Pirmo aukšto vieno miegamojo butas su privatu sodu Selwo rajone, Malagoje. Šis 80 kvadratinių metrų ploto butas, pastatytas 2016 metais, turi papildomus 50 kvadratinių metrų privačią sodą. Butas yra rytinės orientacijos, todėl rytais gauna daug natūralios šviesos. Komplekse yra bendras baseinas ir padelio teniso kortai, o už 3 kilometrų driekiasi paplūdimiai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra Selwo gyvenvietėje, Malagoje, 80 metrų aukštyje virš jūros lygio. Išsidėstęs 3 km atstumu nuo Playa de Guadalmansa paplūdimio ir 1,7 km nuo Club de Golf El Coto de la Serena golfo aikštyno. Artimiausia didesnė gyvenvietė, Marbelija, esanti 19 km atstumu.
Butas tinka vienam žmogui arba porai, ieškančiai paprasto, bet patogaus būsto. Viename miegamajame ir viename vonios kambaryje, kartu su 80 kv. m. gyvenamosios erdvės, užtenka pagrindinių poreikių tenkinimui. Privatus suteikia papildomą laisvės jausmą ir erdvę lauko poilsiui.
Butas buvo pastatytas 2016 metais, todėl statybos darbai jau baigti, o pastatas yra pilnai funkcionalus. Nors tai nėra naujasis projektas, dėl palyginti nesenojo pastatymo meto visos statybinės medžiagos ir įrangos yra modernios ir atitinka šiuolaikinius standartus.
Butas neturi didelių bendrųjų terasų ar balkonų, išskyrus privatų sodą. Miegamųjų skaičius limituotas vienu, todėl netinka didesnėms šeimoms. Nėra specialiai įrengtų darbo erdvių ar kabineto. Komunalinės patalpos neįtrauktos į butą.
Šis butas tinka vienišiems žmonėms arba poroms, ieškančioms pirmojo arba antrojo būsto prie jūros su papildoma lauko erdve. Jis taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems nuomojamo objekto turistiniame regione. Žmonėms, kurie vertina ramią aplinką, bet norėtų turėti prieigą prie miesto paslaugų, šis objektas suderina abu šiuos aspektus. Taip pat jis gali būti tinkamas žmonėms su apribota judrio galimybe, kadangi yra pirmame aukšte su liftu ir pritaikytu priėjimu.
Butas pastatytas 2016 metais, todėl visos medžiagos ir apdaila yra šiuolaikiškos ir atitinka esamus standartus. Sienose yra įmontuotos spintos, o vonios kambarys įrengtas su vonia ir kriaukle. Butas turi oro kondicionierių, leidžiantį valdyti temperatūrą visus metus. Privatus sodas yra tvarkingai prižiūrimas, o bendrose patalpose yra baseinas su vaikų zona. Liftas ir prieigos adaptavimas žmonėms su judėjimo apribotumu rodo, kad buvo atsižvelgta į visų potencialių gyventojų poreikius.
Butas siūlomas už 297 000 eurų. Ši kaina apima 80 kv. m. gyvenamosios erdvės, 50 kv. m. privačią sodą ir automobilio stovėjimo vietą garaže. Atsižvelgiant į regioną, statybos metus, artimą kaimynystę su paplūdimiais ir golfo aikšynais, kaina yra vidutinė rinkos lygio.
Tai yra ramios, bet ne izoliuotos gyvenvietės butas, kuriame galima gyventi visus metus arba kaip vasaros rezidencija. Rytinė orientacija leidžia mėgautis ryto saule, o privatūs sodas suteikia galimybę laisvalaikiui gamtoje. Artimiausias prekybos centras yra 2,9 km atstumu, o ligoninė, vos 1,1 km. Kasdieninis gyvenimas čia yra patogus, nors automobilis būtų naudingas didesniems pirkiniams ar išvykoms į kitas miesto dalis.
Gyvenvietėje yra visos pagrindinės paslaugos, nors kai kurios reikalauja trumpo automobilio pasivažinėjimo. Artimiausias paplūdimys yra 3 km atstumu, o prekybos centras, 2,9 km. Vaistinė ir padomės tarnybos yra 2,3 km atstumu, o sveikatos priežiūros įstaiga, vos 1,1 km. Geležinkelio stoties nėra, tačiau yra 6 viešojo transporto maršrutai su 21 sustojimo punktu. Artimiausi didesni miestai yra Marbelija (19 km) ir Malaga (66 km), kur pasiekiama plentais.
Žemėlapis parodo, kad projektas yra strategiškai patogioje vietoje, arti keliaujantių kelių, bet toli nuo triukšmingų magistralių. Jis užima ramią vietą tarp golfo aikštynų ir paplūdimių, su gerai išvystyta keliaujimo infrastruktūra į aplinkinius miestus. Išsidėstymas leidžia lengvai pasiekti tiek pajūrio, tiek kalnų rajonus.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Selwo yra įsikūręs Malagos provincijoje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Tai yra vidutinio dydžio gyvenvietė, esanti tarp Marbelijos (19 km į rytus) ir EstepONos (maždaug 8 km į vakarus). Ši vieta yra pakankamai arti didesnių miestų, kad būtų pasiekiamos visos paslaugos, bet pakankamai toli, kad išsaugotų ramų, rezidencinį pobūdį. Regione yra daugybė tarptautinių mokyklų, įskaitant The International School of Estepona (5,0 km).
Paplūdimiai: Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron yra apie 3 km atstumu, automobiliu pasiekiami per 5-7 minutes. Miestai: Marbelija (19 km), Algeciras (49 km), Malaga (66 km). Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (57 km) arba Gibraltaras (42 km). Golfo aikšynai: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km), Tramores Golf (4,0 km). Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 2,2 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su metinės temperatūros svyravimais nuo 12°C iki 27°C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,8°C. Per metus būna apie 3848 saulėtingų valandų, o vandens temperatūra leidžia maudytis 5 mėnesius per metus, kai ji viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio (80 m) leidžia išvengti per didelės drėgmės, kartu išlaikant artumą prie jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra Playa de Guadalmansa (3,0 km) ir Playa del Padron (3,3 km). Regionas garsėja savo Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, rodančiais aukštą vandens kokybės ir aplinkos apsaugos standartą. Sportui pritaikyta įvairių galimybių, greta yra trys golfo aikšynai, o komplekse įrengti padelio teniso kortai. Artimiausios sporto klubo patalpos, Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) ir Club de Tenis (3,9 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Selwo yra įsikūręs Malagos provincijoje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Tai yra vidutinio dydžio gyvenvietė, esanti tarp Marbelijos (19 km į rytus) ir EstepONos (maždaug 8 km į vakarus). Ši vieta yra pakankamai arti didesnių miestų, kad būtų pasiekiamos visos paslaugos, bet pakankamai toli, kad išsaugotų ramų, rezidencinį pobūdį. Regione yra daugybė tarptautinių mokyklų, įskaitant The International School of Estepona (5,0 km).
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL434869
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais regiono projektais, šis butas yra vidutinės kainos kategorijoje. Aquamar projektas Torre del Mar mieste prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase, nuo 205 000 eurų. Lyginant su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis projektas yra kiek brangesnis, bet siūlo didesnį privatų sodą (50 m²) ir geresnę padėtį prie golfo aikštynų. Regione, kur didelė konkurencija tarp panašių objektų, šio projekto stiprybė yra jo paprastumas, artumas tiek paplūdimiams, tiek sporto objektams, o taip pat galimybė gyventi visus metus arba kaip vasaros rezidencija.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID