Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Selwo, Málaga, einer Region, die für ihre Nähe zur Küste und ihre wachsenden Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer Wohnfläche von 76 m² und einem zusätzlichen privaten Gartenbereich bietet diese Immobilie eine interessante Kombination aus Wohnkomfort und Außenbereich. Die Bauarbeiten wurden 2015 abgeschlossen, was auf eine etablierte Wohnanlage schließen lässt. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Verfügbarkeit wichtiger Dienstleistungen in der näheren Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Selwo, Málaga, mit direktem Zugang zu Küstenregionen und wichtigen Tageseinrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus, wobei die Fahrt zum Flughafen Málaga rund 41 km beträgt. Eine Automobilunterstützung wird empfohlen, ist jedoch nicht für alle Erledigungen zwingend erforderlich, da einige Annehmlichkeiten in fußläufiger Nähe liegen.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die eine Kombination aus Innen- und Außenwohnraum suchen. Die 76 m² Wohnfläche plus privatem Gartenbereich bieten Platz für Entspannung und Erholung. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und sportlichen Einrichtungen deutet auf einen Lebensstil hin, der Outdoor-Aktivitäten und eine Verbindung zur Natur schätzt, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2015 fertiggestellt und ist somit Teil eines bereits etablierten Bauprojekts. Die Ausführungen und Materialien werden als hochwertig beschrieben, was auf eine solide Bauweise hindeutet. Der aktuelle Zustand ermöglicht eine sofortige Nutzung oder Vermietung, ohne dass weitere bauliche Maßnahmen erforderlich sind.
Dieses Projekt bietet keine Neubaugarantie, da die Fertigstellung im Jahr 2015 erfolgte. Die angebotene Wohnfläche von 76 m² ist für größere Familien möglicherweise begrenzt. Die Lage in Selwo, obwohl gut angebunden, erfordert für viele tägliche Erledigungen und Ausflüge ein Fahrzeug. Es gibt keine expliziten Hinweise auf eine energieeffiziente Zertifizierung über den Standard der Bauzeit hinaus.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine Immobilie an der Costa del Sol suchen, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann. Die Kombination aus 76 m² Wohnfläche und einem privaten Gartenbereich bietet Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht Sportbegeisterte und Naturliebhaber an. Die bereits abgeschlossene Bauphase im Jahr 2015 bedeutet, dass die Immobilie sofort bezugsfertig ist, was für Käufer, die schnell einziehen oder vermieten möchten, von Vorteil ist. Die gute Anbindung an Málaga und Gibraltar, sowie die vorhandenen Bildungseinrichtungen, machen sie auch für Personen interessant, die einen Umzug nach Spanien planen.
Die Immobilie wurde im Jahr 2015 erbaut und verfügt laut Angaben über eine gute Bauqualität und hochwertige Oberflächen. Merkmale wie Marmorböden, Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und Doppelverglasung sind typisch für den Standard der Bauzeit und tragen zum Wohnkomfort bei. Die zentrale Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Die ensuite Badezimmer und die Terrasse erweitern den nutzbaren Wohnraum. Die durchgängige Ausstattung mit Wi-Fi und die Waschküche unterstreichen die Funktionalität.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €285.000 angeboten. Diese Preisgestaltung bezieht sich auf die angegebene Wohnfläche von 76 m² und die Ausstattung, einschließlich eines privaten Gartens und der gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pool und Paddle-Tennisplatz. Die Verfügbarkeit kann sich ändern, da es sich um eine etablierte Immobilie handelt. Die monatlichen Gemeinschaftskosten belaufen sich auf 130 €, was bei der Kalkulation der Gesamtkosten zu berücksichtigen ist. Die Preise in der Region Málaga sind generell stabil, was auf eine solide Investitionsbasis hindeutet.
Selwo, Málaga, präsentiert sich als eine Gegend, die auf alltägliche Bedürfnisse zugeschnitten ist, mit einer Nähe zu Stränden und Golfplätzen, die einen aktiven Lebensstil fördert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Region ist gut mit 21 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen erschlossen, was eine gewisse Mobilität auch ohne eigenes Auto ermöglicht. Die Verfügbarkeit von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen deutet auf eine etablierte Infrastruktur hin, die sowohl für Familien als auch für Rentner attraktiv sein kann. Die 3.163 Immobilienverkäufe in der Provinz signalisieren eine aktive Marktgegend.
Selwo, in der Provinz Málaga, bietet eine Lebensqualität, die durch die Nähe zur Küste und die Verfügbarkeit von Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand definiert ist. Die Umgebung ist geprägt von urbanen Siedlungen und Grünflächen, mit 21 öffentlichen Nahverkehrslinien, die eine moderate Erreichbarkeit gewährleisten. Die 2,9 km entfernte Supermarkt und die 1,1 km entfernte Klinik decken den täglichen Bedarf ab. Die Region zieht durch ihre klimatischen Bedingungen, mit durchschnittlich 18,8°C Jahresmitteltemperatur und 3.848 Sonnenstunden, ein breites Publikum an.
Die Karte zeigt die Lage von Selwo innerhalb der Provinz Málaga, an der südlichen Küste Spaniens. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Städten wie Marbella und Málaga sowie die Erreichbarkeit von Stränden und Golfplätzen, was die attraktive Positionierung des Projekts unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt in Selwo befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (19 km) und Algeciras (49 km). Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 66 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben dieser Städte, während Selwo selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen prägt die Attraktivität der Region.
Das Projekt ist gut angebunden. Der Strand Playa de Guadalmansa ist etwa 3 km entfernt, und weitere Strände wie Playa del Padron sind ebenfalls in der Nähe. Für Golfer sind die Plätze Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 41 km entfernt, was eine gute internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Die Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von 3 km verfügbar, während ein Krankenhaus nur 1,1 km entfernt liegt. Die 6 OV-Linien und 21 Haltestellen bieten zusätzliche Mobilitätsoptionen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr ist die Sonneneinstrahlung hoch, was die Region das ganze Jahr über attraktiv macht. Das Schwimmbad-Saison erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und Ausblicke, ohne extreme Steigungen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur etwa 3 km entfernt, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa und Playa del Padron. Für Golfenthusiasten liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Die Umgebung bietet auch Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und Tennisclubs. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Estepona (8,3 km) und die Verfügbarkeit von EV-Ladestationen (2,2 km) ergänzen das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt in Selwo befindet sich strategisch günstig zwischen den größeren Städten Marbella (19 km) und Algeciras (49 km). Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 66 km entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Leben dieser Städte, während Selwo selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bietet. Die Nähe zur Küste und zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen prägt die Attraktivität der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL389023
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000), positioniert sich dieses Apartment in Selwo mit einem Einstiegspreis von €285.000 im mittleren Segment. Etherna Homes 2 in Estepona, ebenfalls in der Nähe, startet bei €259.000. Die hier angebotene Kombination aus 76 m² Wohnfläche, einem privaten Garten und der Nähe zu Golfplätzen könnte für Käufer, die Wert auf Außenbereiche legen, eine attraktive Option darstellen. Während die Preise in Estepona tendenziell höher sein können, bietet Selwo eine spezifische Balance aus Erreichbarkeit und Ruhe. Die Fertigstellung im Jahr 2015 bedeutet, dass es sich um eine etablierte Immobilie handelt, im Gegensatz zu reinen Neubauprojekten, die oft höhere Einstiegspreise haben, aber möglicherweise mehr Gestaltungsspielraum bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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