Byt o jednom pokoji se nachází v oblasti Selwo v Málaze, nabízející 78 metrů čtverečních obytného prostoru. Projekt byl dokončen v roce 2015 a je umístěn v městské části s výhledem na zahradu. Byt je částečně zařízený a plně vybavenou kuchyní, s klimatizací pro chlazení i vytápění. S podzemním parkováním v ceně a společným bazénem představuje tento byt praktickou volbu pro páry nebo jednotlivce hledající bydlení v oblasti Costa del Sol.
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí byt v Selwo konkurenceschopnou kombinaci ceny a lokace. Například projekt Aquamar v Torre del Mar začíná na 269 950 eur, ale nachází se dále od golfových hřišť a klíčových služeb. Lantana Residencial v Mijas nabízí nižší počáteční cenu od 205 000 eur, ale jedná se o lokalitu s menší dostupností pláží a služeb. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 eur) nabízí srovnatelnou kvalitu, ale s větší vzdáleností od golfových hřišť. Klíčovou výhodou projektu v Selwo je kombinace blízkosti golfových hřišť, pobřeží a základních služeb za cenou 299 000 eur. Regionálně se jedná o středně velkou lokalitu s menší koncentrací turistů než přímo v centru Marbelly, což nabízí klidnější prostředí pro celoroční bydlení. Zároveň je dostupnost služeb a vybaveností vyšší než v odlehlých venkovských oblastech, což činí lokalitu vyváženou volbou pro ty, kteří hledají kompromis mezi městským a venkovským charakterem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Selwo, přibližně 3 km od pláží Playa de Guadalmansa. Nachází se 80 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu. V okolí se nachází několik golfových hřišť v docházkové vzdálenosti, včetně Club de Golf El Coto de la Serena. Lokalita nabízí rovnováhu mezi přírodním prostředím a dostupností základních služeb.
Byt disponuje jednou ložnicí a koupelnou, což odpovídá potřebám jednotlivců nebo párů. Obytný prostor o rozloze 78 m² poskytuje dostatečný prostor pro pohodlné bydlení. Západní orientace umožňuje příjemné odpolední slunce na terase. Společná zahrada a bazén rozšiřují obytný prostor a nabízejí možnosti relaxace bez nutnosti údržby.
Projekt byl dokončen v roce 2015, což znamená, že budova již prošla procesem usazení a případné počáteční vady byly odstraněny. Současná technologie výstavby z té doby zahrnuje izolační prvky odpovídající normám. Projekt je v dobrém technickém stavu, což minimalizuje počáteční náklady na údržbu pro nového majitele.
Projekt nenabízí více než jednu ložnici, což ho činí méně vhodným pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří potřebují více samostatných pokojů. Chybí soukromá venkovní plocha, jelikož k dispozici je pouze společná zahrada. Vzdálenost 3 km k plážím vyžaduje vlastní dopravu nebo využití místního autobusu pro pravidelný přístup k moři.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří hledají hlavní nebo vedlejší bydlení v oblasti Costa del Sol. Pro ty, kteří preferují klidnější lokality s přístupem k městskému vybavení, nabízí Selwo rovnováhu mezi rezidenčním prostředím a dostupností služeb. Nemovitost je také zajímavá pro investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu, zejména během turistické sezóny. Pro lidi, kteří tráví delší čas v oblasti a nevyžadují více než jednu ložnici, představuje tento byt praktické řešení. Přítomnost společných prostorů jako bazén a zahrada snižuje potřebu údržby a zároveň zvyšuje kvalitu života pro ty, kteří preferují komunitní vyžití bez zodpovědnosti za soukromé venkovní prostory.
Byt se nachází v dobrém stavu, což odpovídá jeho dokončení v roce 2015. Podlahy jsou vybaveny mramorovými krytinami, které přispívají k pocitu kvality a snadné údržbě. Kuchyň je plně vybavena, což zahrnuje spotřebiče a úložné prostory. Koupelna je funkční a vybavená potřebným sanitárním zařízením. Klimatizační systém pokrývá potřeby vytápění i chlazení, což je v klimatu Costa del Sol výhodou. Okna a dveře jsou standardní konstrukce s dobrými izolačními vlastnostmi odpovídajícími stavebním normám doby výstavby. Společné prostory jsou udržovány v odpovídajícím stavu, přičemž systém vstupního telefonu zvyšuje bezpečnostní standard budovy. Celkově představuje projekt standardní kvalitu španělské výstavby z poloviny 10. let 21. století s důrazem na funkčnost a praktičnost.
Cena bytu začíná na 299 000 eur, což zahrnuje podzemní parkovací stání. Vzhledem k jedné ložnici, rozloze 78 m² a lokalitě v oblasti Costa del Sol představuje tato cenová hladina konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s podobnými projekty v regionu. Cena odráží skutečnost, že se jedná o nemovitost s kategorii "výhodná nabídka" a
Denní život v tomto bytě se vyznačuje klidným tempem v urbanizované oblasti s přístupem ke společným zařízením. Ráno lze využít společnou zahradu k ranní kávě, zatímco odpoledne, po návratu z nákupů nebo výletu, nabídne klimatizované příjemné prostředí pro odpočinek. Večery mohou být tráveny na soukromém prostoru s výhledem na zahradu, kde je možné vychutnat západ slunce. Vzdálenost k plážím umožňuje pravidelné výlety k moři, přičemž provozuschopnost nevyžaduje každodenní dopravu do centra města. Blízkost golfových hřišť a sportovních center nabízí možnosti aktivního trávení volného času. Celkově se jedná o místo vhodné pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi soukromým a komunitním životním stylem.
