Апартаменты в Selwo, Мálaga, представляют собой односпальную квартиру общей площадью 78 м². Расположенный в городизированной зоне на высоте 80 метров над уровнем моря, этот объект был завершен в 2015 году. Квартира находится в 3 км от пляжей Плая-де-Гуадальманса и Плая-дель-Падрон, а также в непосредственной близости от нескольких гольф-клубов. Объект включает подземную парковку, выход в общий сад и доступ к общему бассейну. Западная ориентация обеспечивает afternoon солнце на террасе и в жилых помещениях.
В сравнении с другими проектами региона, апартаменты в Selwo представляют собой доступное предложение в среднем ценовом сегменте. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает аналогичные квартиры от €269,950, но расположен в 70 км к востоку, в менее престижном районе с меньшим количеством гольф-клубов. Проект Lantana Residencial в Михасе имеет более низкую стартовую цену (от €205,000), но находится дальше от побережья и основных туристических центров. Проект Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) сопоставим по цене, но расположен в более урбанизированной среде с меньшим количеством зеленых зон. Преимущество апартаментов в Selwo заключается в их местоположении между двумя крупными курортными городами, Марбельей и Эстепоной, что позволяет пользоваться инфраструктурой обоих центров, сохраняя при этом спокойную атмосферу жилого района. Кроме того, близость к гольф-клубам делает этот проект особенно привлекательным для любителей этого вида спорта, что не всегда характерно для других проектов в данном ценовом диапазоне.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в зоне Selwo, между Эстепоной и Марбельей, в 19 км от центра Марбельи. Расстояние до побережья составляет около 3 км, что делает его доступным для регулярных поездок на пляж. Близость к гольф-клубам и спортивным центрам определяет рекреационный характер района. Высота 80 метров над уровнем моря обеспечивает панорамные виды и защиту от избыточной влажности, характерной для прибрежных зон.
Апартаменты с одной спальней и ванной комнатой площадью 78 м² подходят для одного человека или пары без детей. Полностью оборудованная кухня и частичная мебельность позволяют сразу вселиться. Наличие кондиционирования, подземной парковки и лифта обеспечивает комфорт в течение всего года. Общий сад и бассень расширяют жилое пространство за пределы квартиры, создавая дополнительные возможности для отдыха.
Строительство объекта было завершено в 2015 году, что означает отсутствие рисков, связанных со стройкой, и возможность немедленного заселения. Квартира находится в хорошем состоянии, что подтверждается техническим описанием объекта. Расположение в уже сформированном жилом комплексе гарантирует наличие необходимой инфраструктуры и коммуникаций. Западная ориентация была запланирована для оптимального использования солнечного света во второй половине дня.
Апартаменты не рассчитаны на проживание более двух человек из-за наличия только одной спальни. Отсутствие личного садового пространства ограничивает возможности для приватного отдыха на свежем воздухе. Расположение на первом этаже может ограничивать виды. Удаленность от крупных торговых центров (ближайший супермаркет на расстоянии 2,9 км) требует наличия транспорта для регулярных покупок. В непосредственной близости (2 км) имеется только один ресторан и одна аптека.
Эта квартира подойдет одиноким людям или парам без детей, ищущим жилье для сезонного или круглогодичного проживания в Испании. Благодаря близости к гольф-клубам и пляжам, она будет особенно интересна любителям активного отдыха и солнечного климата. Для инвесторов, ищущих объект для сдачи в краткосрочную аренду туристам, местоположение presents преимущества благодаря близости к курортной инфраструктуре. Также она подходит тем, кто ищет доступное жилье на Коста-дель-Соль без необходимости больших вложений в ремонт или обустройство, так как квартира уже частично меблирована и находится в хорошем состоянии. Благодаря близости к международной школе в Эстепоне (5 км), она может рассматриваться как база для семей с детьми, обучающимися в международных учебных заведениях.
Квартира характеризуется хорошим состоянием и качественными материалами отделки. Наличие мраморного пола в столовой, как видно на фотографиях, указывает на использование прочных и эстетичных материалов. Санузел оборудован современной сантехникой, а кухня полностью укомплектована необходимой техникой и мебелью. Система кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года, предлагая как охлаждение, так и обогрев помещений. Западная ориентация квартиры учитывалась при планировке для оптимального использования естественного освещения во второй половине дня. Обслуживаемый сад и бассень поддерживаются в хорошем состоянии управляющей компанией, что гарантирует качество общественных пространств. Безопасность обеспечивается домофоном и системой контроля доступа в здание.
Стоимость квартиры начинается от €299,000, что позиционирует ее в доступном сегменте рынка недвижимости региона. Учитывая наличие одной спальни и общую площадь 78 м², цена составляет примерно €3,833 за м², что соответствует средней рыночной стоимости для данного района. Включение подземной парковки в общую стоимость является дополнительным преимуществом, учитывая востребованность парковочных мест в регионе. Квартира относится к категориям "выгодное предложение" и "инвестиция", что подтверждает ее привлекательную цену в сравнении с аналогичными объектами в соседних районах.
Selwo, это спокойный жилой район с преимущественно туристической направленностью. Жизнь здесь сосредоточена вокруг отдыха и занятий спортом. Утро можно начать с посещения одного из близлежащих гольф-клубов, самый ближайший из которых находится всего в 1,7 км. Во второй половине дня, благодаря западной ориентации квартиры, можно наслаждаться солнцем на террасе или у бассейна. Вечера часто проводятся в местных ресторанах или на террасе с видом на сад. Для повседневных покупок требуется поездка в Эстепону или Марбелью, что делает наличие автомобиля практически необходимым. Летом местность становится более оживленной за счет туристов, что создает атмосферу курортного поселка. Зимой район сохраняет свою активность благодаря постоянным жителям и наличию круглогодних спортивных и развлекательных объектов.
Район Selwo предлагает спокойную атмосферу с хорошей транспортной доступностью до крупных городов побережья. Расстояние до Марбельи составляет 19 км, до Эстепоны, примерно 15 км, что делает их доступными для регулярных поездок за покупками, визитов к врачам или культурными мероприятиями. В пределах 4 км находятся три гольф-клуба: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 км), Flamingos Golf (2,9 км) и Tramores Golf (4,0 км), что создает благоприятную среду для любителей гольфа. Наличие 6 линий общественного транспорта и 21 остановки обеспечивает связь с соседними населенными пунктами. Для повседневных нужд в радиусе 3 км есть аптеки, медицинские центры и супермаркеты, хотя для полноценного шопинга поездка в Эстепону или Марбелью предпочтительна. Близость к порту Эстепона (8,3 км) открывает возможности для морских прогулок и посещения ресторанов на набережной.
Карта показывает расположение апартаментов в районе Selwo между Эстепоной и Марбельей. Вы можете видеть близость к трем гольф-клубам (отмечены зеленой зоной), пляжам на юге (голубая линия) и основным транспортным артериям, соединяющим с соседними городами. Отмечены расстояния до ключевых объектов: аэропортов, городов и пляжей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Апартаменты в Selwo занимают стратегическое положение между двумя крупными курортными городами, Марбельей (19 км) и Эстепоной (около 15 км). Это позволяет жителям пользоваться инфраструктурой и услугами обоих городов без необходимости проживания в их более шумных центральных частях. Район расположен в средней части западной Коста-дель-Соль, обеспечивая доступ как к международным аэропортам (Малага в 66 км и Гибралтар в 42 км), так и к другим значимым городам региона, таким как Альхесирас (49 км). По сравнению с более северными районами, такими как Торре-дель-Мар, Selwo предлагает более элитную атмосферу и лучшую доступность к высококлассной инфраструктуре Марбельи, сохраняя при этом более доступные цены на недвижимость.
Пляжи Playa de Guadalmansa и Playa del Padron находятся в 3-3,3 км от квартиры, что делает их доступными на автомобиле примерно за 5-7 минут. Ближайший гольф-клуб, Club de Golf El Coto de la Serena, расположен всего в 1,7 км, что позволяет дойти до него пешком примерно за 20 минут или доехать за 3-4 минуты. Центр Марбельи находится на расстоянии 19 км, что составляет примерно 15-20 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Аэропорт Малаги находится в 57 км, что требует примерно 45-50 минут езды, а аэропорт Гибралтара, в 42 км (около 35-40 минут езды). Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится на расстоянии 2,2 км, что обеспечивает удобство для владельцев электротранспорта.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Selwo характеризуется среднегодовой температурой 18,8°C с колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,848, что делает регион одним из самых солнечных в Европе. Период купания длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения (80 метров над уровнем моря) создает оптимальный микроклимат, снижая влажность по сравнению с прибрежными зонами и обеспечивая легкий бриз в летние месяцы. Зимы здесь мягкие, что позволяет вести активный образ жизни в течение всего года. Климатические условия особенно благоприятны для людей с респираторными заболеваниями и для тех, кто предрасположен к сезонным депрессиям из-за недостатка солнечного света.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи Playa de Guadalmansa и Playa del Padron находятся всего в 3-3,3 км от квартиры, что делает их легко доступными для регулярных посещений. Эти пляжи известны своим золотистым песком и чистой водой. В радиусе 4 км расположены три гольф-клуба: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf, что делает район привлекательным для любителей гольфа. Спортивные объекты представлены Paintball Estepona (3,2 км), Racket Club Villa Paderna (3,4 км) и Club de Tenis (3,9 км), предлагая разнообразные возможности для активного отдыха. Порт Пуэрто-де-Эстепона в 8,3 км предоставляет возможности для яхтинга и морских прогулок. Наличие 24 отелей и почти 7000 туристических коек в регионе свидетельствует о развитой туристической инфраструктуре и широком выборе развлекательных заведений.
Источник: OpenStreetMap
Апартаменты в Selwo занимают стратегическое положение между двумя крупными курортными городами, Марбельей (19 км) и Эстепоной (около 15 км). Это позволяет жителям пользоваться инфраструктурой и услугами обоих городов без необходимости проживания в их более шумных центральных частях. Район расположен в средней части западной Коста-дель-Соль, обеспечивая доступ как к международным аэропортам (Малага в 66 км и Гибралтар в 42 км), так и к другим значимым городам региона, таким как Альхесирас (49 км). По сравнению с более северными районами, такими как Торре-дель-Мар, Selwo предлагает более элитную атмосферу и лучшую доступность к высококлассной инфраструктуре Марбельи, сохраняя при этом более доступные цены на недвижимость.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 96 mm |
| Февраль | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Апрель | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Июнь | 22.8°C | 12 mm |
| Июль | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.5°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 119 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL096111
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID