Enosobno stanje v pritličju s privatnim vrtom v Selwu, Málaga, zgrajeno leta 2016. Stanje s 80 m² bivalne površine vključuje 50 m² privatnega vrta, lastno garažno mesto in dostop do skupnih prostorov z bazenom in odbojkalnimi igrišči. Nahaja se v mirnem stanovanjskem območju, 3 km od plaže Guadalmansa in v bližini več golf igrišč, kar ponuja ugodno kombinacijo klasičnega sredozemskega bivanja z dostopom do športnih aktivnosti in rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani območju Selwo v Esteponi, 3 km od obale in bližine več pomembnih golf igrišč. Geografsko je pozicioniran 19 km od Marbelle in 66 km od Málage, z enostavnim dostopom do regionalne infrastrukture. Nahaja se na 80 m nadmorske višine, kar zagotavlja ravnotežje med bližino obale in ugodnimi klimatskimi razmerami.
Stanje z eno spalnico ustreza potrebam posameznikov ali parov, ki iščejo funkcionalno bivalni prostor. Prisotnost privatnega vrta in skupnih prostorov z bazenom dopolnjuje bivalni standard, lastna garaža pa rešuje vprašanje parkiranja. Z bližino do osnovnih storitev in športnih aktivnosti projekt podpira dnevne bivalne potrebe brez odvisnosti od avtomobila za osnovne opravke.
Projekt je bil zaključen leta 2016, kar pomeni, da so vsa gradbena dela končana in objekt takoj naseljiv. Zgradba je bila postavljena v skladu s sodobnimi gradbenimi standardi, vključno z energetsko učinkovitostjo in dostopom za ljudi z zmanjšano mobilnostjo. Razpoložljivost takojšnjega preselitve brez čakanja na dokončanje gradbenih del predstavlja praktično prednost.
Projekt ne ponuja večjih skupnih prostorov poleg bazena in odbojkalnih igrišč. Omejena števila spalnic in kopalnic ga ne izkoriščajo za večje družine. Zaradi statusa že dokončane gradnje nimajo kupci možnosti prilagoditev po meri. Pomanjkanje trgovin in restavracij v neposredni bližini zahteva uporabo vozila za dnevno nakupovanje.
To stanje je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo drugo prebivališče na Španskem obalju za dopuste ali delno preselitev. Zaradi bližine mednarodnih šol in zdravstvenih ustanov je primerno tudi za tiste, ki razmišljajo o daljšem bivanju. Za športne navdušence, predvsem ljubitelje golfa, lokacija poleg treh golf igrišč predstavlja posebno privlačnost. Ustrezalo bo tudi investitorjem, ki iščejo nepremičnino za oddajo, s posebnim poudarkom na sezonski turistični najem.
Stanje je bilo zgrajeno leta 2016 z uporabo sodobnih gradbenih materialov in tehnik. Tla so izdelana iz kvalitetnih keramičnih ploščic, ki so enostavne za vzdrževanje in odporne na dnevno obrabo. V kopalnici so nameščeni sodobni sanitarni predmeti s klasično belo keramiko. Vgradne omare v spalnici zagotavljajo učinkovito shranjevanje brez dodatnih investicij. Klimatska naprava podpira ogrevanje in hlajenje, kar poveča bivalno udobje skozi vse letne čase.
Cena od 297.000 evrov za enosobno stanje vključuje 80 m² bivalne površine in 50 m² privatnega vrta, kar predstavlja konkurenčno ponudbo glede na lokacijo in značilnosti projekta. V primerjavi s podobnimi stanji v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 evrov) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov), se ta projekt pozicionira v srednji cenovni kategoriji z dodatno vrednostjo privatnega vrta in lastne garaže.
Dnevno življenje v Selwu poteka v umirjenem ritmu, značilnem za stanovanjska območja ob Costa del Sol. Jutranje ure se lahko začnejo na privatnem vrtu, ki zaradi vzhodne orientacije uživa v jutranjem soncu. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi ob skupnem bazenu ali aktivnostim na bližnjih golf igriščih. Večerja se lahko pripravi v opremljeni kuhinji ali v eni od bližnjih restavracij v Sabinillasu, oddaljenem le nekaj minut vožnje. Vikendi ponujajo možnosti za obisk številnih plaž v okolici, aktivnosti na morju ali raziskovanje naravnih parkov.
Stanje se nahaja v dobro razvitem stanovanjskem območju Selwo, ki kombinira mirno bivalno okolje s praktično dostopnostjo do ključnih storitev. Zdravstveni center je oddaljen le 1,1 km, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvene pomoči. Supermarketi in druge osnovne trgovine so na razpolago v Sabinillasu, 5 minut vožnje stran. Izobraževalne ustanove so dobro zastopane z 19 osnovnimi in 10 srednjimi šolami v širši regiji. Za rekreacijo so na voljo številne možnosti, od športnih centrov do naravnih parkov.
Kartografska predstavitev prikazuje lokacijo projekta v kontekstu regije, z jasnim označevanjem ključnih točk kot so bližnje plaže, golf igrišča in urbani centri. Selwo se nahaja na obalnem pasu zahodno od Marbelle, z jasno vidno razdaljo do glavnih prometnih poti in obalne linije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo je pozicioniran kot sredinska točka med Marbello (19 km) in Estepono (15 min vožnje), kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih središč. Nahaja se zahodno od turistično razvite obale med Fuengirolo in Marbello, kar zagotavlja bolj mirno okolje brez odrekanja dostopnosti do infrastrukture. Geografsko je del območja, znanega kot 'Costa del Golf' zaradi velike koncentracije golf igrišč.
Plaže so oddaljene od 3 do 3,5 km, s Playa de Guadalmansa kot najbližjo možnostjo, ki je dosegljiva v približno 5 minutah z avtomobilom. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 57 km, kar pomeni približno 45-50 minut vožnje. Za ljubitelje golfa so v neposredni bližini tri igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Najbližje večje mesto Estepona je oddaljeno 15 minut vožnje.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s povprečno 3.848 sončnimi urami na leto, kar zagotavlja sončno vreme skozi večino leta. Povprečna letna temperatura je 18,8°C, z zimskimi temperaturami, ki redko padejo pod 12°C, poletnimi pa dosežejo do 27°C. Višina 80 metrov nad morjem prispeva prijeten zračni tok in zmanjša poletno vročino. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na vodi.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini se nahajajo številne plaže, med katerimi Playa de Guadalmansa in Playa del Padron predstavljata glavne rekreacijske točke, oddaljeni le 3-3,3 km. Te plaže nudijo peščene površine in urejene promenade, primern za peščenje in sproščene sprehode. Za golf navdušence je lokacija izjemna, s tremi kvalitetnimi igrišči v radiju 4 km. Športni center Racket Club Villa Paderna, oddaljen 3,4 km, ponuja teniške in padel možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Selwo je pozicioniran kot sredinska točka med Marbello (19 km) in Estepono (15 min vožnje), kar omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih urbanih središč. Nahaja se zahodno od turistično razvite obale med Fuengirolo in Marbello, kar zagotavlja bolj mirno okolje brez odrekanja dostopnosti do infrastrukture. Geografsko je del območja, znanega kot 'Costa del Golf' zaradi velike koncentracije golf igrišč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL434869
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji se ta stanje v Selwu pozicionira kot ugodna ponudba s premijskimi elementi. Aquamar v Torre del Mar, s podobno ceno od 269.950 evrov, nudi primerne bivalne prostore, vendar manjka blizina do golf igrišč, ki so tu v neposredni bližini. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 evrov) ponuja nižjo ceno, vendar je oddaljena od glavnih obalnih središč in ima manj razvito infrastrukturo. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 evrov) se nahaja v bolj urbanem okolju, kar pomeni več hrupa in manj zasebnosti. Dodatna prednost pred drugimi projekti je velik privatni vrt, kar redkost v stanovanjskih kompleksih na obali.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID