Apartman u Selwu, Málaga, smješten na 80 metara nadmorske visine, predstavlja dovršenu nekretninu iz 2016. godine. Ovo prizemno stambeno prostor od 80 m² sa dodatnih 50 m² privatnog vrta nudi praktičan prostor za jednu spavaću sobu i kupaonicu. Nalazi se u urbanizaciji Camino La Resinera, blizu plaže i osnovnih usluga, s dobrim povezivanjem na veće gradove u regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u stambenoj zoni Selwo, u blizini Estepone. Udaljena je oko 3 km od plaže i slično od osnovnih sadržaja. Pozicija omogućava pristup obalnim područjima uz zadržavanje stambenog karaktera. Blizina većih gradova kao što su Marbella (19 km) pruža pristup širim uslugama.
Apartman odgovara potrebama za stanovanje s jednom spavaćom sobom, pogodan za pojedince ili parove. Prizemna pozicija s pristupom za osobe s ograničenom pokretljivošću čini ga funkcionalnim za različite korisnike. Privatni vrt od 50 m² pruža dodatni prostor za rekreaciju i opuštanje na otvorenom.
Projekt je dovršen 2016. godine i stoga predstavlja zrelu nekretninu bez izgradnje u tijeku. Stanje nekretnine je ocijenjeno kao odlično, što ukazuje na dobro održavanje i kvalitetnu izgradnju u vrijeme izgradnje. Dostupan je za odmah useljavanje bez dodatnih čekanja na završetak radova.
Projekt ne nudi više od jedne spavaće sobe, što ograničava pogodnost za veće obitelji. Udaljenost od centra većih gradova zahtijeva vlastiti prijevoz za pristup široj ponudi usluga. Nema više od jedne kupaonice, što može biti ograničavajuće za određene korisnike. Ograničen broj lokalnih sadržaja u neposrednoj blizini.
Ovaj apartman odgovara pojedincima ili parovima koji traže stambeni prostor blizu obale bez želje za životom u gužvi većih turističkih centara. Pogodan je za one koji cijene privatnost vrtova i pristup zajedničkim sadržajima poput bazena. Stariji vlasnici će cijeniti prizemnu poziciju i prilagođeni pristup. Sportski tipovi ljudi će iskoristiti blizinu golf terena i sportskih centara. Investitori srednjeg roka mogu prepoznati potencijal u zrelim nekretninama u područjima s konzistentnom potražnjom, poput Costa del Sol. Apartman nudi ravnotežu između pristupa sadržajima i stambenog mira, što je rijetkost u prepunim obalnim područjima.
Apartman iz 2016. godine pokazuje kvalitetnu izgradnju karakterističnu za to razdoblje. Podovi su obloženi keramičkim pločicama koje pružaju dugotrajnost i jednostavno održavanje. Kuhinja i kupaonica opremljeni su funkcionalnim elementima koji odgovaraju suvremenim standardima. Klima uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, što je bitno u mediteranskom klimatskom području. Ugrađene ormariće omogućavaju optimizaciju prostora za pohranu. Zajednički prostori urbanizacije održavaju se na visokoj razini, što ukazuje na dobro organizirano upravljanje zajedničkim prostorima. Fasada i vanjski elementovi pokazuju minimalne znakove trošenja, što svjedoči o kvaliteti korištenih materijala.
Cijena apartmana iznosi €297,000, što je u skladu s tržišnim vrijednostima sličnih nekretnina u ovoj regiji. Cijena uključuje prostor u garaži, što dodatno povećava vrijednost ponude. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) ili Aquamar u Torre del Maru (od €269,950), cijena je nešto viša, ali opravdana zbog starije godine izgradnje i većeg opsega nekretnine.
Život u ovom apartmanu odvija se u stambenoj četvrti s umjerenom gustoćom naseljenosti. Privatan vrt postaje središnji dio dnevnog boravka naročito tijekom mjeseci s ugodnim vremenom. Jutarnja sunčeva svjetlost (zbog orijentacije prema istoku) pogoduje jutarnjim aktivnostima na otvorenom. U blizini se nalaze golf tereni, što pruža rekreacijske mogućnosti za ljubitelje ovog sporta. Šetnja do plaže traje oko 30 minuta pješice ili nekoliko minuta vozilom. Lokalna trgovina i restorani dostupni su u susjednom naselju Sabinillas, oko 5 minuta vožnje. Veći shopping centri i specijalizirane usluge nalaze se u Esteponi, oko 15 minuta vožnje.
