To stanovanje v Selwu, Málaga ponuja praktično rešitev za bivanje v uveljavljeni urbanizaciji. Eno-sobno stanovanje s 78 m² površine, dokončano leta 2015, ima zahodno orientacijo. Nahaja se 80 metrov nad morjem, lokacija pa omogoča enostaven dostop do dnevnih storitev, golfišč in plaž na kratko razdaljo. Stanovanje vključuje podzemno parkirišče in dostop do skupnega bazena, kar ga primerno tako za stalno bivanje kot za investicije v regiji Costa del Sol.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se ta selwsko stanovanje pozicionira kot konkurenčna možnost znotraj srednjega cenovnega razreda. Aquamar v Torre del Mar, začenši pri €269.950, ponuja podobno velikost, vendar je oddaljen od glavnih mest Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijasu, pri ceni od €205.000, predstavlja cenejšo opcijo, vendar je oddaljen od ključnih plaž in golfišč, ki so v neposredni bližini Selwa. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je cenovno podobna, vendar ta projekt v Selwu predstavlja bolj uveljavljeno lokacijo z boljšo dostopnostjo do Marbelle. Ključna prednost te nepremičnine je njena bližina do treh kakovostnih golfišč in bolnišnice, kar jo ločuje od mnogih drugih projektov v regiji. Za razliko od nepremičnin neposredno ob obali, ta lokacija na 80 metrih nadmorske višine ponuja blažj podnebni učinek brez žrtvovanja dostopnosti do morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško postavljeno v Selwu, blizu ključnih storitev in rekreativnih možnosti. Lokacija ponuja priročen dostop do treh golfišč v radiju 4 km, plaže pa so približno 3 km oddaljene. Večje bližnje mesto je Marbella na 19 km, Málaga pa 66 km oddaljena. Nahajališče nepremičnine v uveljavljeni urbanizaciji zagotavlja ravnotežje med dostopnostjo in stanovanjsko tišino.
To enosobno stanovanje ustreza osnovnim stanovanjskim potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo drugi dom. 78 m² bivalne površine s zahodno orientacijo zagotavlja popoldansko sončno svetlobo. Polno opremljena kuhinja in delno opremljen interier ponujajo takojšnjo funkcionalnost. Dostop do skupnega vrta in bazena zagotavlja možnosti za bivanje na prostem brez skrbi za vzdrževanje, kar ustreza potrebam po udobju in prostem času.
Nepremičnina predstavlja uveljavljen razvoj, ki je bil dokončan leta 2015, kar odpravi negotovosti, povezane s fazi gradnje. Kot dokončan projekt v obstoječi urbanizaciji ponuja takojšnjo razpoložljivost brez čakanja. Stanje stavbe je ocenjeno kot dobro, s standardnimi značilnostmi stanovanjskih kompleksov, vključno z dvigalom in skupnimi rekreativnimi površinami. Nepremičnina koristi od več let obstoja v skupnosti.
Stanovanje ne ponuja pogleda na morje, ki bi ga morda pričakovali pri nepremičnini na Costa del Sol. Konfiguracija z eno spalnico omejuje zmogljivost naseljevanja, kar je primerno za večje družine. Lokacija zahteva avto za celovito mobilnost, kljub nekaterim storitvam, ki so dosegljive peš. Nepremičnina nima ekskluzivnega prostora na prostem, saj je vrt območje skupno. Specifikacije energetske učinkovitosti niso podrobne v razpoložljivih informacijah.
Ta nepremičnina je še posebej primerna za posameznike ali pare, ki iščejo uveljavljen drugi dom v južni Španiji brez zapletov nove gradnje. Konfiguracija z eno spalnico je idealna za redno počitniško uporabo ali kot upokojitveno stanovanje za tiste, ki ne potrebujejo veliko prostora. Investitorji bodo cenili dokončano stanje in obstoječo infrastrukturo, kar skrajša čas do trga za najemne možnosti. Za navdušence nad golfom bližina treh kakovostnih igrišč v 4 km radiju ponuja pomembne življenjske prednosti. Nepremičnina pritegne tudi tiste, ki dajejo prednost praktičnim vidikom, kot so bližina zdravstvenih storitev (bolnišnica na 1,1 km) in dostop do ključnih storitev. Njena lokacija 80 metrov nad morjem ponuja umirjeno podnebje brez neposredne izpostavljenosti obalni vlažnosti. To stanovanje ustreza situacijam, kjer kupci iščejo takojšnjo uporabnost namesto razvojnega potenciala ali luksuznih značilnosti.
Stanovanje ima marmorne tla v jedilnici, kar kaže na pozornost do trajnih in estetskih površin. Zahodna orientacija prejema popoldansko sonce, kar prispeva k naravni svetlobi po bivalnih prostorih. Nadzor klime vključuje tako ogrevalne kot hladilne klimatske naprave, kar omogoča udobje skozi vse leto v sredozemskem podnebju. Kuhinja je popolnoma opremljena s standardnimi napravami, kar zmanjša potrebo po dodatnih naložbah. Varnostne značilnosti vključujejo sistem vhodnega telefona, tipičen za španske stanovanjske komplekse. Stavba ohranja dobro stanje z dvigalom, kar kaže na ustrezno vzdrževanje od zaključka leta 2015. Nepremičnina je ponujena delno opremljena, vključno z osnovnimi predmeti v spalnici in jedilnici. Skupna območja, vključno z bazenom in vrtom, odražajo standardne ravni vzdrževanja španskih urbanizacij brez luksuznih značilnosti, vendar zagotavljajo ustrezno funkcionalnost za prebivalce.
Cena od €299.000 postavlja to stanovanje v spodnji do srednji segment trga nepremičnin na Costa del Sol. Cena vključuje podzemno parkirišče, kar je dragocena značilnost v tej regiji, kjer je parkiranje lahko zahtevno. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na območju, kot je Etherna Homes 2 v Esteponi od €259.000 in Aquamar v Torre del Mar od €269.950, se ta ponudba postavi konkurenčno. Cena odraža njeno dokončano stanje, dobro stanje in lokacijo v uveljavljeni urbanizaciji. Vrednost dodatno povečujejo skupne možnosti in potencial nepremičnine tako za stanovanjske kot za investicijske namene.
Dnevno življenje v tem selwskem stanovanju vrti okoli priročnosti in dostopnosti do obmorskih možnosti Costa del Sol. Jutranje rutine se pričnejo z naravno svetlobo zahodne orientacije, kar ustvara udobna notranja okolja. Prebivalci običajno odidejo za nujnimi potrebščinami do bližnjih trgovin v 3 km radiju ali uživajo v rekreativnih dejavnostih na številnih golfiščih v bližini. Popoldanske ure pogosto vključujejo sprostitev pri skupnem bazenu ali vrtu. Večeri lahko vključujejo jedi v lokalnih restavracijah ali raziskovanje bližnjih plaž Guadalmansa in Padron, obe v dosegu 10-minutne vožnje. Lokacija podpira uravnotežen življenjski slog, kjer se mestne ugodnosti mešajo z obmorskimi možnostmi prostega časa. Uveljavljena urbanizacija ponuja občutje skupnosti brez intenzivnosti večjih turističnih kompleksov, kar pritegne tiste, ki iščejo redno bivanje namesto počitniških množic.
Bivanje v tem selwskem stanovanju pomeni dostopnost do ključne infrastrukture na praktičnih razdaljah. Nepremičnina koristi od bližine Marbelle (19 km) in njenih obsežnih storitev, hkrati pa ohranja tišje stanovanjsko okolje. Lokalne ugodnosti vključujejo trgovine v 3 km radiju in lekarnarne na 2,3 km za dnevne potrebe. Dostop do zdravstvenih storitev je opazen z bolnišnico le 1,1 km stran, kar ponuja varnost prebivalcem. Območje ima šest linij javnega prevoza z 21 postajami, kar ponuja alternative do lastništva avtomobila za določene potovanja. Nastanitev v urbanizaciji zagotavlja občutek skupnosti brez osamitve. Zahodna orientacija stanovanja lovi popoldansko sonce, kar ustrega prijetna notranja okolja v hladnejših mesecih. Lokacija uravnava dostopnost do znamenitosti Costa del Sol z udobjem stanovanjske četrti, ki deluje vse leto, ne pa samo sezonsko.
Lokacija nepremičnine v Selwu postavlja znotraj dobro razvitega zahodnega dela Costa del Sol. Zemljevid prikazuje njeno ugodno lego med Estepono in Marbello z neposrednim dostopom do avtoceste AP-7, ki povezuje z glavnimi destinacijami. Bližina nepremičnine tako do obale kot do notranjih ugodnosti je vidno očitna, kar kaže, kako lahko prebivalci enostavno dosežejo plaže, hkrati pa ohranjajo dostop do mestnih ugodnosti. Lokacija znotraj uveljavljene urbanizacije je vidna skozi okoliške vzorce stanovanjskega razvoja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje je postavljeno v Selwu, območju, ki učinkovito povezuje razliko med Estepono in Marbello ob obali Costa del Sol. Lokacija ponuja prednost, da je 19 km od obsežnih storitev in zabave v Marbelli, hkrati pa ohranja tišje stanovanjsko okolje. Njegova lega jo postavi približno na sredino zahodnega dela obale Málage, korist od infrastrukture te razvite regije, hkrati pa izogibanje najgostejšim turističnim conam. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 80 metrov, kar ponuja majhne višinske prednosti v primerjavi z neposrednimi obalnimi nepremičninami. Znotraj regionalnega konteksta Selwu deluje kot stanovanjsko središče, ki podpira tako stalno bivanje kot uporabo počitniških domov, z dostopom do ugodnosti večjih mest, ne da bi bil neposredno znotraj njih. To pozicioniranje ponuja uravnotežen pristop k bivanju na Costa del Sol.
Stanovanje ponuja strateško dostopnost do ključnih destinacij Costa del Sol. Plaže so enostavno dosegljive, pri čemer sta Playa de Guadalmansa in Playa del Padron približno 3 km oddaljeni, kar zahteva 5-10 minut vožnje z avtomobilom. Navdušence nad golfom bodo navdušile tri igrišča v bližini: Club de Golf El Coto de la Serena na 1,7 km, Flamingos Golf na 2,9 km in Tramores Golf na 4,0 km. Marbella, glavno službeno središče regije, je 19 km stran (približno 20 minut vožnje), medtem ko je mesto Málaga in njegovo mednarodno letališče 66 km oddaljeno (približno ena ura vožnje). Lokacija nepremičnine v Selwu ponuja razumno dostopnost do teh destinacij brez tega, da bi se nahajala sredi con s turističnim prometom. Za mednarodna potovanja je letališče Gibraltar približno 42 km oddaljeno, kar ponuja alternativo večjemu središču v Málagi. Polnilne postaje za električna vozila so dosegljive na 2,2 km, kar podpira sodobne transportne potrebe.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nahajajoč se 80 metrov nad morjem, to selwsko stanovanje koristi od umirjenega sredozemskega podnebja s povprečno letno temperaturo 18,8°C. Nadmorska višina ponuja blažj obalni vlažnosti, hkrati pa ohranja bližino morja. Regija ima 3.848 sončnih ur letno, kar ustvarja svetla bivalna okolja. Poletne temperature se običajno gibljejo med sredine 20-ih do spodnjimi 30-imi stopinj Celzija, medtem ko so zimske povprečne okoli 12°C, kar jo naredi udobno skozi vse leto. Plavalna sezona traja približno pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Zahodna orientacija zajema popoldansko sonce, segreva bivalne prostore v hladnejših mesecih. Lega nepremičnine nudi zaščito pred ekstremnimi vremenskimi razmerami, pogostimi v obalnih območjih, hkrati pa ohranja prednosti podnebja Costa del Sol. Padavine sledijo značilnemu sredozemskem vzorcu, osredotočene predvsem v zimskih mesecih s suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje omogoča priročen dostop do več plaž s standardom Blue Flag, pri čemer sta Playa de Guadalmansa in Playa del Padron približno 3 km oddaljeni. Te plaže ponujajo dobro vzdrževane ugodnosti in čista okolja, značilna za obalo Costa del Sol. Za navdušence nad golfom je lokacija izjemna s tremi igrišči v 4 km radiju: Club de Golf El Coto de la Serena na 1,7 km, Flamingos Golf na 2,9 km in Tramores Golf na 4,0 km. Območje ima tudi številne športne objekte, vključno s Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) in Club de Tenis (3,9 km). Skupni bazen znotraj urbanizacije ponuja takojšnje plavalne možnosti brez potovanja do plaž. Lokacija nepremičnine podpira aktiven življenjski slog na prostem z raznovrstnimi rekreativnimi možnostmi, enostavno dosegljivimi, kar jo primerno za tiste, ki dajejo prednost rednemu udeleževanju športu in plažnim dejavnostim.
Vir: OpenStreetMap
To stanovanje je postavljeno v Selwu, območju, ki učinkovito povezuje razliko med Estepono in Marbello ob obali Costa del Sol. Lokacija ponuja prednost, da je 19 km od obsežnih storitev in zabave v Marbelli, hkrati pa ohranja tišje stanovanjsko okolje. Njegova lega jo postavi približno na sredino zahodnega dela obale Málage, korist od infrastrukture te razvite regije, hkrati pa izogibanje najgostejšim turističnim conam. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 80 metrov, kar ponuja majhne višinske prednosti v primerjavi z neposrednimi obalnimi nepremičninami. Znotraj regionalnega konteksta Selwu deluje kot stanovanjsko središče, ki podpira tako stalno bivanje kot uporabo počitniških domov, z dostopom do ugodnosti večjih mest, ne da bi bil neposredno znotraj njih. To pozicioniranje ponuja uravnotežen pristop k bivanju na Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL096111
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID