Bytový komplex v oblasti Selwo v provincii Málaga, dokončený v roku 2015. Tento prízemný byt s jednou spálňou sa nachádza vo vyhľadávanej rezidenčnej štvrti v blízkosti golfových ihrísk a pobrežných pláží. Projekt ponúka funkčné bývanie s rozlohou 78 m², podzemným parkovaním a prístupom k spoločným vybaveniam, vrátane bazéna a záhrad.
V porovnaní s projektom Aquamar v Torre del Mar, ktorý má podobnú cenovú hladinu (od 269 950 €), ponúka Selwo Apartment výhodu v podobe blízkosti viacerých golfových ihrísk. Zatiaľ čo Aquamar je lokalizované priamo pri pobreží, Selwo poskytuje vyváženú polohu medzi plážami a mestskými centrami. Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) predstavuje cenovo dostupnejšiu možnosť, ale s menším počtom vybavení v bezprostrednej blízkosti. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) sa podobá Selwo vzhľadom na blízkosť golfových aktivít, ale Selwo má výhodu lepšieho napojenia na Marbellu a širšiu sieť služieb vzhľadom na svoju geografickú pozíciu v srdci regiónu Costa del Sol. Stredný ročný príjem v provincii (16 450 €) naznačuje, že cenová hladina projektu je prístupná pre strednú triedu a zároveň predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v mestskej časti Selwo, ktorá je súčasťou mesta Málaga. Poloha poskytuje vyvážený prístup k pobrežným oblastiam a mestským vybaveniam. V okolí sa nachádzajú golfové ihriská, zdravotnícke zariadenia a nákupné možnosti, čo zaisťuje komfortné bývanie s potrebnou infraštruktúrou v dosahu.
Byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce praktické bývanie s primeraným priestorom. Dispozícia s jednou spálňou a jednou kúpeľňou poskytuje dostatočnú kapacitu pre bežné potreby. Spoločné priestory ako bazén a záhrady rozširujú obytný potenciál bez nutnosti údržby vlastnými silami.
Projekt bol dokončený v roku 2015, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s historickou hodnotou na trhu. Konštrukčný stav je hodnotený ako dobrý, s ukončenou výstavbou a plne funkčnými vybaveniami. Nejedná sa o novú výstavbu v procese, ale o hotové a osvedčené riešenie.
Projekt nenabída viacero izieb, čo obmedzuje jeho využitie pre väčšie rodiny. Vzhľadom na prízemnú polohu môže byť súkromie mierne obmedzené v porovnaní s vyššími poschodiami. Okrem toho nemá vlastnú záhradu, len prístup do spoločných priestorov.
Tento byt je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce sekundárne bývanie v oblasti Costa del Sol. Jeho rozmer a vybavenie z neho robia praktickú voľbu pre tých, ktorí plánujú stráviť čas v Španielsku počas prestávky od práce alebo po odchode do dôchodku. Taktiež predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť pre záujemcov o prenájom, vzhľadom na požadovanú turistickú lokalitu a blízkosť golfových ihrísk. Lokalizácia je tiež výhodná pre tých, ktorí často cestujú, vzhľadom na prístupnosť letiska a hlavných dopravných koridorov.
Byt je vo výbave mramorovou podlahou v obývacej časti, čo prispieva k jeho odolnosti a jednoduchej údržbe. Kuchyňa je plne vybavená so všetkými potrebnými spotrebičmi a prvkami pre pohodlné varenie. Kúpeľňa je funkčná a praktická. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu s chladením a kúrením, čo zaisťuje komfort počas celého roka. Okná sú orientované na západ, čo umožňuje príjemné odpoledné svetlo a teplotné podmienky. Bezpečnostný vstupný telefón a výťah zjednodušujú každodenné fungovanie v objekte.
Cena bytu začíná na 299 000 €, čo zahrňuje podzemné parkovanie. Táto hodnota sa považuje za konkurencieschopnú vzhľadom na polohu, rozlohu 78 m² a vybavenie projektu. Porovnanie s obdobnými projektami v regióne ukazuje, že tento byt sa pohybuje v strednej cenovej kategórii, pričom jeho hodnota je podporená existujúcou infraštruktúrou a dobrým stavom nehnuteľnosti.
Denný život v tomto projekte sa odvíja v pokojnom rezidenčnom prostredí s prístupom k mestským vybaveniam. Ranné hodiny môžu stráviť na vlastnej terase s výhľadom na záhrady, nasledované návštevou lokálnych obchodov alebo kaviarní. Popoludní ponúka možnosť relaxácie pri spoločnom bazéne alebo športové aktivity v blízkych kluboch. Večer sa môžte uberať na krátku prechádzku po okolí alebo využiť reštaurácie v neďalekom centre. Umernená vzdialenosť od pláží (3 km) umožňuje pravidelné výlety k moru bez zbytočného hluku a ruchu prímorských oblastí.
Okolie projektu ponúka vyváženú kombináciu občianskej vybavenosti a rekreačných možností. V okruhu 3 km sa nachádzajú supermarkety, lekárne a zdravotné strediská. Vzdialenosť k mestu Marbella (19 km) poskytuje prístup k širšej ponuke služieb, kultúrnych udalostí a obchodov. Miestna doprava je zabezpečená 6 autobusovými linkami s 21 zastávkami, čo uľahčuje mobilitu bez vlastného vozidla. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii 19 základných škôl a 10 stredných škôl v širšom okolí. Medzinárodná škola v Estepona (5 km) je prístupná pre rodiny cudzincov hľadajúcich vzdelávanie v angličtine.
Mapa zobrazuje geografickú polohu projektu v kontexte kľúčových lokalít regiónu. Modrá čiara vyznačuje pobrežnú líniu s plážami vzdialenými približne 3 km. Zelené plochy predstavujú golfové ihriská a rekreačné zóny. Hlavné dopravné koridory umožňujú prístup k mestám Marbella (severozápad) a Estepona (juhovýchod). Vzdialenosť k letiskám je znázornená symbolmi lietadiel.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt je situovaný v oblasti Selwo, ktorá predstavuje rezidenčnú zónu medzi mestami Marbella a Estepona. Táto poloha poskytuje vyvážený prístup k dynamickému životu v Marbella a kludnejšiemu prostrediu východnej časti Costa del Sol. V porovnaní s inými projektami, ako sú Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ponúka tento komplex nižšiu hustotu obyvateľstva a väčšiu koncentráciu zelených plôch a športových priestorov.
Vzdialenosť k plážam je približne 3 km, pričom najbližšie sú Playa de Guadalmansa a Playa del Padron. Hlavné mestá regiónu sú dosiahnuteľné za krátky čas: Marbella (19 km), Algeciras (49 km) a Málaga (66 km). Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 57 km, letisko Gibraltar 42 km. Golfové ihriská sú výhodne situované: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). V prípade potreby nabíjania elektrického vozidla je dostupná stanica v vzdialenosti 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt sa nachádza vo výške 80 metrov nad morom, čo zaisťuje miernu klímu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C. Teplotné rozpätie sa pohybuje medzi 12-27°C počas roka. Oblosť je známa vysokým počtom slnečných hodín - 3 848 ročne, čo vytvára príjemné podmienky pre život. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Zapadajúca orientácia bytu umožňuje využívať popoludňajšie slnko na terase, čo predlžuje čas strávený vonku aj počas chladnejších mesiacov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádzajú tri pláže v dosahu 3,0-3,5 km. Hoci nie sú označené modrou vlajkou, ponúkajú kvalitné podmienky pre kúpanie a oddych. Golfový šport je významnou súčasťou lokálnej rekreačnej ponuky s tromi ihriskami v bezprostrednej blízkosti. Sportové aktivity možno praktizovať v okolí, vrátane tenisového klubu (3,9 km) a squashového centra (3,4 km). Pre vodné športy sú dostupné jachtárské prístavy v Estepona (8,3 km) a Puerto Deportivo (8,4 km). Spoločný bazén v komplexe poskytuje možnosť relaxácie bez nutnosti cestovania.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt je situovaný v oblasti Selwo, ktorá predstavuje rezidenčnú zónu medzi mestami Marbella a Estepona. Táto poloha poskytuje vyvážený prístup k dynamickému životu v Marbella a kludnejšiemu prostrediu východnej časti Costa del Sol. V porovnaní s inými projektami, ako sú Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas alebo Etherna Homes 2 v Estepona, ponúka tento komplex nižšiu hustotu obyvateľstva a väčšiu koncentráciu zelených plôch a športových priestorov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL096111
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID