Dit gelijkvloerse appartement met één slaapkamer bevindt zich in de residentiële wijk Selwo in Estepona, Málaga. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 vierkante meter en een privétuin van 50 vierkante meter biedt het een praktische woonoplossing in een rustige omgeving. Het gebouw werd opgericht in 2016 en beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en padelbanen. De ligging op 80 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met voldoende ventilatie tijdens de warme zomermaanden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is gesitueerd in de wijk Selwo, Estepona, op korte afstand van de Middellandse Zeekust. De locatie combineert wooncomfort met bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. Verschillende stranden bevinden zich binnen 3 kilometer, terwijl het centrum van Estepona op ongeveer 15 minuten rijden ligt. De nabijheid van Marbella (19 km) biedt toegang tot aanvullende stedelijke voorzieningen zonder direct in een drukke omgeving te verblijven.
Dit appartement beantwoordt aan de behoefte aan een onderhoudsarme tweede woning met voldoende buitenruimte. De indeling met één slaapkamer en één badkamer is geschikt voor koppels of alleenstaanden. De aanwezigheid van een privétuin verhoogt het woongenot en biedt mogelijkheden voor buitenleven. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en sportfaciliteiten dragen bij aan een actieve levensstijl zonder dat men hiervoor het perceel hoeft te verlaten.
Het project werd voltooid in 2016 en valt dus onder de recente nieuwbouw in de regio. De bouw voldoet aan de geldende bouwvoorschriften en normen van die periode, wat zich uit in energiezuinige eigenschappen en moderne bouwtechnieken. De appartementen zijn ontworpen met aandacht voor daglichtinval en functionaliteit, met een oostelijke oriëntatie die zorgt voor ochtendzon op het terras en in de tuin. De huidige staat van oplevering maakt het appartement onmiddellijk bewoonbaar.
Het appartement biedt beperkte ruimte, wat minder geschikt is voor gezinnen met kinderen of personen die veel opslagruimte nodig hebben. De ligging in een residentiële wijk vereist doorgaans eigen vervoer voor het bereiken van voorzieningen buiten het directe gebied. Met één slaapkamer zijn de mogelijkheden voor het ontvangen van gasten beperkt. De afstand tot het centrum van Estepona maakt dagelijkse toegang tot stedelijke voorzieningen minder praktisch zonder eigen vervoer.
Dit appartement past bij personen die een tweede woning zoeken in een rustige omgeving nabij de kust. Het is geschikt voor koppels of alleenstaanden die onderhoud willen beperken en tegelijk buitenruimte waarderen. De combinatie van privétuin en gemeenschappelijke voorzieningen biedt een aantrekkelijke verhouding tussen privacy en gemeenschapsleven. Voor personen die regelmatig golfen, biedt de nabijheid van meerdere golfbanen een praktisch voordeel. De ligging op korte afstand van de luchthaven van Málaga (41 km) maakt het eveneens geschikt voor personen die vanuit het buitenland frequent naar hun Spaanse verblijf reizen. De aanwezigheid van een lift en aangepaste toegang maakt het appartement toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit.
De afwerking van het appartement reflecteert de bouwstandaarden van 2016, met aandacht voor energie-efficiëntie en moderne voorzieningen. De vloeren zijn uitgevoerd in tegelwerk, wat onderhoudsgemak biedt in het mediterrane klimaat. De badkamer is functioneel ingericht met een combinatie van wastafel en bad, wat typisch is voor Spaanse appartementen uit deze periode. De aanwezigheid van ingebouwde kasten in de slaapkamer maximaliseert de opslagruimte in het compacte appartement. Airconditioning zorgt voor temperatuurbeheersing tijdens zowel de warme zomers als de mildere winters. De afwerking van gemeenschappelijke ruimtes wordt onderhouden door de eigenaarsvereniging, wat de kwaliteit op lange termijn waarborgt. De privétuin is ontworpen met onderhoudsgemak in gedachten, met beplanting die aangepast is aan het lokale klimaat.
De vraagprijs van €297.000 situeert dit appartement in het middensegment van de Costa del Sol vastgoedmarkt. Deze prijs omvat een bewoonbare oppervlakte van 80 m² plus een 50 m² tuin, wat neerkomt op ongeveer €3.712 per vierkante meter bewoonbaar oppervlak. De prijsstelling is conform vergelijkbare appartementen in de regio, waarbij de toegevoegde waarde van de privétuin en de gemeenschappelijke voorzieningen meegenomen zijn in de waardering. De prijs is exclusief notariskosten, registratiekosten en eventuele belastingen die bij de aankoop van Spaans vastgoed horen.
Dagelijks leven in Selwo kenmerkt zich door een rustig tempo met voldoende faciliteiten binnen bereik. 's Morgens kunt u beginnen met een ontbijt op uw privéterras, waar de ochtendzon al vroeg in het jaar verwarmt. Korte boodschappen kunnen gedaan worden in de buurt, terwijl voor uitgebreider winkelen Estepona of Marbella worden bezocht. De middagen kunnen doorgebracht worden aan het gemeenschappelijke zwembad of op een van de nabije stranden. Golfenthousiastelingen vinden meerdere banen binnen korte afstand, terwijl de avonden tot rust komen in de eigen tuin of op een terrasje in één van de omliggende dorpen. De aanwezigheid van voldoende parkeergelegenheid en de relatief rustige wegen maken dagelijks verkeer beheersbaar, zelfs tijdens het toeristenseizoen.
De directe omgeving van Selwo biedt een balans tussen woongenot en toegankelijkheid van voorzieningen. Binnen een straal van 3 kilometer vindt u meerdere stranden, waaronder Playa de Guadalmansa en Playa del Padron, die gedurende het zwemseizoen beperkt toegankelijk zijn voor het publiek. Het ziekenhuis op 1,1 kilometer afstand biedt medische zorg in de nabije omgeving, wat een belangrijk voordeel is voor permanente bewoning. De aanwezigheid van supermarkten, apotheken en restaurants binnen een radius van 3 kilometer zorgt voor dekking van dagelijkse behoeften. Voor uitgebreider winkelen of culturele voorzieningen zijn Estepona (ongeveer 15 minuten) en Marbella (ongeveer 25 minuten) gemakkelijk bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door verspreide wooncomplexen en groene zones, wat bijdraagt aan een rustige sfeer zonder geïsoleerd te zijn.
De kaart toont de ligging van het appartement in de wijk Selwo, ten westen van Estepona. De locatie bevindt zich op korte afstand van de kustlijn met meerdere stranden binnen 3,5 kilometer. De omliggende wegen bieden goede verbindingen met Estepona in het oosten en Marbella in het noordoosten. Diverse groene zones en golfbanen zijn in de omgeving te herkennen, wat de residential karakteristiek van het gebied onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Selwo bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en Marbella. Deze positering biedt een strategische ligging met toegang tot beide steden en hun voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn residentiële karakter met een mix van permanente bewoning en toeristisch gebruik. In vergelijking met drukkere kustplaatsen biedt Selwo een rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid. De afstand tot Marbella (19 km) en Estepona (ongeveer 15 km) stelt bewoners in staat om te genieten van stedelijke voorzieningen zonder direct in een drukke toeristische omgeving te verblijven. Deze ligging is ideaal voor personen die een balans zoeken tussen rust en toegang tot voorzieningen.
De bereikbaarheid van voorzieningen vanaf dit appartement is goed gedekt binnen een redelijke afstand. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op 3,0 tot 3,3 kilometer, wat ongeveer 5-7 minuten rijden is. Voor dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 2,9 kilometer. Medische zorg is direct beschikbaar met een ziekenhuis op slechts 1,1 kilometer afstand. Golfenthousiastelingen kunnen kiezen uit verschillende banen, met Club de Golf El Coto de la Serena als dichtstbijzijnde optie op 1,7 kilometer. De luchthaven van Málaga ligt op 41 kilometer afstand, wat ongeveer 35-40 minuten rijden is onder normale verkeersomstandigheden. De luchthaven van Gibraltar op 42 kilometer biedt een alternatieve optie, met name voor vluchten naar het Verenigd Koninkrijk.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Selwo wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,8°C. De zomermaanden bieden temperaturen tussen de 25-30°C, terwijl wintermaanden mild blijven met gemiddelden rond 12-15°C. Met 3.848 zonuren per jaar behoort de regio tot de zonnigste van Europa. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt van mei tot en met september. De ligging op 80 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling in vergelijking met direct kustgebieden, wat bijdraagt aan een aangenamer leefklimaat tijdens de zomermaanden. De helling van het terrein is beperkt, wat de toegankelijkheid ten goede komt en het uitzicht op de omgeving verbetert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving zijn meerdere stranden te vinden binnen 3,5 kilometer afstand. Playa de Guadalmansa en Playa del Padron zijn de dichtstbijzijnde opties, waar gedurende het seizoen strandfaciliteiten beschikbaar zijn. Deze stranden hebben een natuurlijke uitstraling met een mix van zand en kiezelstenen. Voor golfmogelijkheden zijn er drie golfbanen binnen 4 kilometer: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) en Tramores Golf (4,0 km). Sportfaciliteiten in de buurt omvatten padelbanen in het eigen complex, tennisfaciliteiten op 3,9 kilometer en een racketclub op 3,4 kilometer. Voor kinderen is er een kinderzwembad aanwezig in het gemeenschappelijke gedeelte van het complex, wat recreatiemogelijkheden voor alle leeftijden biedt.
Bron: OpenStreetMap
Selwo bevindt zich in de westelijke Costa del Sol, tussen Estepona en Marbella. Deze positering biedt een strategische ligging met toegang tot beide steden en hun voorzieningen. Het gebied staat bekend om zijn residentiële karakter met een mix van permanente bewoning en toeristisch gebruik. In vergelijking met drukkere kustplaatsen biedt Selwo een rustiger alternatief met behoud van goede bereikbaarheid. De afstand tot Marbella (19 km) en Estepona (ongeveer 15 km) stelt bewoners in staat om te genieten van stedelijke voorzieningen zonder direct in een drukke toeristische omgeving te verblijven. Deze ligging is ideaal voor personen die een balans zoeken tussen rust en toegang tot voorzieningen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Maart | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mei | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL434869
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met omliggende projecten biedt dit appartement in Selwo een interessante combinatie van factoren. Waar Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) vergelijkbare prijzen hanteert maar verder van de golfbanen ligt, en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) budgetvriendelijker is maar minder privacy biedt door hogere dichtheid, balanceert dit project tussen prijs, voorzieningen en locatie. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) bevindt zich weliswaar in dezelfde stad maar biedt doorgaans minder buitenruimte per eenheid. De unieke verhouding tussen bewoonbare oppervlakte, privétuin en gemeenschappelijke voorzieningen maakt dit project concurrerend in de regionale markt. Bovendien onderscheidt de locatie in Selwo zich door de directe nabijheid van zowel stranden als golfbanen, wat niet bij alle projecten in de regio het geval is. De bouwkwaliteit uit 2016 biedt een moderne afwerking die vergelijkbaar is met recentere ontwikkelingen, maar vaak met meer ruimtelijke indeling dan nieuwere projecten die doorgaans compakter zijn gebouwd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
