Ce projet d'appartement offre une opportunité de résidence dans la zone de Selwo, à proximité d'Estepona sur la Costa del Sol. Construit en 2015, il combine une localisation pratique avec des commodités modernes. L'environnement immédiat propose des services essentiels, tandis que la proximité de Marbella et de Málaga offre un accès à des centres urbains dynamiques. Ce développement s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel en Andalousie, avec un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux infrastructures régionales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Selwo, ce bien immobilier bénéficie d'une position stratégique à courte distance de la côte et des commodités quotidiennes. Il est conçu pour ceux qui apprécient un accès facile aux services tout en étant à moins d'une heure de l'aéroport international de Málaga, facilitant ainsi les déplacements.
L'appartement répond aux besoins de ceux qui privilégient un espace de vie fonctionnel avec un accès direct à un jardin privé et aux zones communes. Il est adapté pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie pratique et une connexion directe avec l'extérieur.
Construit en 2015, cet appartement est un développement résidentiel achevé, bénéficiant de standards de construction et de finitions modernes datant de cette période. L'état du bien reflète une construction relativement récente, assurant une bonne qualité générale.
Ce projet n'offre pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces et ne dispose pas d'un accès direct à la plage. L'environnement immédiat, bien que desservi, n'est pas une zone piétonne exclusive et peut nécessiter un véhicule pour certaines explorations ou courses.
Ce type de bien correspond à une clientèle recherchant une résidence secondaire fonctionnelle ou un pied-à-terre sur la Costa del Sol, sans nécessiter une proximité immédiate avec les animations les plus denses. Il convient également aux investisseurs locatifs, compte tenu de la demande constante dans la région. La présence d'un jardin privé et l'accès à des commodités communautaires comme la piscine et le terrain de paddle le rendent attractif pour les familles ou les couples appréciant les activités de loisir à domicile. La facilité d'accès aux infrastructures de santé et aux commerces renforce son attrait pour une résidence à l'année, pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en restant connectés.
La construction, datant de 2015, a été réalisée avec des matériaux de bonne qualité, comme en témoignent les finitions. Le sol est entièrement revêtu de marbre, un matériau réputé pour sa durabilité et son esthétique classique, typique des constructions de cette période visant un certain standing. Les menuiseries sont équipées de double vitrage, contribuant à l'isolation thermique et acoustique. L'appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée et de placards intégrés dans la chambre, optimisant l'espace de rangement. L'ensemble reflète un niveau de finition cohérent avec les standards de qualité de l'époque de construction, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 285 000 €. Il s'agit d'un bien déjà construit et prêt à être occupé, datant de 2015. La surface habitable est de 76 m², complétée par 48 m² de jardin privé, offrant un espace extérieur significatif. La configuration comprend une chambre et une salle de bain. Les frais de communauté mensuels sont de 130 €, couvrant l'entretien des zones communes et des installations. Cette offre se positionne dans une gamme de prix accessible pour des biens de cette typologie sur la Costa del Sol.
Ce projet se situe dans une urbanisation à Selwo, une zone en développement à proximité d'Estepona. Il est destiné à ceux qui recherchent un quotidien pratique, avec des services à portée de main et un accès facile aux infrastructures sportives et de loisirs. Le rythme de vie y est calme, typique des zones résidentielles côtières, mais connecté aux dynamiques des villes voisines comme Marbella. Le jardin privé et les espaces communs, incluant piscine et terrain de paddle, contribuent à un confort de vie appréciable. La proximité de centres de santé et de commerces souligne le caractère fonctionnel de cette localisation. La région offre un climat agréable tout au long de l'année, favorisant les activités extérieures.
La vie quotidienne à Selwo s'articule autour de la proximité des services essentiels. À moins de 3 km, on trouve des supermarchés, des pharmacies et des centres de santé, assurant une gestion aisée des besoins courants. Les options de restauration sont présentes dans un rayon de 2 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont accessibles rapidement, ainsi que des centres sportifs. La connexion routière est bonne, bien qu'une voiture soit recommandée pour explorer pleinement la région. La présence de 21 arrêts de transport public dans les environs offre une alternative pour les déplacements locaux. Le climat méditerranéen favorise un mode de vie actif et tourné vers l'extérieur.
Cette carte situe le projet dans la zone de Selwo, à l'est d'Estepona. Elle met en évidence la proximité de la côte, des axes routiers principaux et des centres d'intérêt tels que les parcours de golf et les commodités locales. L'emplacement est présenté comme un point d'accès stratégique au cœur de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Selwo est une localité située sur la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Estepona et San Pedro de Alcántara. Elle se trouve à environ 19 km à l'ouest de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme. La distance avec des villes plus importantes comme Málaga (66 km) et Algeciras (49 km) la positionne dans un secteur qui combine l'accessibilité aux grandes métropoles avec la tranquillité d'une zone résidentielle côtière.
L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 57 km par la route, tandis que Gibraltar est à environ 42 km à vol d'oiseau. Les plages les plus proches, comme Playa de Guadalmansa, se trouvent à environ 3 km. La région compte plusieurs parcours de golf réputés à moins de 4 km. Les commodités de base telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en moins de 3 km, et un hôpital se trouve à seulement 1.1 km. Les infrastructures de transport public sont également présentes, avec 21 arrêts de bus dans les environs, bien qu'un véhicule soit conseillé pour une mobilité optimale.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Selwo est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 18.8°C, oscillant entre 12°C en hiver et 27°C en été. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois. L'altitude du site, à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offre une légère brise marine. Le paysage environnant est caractérisé par une végétation typique du sud de l'Espagne, avec une présence notable de palmiers.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone côtière offre plusieurs options de plages à proximité, notamment Playa de Guadalmansa et Playa del Padron, situées à environ 3 km. Ces plages, bien que non spécifiées comme 'Blue Flag', sont représentatives du littoral de la Costa del Sol. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Club de Golf El Coto de la Serena et Flamingos Golf sont accessibles à moins de 3 km. Les activités sportives sont également bien représentées avec des centres de paddle et de tennis dans un rayon de 4 km. Des installations comme le Parque Antena offrent des espaces de loisirs et de détente supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Selwo est une localité située sur la partie occidentale de la Costa del Sol, entre Estepona et San Pedro de Alcántara. Elle se trouve à environ 19 km à l'ouest de Marbella, une ville réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme. La distance avec des villes plus importantes comme Málaga (66 km) et Algeciras (49 km) la positionne dans un secteur qui combine l'accessibilité aux grandes métropoles avec la tranquillité d'une zone résidentielle côtière.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL389023
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce projet à Selwo se distingue par son jardin privé de 48 m², une caractéristique moins commune pour des appartements dans cette gamme de prix, qui démarre à 285 000 €. Des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) peuvent proposer des prix d'entrée plus bas, mais souvent avec des surfaces plus réduites ou un emplacement différent. Etherna Homes 2 à Estepona, à partir de 259 000 €, est plus proche géographiquement mais peut varier en termes d'aménagements extérieurs. L'avantage de ce bien réside dans l'équilibre entre un prix compétitif, une construction récente (2015) et la présence d'un espace extérieur privatif significatif, le tout dans une zone bénéficiant d'une bonne connexion aux services et aux infrastructures de loisirs comme les golfs et les plages.
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