Appartement au rez-de-chaussée situé dans la résidence Camino La Resinera à Selwo, Estepona. Ce logement d'une chambre a été achevé en 2016 et offre une surface habitable de 80 m² avec un jardin privé de 50 m². La propriété comprend une place de garage privative et bénéficie d'une orientation est. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence est bien entretenue avec des installations communes incluant une grande piscine et des courts de padel.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans la zone résidentielle de Selwo, à proximité immédiate des installations quotidiennes. Située à environ 3 km des plages de Guadalmansa et del Padron, elle offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La résidence est positionnée à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une vue sur les jardins environnants tout en restant à distance de marche des services essentiels.
Cet appartement convient aux personnes recherchant un espace de vie pratique sans entretien excessif. Avec une chambre, une salle de bain et une surface de 80 m², il offre un espace suffisant pour un couple ou une personne seule. Le jardin privé de 50 m² constitue un espace extérieur supplémentaire pour la détente. La présence d'une place de garage résout le besoin de stationnement, un avantage notable dans cette région.
Construit en 2016, ce bien représente une construction récente selon les normes modernes. L'immeuble est achevé et occupé depuis plusieurs années, ce qui signifie que les éventuels problèmes de construction ont déjà été identifiés et résolus. Les installations communes, y compris la piscine et les courts de padel, sont opérationnelles et entretenues par la communauté des propriétaires depuis l'achèvement du projet.
Cet appartement ne convient pas aux familles nombreuses en raison de sa configuration à une seule chambre. L'espace intérieur de 80 m² peut être considéré comme limité pour ceux qui recherchent de grandes surfaces de vie. La propriété ne dispose pas de piscines privées ni d'équipements de luxe. Le jardin, bien que privé, est de taille modeste. L'absence de bureau ou d'espace de travail dédié peut constituer une limitation pour les télétravailleurs.
Cet appartement convient particulièrement aux couples ou aux personnes célibataires recherchant une résidence secondaire ou principale dans un environnement calme mais bien connecté. Il est adapté pour ceux qui apprécient la proximité des plages sans supporter l'agitation des zones touristiques très fréquentées. Les retraités actifs trouveront ici un espace gérable avec accès à des installations de loisirs et à des services médicaux à proximité. Pour les professionnels travaillant à distance, la tranquillité de l'environnement combinée à une bonne connectivité en fait une option viable. Les amateurs de golf apprécieront la proximité de plusieurs parcours de qualité dans un rayon de 4 km.
La qualité de finition de cet appartement reflète les standards de construction de 2016, période où les réglementations énergétiques et les matériaux avaient déjà significativement évolué. Les sols sont carrelés dans toute la propriété, offrant durabilité et facilité d'entretien dans le climat méditerranéen. Les portes en bois ajoutent une touche d'élégance tout en assurant une bonne isolation. La salle de bain est équipée d'appareils sanitaires modernes avec une baignoire. Les placards intégrés optimisent l'espace de rangement dans la chambre. Le système de climatisation installé permet un contrôle de la température pendant les mois chauds. L'ascenseur dans l'immeuble et l'accès adapté démontrent une conception inclusive.
À partir de 297 000 €, cet appartement offre un prix compétitif pour la région de Selwo. Cette valeur inclut non seulement l'espace habitable de 80 m² mais également le jardin privé de 50 m² et une place de garage, des éléments qui ajoutent une valeur considérable à la propriété. Comparé à d'autres propriétés similaires dans la région, le prix se situe dans la moyenne supérieure, mais justifié par la qualité de la construction récente et les installations communes bien entretenues.
La vie quotidienne dans cet appartement de Selwo s'organise autour d'un rythme paisible avec un accès pratique aux commodités. Le matin, la lumière orientée à l'est inonde l'espace de vie, créant une atmosphère agréable pour commencer la journée. Le jardin privé offre un espace extérieur pour le café du matin ou la lecture dans un cadre protégé. La résidence est suffisamment éloignée des zones touristiques animées pour assurer la tranquillité, mais assez proche pour rejoindre les plages en quelques minutes en voiture. Les installations communes, dont la piscine et les courts de padel, permettent aux résidents de profiter des activités récréatives sans quitter leur complexe résidentiel. Les courses peuvent être effectuées dans les commerces locaux à Sabinillas, à seulement cinq minutes, tandis que les services médicaux sont accessibles à proximité immédiate. L'après-midi, on peut choisir entre la plage, le golf dans l'un des clubs voisins ou simplement profiter de la terrasse.
La vie autour de cet appartement s'articule autour d'un équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité aux services. La résidence se trouve à environ 3 km des plages de Guadalmansa et del Padron, accessibles en quelques minutes en voiture. La ville de Sabinillas, avec ses commerces et restaurants, n'est qu'à 5 minutes, offrant des options pour les courses et les sorties. Le centre d'Estepona, plus grand, s'atteint en environ 15 minutes, proposant une gamme plus étendue de services. L'hôpital le plus proche est à seulement 1,1 km, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. La mobilité dans la région est facilitée par la présence de 6 lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité.
La carte montre la position de la propriété dans la zone de Selwo, Estepona, entourée de plusieurs parcours de golf et à proximité immédiate des plages. On peut noter la proximité des infrastructures essentielles comme les hôpitaux, les supermarchés et les écoles. Les routes principales permettent un accès facile à Marbella au nord-est et à Estepona à l'est, tout en maintenant un environnement résidentiel relativement préservé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionnée dans la zone de Selwo, cette propriété jouit d'un emplacement stratégique entre les destinations prisées de la Costa del Sol. Marbella, avec ses boutiques de luxe et son ambiance glamour, se trouve à seulement 19 km au nord-est. Algeciras, important port et centre commercial, est situé à 49 km au sud, tandis que Málaga, capitale de la province et grande ville andalouse avec son aéroport international, est à 66 km à l'est. Cette position intermédiaire permet de bénéficier de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux services des principales villes.
Les plages les plus proches, Playa de Guadalmansa et Playa del Padron, sont situées à environ 3 km de la propriété, soit environ 5-7 minutes en voiture. Le supermarché le plus proche se trouve à 2,9 km, accessible en moins de 10 minutes. Pour les urgences médicales, l'hôpital est à seulement 1,1 km. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours de qualité: Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km, Flamingos Golf à 2,9 km et Tramores Golf à 4,0 km. L'aéroport international le plus proche est Malaga-Costa del Sol à 66 km, environ 45-50 minutes en voiture, tandis que Gibraltar à 42 km offre une alternative pour les vols vers le Royaume-Uni.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La propriété bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C et des variations mensuelles entre 12°C et 27°C. Avec 3.848 heures d'ensoleillement par an, la région est l'une des plus ensoleillées d'Europe, assurant une exposition lumineuse tout au long de l'année. Le bain de mer est agréable pendant environ 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Située à 80 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'une légère brise marine sans subir les effets d'altitude extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages à proximité, notamment Playa de Guadalmansa et Playa del Padron, offrent des étendues sablonneuses pour la baignade et les loisirs. Bien que non mentionnées comme possédant le label Pavillon Bleu, ces plages locales sont généralement bien entretenues et moins fréquentées que celles des zones plus touristiques. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec trois parcours dans un rayon de 4 km. Les installations sportives à proximité incluent un club de tennis à 3,9 km, un club de padel à 3,4 km et des installations de paintball à 3,2 km. Les résidents ont accès à une piscine communautaire au sein de leur résidence.
Source: OpenStreetMap
Positionnée dans la zone de Selwo, cette propriété jouit d'un emplacement stratégique entre les destinations prisées de la Costa del Sol. Marbella, avec ses boutiques de luxe et son ambiance glamour, se trouve à seulement 19 km au nord-est. Algeciras, important port et centre commercial, est situé à 49 km au sud, tandis que Málaga, capitale de la province et grande ville andalouse avec son aéroport international, est à 66 km à l'est. Cette position intermédiaire permet de bénéficier de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux services des principales villes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL434869
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés dans la région, cet appartement de Selwo présente un rapport qualité-prix intéressant. À 297 000 €, il se positionne entre les propriétés plus abordables comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) et des options plus luxueuses comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €). Contrairement aux propriétés plus anciennes, sa construction de 2016 garantit des normes plus récentes en matière d'efficacité énergétique. Par rapport à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), cette propriété offre l'avantage supplémentaire d'un jardin privé et d'une place de garage inclus. La zone de Selwo représente un équilibre entre accessibilité aux plages et tranquillité, contrairement aux zones plus touristiques où les prix sont généralement plus élevés.
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