Okolní infrastruktura nabízí základní služby v docházkové vzdálenosti. Nejbližší supermarket se nachází 2,9 km od bytu, zatímco nemocnice je pouze 1,1 km daleko. V dosahu 2 km se nachází jedna restaurace a jedna lékárna, což je pro základní potřeby dostatečné. Vzdálenost k plážím Playa de Guadalmansa a Playa del Padron je přibližně 3 km, což umožňuje pravidelné výlety k moři. Pro větší nákupy a kulturní vyžití je Marbella vzdálena 19 km, což představuje zhruba 20 minut jízdy autem. Lidská sídla jsou spojena veřejnou dopravní sítí, která zahrnuje 6 autobusových linek a 21 zastávek v oblasti. Lokalita je vhodná pro ty, kteří preferují klidnější prostředí s dostupností městských služeb bez nutnosti bydlet přímo v centru rušného města.
Mapa ukazuje polohu projektu v oblasti Selwo, přibližně 3 km od pobřeží Costa del Sol. Zelené plochy v okolí představují golfová hřiště a vegetaci, zatímco modrá čára na mapě znázorňuje pobřeží s blízkými plážemi. Hlavní dopravní tepny spojující lokalitu s Marbellou a Málagou jsou jasně viditelné. Vzdálenosti k klíčovým místům jako letiště, golfová hřiště a pláže jsou graficky znázorněny pro lepší orientaci.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází v oblasti Selwo, která je součástí většího městského útvaru Málaga. Vzhledem k poloze 19 km od Marbelly a 66 km od centra Málagy nabízí lokalita výhody předměstského bydlení s přístupem k větším městským centrům. Poloha mezi těmito dvěma významnými městy zajišťuje dostupnost širší škály služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí. V rámci Costa del Sol se jedná o středně vzdálenou lokalitu od pobřeží, která nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských vybaveností. Oblast je dobře propojena s hlavními dopravními trasami, což usnadňuje cestování do celé regionu.
Nejbližší pláže, včetně Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, se nacházejí přibližně 3 km od projektu. Tato vzdálenost je dosažitelná pěšky za 30-40 minut nebo krátkou jízdou autem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 57 km, což představuje přibližně 45-50 minut jízdy. Golfová hřiště jsou významnou výhodou lokality, přičemž Club de Golf El Coto de la Serena je pouze 1,7 km daleko, Flamingos Golf 2,9 km a Tramores Golf 4,0 km. Tato koncentrace golfových možností činí lokalitu atraktivní pro příznivce tohoto sportu. Dostupnost základních služeb jako supermarket (2,9 km) a lékárna (2,3 km) zajišťuje pohodlné každodenní fungování bez nutnosti dlouhých cest.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita leží 80 metrů nad mořem, což přispívá k příjemnému klimatu s ročními průměrnými teplotami 12-27°C. Průměrná roční teplota dosahuje 18,8°C, což je typické pro pobřežní oblasti Costa del Sol. Ročně je zde zaznamenáno přibližně 3 848 hodin slunečního svitu, což zajišťuje prosluněné počasí po většinu roku. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C, což umožňuje koupání od května do října. Západní orientace bytu zajišťuje odpolední slunce, což je výhodné během chladnějších měsíců. Celkově představuje klimatické podmínky v oblasti příznivé prostředí pro celoroční bydlení s mírnými zimami a teplými, ale ne extrémními léty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, včetně Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, se nacházejí přibližně 3 km od projektu. Tyto pláže nabízejí typické středomořské prostředí s písečným pobřežím a mořskou vodou. Oblast je známá svými golfovými možnostmi, přičemž Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km) představují vysoce kvalitní hřiště v bezprostřední blízkosti. Sportovní vyžití dále zahrnuje Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) a Club de Tenis (3,9 km). Pro ty, kteří preferují vodní aktivity, je k dispozici Parque Antena (2,2 km) s možností plavání. Přítomnost dvou přístavů, Puerto Estepona (8,3 km) a Puerto Deportivo (8,4 km), nabízí další možnosti pro rekreaci a volnočasové aktivity spojené s mořem.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází v oblasti Selwo, která je součástí většího městského útvaru Málaga. Vzhledem k poloze 19 km od Marbelly a 66 km od centra Málagy nabízí lokalita výhody předměstského bydlení s přístupem k větším městským centrům. Poloha mezi těmito dvěma významnými městy zajišťuje dostupnost širší škály služeb, kulturních akcí a pracovních příležitostí. V rámci Costa del Sol se jedná o středně vzdálenou lokalitu od pobřeží, která nabízí rovnováhu mezi venkovským klidem a dostupností městských vybaveností. Oblast je dobře propojena s hlavními dopravními trasami, což usnadňuje cestování do celé regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL096111
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID