Este apartamento de una habitación está situado en la urbanización Camino La Resinera, en la zona de Selwo, Estepona. Con una superficie interior de 80 m² y un jardín privado de 50 m², ofrece un espacio residencial completado en 2016. La propiedad se beneficia de una orientación este, lo que proporciona luz natural durante las mañanas. El complejo cuenta con instalaciones comunitarias incluyendo una piscina grande y canchas de pádel. Ubicado a aproximadamente 80 metros sobre el nivel del mar y a 3 km de las playas más cercanas, representa una opción residencial en la Costa del Sol con acceso tanto a zonas costeras como a instalaciones de golf.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en la zona residencial de Selwo, a 3 km de las playas de Guadalmansa y del Padron. A 19 km de Marbella y 66 km de Málaga, ofrece una posición estratégica para acceder a las ciudades principales de la Costa del Sol. La urbanización está bien conectada mediante carreteras locales y se ubica a una altitud moderada de 80 metros sobre el nivel del mar.
El apartamento responde a necesidades de vivienda funcional para una o dos personas. Con una distribución que combina zona de día con dormitorio independiente y baño completo, ofrece espacio suficiente para residencia permanente o secundaria. El jardín privado de 50 m² amplía el espacio habitable, proporcionando una zona exterior exclusiva sin necesidad de compartir áreas comunes para descansar o comer al aire libre.
El edificio fue completado en 2016, lo que significa que se trata de una construcción reciente con las ventajas de las normativas modernas de eficiencia energética. Aunque clasificado como vivienda nueva en el momento de su entrega, actualmente forma parte del mercado de segunda mano. El estado de conservación se mantiene como excelente según los datos disponibles, con infraestructuras comunitarias operativas y en buen estado.
El proyecto no ofrece acceso directo a la playa ni a zonas comerciales a pie. Las instalaciones comunitarias, aunque completas, no incluyen servicios específicos como spa o gimnasio cubierto. La distribución de una sola habitación limita la capacidad para familias numerosas o para quienes requieran espacio para teletrabajo permanente. La ubicación en planta baja implica menor privacidad en comparación con pisos superiores.
Este apartamento se adapta bien a perfiles como parejas sin hijos o personas solteras que buscan una residencia secundaria en la Costa del Sol con posibilidad de uso durante todo el año. La distribución compacta lo hace fácil de mantener durante períodos de ausencia, mientras que el jardín privado ofrece espacio exterior sin las responsabilidades de una villa independiente. También es apropiado para profesionales que trabajan principalmente desde casa y buscan alternativas a entornos urbanos más densos. La proximidad a tres campos de golf (a menos de 4 km) lo convierte en una opción interesante para aficionados a este deporte que deseen tener fácil acceso a diferentes clubes. Para inversores, su ubicación en una zona con demanda turística constante y su estado de construcción relativamente reciente ofrecen potencial para alquiler vacacional, especialmente considerando la cercanía a la playa y la presencia de hoteles y servicios turísticos en la zona.
La propiedad presenta un estándar de acabados correspondiente a construcciones modernas de 2016. La distribución interior de 80 m² incluye suelos de baldosas en las estancias principales, un material seleccionado por su durabilidad y facilidad de mantenimiento en climas mediterráneos. Las puertas de madera descritas en las fotografías proporcionan un acabado cálido y aislamiento acústico adecuado. El baño está equipado con lavabo y bañera, combinando funcionalidad y comodidad para el uso diario. La presencia de armarios empotrados en el dormitorio maximiza el espacio de almacenamiento sin reducir la superficie habitable, una solución práctica especialmente valorada en propiedades de dimensiones moderadas. La climatización mediante aire acondicionado, con funciones tanto de frío como de calor, permite un control térmico durante todo el año, esencial considerando la variación de temperaturas entre invierno y verano en la zona.
El precio de salida para este apartamento es de €297.000, correspondiente a la única unidad disponible con las características descritas. Esta tarifa incluye la plaza de garaje privada, un elemento que añade valor a la propiedad en comparación con otras viviendas similares de la zona. El coste por metro cuadrado construido se sitúa aproximadamente en €2.339, considerando los 127 m² totales entre interior y jardín. En el contexto del mercado inmobiliario de Estepona, este precio se posiciona en el rango medio-alto para apartamentos de una habitación en urbanizaciones con instalaciones comunitarias, especialmente al considerar que se trata de una construcción reciente (2016) en buen estado de conservación.
La vida en este apartamento de Selwo se caracteriza por una rutina diaria que combina residencia costera con acceso a servicios. Por la mañana, la orientación este del inmueble permite disfrutar del sol en el jardín privado mientras se desayuna. La proximidad a las playas (a 3 km) facilita visitas durante los meses de verano, especialmente entre mayo y octubre cuando la temperatura del agua supera los 20°C. Para las compras diarias, el supermercado más cercano se encuentra a 2,9 km, lo que requiere el uso de vehículo o transporte público para abastecerse regularmente. La presencia de una farmacia a similar distancia y un hospital a solo 1,1 km proporciona seguridad en cuanto a servicios de salud. Los residentes pueden alternar entre el uso de las instalaciones comunitarias, como la piscina y las canchas de pádel, con visitas a los campos de golf cercanos. Por la tarde, la distancia de 19 km hasta Marbella permite desplazamientos para disfrutar de su oferta comercial y gastronómica.
