セルウォ地区にあるこのアパートは、コスタ・デル・ソルの同様の物件と比較すると、独自の価値提案を持っています。トーレ・デル・マルにあるアクアマールプロジェクト（269,950ユーロから）やミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）と比較すると、価格は若干高めですが、その差は提供される施設と立地の利点によって正当化されます。エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）とは価格帯が似ていますが、セルウォのアパートはより静かな住宅地環境を提供し、同時にゴルフコースとビーチの両方に近いという利点があります。この地域はマルベージャの活気のある観光地から離れているため、より落ち着いた雰囲気を求める住民に適しています。しかし、マルベージャまで19キロという距離は、必要に応じて都市の施設や娯楽を利用するのに十分な近さです。また、1ベッドルームという構成は、投資としての賃貸需要も高く、コスタ・デル・ソルのリゾート地域における休暇用物件市場で安定した需要が見込めます。総じて、このアパートは価格、立地、施設のバランスが取れた選択肢であり、コスタ・デル・ソル西エリアの物件市場において競争力のある位置を占めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートはセルウォ地区に位置し、エステポナやマルベージャのような主要なコスタ・デル・ソルの都市から近距離にあります。ゴルフコース、ビーチ、日常的な施設へのアクセスが良好で、静かな住宅地にありながらも利便性を兼ね備えた立地です。
1ベッドルーム、78平方メートルのスペースは、カップルや単身者にとって実用的な住環境を提供します。完全に装備されたキッチン、部分家具付きの内装、エアコン設備があり、快適な暮らしに必要な基本的な要件を満たしています。庭の景色とコミュニティのプールが居住体験を向上させます。
このプロジェクトは2015年に完成しており、現在はすぐに入居可能な状態です。既存の建物として、建設段階の不確実性や完成遅延のリスクがなく、即座に所有と利用が可能です。西洋向きの設計により、午後の日光を十分に取り入れることができます。
このアパートは小さな1ベッドルームユニットであるため、大きな家族や複数のゲストを収容するのには適していません。広い私有の庭や専用の屋外スペースはなく、プールはコミュニティ共有です。エレベーターはありますが、地上階なので必要性は限られています。
このアパートは、コスタ・デル・ソルで第二の住居を探しているカップルや単身者に適しています。スペインでの新しい生活を始めたいと考えている移住者、退職後の暖かい気候での生活を望む人々、または週末の休暇と投資の両方を兼ねた物件を探している人々にとって魅力的な選択肢です。静かな住宅地にありながらも、主要なサービスやレクリエーション施設へのアクセスが良いため、日常生活の快適さと休暇の楽しさの両方を求める人々に理想的です。近くにゴルフコースが複数あるため、ゴルフ愛好家にとっては特に魅力的な立地です。また、完成済みの物件であるため、建設の遅延や不確実性を避けたい人々、すぐに利用可能な物件を探している投資家にも適しています。マラガ空港から約41キロ、ジブラルタル空港から約42キロの距離にあり、国際的なアクセスも良好です。
このアパートの内装は、良好な状態に保たれており、2015年の完成という比較的新しい物件の品質を反映しています。大理石の床が張られたリビングエリアは、清潔感がありメンテナンスが容易です。キッチンは完全に装備されており、必要な調理設備や収納スペースが備わっています。部分家具付きであるため、新たに家具を購入する負担なく生活を始めることができます。冷暖房完備のエアコンシステムは、コスタ・デル・ソルの暑い夏と穏やかな冬の両方に対応し、年間を通じて快適な室内環境を保ちます。リビングエリアからは庭の景色を楽しむことができ、私有の庭はありませんが、よく手入れされたコミュニティの庭園が共有スペースとして提供されています。プールエリアも同様に良好に維持されており、居住者的共同的な生活空間の一部となっています。エントランスホールにはインターホンシステムが設置されており、セキュリティ面でも配慮されています。全体的に、このアパートは機能的で実用的な仕上げが施されており、日常の快適さを重視した設計となっています。
このアパートの価格は299,000ユーロからとなっています。2015年に完成した物件であり、コスタ・デル・ソルの同様の1ベッドルームアパート市場では競争力のある価格設定です。完全装備されたキッチン、部分家具、エアコン、地下駐車場を含む価格となっており、追加の投資なしですぐに生活を始めることができます。価格にはコミュニティのプールと庭の使用権も含まれており、単なる居住空間だけでなく、生活環境全体の価値を提供しています。
Selwo地区にあるこのアパートは、コスタ・デル・ソルの生活スタイルを体験するための実用的な拠点となります。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、午後はコミュニティのプールでリラックスするというリズムが生活の中心となるでしょう。エステポナやマルベージャへのアクセスが良好で、ショッピングやディナーに出かけることも容易です。78平方メートルのスペースは、日常の生活に十分な広さがあり、キッチンでは簡単な食事の準備が可能です。西洋向きのリビングエリアでは、午後の日光を楽しみながら、庭の景色を眺めることができます。週末には、約3キロ離れたグアダルマンサビーチで一日を過ごしたり、近くのゴルフコースでラウンドしたりすることもできます。静かな住宅地にあるため、騒がしい観光地から離れて落ち着いた環境で生活したい人々にとって理想的です。地下駐車場があるため、車の所有者にとっても便利です。
Selwo地区にあるこのアパートからは、コスタ・デル・ソルの主要な施設やサービスに容易にアクセスできます。最寄りのスーパーマーケットまでは2.9キロ、薬局は2.3キロの距離にあり、日常の買い物には車または地元の交通機関を利用することができます。医療施設にもアクセスが良く、1.1キロの距離に病院があります。教育機関に関しては、地域内に19の小学校と10の中学校があり、家族向けの環境も整っています。特に注目すべきは、5.0キロの距離にある「The International School of Estepona」という国際学校で、外国籍の子供を持つ家族にとって重要な要素となります。公共交通機関は6路線が利用可能で、21の停留所が地域内にあります。自動車を使わない日々を送りたい場合にも、ある程度の移動手段が確保されています。商業施設やレストランは2キロ圏内に限られていますが、車を使えばより広範囲な選択肢が利用可能です。全体的に、この立地は静かな住宅地の利点と、必要なサービスへのアクセス性のバランスが取れた場所です。
この地図は、セルウォ地区に位置するアパートの戦略的な位置を示しています。海岸線から内陸に向かってわずかに離れた場所にあり、主要なゴルフコース群とビーチエリアの中間地点として機能しています。マルベージャやエステポナといった主要都市へのアクセスルートが明確に示され、静かな住宅地でありながらも、コスタ・デル・ソルの主要な観光地やサービスエリアへの良好な接続性を視覚的に表現しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートはマラガ県のセルウォ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの西側地域にあります。マルベージャまで19キロ、エステポナまではより近距離にあり、これらの人気のあるコスタ・デル・ソルの都市へのアクセスが良好です。マラガ市は66キロ離れており、県の主要な商業・文化中心地として利用できます。地理的には、アンダルシア地方の海岸部と内陸部の間に位置し、海岸の魅力と内陸の風景の両方にアクセス可能な立地です。ジブラルタルまでは約49キロ、アルヘシラス港までは約49キロの距離にあり、モロッコへのフェリー接続点としても重要な地域です。この立地は、コスタ・デル・ソルの西側エリアを拠点としたい人々にとって、戦略的な位置を占めています。
このアパートからのアクセスは多岐にわたります。最も近いビーチであるグアダルマンサビーチまでは3.0キロ、パドロンビーチは3.3キロの距離です。ゴルフ愛好家にとっては、1.7キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレナ、2.9キロのフラミンゴスゴルフ、4.0キロのトラモレスゴルフといった複数のゴルフコースが近くにあります。マラガ空港まで41キロ、ジブラルタル空港まで42キロの距離があり、国際的な旅行にも便利です。電気自動車の所有者には、2.2キロ離れたEV充電ステーション「Supercharger Estepona」が利用可能です。近隣の主要都市としては、19キロ離れたマルベージャ（人口147,958人）や、66キロ離れたマラガ市（人口579,076人）があり、ショッピング、文化活動、都市施設へのアクセスが良好です。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このアパートは海抜80メートルの高さに位置し、穏やかな起伏のある地形にあります。コスタ・デル・ソルの典型的な地中海性気候を体験でき、年間平均気温は18.8°C、季節による温度変動は12°Cから27°Cの間です。年間の日照時間は平均3,848時間と非常に多く、晴れやかな日々が多い地域です。水泳シーズンは年間5ヶ月間続き、水温が20°C以上になる期間が楽しめます。この穏やかな気候は、屋外活動や庭での過ごし方に最適な環境を提供します。西向きの方位のため、午後の日照時間を最大限に活用でき、特に夕方のリビングエリアやテラスでの時間を快適に過ごすことができます。年間32回の地元のお祭りがあることも、地域の文化的な豊かさと社会活動の活発さを示しており、居住者にとっては地域社会に参加する機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートは、コスタ・デル・ソルのレクリエーション施設に近い立地が魅力です。3.0キロ離れたグアダルマンサビーチと3.3キロ離れたパドロンビーチは、近くで海水浴やビーチアクティビティを楽しむことができます。これらのビーチは地域で人気があり、夏場には多くの訪問者で賑わいます。ゴルフ愛好家には、1.7キロ離れたクラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレナをはじめ、フラミンゴスゴルフ（2.9キロ）やトラモレスゴルフ（4.0キロ）といった複数の質の高いゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、3.2キロ離れたペイントボール・エステポナ、3.4キロのラケットクラブ・ビジャ・パデルナ、3.9キロのテニスクラブなど、多様なアクティビティの選択肢があります。これらの施設により、居住者はアクティブなライフスタイルを維持しながら、コスタ・デル・ソルの豊かなレクリエーション機会を最大限に活用することができます。8.3キロ離れたプエルト・エステポナというマリーナでは、ボートアクティビティやウォータースポーツも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
このアパートはマラガ県のセルウォ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの西側地域にあります。マルベージャまで19キロ、エステポナまではより近距離にあり、これらの人気のあるコスタ・デル・ソルの都市へのアクセスが良好です。マラガ市は66キロ離れており、県の主要な商業・文化中心地として利用できます。地理的には、アンダルシア地方の海岸部と内陸部の間に位置し、海岸の魅力と内陸の風景の両方にアクセス可能な立地です。ジブラルタルまでは約49キロ、アルヘシラス港までは約49キロの距離にあり、モロッコへのフェリー接続点としても重要な地域です。この立地は、コスタ・デル・ソルの西側エリアを拠点としたい人々にとって、戦略的な位置を占めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL096111
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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