Ce projet résidentiel contemporain, Aranya, propose des appartements neufs achevés en 2023. Situé à Selwo, dans la région de Las Joyas, le long du très recherché New Golden Mile d'Estepona, il offre un cadre de vie moderne. L'orientation sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante, rehaussant un agencement ouvert.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le développement est stratégiquement situé à Selwo, une zone qui bénéficie de la proximité des commodités quotidiennes tout en offrant un accès facile aux centres urbains voisins comme Estepona. Cette localisation permet un équilibre entre tranquillité résidentielle et connectivité.
L'appartement, avec sa chambre unique et son agencement ouvert, est conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et lumineux. La terrasse privée et les vues panoramiques répondent à un désir de détente et de connexion avec l'extérieur méditerranéen.
Aranya est un projet récemment achevé en 2023, ce qui signifie que les appartements sont neufs et modernes. Les résidents peuvent s'attendre à des installations et des finitions actuelles, sans les préoccupations liées aux rénovations futures immédiates.
Ce projet se concentre sur des appartements d'une chambre, excluant ainsi les familles nombreuses ou ceux qui recherchent plusieurs chambres. L'absence d'une plage privée et la nécessité d'un véhicule pour explorer pleinement la région sont également des aspects à considérer.
Ref: VL362171
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux professionnels célibataires ou aux jeunes couples recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort et modernité. Il s'adresse également aux investisseurs cherchant un bien locatif attrayant dans une zone à forte demande touristique et résidentielle. Les amateurs de golf apprécieront la proximité des parcours renommés. Ceux qui recherchent un pied-à-terre fonctionnel pour explorer la Costa del Sol, avec un accès facile à la plage et aux commodités, trouveront ici une solution adaptée. Le projet, achevé en 2023, est prêt à être habité, éliminant ainsi les délais de construction pour les acheteurs désireux de s'installer rapidement.
Les appartements d'Aranya témoignent d'une attention portée à la qualité et au design contemporain. Les cuisines sont partiellement équipées, intégrant des appareils électroménagers Bosch, gage de fiabilité et de performance. Les salles de bains bénéficient d'un chauffage par le sol, ajoutant une touche de confort. L'utilisation de double vitrage améliore l'isolation thermique et acoustique, tandis que la fibre optique assure une connectivité internet rapide. Les placards intégrés dans la chambre offrent des solutions de rangement pratiques. L'orientation sud-ouest et les grandes portes coulissantes maximisent l'apport de lumière naturelle, et la présence d'une terrasse couverte constitue un espace de vie extérieur appréciable, complété par une finition générale en excellent état.
Le prix de cet appartement débute à 339 000 €. Ce tarif positionne le bien dans le segment moyen du marché immobilier de la région pour des propriétés neuves d'une chambre. La disponibilité est conditionnée par les unités restantes, le projet étant achevé en 2023. Il est important de noter que les prix peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue spécifique et de la taille de la terrasse, des éléments qui influencent la valeur finale de chaque unité.
Vivre à Aranya, c'est opter pour un mode de vie contemporain et pratique au cœur de la Costa del Sol. L'orientation sud-ouest baigne l'appartement de lumière naturelle, accentuant un espace de vie ouvert qui fusionne salon, salle à manger et cuisine. La terrasse privée devient une extension naturelle de cet espace, idéale pour savourer le climat méditerranéen. Les résidents profitent d'un accès à des jardins paysagers, une piscine commune, une salle de sport entièrement équipée et un espace de co-working, facilitant un rythme de vie équilibré entre détente et activité. La proximité des services essentiels et des attractions culturelles complète cette offre pour une vie quotidienne confortable et connectée.
Vivre à Selwo, c'est s'immerger dans un environnement où la nature et les commodités se rencontrent. À 1,1 km se trouve un centre de santé, garantissant une proximité rassurante pour les besoins médicaux. Les nécessités quotidiennes sont à moins de 3 km, avec un supermarché et des pharmacies accessibles. Pour les loisirs, plusieurs terrains de golf sont à moins de 3 km, et les plages comme Playa de Guadalmansa sont à environ 3 km. La présence de 21 arrêts de transports en commun et de 6 lignes offre des options de mobilité alternatives à la voiture, bien que celle-ci reste pratique pour explorer la région élargie. La densité touristique, indiquée par les 24 hôtels et près de 7000 lits, suggère une zone dynamique, particulièrement en saison.
Ce projet est situé à Selwo, une zone résidentielle sur la 'Nouvelle Mille d'Or' de la Costa del Sol, entre Estepona et Marbella. La carte montre sa proximité avec la côte, les parcours de golf et les principales voies de communication, soulignant son accessibilité.
Selwo est une zone stratégiquement située sur le New Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Cette position permet un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol. Estepona, avec son charmant centre historique et son port de plaisance, est à quelques kilomètres. Marbella et le célèbre Puerto Banús, connus pour leur vie nocturne et leurs boutiques de luxe, sont également accessibles. Cette localisation offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une zone résidentielle tout en étant à proximité de l'animation des villes côtières voisines.
L'emplacement de ce projet offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible à environ 57 km, tandis que Gibraltar est à environ 42 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Guadalmansa, se trouvent à 3 km. Pour les golfeurs, des parcours tels que El Coto de la Serena sont à seulement 1,7 km. Les commodités essentielles, incluant des supermarchés et pharmacies, sont situées à moins de 3 km. Le projet est également bien desservi par 6 lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité, facilitant l'accès aux villes environnantes comme Estepona (à environ 8,3 km du port).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Selwo est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. L'altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une perspective agréable sur les environs. Les températures oscillent généralement entre 12°C et 27°C, créant un environnement agréable tout au long de l'année. Cette météo favorable soutient un style de vie extérieur actif.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Guadalmansa et Playa del Padron accessibles à environ 3 km. Ces plages sont réputées pour leur qualité, souvent récompensées par le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à proximité, notamment Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km et Flamingos Golf à 2,9 km. Les activités sportives sont également bien représentées avec des centres de tennis et de paintball à moins de 4 km. Les marinas d'Estepona sont à environ 8,3 km, offrant des possibilités de sports nautiques et de détente en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Selwo est une zone stratégiquement située sur le New Golden Mile, entre Estepona et Marbella. Cette position permet un accès aisé aux différentes facettes de la Costa del Sol. Estepona, avec son charmant centre historique et son port de plaisance, est à quelques kilomètres. Marbella et le célèbre Puerto Banús, connus pour leur vie nocturne et leurs boutiques de luxe, sont également accessibles. Cette localisation offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'une zone résidentielle tout en étant à proximité de l'animation des villes côtières voisines.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Comparé aux projets voisins, Aranya se positionne dans une gamme de prix intermédiaire. Par exemple, Acqua Gardens à Estepona démarre à un prix plus élevé (€418 800), suggérant des caractéristiques ou une localisation différente. Aby Upper, également à Estepona, propose des appartements à partir de €320 000, ce qui le rend légèrement plus abordable mais potentiellement comparable en termes de typologie. Alba Benalmadena, situé plus à l'est, affiche des prix nettement supérieurs (dès €598 000), indiquant une différence de marché ou de prestige. Aranya, avec son prix de départ de €339 000 pour un appartement d'une chambre, offre une proposition de valeur axée sur la modernité et les équipements, dans une zone recherchée de la Costa del Sol, sans atteindre les prix des biens les plus haut de gamme ou des projets situés dans des localités plus établies comme Benalmádena.
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