La ubicación de este apartamento en Selwo ofrece un equilibrio entre tranquilidad residencial y acceso a servicios esenciales. A nivel de infraestructura básica, la zona cuenta con 19 colegios de educación primaria y 10 de secundaria, lo que indica una adecuada cobertura educativa. En términos sanitarios, existen dos centros de salud cercanos y un hospital a apenas 1,1 km, proporcionando seguridad en cuanto a asistencia médica. Para el abastecimiento diario, hay un supermercado a 2,9 km y una farmacia a 2,3 km, distancias que requieren desplazamiento motorizado o uso del transporte público. La conectividad está garantizada por 6 líneas de transporte público con 21 paradas en la zona, facilitando la movilidad sin vehículo propio. La presencia de puntos de carga para vehículos eléctricos (a 2,2 km) indica una adaptación a nuevas movilidades sostenibles. La oferta comercial y de ocio se amplía considerablemente al considerar la distancia a Marbella (19 km) y Estepona, donde pueden encontrarse mayor variedad de servicios.
El mapa muestra la ubicación estratégica de la urbanización Camino La Resinera en Selwo, Estepona. Puede apreciarse su posición equidistante entre el litoral mediterráneo y las principales áreas urbanas. Las líneas de conexión visualizan la proximidad a campos de golf, playas y centros de servicios, confirmando la accesibilidad del complejo a infraestructuras clave de la Costa del Sol Occidental.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Selwo se posiciona como un área residencial intermedia en el eje que conecta Estepona con Marbella, a 19 km de esta última. Su emplazamiento permite a los residentes beneficiarse de la tranquilidad de una zona menos urbanizada que los centros turísticos principales, manteniendo al mismo tiempo un acceso razonable a sus servicios. A nivel de demarcación administrativa, pertenece al municipio de Estepona, en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. Su situación geográfica en la Costa del Sol Occidental la dota de las características climáticas y de estilo de vida mediterráneas propias de esta zona.
En cuanto a playas, las más cercanas son Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, ambas a aproximadamente 3 km en línea recta. Estas distancias implican unos 5-10 minutos en coche o 25-30 minutos caminando, dependiendo del ritmo y las rutas peatonales disponibles. Para los amantes del golf, el complejo está privilegiadamente situado cerca de tres campos: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) y Tramores Golf (4,0 km). En relación con transporte aéreo, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 57 km y el de Gibraltar a 42 km, ambos aproximadamente a 45-50 minutos en coche en condiciones de tráfico normales.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Selwo, a 80 metros sobre el nivel del mar, proporciona un microclima característico de la Costa del Sol con influencias tanto marítimas como de las sierras interiores. La altura moderada evita la humedad excesiva de la zona inmediatamente litoral mientras mantiene los beneficios de la proximidad al mar. Con una media de 3.848 horas de sol al año, la zona se sitúa entre las más soleadas de Europa, garantizando largos períodos de luz natural. La temperatura media anual es de 18,8°C, con oscilaciones estacionales que varían entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 27°C en verano. El período de baño se extiende durante cinco meses al año, generalmente desde mayo hasta septiembre, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de playas cerca de Selwo incluye Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, ambas a aproximadamente 3 km. Estas playas representan las opciones costeras más accesibles para los residentes. La distancia permite desplazamientos cómodos durante la temporada estival. En cuanto a golf, la ubicación es excepcionalmente favorable con tres campos a menos de 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) y Tramores Golf (4,0 km). Las instalaciones deportivas cercanas incluyen el Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) y Club de Tenis (3,9 km), ampliando las opciones recreativas más allá del golf. El propio complejo residencial cuenta con canchas de pádel, una opción muy popular en la Costa del Sol.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se posiciona como un área residencial intermedia en el eje que conecta Estepona con Marbella, a 19 km de esta última. Su emplazamiento permite a los residentes beneficiarse de la tranquilidad de una zona menos urbanizada que los centros turísticos principales, manteniendo al mismo tiempo un acceso razonable a sus servicios. A nivel de demarcación administrativa, pertenece al municipio de Estepona, en la provincia de Málaga, dentro de la comunidad autónoma de Andalucía. Su situación geográfica en la Costa del Sol Occidental la dota de las características climáticas y de estilo de vida mediterráneas propias de esta zona.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL434869
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos de características similares en la Costa del Sol, este apartamento en Selwo presenta un equilibrio particular entre precio, ubicación y servicios. Por ejemplo, frente a Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), esta propiedad ofrece mayor proximidad a campos de golf y una zona con mayor densidad de servicios internacionales, aunque Aquamar podría presentar ventajas en cuanto a vitalidad comercial inmediata. Respecto a Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), el proyecto de Selwo se sitúa en una posición más occidental de la Costa del Sol, lo que implica menor densidad turística masiva pero también precios más elevados. La diferencia de casi €92.000 entre ambos proyectos refleja esta posición más exclusiva y la cercanía a Marbella. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), ambos proyectos comparten municipio y características climáticas, pero la ubicación de Selwo proporciona un entorno más residencial y menos urbano, siendo quizá más adecuado para quienes buscan principalmente una base para disfrutar del golf y la playa sin el ajetreo constante del centro urbano.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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