Okolica nekretnine karakterizira se mješavinom stambenih objekata i prirodnih površina. U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko golf terena, što daje pečat zelenom ambijentu. Do plaže se može doći automobilom za nekoliko minuta ili pješice za oko 30 minuta kroz stambene četvrti. Najbliža veća naselja, Sabinillas i Estepona, nude cjelokupnu ponudu usluga od trgovina, restorana do zdravstvenih ustanova. Javni prijevoz organiziran je kroz 6 autobusnih linija s 21 stajalištem u široj okolici, što omogućuje korištenje javnog prijevoza i bez vlastitog vozila. Područje je dobro povezano s obalnom cestom koja vodi prema Marbelli i Malagi.
Karta pokazuje položaj nekretnine u odnosu na ključne točke interesa u regiji. Apartman se nalazi u stambenoj zoni Selwo, s dobrim pristupom obalnom području i glavnim prometnicama. Položaj omogućava jednostavan pristup golf terenima, plažama i većim gradovima kao što su Marbella i Estepona.
Približno područje · točna adresa na upit
Selwo se nalazi u općini Estepona, između popularnih turističkih destinacija Marbella (19 km) i samog centra Estepone. Ova pozicija omogućava pristup široj ponudi usluga većih gradova uz zadržavanje stambenog karaktera. Područje je dio tzv. 'Nove Zlatne milje' Costa del Sol, koja se proteže između Marbelle i Estepone. U usporedbi s gužvom centralnih dijelova Marbelle, Selwo nudi mirnije okruženje s dobrim povezivanjem na ključne lokacije.
Plaže Playa de Guadalmansa i Playa del Padron udaljene su oko 3 km, što zahtijeva 5-10 minuta vožnje ili 30-40 minuta šetnje. Međunarodna zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 57 km, oko 45 minuta vožnje, dok je Gibraltar 42 km udaljen. Golf tereni Club de Golf El Coto de la Serena i Flamingos Golf nalaze se na udaljenosti od 1,7 odnosno 2,9 km, što ih čini lako dostupnim za ljubitelje golfa. Najbliži veći gradovi su Marbella (19 km) i Estepona u čijem se području nekretnina nalazi. Supermarketi i apoteke dostupni su na udaljenosti od oko 2-3 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,8°C. Ljetne temperature kreću se oko 27°C, a zimske oko 12°C. Godišnje ima 3.848 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za uživanje na otvorenom. Sezona kupanja traje 5 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C. Nadmorska visina od 80 metara pruža blagi ljetni vjetar i umjerenu vlagu. Uspoređeno s priobalnim područjima, ova nadmorska visina smanjuje osjećaj vrućine tijekom ljetnih mjeseci. Povremeni ljetni jahi vjetrovi donosi svježinu tijekom najtoplijih dana.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini nekretnine nalaze se plaže Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, udaljene oko 3 km. Ove plaže poznate su po svojoj širini i uređenosti, pogodne za obiteljski odmor. Za sportske entuzijaste, najbliži golf tereni su Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) i Tramores Golf (4,0 km), što ovaj kraj čini atraktivnim za golfere. Sportski centri poput Paintball Estepone i Racket Club Villa Paderna nalaze se na udaljenosti od oko 3 km. Zajednički bazen u urbanizaciji pruža mogućnost svakodnevnog osvježenja, a poseban dječji bazen čini ga pogodnim za obitelji s djecom.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se nalazi u općini Estepona, između popularnih turističkih destinacija Marbella (19 km) i samog centra Estepone. Ova pozicija omogućava pristup široj ponudi usluga većih gradova uz zadržavanje stambenog karaktera. Područje je dio tzv. 'Nove Zlatne milje' Costa del Sol, koja se proteže između Marbelle i Estepone. U usporedbi s gužvom centralnih dijelova Marbelle, Selwo nudi mirnije okruženje s dobrim povezivanjem na ključne lokacije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL434869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Selwo nudi srednju opciju između gužvnih turističkih centara i izoliranih ruralnih područja. Dok Aquamar u Torre del Maru (od €269,950) predstavlja novije projekte bliže urbanim središtima, Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000) nalazi se u tradicionalnijem stambenom području. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000) konkurentnija je po cijeni, ali nudi manje površinu po istoj cijeni. Prednost Selwa leži u ravnoteži između cijene, površine i lokacije. Za razliku od novijih projekata često izgrađenih u gusto naseljenim područjima, Selwo nudi zrelo stambeno okruženje s utvrđenom infrastrukturom i dugoročnom održivošću vrijednosti.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID