicy oferujących łącznie prawie 7000 miejsc noclegowych. Dla osób planujących przeprowadzkę na stałe, bliskość ośrodków zdrowia i szkół (19 podstawowych w regionie) stanowi praktyczny atut. Nieruchomość odpowiada również potrzebom emerytów szukających spokojnego miejsca z dostępem do słońca przez większą część roku.
Apartament wykończony jest zgodnie ze standardami obowiązującymi w 2015 roku, co obejmuje marmurowe podłogi w strefie dziennej, jak widać na przedstawionych wizualizacjach. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGD i meble kuchenne gwarantuje funkcjonalność bez konieczności dodatkowych inwestycji. System klimatyzacji zapewnia zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, co jest kluczowe w regionie letnich upałów i chłodniejszych zimowych miesięcy. Budynkiem zarządza wspólnota mieszkaniowa odpowiedzialna za utrzymanie wspólnej infrastruktury, w tym basenu i zieleni. Okna wychodzą na stronę zachodnią, co oznacza oświetlenie wnętrz po południu i wieczorem. Wyposażenie obejmuje częściowo umeblowane pomieszczenia, co zmniejsza wydatki związane z adaptacją mieszkania.
Cena apartamentu rozpoczyna się od 299 000 euro, co plasuje go w segmencie średniej półki cenowej dla nieruchomości o podobnym standardzie w tej okolicy. W porównaniu z alternatywnymi projektami w regionie, takimi jak Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), oferta pozycjonuje się jako przystępna opcja z uwzględnieniem lokalizacji w popularnej dzielnicy Selwo. Uwzględniając powierzchnię 78 m² i dołączone podziemne miejsce parkingowe, cena odzwierciedla standardowy stosunek jakości do ceny w tym segmencie rynku.
Codzienne życie w tej lokalizacji kształtuje się wokół spokojnej atmosfery miejskiej dzielnicy z dostępem do kluczowych udogodnień w reasonable distance. Rankiem można skorzystać z pobliskich klubów sportowych lub pól golfowych, po czym powrócić do apartamentu na posiłek i odpoczynek. Południe przynosi intensywne słońce, szczególnie na tarasie z widokiem na ogród, co zachęca do przebywania na świeżym powietrzu lub w klimatyzowanych pomieszczeniach podczas najcieplejszych godzin. Wieczorami okolica oferuje spokój sprzyjający relaksowi po dniu aktywności. Lokalizacja sprzyja zarówno regularnemu zamieszkiwaniu, jak i użytkowaniu okresowemu jako drugi dom, z dostępem do plaż i usług w rozsądnej odległości.
Mieszkając w tej lokalizacji, codzienne funkcjonowanie opiera się na zrównoważonym dostępie do różnych usług i atrakcji. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 2,9 km, a w razie potrzeby skorzystać z apteki znajdującej się w odległości 2,3 km. Opiekę zdrowotną zapewnia szpital w promieniu 1,1 km oraz dwa ośrodki zdrowia w okolicy. Dla rodzin z dziećmi dostępnych jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w regionie, co stanowi solidną bazę edukacyjną. Dostępność 6 linii transportu publicznego z 21 przystankami w okolicy ułatwia przemieszczanie się bez samochodu, choć dla pełnej niezależności posiadanie własnego środka transportu jest zalecane. Okolica charakteryzuje się umiarkowaną gęstością zaludnienia z dostępem zarówno do terenów rekreacyjnych, jak i usługowych.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w kontekście regionalnym, z podkreśleniem bliskości kluczowych atrakcji i usług. Nieruchomość znajduje się w obszarze o umiarkowanej gęstości zabudowy, z dogodnym dostępem do głównych dróg łączących z Marbellą i Esteponą. W okolicy dominują tereny nizinne z niewielkimi wzniesieniami, co zapewnia płaski teren sprzyjający aktywnościom na świeżym powietrzu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Selwo położone jest w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą, co daje mieszkańcom dostęp do udogodnień obu tych ośrodków miejskich. Lokalizacja około 19 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w regionie, zapewnia bliskość do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter dzielnicy mieszkaniowej. W przeciwieństwie do centralnych części Malagi (66 km), Selwo oferuje bardziej rozluźnioną atmosferę z większą ilością zieleni i przestrzeni rekreacyjnych. W porównaniu do bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości, lokalizacja ta zachowuje bardziej autentyczny charakter hiszpańskiej dzielnicy mieszkaniowej z dostępem do lokalnych usług.
Najbliższe plaże, Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, oddalone są o około 3 km od nieruchomości, co stanowi około 5-7 minut jazdy samochodem. Trzy pola golfowe znajdują się w promieniu 4 km, z najbliższym Club de Golf El Coto de la Serena zaledwie 1,7 km od apartamentu. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 66 km (około 45-60 minut jazdy), podczas gdy lotnisko w Gibraltarze znajduje się w odległości około 42 km (35-45 minut). Miasta takie jak Marbella z rozbudowaną infrastrukturą handlową i rozrywkową oddalone są o 19 km, co pozwala na korzystanie z udogodnień większego ośrodka miejskiego bez konieczności zamieszkiwania w jego bezpośrednim centrum.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 80 metrów nad poziomem morza zapewnia korzystny mikroklimat z umiarkowaną wilgotnością i brakiem ekstremalnych temperatur. Region charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,8°C, z wahaniami od 12°C w najzimniejszych miesiącach do 27°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3848, co plasuje ten obszar wśród najcieplejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co umożliwia korzystanie z kąpieli morskich od maja do października. Klimat śródziemnomorski z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których najbliżej położona jest Playa de Guadalmansa (3 km), oferując piaszczyste wybrzeże odpowiednie dla rodzin. W promieniu 4 km od nieruchomości zlokalizowane są trzy pola golfowe: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) oraz Tramores Golf (4 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. W okolicy dostępne są również kluby sportowe, takie jak Racket Club Villa Padrena (3,4 km) czy Club de Tenis (3,9 km). Dla osób preferujących aktywny wypoczynek dostępne są również centra sportowe, w tym Paintball Estepona (3,2 km). Marina w Esteponie (8,3 km) oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i dostęp do infrastruktury żeglarskiej.
Źródło: OpenStreetMap
Selwo położone jest w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą, co daje mieszkańcom dostęp do udogodnień obu tych ośrodków miejskich. Lokalizacja około 19 km od Marbelli, jednego z najbardziej rozpoznawalnych kurortów w regionie, zapewnia bliskość do luksusowych sklepów, restauracji i życia nocnego, jednocześnie zachowując spokojniejszy charakter dzielnicy mieszkaniowej. W przeciwieństwie do centralnych części Malagi (66 km), Selwo oferuje bardziej rozluźnioną atmosferę z większą ilością zieleni i przestrzeni rekreacyjnych. W porównaniu do bardziej turystycznych nadmorskich miejscowości, lokalizacja ta zachowuje bardziej autentyczny charakter hiszpańskiej dzielnicy mieszkaniowej z dostępem do lokalnych usług.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 96 mm |
| Luty | 12.5°C | 99 mm |
| Marzec | 14.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 20 mm |
| Październik | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL096111
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID