Dvoupokojový byt v přízemí s privátní zahradou v obytné komplexě Selwo v Esteponě. Projekt dokončen v roce 2016 nabízí 80 m² obytného prostoru s jednou ložnicí a koupelnou, doplněný o 50 m² soukromé zahrady. Vlastnictví zahrnuje i garážové stání. Komplex se nachází v klidné rezidenční oblasti s dobrým přístupem k denním potřebám a rekreačním možnostem, včetně pláží a golfových hřišť v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází ve čtvrti Selwo v Esteponě, přibližně 3 km od pláží. V těsné blízkosti jsou dvě golfová hřiště (El Coto de la Serena a Flamingos Golf). Nemovitost nabízí klidnější rezidenční prostředí s zachováním dobré dostupnosti k městským zařízením a přírodním atrakcím pobřeží Costa del Sol.
Byt odpovídá potřebám jednotlivců nebo párů hledajících kompaktní bydlení s venkovním prostorem. Soukromá zahrada o rozloze 50 m² umožňuje venkovní relaxaci bez nutnosti sdílení společných prostor. Vlastní parkovací stání a výtahové spojení řeší praktické aspekty bydlení v přízemí s omezenou mobilitou.
Projekt byl dokončen v roce 2016, což znamená, že nemovitost již prošla fází usazování a případné počáteční vady byly odstraněny. Stavební standardy odpovídají období výstavby s důrazem na energetickou efektivitu a funkční uspořádání prostoru, jak je patrné z instalace klimatizace a vhodné orientace bytu na východ.
Projekt nenabízí výhled na moře, což může být pro některé zájemce omezením. Vzhledem k rezidenčnímu charakteru čtvrti Selwo není v docházkové vzdálenosti žádné komerční centrum s větším počtem obchodů nebo restauračních zařízení. Projekt je navržen jako trvalé bydlení nikoliv jako turistická investice pro krátkodobé pronájmy.
Tento nemovitostní projekt je vhodný pro jednotlivce nebo páry hledající trvalé bydlení s venkovním prostorem v klidné rezidenční oblasti. Díky absenci schodů a přítomnosti výtahu je vhodný i pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou. Zájemci o aktivní životní styl ocení blízkost golfových hřišť a pláží. Projekt také vyhovuje těm, kteří preferují kompaktnější bydlení bez velkých údržbových nákladů, ale s dostatkem soukromého venkovního prostoru. Pro investory, kteří hledají nemovitost v rozvíjející se oblasti Costa del Sol s potenciálem dlouhodobé hodnoty, představuje tato lokalita zajímavou možnost díky rostoucí popularitě Estepony a jejího okolí. Nemovitost není vhodná pro velké rodiny nebo ty, kteří preferují bydlení v centru města s veškerými službami v docházkové vzdálenosti.
Byt vykazuje standardy odpovídající období výstavby v roce 2016. Podlahy jsou vyrobeny z odolných keramických dlaždic, které snižují nároky na údržbu a zvyšují chladivý efekt v horkých měsících. Koupelna je vybavena standardním sanitárním vybavením s vanou a sprchovým koutem. Ložnice obsahuje vestavěné skříně, které optimalizují využití prostoru. Systém klimatizace zajišťuje tepelnou pohodu po celý rok. Vzhledem k věku stavby jsou veškeré materiály již prověřeny běžným používáním, což eliminuje rizika spojená s novými technologiemi. Balkon a soukromá zahrada jsou vybaveny standardními venkovními povrchy odolnými vůči středomořskému klimatu.
Nabízená cena ve výši €297,000 zahrnuje 80 m² obytného prostoru, 50 m² soukromé zahrady a garážové stání. Vzhledem k dokončení výstavby v roce 2016 nejsou očekávány další náklady spojené s dokončováním. Cena odpovídá standardům v oblasti Estepony, kde srovnatelné nemovitosti v rezidenčních čtvrtích s podobným vybavením a přístupem k zařízením nabízejí ceny začínající přibližně na €250,000-€300,000 podle konkrétního stavu a polohy v rámci čtvrti.
Denní život v tomto bytě je charakterizován klidným rytmem rezidenční čtvrti s možností aktivního odpočinku. Ranní hodiny mohou být stráveny v soukromé zahradě s východní orientací, která poskytuje příjemné osvětlení bez přímého horkého odpoledního slunce. Pro nákupy základních potravin je zapotřebí krátká jízda automobilem do supermarketu vzdáleného 2,9 km. Odpoledne lze trávit na nedalekých plážích, které jsou v dosahu během 5 minut jízdy, nebo využít golfových hřišť v okolí pro sportovní vyžití. Večer nabízí možnost návštěvy restaurací v nedalekém městě Sabinillas nebo Estepona, které jsou vzdáleny 5-15 minut jízdy. Komunitní prostory včetně velkého bazénu a pádelových kurtů doplňují soukromé venkovní prostory bytu.
Lokalita nabízí vyváženou kombinaci klidného bydlení a dostupnosti služeb. Zdravotnická zařízení jsou v docházkové vzdálenosti 1,1 km, což zajišťuje rychlý přístup k základní zdravotní péči. Pro nákupy je nejblížší supermarket vzdálen 2,9 km, což vyžaduje krátkou jízdu automobilem. Vzdálenost k plážím je přibližně 3 km, což umožňuje časté návštěvy během letních měsíců. Golfová hřiště v okolí (El Coto de la Serena 1,7 km a Flamingos Golf 2,9 km) poskytují možnosti sportovního vyžití. Pro širší nabídku služeb a zábavy jsou dostupná města Sabinillas (5 minut jízdy) a Estepona (15 minut jízdy). Mezinárodní škola The International School of Estepona je vzdálena 5 km, což je relevantní pro rodiny s dětmi.
Mapa ukazuje polohu projektu v rezidenční čtvrti Selwo v Esteponě. Zároveň je znázorněna vzdálenost k klíčovým bodům zájmu včetně pláží (3 km), golfových hřišť (1,7-4 km) a blízkosti k městům Estepona a Marbella (oba 19 km). Poloha kombinuje klidné rezidenční bydlení s dobrou dostupností rekreačních možností.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Projekt se nachází ve čtvrti Selwo, která je součástí města Estepona v provincii Málaga. V rámci regionu Costa del Sol zaujímá strategickou polohu mezi většími městy Marbella (19 km na severovýchod) a Estepona (19 km na jihozápad). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a zařízením obou měst bez nutnosti bydlet v jejich centru. Oblast je dostupná z mezinárodního letiště Málaga (66 km) i letiště Gibraltar (42 km), což ji činí vhodnou pro mezinárodní rezidenty a turisty. Region je známý svým vyváženým rozvojem, který kombinuje rezidenční klid s dostupností služeb a rekreačních možností.
Nejbližší pláže (Playa de Guadalmansa a Playa del Padron) jsou vzdáleny přibližně 3 km, což představuje asi 5 minut jízdy automobilem. Golfová hřiště jsou snadno dostupná s nejbližším (Club de Golf El Coto de la Serena) ve vzdálenosti 1,7 km. Město Estepona s komplexní nabídkou služeb je vzdáleno 19 km, zatímco větší město Marbella je vzdáleno rovněž 19 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 57 km, což představuje přibližně 45 minut jízdy. Létající vzdálenost k letišti Gibraltar je 42 km, což může být alternativní možností pro mezinárodní cestování. Dobrá dostupnost dálniční sítě zajišťuje snadné spojení s dalšími částmi Costa del Sol.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 80 metrů, což přináší mírné ochlazování ve srovnání s přímořskými oblastmi. Roční průměrná teplota činí 18,8°C s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12-27°C. Roční sluneční svit dosahuje 3,848 hodin, což řadí oblast mezi nejvíce slunné v Evropě. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota moře přesahuje 20°C. Středomořské klimatu s mírnými zimami a horkými, suchými léty je charakteristické pro tuto oblast. Ranní východní orientace bytu umožňuje využít ranní slunce bez přehřívání odpoledne, což přispívá k energetické úspoře zejména v letních měsících.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží včetně Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km). Tyto pláže nabízejí standardní vybavení pro pobřežní rekreaci včetně pláže s modrou vlajkou, která zaručuje kvalitu vody a služeb. Pro sportovní vyžití jsou v bezprostřední blízkosti tři golfová hřiště: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km). Mezi další sportovní možnosti patří tenisové kluby (Racket Club Villa Paderna 3,4 km a Club de Tenis 3,9 km) a paintballové centrum (Paintball Estepona 3,2 km). Komunitní vybavení zahrnuje velký bazén a pádelové kurty přímo v rezidenčním komplexu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt se nachází ve čtvrti Selwo, která je součástí města Estepona v provincii Málaga. V rámci regionu Costa del Sol zaujímá strategickou polohu mezi většími městy Marbella (19 km na severovýchod) a Estepona (19 km na jihozápad). Tato pozice umožňuje snadný přístup k službám a zařízením obou měst bez nutnosti bydlet v jejich centru. Oblast je dostupná z mezinárodního letiště Málaga (66 km) i letiště Gibraltar (42 km), což ji činí vhodnou pro mezinárodní rezidenty a turisty. Region je známý svým vyváženým rozvojem, který kombinuje rezidenční klid s dostupností služeb a rekreačních možností.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.2°C | 96 mm |
| Únor | 12.5°C | 99 mm |
| Březen | 14.6°C | 89 mm |
| Duben | 16.4°C | 60 mm |
| Květen | 18.5°C | 47 mm |
| Červen | 22.8°C | 12 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.3°C | 2 mm |
| Září | 23.5°C | 20 mm |
| Říjen | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL434869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí tento byt konkurenční cenu při zachování kvalitní polohy. Například projekt Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od €269,950, ale s menší blízkostí k golfovým zařízením. Lantana Residencial v Mijas má nižší počáteční ceny (od €205,000), ale nachází se ve větší vzdálenosti od hlavních měst a pláží. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) je sice ve stejném městě, ale často nabízí menší obytné prostory bez takto rozsáhlých soukromých venkovních prostor. Hlavní výhodou tohoto projektu je kombinace rezidenčního klidu s rychlým přístupem k rekreačním možnostem, což není vždy k dispozici u projektů v přímořských oblastech s vyšší hustotou zástavby.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID