Projekt Selwo sa nachádza v oblasti Málaga na pobreží Costa del Sol. Tento jednoposteľový byt s rozlohou 80 m² bol dokončený v roku 2016 a nachádza sa v prízemí s vlastnou záhradou o výmere 50 m². Vlastnosť zahŕňa jednu spálňu, jednu kúpeľňu, garážové státie a klimatizáciu. Komplex ponúka spoločné vybavenie vrátane veľkého bazéna a pádelových kurtov. Projekt je situovaný v oblasti Selwo, v blízkosti pláže a miestnych vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt Selwo sa nachádza v rezidenčnej oblasti Selwo v Estepona, Málaga. Lokalita je vzdialená približne 3 km od pláže Playa de Guadalmansa a nachádza sa vo výške 80 metrov nad morom. V okolí sa nachádzajú dva golfové kluby v dosahu menej ako 3 km. Poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k pobrežným vybavenostiam a pokojnou rezidenčnou atmosférou.
Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár hľadajúci druhé bývanie na pobreží. Dispozícia s jednou spálňou a jednou kúpeľňou poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Vlastná záhrada rozširuje obytný priestor a umožňuje súkromné vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Výhodou je prístup k spoločným zariadeniam vrátane bazéna a športových možností v bezprostrednom okolí.
Projekt bol dokončený v roku 2016, čo znamená, že stavba nie je nová, ale stále relatívne moderná. Konštrukcia bola ukončená pred niekoľkými rokmi, čo znamená, že všetky technické systémy a vonkajšie prvky sú overené časom a nepodliehajú počiatočným problémom novostavieb. Vlastnosť je pripravená na okamžité obývanie bez čakania na stavebné práce alebo dokončovacie úpravy.
Projekt neponúka výhľad na more, pričom nejbližšia pláž je vzdialená 3 km. V projekte nie sú vyhradené miestnosti pre pracovňu alebo hosťovskú spálňu. V oblasti nie sú bezprostredne v dochádzkovej vzdialenosti komerčné centrum s rozsiahlymi nákupnými možnosťami. Projekt nie je situovaný v centre mesta, čo môže obmedzovať prístup k niektorým mestským službám bez dopravy.
Projekt Selwo je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá druhé bývanie na španielskom pobreží s dôrazom na pohodlie a prístup k rekreačným aktivitám. Jeho poloha v blízkosti golfových klubov ho robí atraktívnym pre golfových nadšencov. Vzhľadom na pokojnú atmosféru rezidenčnej oblasti je to vhodná voľba pre tých, ktorí preferujú kludnejšie prostredie v porovnaní s rušnejšími pobrežnými lokalitami. Existujúci byt dokončený v roku 2016 môže byť tiež atraktívny pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie novostavby alebo sa vyhýbať počiatočným problémom spojeným s novými projektami. Vlastníctvo s jednou spálňou je najvhodnejšie pre bežné prázdninové využitie alebo ako základňa pre krátkodobé pobyty počas celého roka.
Byt v projekte Selwo bol dokončený v roku 2016 s použitím štandardných materiálov a postupov bežných pre svoju triedu a obdobie výstavby. Interiér má dlažby a drevársky nábytok, ktoré boli inštalované ako súčasť pôvodnej výstavby. Kúpeľňa je vybavená základnými sanitárnymi prvkami a kúpeľňou s vaňou. V byte je nainštalovaný klimatizačný systém, ktorý zaisťuje teplo aj chladenie, čo je dôležitá vlastnosť pre miestne klimatické podmienky. Vonkajšie priestory sú riešené s dôrazom na nízkou údržbu, pričom súkromná záhrada o rozlohe 50 m² ponúka dostatočný priestor na oddych bez náročnej starostlivosti. Spoločné priestory komplexu sú udržiavané štandardným spôsobom pre podobné rezidenčné projekty na pobreží Costa del Sol.
Cena projektu začínajúca na €297,000 zohľadňuje jeho charakteristiky: rozlohu 80 m² interiéru plus 50 m² súkromnej záhrady, polohu v oblasti Costa del Sol a vek stavby (dokončené v roku 2016). V cenovom porovnaní s ostatnými projektmi v regióne sa Selwo nachádza v strednej až vyššej kategórii. Porovnanie s podobnými projektmi ukazuje, že Aquamar v Torre del Mar začínajúci na €269,950 a Etherna Homes 2 v Estepona od €259,000 sú cenovo dostupnejšie, zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas od €205,000 predstavuje lacnejšiu alternatívu. Rozdiel v cene môže byť odôvodnený kombináciou polohy, veľkosti a vybavenia projektu.
Denný rytmus v projekte Selwo je ovplyvnený jeho polohou v pokojnej rezidenčnej oblasti s východnou orientáciou, ktorá zaisťuje rané slnečné svetlo na terase a v záhrade. Ráno môžu obyvatelia využívať súkromnú záhradu na raňajkové slnko, čo je obzvlášť príjemné počas chladnejších mesiacov. Popoludňa sa spoločný priestor komplexu mení na miesto pre oddych pri bazéne alebo športové aktivity na pádelových kurtov. Poloha v blízkosti pláže umožňuje pravidelné vychádzky k pobrežiu a kúpanie počas letných mesiacov. Vzhľadom na vzdialenosť od väčších miest je bežné vybaviť si základné nákupy a služby v miestnej oblasti, zatiaľ čo širšie nákupy a kultúrne aktivity si vyžadujú krátku cestu do neďalekých miest.
Životné prostredie v okolí projektu Selwo je charakteristické pre rezidenčné oblasti na pobreží Costa del Sol. Projekt sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, pričom najbližšia, Playa de Guadalmansa, je vzdialená 3 km. V okolí sa nachádzajú dva golfové kluby v dosahu menej ako 3 km, čo z nich robí významnú súčasť lokálnej športovej infraštruktúry. Základné obchody a služby sú dostupné v okolitých mestách, pričom supermarkety a lekární sa nachádzajú vo vzdialenosti približne 2-3 km. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 6 linkami a 21 zastávkami v okolí, čo uľahčuje mobilitu bez potreby vlastného auta. Doplnková infraštruktúra zahŕňa nemocnice, školy a športové zariadenia, ktoré zabezpečujú kompletné služby pre obyvateľov oblasti.
Mapa zobrazuje polohu projektu Selwo v kontexte západnej časti Costa del Sol. Projekt je situovaný v oblasti Estepona, medzi mestami Marbella na severovýchode a Sabinillas na juhozápade. Vizualizácia ukazuje blízkosť k pobrežnej línii a rôznym vybavenostiam vrátane golfových klubov, pláží a dopravných koridorov, ktoré spájajú oblasť s hlavnými mestskými centrami regiónu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt Selwo je strategicky umiestnený v oblasti Estepona na Costa del Sol, v blízkosti významnejších mestských centier. Nachádza sa približne 19 km od Marbella, 49 km od Algeciras a 66 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybavenostiam väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. V kontexte regiónu Costa del Sol predstavuje Selwo oblasť, ktorá kombinuje prístup k pobrežným aktivitám s dostupnosťou mestských služieb. Poloha medzi Marbella a Estepona zaraďuje projekt do atraktívnej časti pobrežia, ktorá je dostatočne vzdialená od najrušnejších turistických centier, ale zároveň dobre spojená s kľúčovými destináciami regiónu.
Prístup k kľúčovým vybavenostiam z projektu Selwo je relatívne jednoduchý vďaka jeho strategickej polohe. Najbližšie pláže, vrátane Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, sa nachádzajú vo vzdialenosti 3-3,3 km, čo predstavuje približne 5 minút jazdy autom. Vzdialenosť k mestu Estepona je približne 15 minút autom, zatiaľ čo do väčšieho mesta Marbella sa cestuje približne 20 minút. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 57 km, čo predstavuje približne 45-50 minút jazdy. Golfové kluby, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km), sú v rýchlej dosahu pre golfových nadšencov. Pre elektrické vozidlá je k dispozícii nabíjacia stanica vo vzdialenosti 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Projekt Selwo sa nachádza vo výške 80 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu klimatu s ročnou priemernou teplotou 18,8°C. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín ročne, približne 3848, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre tých, ktorí preferujú slnečné počasie. Teploty v letných mesiacoch môžu dosiahnuť až 27°C, zatiaľ čo v zimných mesiacoch klesajú na priemer okolo 12°C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov, počas ktorých teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Tieto klimatické podmienky umožňujú dlhodobé využívanie vonkajších priestorov a rekreačných aktivít po väčšinu roka. Východná orientácia bytu zaisťuje slnečné svetlo počas ranných hodín, čo je výhodné počas letných mesiacov, keď popoludňajšie slnko môže byť intenzívne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí projektu Selwo sa nachádza niekoľko kvalitných pláží, pričom najbližšie sú Playa de Guadalmansa (3,0 km) a Playa del Padron (3,3 km). Tieto pláže ponúkajú štandardné vybavenie pobrežných pláží Costa del Sol s piesočnatým povrchom a prístupom k moru. Pre športové aktivity sú v oblasti tri golfové kluby: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) a Tramores Golf (4,0 km), čo poskytuje dostatočnú rozmanitosť pre golfových hráčov rôznych úrovní. Okrem toho sa v okolí nachádzajú športové centrá vrátane tenisových klubov a možností na pádelový tenis, pričom samotný komplex má k dispozícii pádelové kurty. Rekreácia je doplnená prístupom k vonkajším bazénom, ktoré sú súčasťou spoločných priestorov rezidenčného komplexu.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt Selwo je strategicky umiestnený v oblasti Estepona na Costa del Sol, v blízkosti významnejších mestských centier. Nachádza sa približne 19 km od Marbella, 49 km od Algeciras a 66 km od provinčného hlavného mesta Málaga. Táto poloha umožňuje jednoduchý prístup k službám a vybavenostiam väčších miest pri zachovaní pokojnejšej rezidenčnej atmosféry. V kontexte regiónu Costa del Sol predstavuje Selwo oblasť, ktorá kombinuje prístup k pobrežným aktivitám s dostupnosťou mestských služieb. Poloha medzi Marbella a Estepona zaraďuje projekt do atraktívnej časti pobrežia, ktorá je dostatočne vzdialená od najrušnejších turistických centier, ale zároveň dobre spojená s kľúčovými destináciami regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL434869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne Costa del Sol predstavuje Selwo stredný až vyšší segment z hľadiska ceny a vybavenia. Porovnanie s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) ukazuje, že Selwo je cenovo vyšší, čo môže byť odôvodnené jeho lokalitou v blízkosti golfových klubov a pláží. Lacnejšou alternatívou je Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), ktorá však môže byť vzdialenejšia od pobrežných aktivít. Projekt Selwo sa vyznačuje svojou polohou v relatívne pokojnej rezidenčnej oblasti, na rozdiel od niektorých projektov nachádzajúcich sa v hustejšie obývaných alebo turistických oblastiach. V rámci regiónu Estepona ponúka Selwo rovnováhu medzi prístupom k vybavenostiam a pokojnou atmosférou, čo môže byť atraktívne pre tých, ktorí hľadajú druhé bývanie na pobreží bez prílišného ruchu typického pre centrálnnejšie časti Marbella alebo väčšie rezorty.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID